بفضل المباني المكتبية والأبراج التجارية العديدة، تعد منطقة الخليج التجاري منطقة رئيسية للعقارات التجارية في دبي. كما تضم العديد من العقارات الفاخرة التي يمكن أن تجذب العديد من المستأجرين والمشترين الذين يعملون في المنطقة. وتوفر العديد من الأبراج في المنطقة إطلالات بانورامية على أفق دبي والمناطق المحيطة بها.
تم إطلاق مشروع الخليج التجاري في عام 2003 تحت رؤية صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، وتم الانتهاء من البنية التحتية للمشروع في عام 2008. ومن المتوقع أن يكون هذا المجتمع المزدهر بمثابة مانهاتن دبي، حيث سيحول أكثر من 46.9 مليون قدم مربع من الأراضي القاحلة إلى المركز السكني والتجاري الأكثر إنتاجية في المدينة.
يتقدم تطوير المجتمع على طول قناة دبي، مما يوفر مناظر واسعة للمدينة والواجهة البحرية للمهنيين والمقيمين المميزين. ومن المتوقع أن يرتفع حوالي 140 مبنى في المجتمع، بما في ذلك بعض الهياكل الفوقية المميزة، التي تضم مكاتب حصرية ومجموعة لا حصر لها من العروض السكنية.
يستضيف الخليج التجاري شركات رائدة وشركات متعددة الجنسيات ويفخر بمكانته باعتباره مركز الأعمال الرائد في دبي. يتمتع هذا المجتمع الصاخب بحياة تتجاوز العروض التجارية والسكنية، مما يجعل أسلوب الحياة الديناميكي يستحق نفقاته ويجذب الانتباه العالمي.
كما اكتسب الحي اعترافًا به كواحد من أفضل المناطق للعيش والاستثمار فيها، مما يضمن مكافآت مثمرة وإمكانات استثمارية للجميع. بفضل موقعها الممتاز وبنيتها التحتية الحديثة، تعد منطقة الخليج التجاري خيارًا مثاليًا للمالكين الأذكياء والأفراد ذوي الثروات العالية.
تقع منطقة الخليج التجاري في قلب المدينة، وتتميز بموقعها المتميز حيث تتشارك المناطق الرئيسية حدودها. تم تطويرها على طول قناة دبي البكر، حيث تتشارك منطقة وسط مدينة دبي ومنطقة القوز حدودها، مما يعكس موقعها المركزي وحياتها النابضة بالحياة. يقع الطريق الرئيسي البارز على طول الحافة الغربية للمنطقة، مما يوفر تنقلًا سلسًا للسكان والمهنيين على حد سواء.
بفضل موقعها الاستراتيجي، توجد محاور ومعالم رئيسية قريبة، بما في ذلك؛
التنقل في الخليج التجاري سهل للغاية بفضل خيارات المواصلات المتنوعة والطرق السريعة المخطط لها جيدًا، مما يضمن تدفقًا سلسًا لحركة المرور حتى في أوقات الذروة.
الاتصال بالطرق: يتميز الخليج التجاري بأوسع الطرق في المدينة، بما في ذلك طريق الخيل/E44 وطريق الشيخ زايد/E11. توفر هذه الطرق سهولة الوصول إلى أجزاء أخرى من دبي.
الوصول إلى المطار: يمكن للسكان المحليين والمغتربين والمسافرين الدائمين العثور على طرق سلسة إلى مطار دبي الدولي (DXB)، والذي يقع على بعد 14 دقيقة بالسيارة.
مترو دبي: الميزة الرئيسية لخليج الأعمال هي أن وسيلة النقل الفعالة، محطة مترو خليج الأعمال، متصلة بخدمة الخط الأحمر، مما يجعل النقل أكثر جدوى.
يعد قرب وسط مدينة دبي من الخليج التجاري بحوالي 8 دقائق بالسيارة الميزة الأكثر شهرة للسكان المحليين والمهنيين في المجتمع. يمكن للمجتمعين الاستمتاع بتأثيرات عكسية، حيث يوفران إطلالات على وسط المدينة وقربًا من مناطق الجذب ذات المستوى العالمي لسكان الخليج التجاري ومجاورة للمراكز التجارية لسكان وسط مدينة دبي.
تشترك الأعمال والوصل في الحدود الجنوبية، مما يجعل الوصول إليها في غضون 8 دقائق. يُعرف هذا المجتمع السكني الرئيسي بأسلوب حياته الهادئ والفاخر، والعروض النابضة بالحياة مثل سيتي ووك، والإقامات، بما في ذلك الفيلات الواسعة. يقدم هذا المزيج من الوظائف والحصرية تنقلًا خاليًا من المتاعب لسكان ومهنيين كلا المجتمعين.
