داماك هيلز 2، المعروفة في الأصل باسم أكويا أكسجين، هي مجتمع سكني بارز في دبي. جلبت شركة داماك العقارية التطوير الرائع للمجتمع، مما رسّخ جذور أسلوب حياة صديق للبيئة وهادئ بعيدًا عن صخب المدينة. بالإضافة إلى ذلك، تعتبر داماك هيلز 2 أيضًا واحدة من أفضل مجتمعات الجولف في دبي، مع ميزات مستدامة مدمجة في التصميم والتطوير.
يقع مشروع داماك هيلز 2 على طول طريق القدرة الاستراتيجي، وقد اكتسب شعبية متزايدة بسبب أسلوب حياته المثالي وعجائبه المعمارية وفللها بأسعار معقولة. يمتد المجتمع على مساحة 1.3 مليون قدم مربع ويمثل العديد من الإنشاءات قيد الإنشاء في سوق العقارات بالمدينة.
يتميز داماك هيلز 2 بملاذه المستدام والخضراء، ويعزز أسلوب الحياة النشط مع وفرة من الفرص الترفيهية. يسعى داماك هيلز إلى بناء مجتمع مكتفٍ ذاتيًا في واحة واسعة في سوق العقارات بدبي، حيث يبحث عن صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل أو مسبح لا متناهي فاخر أو مناطق مخصصة للعب الأطفال.
بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن مزيج متناغم من الهدوء والخصوصية والحياة الحضرية، فإن داماك هيلز هو الخيار الأفضل لكل من العائلات والمستثمرين. يمكن للمقيمين الاختيار من بين وحدات عقارية مختلفة في داماك هيلز 2، والتي تتراوح من الشقق إلى المنازل والفيلات وتلبي احتياجات نمط الحياة المتنوعة.
يقع داماك هيلز 2 وسط محيط خلاب، وهو مصمم لتوفير الفخامة والراحة والرفاهية. وتكمل البحيرات والمساحات المفتوحة والحدائق المتنوعة البيئة المنعشة للسكان.
وعلاوة على ذلك، يبهج المجتمع السكان من خلال تطوير العديد من المناطق ذات الطابع الخاص، بما في ذلك وسط المدينة، ووتر تاون، وسبورتس تاون. تم تصميم كل منطقة ذات طابع خاص لعرض أنشطة ترفيهية وترفيهية استثنائية مع إمكانية الوصول إلى مسارات الركض وركوب الدراجات، ونوادي اللياقة البدنية الحديثة، وحمامات السباحة.
يوفر داماك هيلز 2 ملاذًا هادئًا بموقعه الاستراتيجي على حافة دبي وعلى طول طريق القدرة (D63). يقع المجتمع بعناية بعيدًا عن صخب المدينة وضجيجها ولكنه يضمن سهولة الوصول من خلال ربطه بالطرق السريعة الرئيسية والمعالم الرئيسية في دبي. يوفر داماك هيلز 2 بيئة هادئة مع مناظر طبيعية صحراوية تحيط به وتغذي أسلوب حياة سلمي، مما يجعله مريحًا ومثاليًا للعائلات.
يتم ترقية المواصلات العامة في داماك هيلز 2 تدريجيًا حيث لا تزال المنطقة قيد الإنشاء. لاحظت هيئة الطرق والمواصلات في دبي عدم وجود وصول مباشر إلى مترو دبي وخدمات الحافلات. ومن المقرر أن توفر الهيئة روابط مريحة في المستقبل؛ أما الآن، فيمكن للمقيمين العثور على خدمات حافلات هيئة الطرق والمواصلات في مجتمع ميرا القريب، والذي يبعد 20 دقيقة فقط بالسيارة.
علاوة على ذلك، يمكن لأولئك الذين يمتلكون مركبات شخصية الوصول بسرعة إلى المعالم البارزة في المدينة من خلال طريق متصل جيدًا وقربه من طريقين رئيسيين - طريق العين (E66) وطريق لهباب (E77). طريق القدرة (D63) هو الطريق الرئيسي، حيث يوفر وصولاً سريعًا إلى المجتمع ويضمن السفر السلس.
