دليل منطقة المرابع العربية 3 في دبي

تم تطوير المرابع العربية 3 بواسطة شركة إعمار العقارية (https://dxbproperties.ae/developer/emaar)، إحدى أشهر شركات التطوير العقاري الرائدة في دبي، وهو مشروع سكني جديد يقع داخل دبي لاند.

تم إطلاق هذا المجتمع في عام 2019، ويمتد على مساحة 33 مليون قدم مربع، ويجمع بين التصميم الصديق للبيئة ومزيج من العناصر المعمارية الحديثة والكلاسيكية، مع التركيز على الاستدامة. يقع المجتمع في موقع استراتيجي بين شارع الإمارات وشارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان. تاريخ اكتمال المرابع العربية 3 هو عام 2027.

المرابع العربية 3 هو مشروع تطوير رئيسي يضم أكثر من 4000 منزل. يضم المرابع العربية 3 فيلات ومنازل من 3 إلى 5 غرف نوم مقسمة إلى تسعة مجتمعات فرعية مخططة. ومن بين هذه المجتمعات الفرعية، فإن المجتمعات الفرعية الأكثر شعبية هي Sun وJoy وRuba وJune وCaya وElie Saab وBliss وBliss 2 وSpring، حيث يقدم كل منها ميزات فريدة. تتوفر الفلل والبيوت المتجاورة في المرابع العربية بسهولة للبيع والإيجار.

تقدم صن فللًا مستوحاة من الصحراء من النوع 2 وبيوتًا متجاورة حديثة من النوع 1 للبيع في المرابع العربية 3](https://dxbproperties.ae/offplan-townhouses-in-arabian-ranches-3) تتميز بنهر كسول ومنصة مائية.

فلل يونيو هي مرحلة تم إطلاقها حديثًا تقدم مجموعة من الفلل التوأم. تقع على شارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان (D54) وتوفر فللًا من أربع إلى خمس غرف نوم مقسمة أيضًا إلى نوعين أونيكس ومونستون جنبًا إلى جنب مع وسائل الراحة المتميزة.

يقع كايا في قلب مجتمع مسور، ويتميز المرابع العربية 3 بفيلات فاخرة مكونة من 3 و4 و5 غرف نوم بالإضافة إلى فيلات تراس على السطح توفر إطلالات خلابة. تتوفر خدمة الأمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع بالإضافة إلى وسائل الراحة المتميزة مثل المطاعم وحمامات السباحة وصالة الألعاب الرياضية وتناول الطعام وما إلى ذلك.

يوفر مشروع Joy السكني منازل تاون هاوس مكونة من 3 و4 غرف نوم حيث يمكنك الاختيار من بين ثلاثة تصميمات رائعة - منازل مكعبة (درجات ألوان أغمق) ومنازل تاون هاوس معاصرة راقية (ألوان محايدة) ومنازل تاون هاوس حديثة ومتطورة (لوحة رمادية وبيضاء).

يعد Spring مجمعًا مناسبًا للعائلات مع أنواع عقارات باللون الكريمي والكستنائي تتميز بفيلات مكونة من 4 غرف نوم بالإضافة إلى وسائل الراحة مثل حمام سباحة للأطفال وبيت شجرة وحديقة ترامبولين ومنطقة لعب ومحطات شواء.

يعد Elie Saab مشروعًا سكنيًا يحمل علامة تجارية يقدم فيلات مكونة من 4 و5 غرف نوم. توجد غرف نوم وحمامات وغرفة طعام وشرفات ومطبخ ومنطقة تراس كبيرة على السطح. ستجد أيضًا حمام سباحة ومضامير للجري وناديًا ومرافق رياضية.

تقدم ربا ثلاثة أنواع من العقارات: مجموعة أثير، ومنار ومجموعة سراج، التي تتميز بمناظر طبيعية خصبة وكهف حمام سباحة مستوحى من بالي.

بليس هو مجتمع سكني يُعرف أيضًا باسم القرية الحضرية مع منازل تاون هاوس في المرابع العربية 3 يقع على شارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان (D54)، إلى جانب إطلالات على الواجهة المائية وساحات النافورة. هناك مزيج من منازل تاون هاوس من ثلاث إلى أربع غرف نوم. علاوة على ذلك، يضم مجتمع بليس 2 شقق دوبلكس من ثلاث إلى أربع غرف نوم وفيلات ثلاثية من أربع غرف نوم.

يمكن الوصول بسهولة إلى موقع إعمار المرابع العربية 3 من طريق الإمارات (E611) وطريق الشيخ محمد بن زايد (E311)، مع اتصالات بالمناطق المجاورة عبر شارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان. يتميز مجتمع الفلل المسور الواسع بخمسة مداخل ووسائل راحة فاخرة تشمل حديقة مجتمعية مع ملعب للكريكيت و15 ملعبًا رياضيًا ومسجدًا ومرافق ترفيهية متنوعة.

يقدم المجتمع مجموعة واسعة من وسائل الراحة التي تشمل ملعبًا للأطفال وعيادات وملعبًا للكريكيت وملعبًا لكرة القدم ومسارات للركض والدراجات والمساجد والمدارس والمطاعم ومحلات السوبر ماركت والمتاجر والمرافق الرياضية ونافورة مائية.

يوصى بالنقل الخاص، حيث تتوفر مواقف سيارات واسعة ويوفر المجتمع مواقف سيارات مخصصة لسيارتين إلى ثلاث سيارات لكل عقار.

بالنسبة للمطارات، في حين يستغرق الوصول إلى مطار دبي الدولي (DXB) 23 دقيقة، يقع مطار آل مكتوم الدولي على بعد حوالي 27 دقيقة. بالإضافة إلى ذلك، توفر محطة مترو القرية العالمية، عبر الطريق مباشرة، وصولاً مباشرًا إلى المجتمع.

من موقع المرابع العربية 3، يمكنك الوصول إلى الوجهات الرئيسية في حوالي 24 دقيقة: دبي مول، نخلة جميرا، برج العرب، وذا ووك جي بي آر.

بفضل هندسته المعمارية الفريدة ومساكنه الفخمة ووسائل النقل الممتازة ووسائل الراحة الباهظة، يعد المرابع العربية 3 الوجهة المثالية للعائلات والأشخاص الذين يبحثون عن الفخامة والراحة في مكان هادئ.