على بعد حوالي 11 دقيقة بالسيارة يقع مركز دبي المالي العالمي اللامع، ثاني أكثر المراكز التجارية شهرة بعد الخليج التجاري. يعد مجاورته للخليج التجاري ميزة رئيسية للمهنيين، حيث يربط رواد الأعمال لخلق فرص لا مثيل لها.
القوز عبارة عن امتداد مستطيل من الخليج التجاري، يقع على بعد حوالي 11 دقيقة بالسيارة من الخليج التجاري. هذه المنطقة الحصرية مليئة بالمعالم الثقافية والمساحات التجارية، مما يجعلها واحدة من الخيارات البارزة للعيش والعمل في دبي. يتقاطع المجتمع مع طريق الخيل / E44 وطريق الشيخ زايد / E11 ويجسد بعض أكبر الصناعات.
فيما يتعلق بالعقارات، يتم تقدير الخليج التجاري من خلال مجموعة لا نهاية لها من الأبراج، بما في ذلك العقارات متعددة الأغراض والتجارية والسكنية. وهذا يخلق خيارًا ديناميكيًا للمستثمرين ورجال الأعمال على حد سواء.
الشقق: المنطقة مليئة بمجموعة مختارة من المساكن، بما في ذلك الاستوديوهات والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم. تعكس التصميمات أسلوب حياة عصري، حيث تم تصميمها مع وضع الأناقة المعاصرة في الاعتبار.
البنتهاوس: تم تطوير هذه العقارات عبر المباني الشاهقة وتتنوع بين تصميمات من ثلاث إلى ست غرف نوم. البنتهاوس أكثر اتساعًا وتتضمن مجموعة من المرافق الإضافية.
الدوبلكس: يحتوي الخليج التجاري على مجموعة حصرية من الشقق الدوبلكس، تتراوح من وحدات من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم. تمثل الدوبلكس بيئة أكثر تطوراً، وتدعو إلى ميول الرحابة.
الفلل: تظهر أيضًا مجموعة من الفلل المكونة من ثلاث وأربع غرف نوم في منطقة الخليج التجاري؛ تتركز في الغالب في الأجنحة أو على طول قناة دبي.
وسائل الراحة والمرافق القياسية: تعكس المرافق الراقية نمط الحياة الباهظ الثمن في منطقة الخليج التجاري، حيث تضم حدائق خضراء، ومناطق للعب، وحمامات سباحة يتم التحكم في درجة حرارتها، وصالات رياضية مجهزة بالكامل. تعرض العقارات الأكبر حجمًا تخطيطات أكثر إثارة للإعجاب مع تجسيد مناطق تناول الطعام، وغرف الخادمات، وحمامات سباحة على التراسات، وغرف تخزين ودراسة.
الأبراج البارزة: تشتهر المنطقة بناطحات السحاب، التي تتميز بهياكل أيقونية وهندسة معمارية لا تشوبها شائبة. تشمل الأبراج السكنية والتجارية الشهيرة سيتادل، وأبراج ذا إكزيكيوتيف، وأبراج يوبورا، وجيه دبليو ماريوت ماركيز دبي.
يعتبر هذا المشروع الرائع وجهة الأفراد ذوي الثروات العالية والسكان النخبة. يرتفع البرج البانورامي عالياً بـ 112 طابقاً ويقدم مجموعة من العقارات الفريدة، بما في ذلك الفلل المكونة من 2 إلى 3 غرف نوم، والقصور السماوية المكونة من 6 غرف نوم، والبنتهاوس المكونة من 5 و7 غرف نوم. من المقرر تسليم برج بن غاطي في الربع الرابع من عام 2026.
يعكس هذا البرج قمة الفخامة ويضم ثلاثة أبراج يبلغ ارتفاع كل منها 48 طابقًا. وستغطي مجموعة متنوعة من وحدات المعيشة هذا البرج الرائع، بما في ذلك الاستوديوهات والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم وثلاث غرف نوم. سيجد سكان Binghatti Skyrise أيضًا وسائل راحة من الدرجة الأولى في الخدمة ومن المتوقع التسليم بحلول ديسمبر 2026.
يعد Bayz 102 by Danube Properties أحد العجائب المعمارية قيد الإنشاء في الخليج التجاري. هذا البرج السكني الشاهق هو ملاذ لحياة براقة ويقدم مجموعة مميزة من الاستوديوهات والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم وثلاث غرف نوم. يتميز البرج أيضًا بشقق بنتهاوس مكونة من أربع غرف نوم، تعكس أسعارًا تبلغ قيمتها 26 مليونًا. من المقرر الانتهاء من مشروع بايز 102 في ديسمبر 2029.