تقع المعالم السياحية الأكثر استراتيجية في دبي على بعد 30-40 دقيقة تقريبًا، مثل مطار آل مكتوم الدولي، الذي يبعد 30 دقيقة بالسيارة عن المجتمع.
لقد جعلت المسارات والطرق المتكاملة التنقل في داماك هيلز 2 أمرًا ممكنًا ومريحًا، في حين تدرس السلطات برامج توسيع وسائل النقل العام بسبب الطلب المتزايد على المجتمع.
يحيط بداماك هيلز 2 العديد من المجتمعات البارزة التي تكمل سحر المنطقة.
إلى الشمال الغربي يقع المجتمع الصديق للعائلة - المرابع العربية 2. سيحتاج سكان داماك هيلز 2 إلى 19 دقيقة للوصول إلى هذا المجتمع النابض بالحياة.
تقع مودون شرق داماك هيلز 2، على بعد 21 دقيقة.
يُظهر هذا إمكانية إنشاء المجتمع ووضعه المدروس جيدًا مع مجموعة شاملة من الخدمات القريبة.
بينما تتطور المنطقة باستمرار، تم فتح بعض المشاريع للإقامة وتوفر مزيجًا من المنازل والشقق والفيلات. تم تصميم كل وحدة مع وضع المتطلبات والأسلوب المعاصر في الاعتبار وتتميز بتخطيطات آسرة بأحجام وأسعار ومرافق متنوعة.
بالإضافة إلى ذلك، تضمن وحدات العقارات في داماك هيلز 2 لمسات مستدامة من خلال تخصيص مساحة واسعة للحدائق والمروج الخاصة في بعض عقارات الفلل. يعزز مشروع داماك هيلز 2 مفهوم الوحدات العقارية الفاخرة، ويقدم العديد من قطع الأراضي المتاحة للتملك الحر للاستثمار والشراء. وتتوفر قطع الأراضي المتاحة للتملك الحر في داماك هيلز 2 بأسعار تنافسية، مما يضيف جاذبية إضافية للمنطقة. علاوة على ذلك، يضم المجتمع العديد من الفنادق الفندقية والشقق المفروشة. يمكن أن يتجاوز متوسط حجم الوحدات الجاهزة 1800 قدم مربع، في حين تتراوح أحجام قطع الأراضي من 1200 قدم مربع إلى أكثر من ذلك.
وعلاوة على ذلك، يضم المجتمع المستدام ذاتيًا
تتميز هندسة العقارات في داماك هيلز 2 بالبراعة والاهتمام بالتفاصيل.
بينما تم الانتهاء من 20 مشروعًا في داماك هيلز 2، تطلق المنطقة باستمرار مشاريع التطوير على الخارطة، بدءًا من الأبراج المنخفضة الارتفاع إلى الشاهقة الارتفاع والفيلات الحصرية. دعنا نلقي نظرة عامة على بعض المشاريع والمباني الأكثر شعبية في داماك هيلز 2؛
أوركيد
أوركيد عبارة عن تحفة معمارية مصممة بشكل استثنائي، وهي عبارة عن مجمع متعدد المباني يضم 10 طوابق وشققًا على الطراز الحديث مع
أعداد مختلفة من غرف النوم.
جولف فيتا
جولف فيتا عبارة عن مجمع سكني مذهل متعدد المباني يشرف على ملعب جولف يضم شققًا بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم.
أبراج كارسون
يمكن أن يصل ارتفاع أبراج كارسون إلى 33 طابقًا وتحتوي على ثلاثة مبانٍ فردية: كارسون أ، وكارسون ب، وكارسون ج. يضم هذا المجمع المتطور وسائل راحة عالمية المستوى، بما في ذلك حمام سباحة يتم التحكم في درجة حرارته وصالة ألعاب رياضية وغرف بخار وساونا.
راديسون دبي
يعتبر راديسون دبي ناطحة سحاب رائعة في داماك هيلز 2، وهو فندق يضم شققًا فندقية عالية الجودة مع وسائل راحة من الدرجة الأولى. يتكون من 28 طابقًا ويوفر استوديوهات وشققًا بغرفة نوم واحدة.
فيورا في جولف فيردي
تم الانتهاء من مجمع شقق فاخر آخر، فيورا في جولف فيردي، في عام 2020 ويتميز بوسائل راحة حديثة مع ضمان الاستدامة والحد من التأثير البيئي.