يعتبر برج تايجر سكاي، وهو ملاذ معماري آخر، مبنى سكني راقي يضم 122 طابقًا. ويضم برج سكاي، الذي يبلغ ارتفاعه 532 مترًا، مجموعة من الاستوديوهات والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث وأربع غرف نوم، والتي تناسب العائلات والأفراد والأزواج على حدٍ سواء. ومن المقرر الانتهاء من المشروع بحلول أبريل 2029.
سواء كنت تبحث عن عقار للاستخدام النهائي أو للإيجار أو للاستثمار، فإن الخليج التجاري يعدك بأسلوب حياة حصري وموقع مركزي. ويظل المجتمع خيارًا رئيسيًا نظرًا لتدفقه المستمر من الأفراد ذوي الثروات العالية والباحثين عن الأعمال، مما يحفز رغبة الناس في عقاراته. وباعتبارها مجتمعًا حر الملكية، تجذب العقارات في الخليج التجاري العديد من المستثمرين الأجانب والمحليين، في حين تحافظ سمعتها المذهلة على تفوقها كأفضل منطقة استثمارية.
كما يزخر الحي بدخل الإيجار قصير وطويل الأجل مع تنوع الوحدات التي تجتذب فئات سكانية متنوعة. بالإضافة إلى ذلك، تجد العائلات المتنامية مزايا مثالية مثل المرافق الراقية والترفيه والخيارات التعليمية، في حين ينجذب المستأجرون من الشركات إلى فرص العمل في هذا المركز المزدهر.
كما يظهر الخليج التجاري عائدًا استثماريًا مثيرًا للإعجاب حيث بلغت نسبة الاستوديوهات 14.4%. يليه 12.63% للشقق المكونة من غرفتي نوم، و11.83% للشقق المكونة من غرفة نوم واحدة، و11.81% للشقق المكونة من ثلاث غرف نوم، مما يضمن مكافأة مثمرة للمستثمرين.
الشقق
شقق بنتهاوس
شقق دوبلكس
فلل
الشقق
شقق بنتهاوس
شقق دوبلكس
شقة بغرفتي نوم دوبلكس – 200,000 درهم إماراتي/ سنويًا
دوبلكس بأربع غرف نوم – 450,000 درهم إماراتي/ سنويًا
برج خليفة
استقل السيارة لمدة 8 دقائق من الخليج التجاري وستجد أطول مبنى في العالم بسهولة. يقف برج خليفة كشهادة على براعة دبي المعمارية ويحتضن عالمًا بداخله. يجد الزوار عددًا لا يحصى من الخيارات، مثل تناول الطعام في أرماني أو أعلى برج في العالم، At.mosphere، أو مراقبة العالم من خلال منصات المراقبة. تجذب منصات المراقبة ملايين السياح سنويًا، والعثور على أكبر مركز تسوق مجاور في العالم هو ميزة رئيسية أخرى. أثناء تواجدهم في وسط مدينة دبي، يمكن للزوار أيضًا استكشاف دار الأوبرا في دبي أو الانغماس في الأمواج الراقصة الفريدة لنافورة دبي.
شاطئ جميرا
اهرب إلى الشاطئ لقضاء عطلة نهاية أسبوع مريحة ومشمسة. يقع شاطئ جميرا على بعد 9 دقائق تقريبًا من الخليج التجاري ويصنف على أنه الشاطئ الأكثر شعبية في دبي. استعد للاسترخاء مع أصوات الأمواج البكر التي تهدئ عقلك أو انخرط في بعض الأنشطة الحيوية لجعل اليوم أكثر بهجة.
مول الإمارات
بعد استكشاف مول دبي الديناميكي، يمكن لسكان الخليج التجاري العثور على عملاق تسوق مذهل آخر، مول الإمارات، على مسافة 12 دقيقة بالسيارة. يجذب هذا المركز الحصري ليس فقط مدمني التسوق ولكن أيضًا مجموعة غير مسبوقة من عشاق الطعام والباحثين عن الترفيه، وذلك بفضل منتجع سكي دبي وخيارات المأكولات المتنوعة التي تجعله ملاذًا مثاليًا.
حديقة وايلد وادي المائية
خطط لقضاء يوم عائلي في حديقة وايلد وادي المائية، التي تقع على بعد 13 دقيقة فقط من الخليج التجاري. موقعها الملائم ومعالمها السياحية المتنوعة وألعابها المثيرة تجعلها مكانًا مليئًا بالمغامرات لمحبي الرياضات المائية.
كوكا كولا أرينا
إذا كنت تبحث عن ليلة مفعمة بالحيوية بالقرب من الخليج التجاري، فإن كوكا كولا أرينا هي وجهتك. احجز تذاكرك لحضور إحدى الحفلات الموسيقية العالمية أو حدث ضخم وستجد نفسك ضائعًا وسط أكبر حشد على الإطلاق. يقع هذا الجذب المذهل على بعد 12 دقيقة فقط من الخليج التجاري.
مدرسة جلوبال الهندية الدولية
تأسست مدرسة جلوبال الهندية الدولية في عام 2017، وهي مؤسسة تعليمية مرموقة بالقرب من الخليج التجاري. يمكن الوصول إلى المدرسة في غضون 5 دقائق بالسيارة وتوفر بيئة عالمية المستوى للطلاب للنمو والتعلم والازدهار. تقدم التعليم من المرحلة التأسيسية الأولى إلى السنة 12 مع تطبيق المناهج الهندية، مما يجعلها خيارًا رائدًا للأجانب، وخاصة المغتربين الهنود.
مدرسة دبي الدولية
تأسست مدرسة دبي الدولية في عام 1985، وهي واحدة من أفضل المدارس في دبي، وتقع على بعد 5 دقائق فقط من الخليج التجاري. يمكنك الوصول إلى هذه المؤسسة المرموقة في شارع القوز 60 وتزويد أطفالك بالتعليم الجيد المتوفر بالمنهج الأمريكي في مدرسة دبي الدولية. كما تسمح المدرسة بالقبول من مرحلة ما قبل الروضة إلى الصف الثاني عشر، مما يجذب السكان المحليين والمغتربين على حد سواء.
مدرسة جميرا الناطقة باللغة الإنجليزية
على بعد 7 دقائق فقط يوجد خيار آخر قابل للتطبيق، حيث تشتهر مدرسة جميرا الناطقة باللغة الإنجليزية ببيئتها التعليمية المرنة ومرافقها الحديثة وتركيزها الأكاديمي الرائع. تتبع المدرسة منهج المرحلة التأسيسية المبكرة للطلاب الأصغر سنًا والمنهج البريطاني للسنوات الأكاديمية الابتدائية، مما يعد بدمج المهارات المبتكرة وقيم المواطنة العالمية.
يعتبر فرع عيادة مستشفى الإمارات في الخليج التجاري خيارًا رائدًا ومحترمًا في مجال الرعاية الصحية، ويجد المستشفى آثاره في باي أفينيو. مزودًا بمرافق حديثة وأطباء مؤهلين، يقدم المستشفى خدماته الشاملة في جميع أنحاء الإمارات من خلال فروع متعددة. يحرص المستشفى على بذل جهود لا هوادة فيها لتوفير أفضل رعاية للمرضى عبر العديد من التخصصات، بما في ذلك الطب الباطني، وطب الأنف والأذن والحنجرة، وطب الأسرة، والطب العام.
مستشفى ميديكلينيك سيتي
إنه خيار موثوق آخر للمقيمين والمهنيين في الخليج التجاري. يمكن للأفراد الذين يبحثون عن رعاية شاملة أو خطط علاجية التوجه إلى مستشفى ميديكلينيك سيتي، الذي يمكن الوصول إليه في غضون 13 دقيقة بالسيارة. تشمل الأقسام المتخصصة في المستشفى طب الأطفال وأمراض الرئة وأمراض القلب والمزيد، في حين أن التفاني الدؤوب للمهنيين أمر يستحق الثناء للغاية.
عيادة أستر - الخليج التجاري
عيادة أستر هي مزود رعاية صحية مرموق في الخليج التجاري. تحتوي العيادة على فروع مختلفة في جميع أنحاء المدينة وتعتبر واحدة من أفضل الخيارات المتعددة التخصصات في دبي. تعد خدماتها الشاملة ومرافق التشخيص الحديثة والموظفين الطبيين المؤهلين برعاية عالية الجودة لجميع المرضى، مما يجعلها خيارًا رائدًا للفحوصات اليومية أو احتياجات الطوارئ.
زعتر وزيت
يقع مطعم زعتر وزيت داخل أبراج إكزكيوتيف، وهو مطعم شهي يقدم المأكولات اللبنانية الأصيلة في أجواء أنيقة. يشتهر المطعم بوصفاته المميزة ويحرص طاقم العمل اليقظ على تعزيز البيئة الترحيبية. تشمل العناصر المفضلة في القائمة مناقيش الزعتر البري والفتوش والطاووق.
طنطن دبي
انغمس في أشهى المأكولات الهندية في العالم واستمتع بالعناصر المذهلة مع الديكور الرائع المحيط بك. يُعرف هذا المكان الشهير ببيئته الأنيقة ومقاعده المتطورة ومهاراته الماهرة التي تترك انطباعًا لا ينسى على براعم التذوق. تشمل قائمة الطعام المفضلة الكينوا سيخ كباب، ومورغ كالي ميرش مالاي تشاب، وتاناتان ماسالا فراي.
يقع مطعم لا ميزون الفاخر بالقرب من السكان المميزين في منطقة الخليج التجاري. وباعتباره أحد أفضل المطاعم في منطقة الخليج التجاري، يقدم لا ميزون النكهات البلجيكية إلى مائدة دبي الديناميكية ويأخذ رواد المطعم في رحلة ممتعة. تذوق كعك البريوش أو الفطائر المميزة واهرب إلى عالم من العروض الحلوة.
الهروب إلى قناة دبي المائية
استكشف قناة دبي المائية المذهلة وشارك في بعض الأنشطة النابضة بالحياة التي يمكن الوصول إليها في Canal Walk. يوفر هذا الممشى الخلاب بيئة هادئة داخل الأجواء الصاخبة في منطقة الخليج التجاري ويحيط بأولئك الذين يحبون المناظر البانورامية أو أفق المدينة المذهل.
الاسترخاء في منتزه باي أفينيو
يعتبر منتزه باي أفينيو ملاذًا أخضرًا كبيرًا في منطقة الخليج التجاري، حيث يوفر للسكان مكانًا ديناميكيًا للاسترخاء أو اللعب. فهو متكامل مع العديد من الأراجيح ومعدات اللياقة البدنية في الهواء الطلق، وهو منتزه مناسب لجميع الأعمار، سواء كنت من عشاق الهواء الطلق أو لديك طفل لتأخذه معك.
التسوق في باي سكوير
إلى جانب المنطقة التجارية والسكنية النابضة بالحياة، يشتمل الخليج التجاري على باي سكوير النابض بالحياة، والذي يكتمل بالعديد من منافذ البيع بالتجزئة والبوتيكات والمقاهي. هذا المكان الحصري مثالي لمحبي التسوق ويجذب أولئك الذين يسعون إلى قضاء وقت فراغهم في الجوار.
شقق سكنية
درهم قريباً
الخليج التجاري
شقق سكنية
درهم قريباً
الخليج التجاري
شقق سكنية
استديوهات
درهم قريباً
الخليج التجاري
شقق سكنية
استديوهات
درهم 975,000
الخليج التجاري
Studio, 1, 2 & 3
422 - 1991 Sq Ft
شقق سكنية
شقق بنتهاوس
درهم قريباً
الخليج التجاري
2, 3 & 4
شقق سكنية
استديوهات
شقق بنتهاوس
درهم 1,270,000
الخليج التجاري
Studio, 1, 2, 3 & 4
363 - 2010 Sq Ft
من المهم التفكير في الجوانب المختلفة عند البحث عن الاستثمار في العقارات في دبي أو اختيار مكان للعيش في دبي من أجل اتخاذ قرار مستنير وذكي. ومن العوامل المهمة التي يجب مراعاتها إمكانية الوصول إلى الحي وموقعه، والطلب على العقارات في المنطقة وإمكانية نموها، ومستوى المرافق والخدمات القريبة، وسمعة المطورين وخلفيتهم، وإمكانية العائد الإيجاري، والسلامة والأمن العامين للحي.
قد يكون الاستثمار في الخليج التجاري قرارًا حكيمًا لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في سوق العقارات في دبي. من العثور على العقار المثالي إلى الانتهاء من عملية الشراء، فإن فريقنا من خبراء العقارات ذوي الخبرة موجود لمساعدتك في كل مرحلة.
نظرًا لأننا نتمتع بإمكانية الوصول إلى أحدث التطورات على الخريطة، فيمكننا مساعدتك في العثور على العقار المثالي لتلبية احتياجاتك وكذلك مواردك المالية. بفضل خبرتنا وإرشاداتنا، يمكنك الاستفادة من الإمكانات العالية لعائد الاستثمار التي توفرها العقارات على الخريطة في الخليج التجاري.
اشترك في نشراتنا الإخبارية اليومية والأسبوعية والشهرية، ونصائح الخبراء وآخر إصدار مع عدم وجود بريد عشوائي، وإلغاء الاشتراك في أي وقت.