يعتبر داماك هيلز 2 مجتمعًا فخمًا وبأسعار معقولة يقدم مشاريع مكتملة وأخرى قيد الإنشاء. ويُعد التطور السريع للمجتمع دليلاً على الشعبية الكبيرة التي اكتسبها من المستثمرين والمشترين. فيما يلي قائمة بالمشاريع التي تم إطلاقها حديثًا في داماك هيلز 2؛
أسعار العقارات في داماك هيلز 2 تنافسية للغاية مقارنة بـ المجتمعات الرئيسية الأخرى في دبي. تكمل المناظر الطبيعية الخضراء المورقة، إلى جانب التصميمات الواسعة، الطلب على العقارات في المنطقة وتجذب المستثمرين والمشترين المحتملين. قد يفتقر جنوب داماك هيلز 2 إلى تقدم البنية التحتية ووسائل الراحة الراقية؛ ومع ذلك، سيعلن المطورون قريبًا عن مشاريع في المنطقة المحددة.
مع الطلب المستمر والتطورات الشاهقة، من المتوقع أن تنمو أسعار الإيجار في المستقبل. ومع ذلك، فإن كل تطوير في داماك هيلز 2 هو أعجوبة معمارية وهو خيار مثالي للمستأجرين بسبب أسعار الإيجار التنافسية في المنطقة.
اعتبارًا من أغسطس 2024، فإن سوق إيجار عقارات داماك هيلز 2 هو؛
أسعار بيع عقارات داماك هيلز 2 هي كما يلي؛
على الرغم من أن المعالم السياحية والمعالم السياحية ليست قريبة من داماك هيلز 2، إلا أنه يمكنك الوصول إلى بعض الوجهات الرئيسية في المدينة في غضون 30 إلى 40 دقيقة بالسيارة. لقد قمنا بتجميع قائمة بالمعالم السياحية المختلفة التي يمكن الوصول إليها بسرعة وتوفر مسافة ضئيلة مقارنة بالآخرين.
يمكن لسكان داماك هيلز 2 الوصول إلى مول الإمارات الشهير (https://www.malloftheemirates.com/en) في غضون 34 دقيقة بالسيارة. يعد المول مكانًا مثاليًا لمحبي التسوق، حيث يمكنك قضاء يوم لائق ومزدحم حيث يمثل كل علامة تجارية رائعة، ويبرز بين 600 منفذ بيع بالتجزئة وأرقى المأكولات في عالم خيارات الطعام المتاحة. علاوة على ذلك، يمتد المول أيضًا إلى الأنشطة الترفيهية وأماكن الترفيه، بما في ذلك المتنزهات الترفيهية ومنحدرات التزلج ودور السينما.
استكشف المناطق الراقية في المرابع العربية 2، والتي تبعد 17 دقيقة فقط بالسيارة عن داماك هيلز 2. يتمتع هذا المكان الشهير بالعديد من فرص التسوق والترفيه، بدءًا من متاجر البقالة وأروقة الألعاب وتجار التجزئة للملابس ونوادي اللياقة البدنية. البيئة الجذابة والحيوية للمكان تجعله أكثر جاذبية، وهو بمثابة أقرب وجهة راقية لسكان داماك هيلز 2.
لا تفسد عطلة نهاية الأسبوع، لذا اصطحب سيارتك على الطريق نحو رحلات السفاري الصحراوية. يمكن لسكان داماك هيلز 2 الوصول إلى الوجهة المحددة في غضون 38 دقيقة. تقدم رحلات السفاري الصحراوية مجموعة من الباقات الشاملة والجولات المثيرة عبر الكثبان الرملية. تتضمن بعض رحلات السفاري الصحراوية الأكثر شعبية التزلج على الرمال، والدراجات الرباعية، وعربات الكثبان الرملية، وركوب الجمال.
ستقدم منطقة داماك هيلز 2 قريبًا مؤسسات تعليمية من الدرجة الأولى، حيث أن العديد منها في مرحلة البناء. أما الآن، فيمكن لسكان داماك هيلز 2 الوصول بسهولة إلى المدارس القريبة، والتي تشمل؛
مدرسة جبل علي
تقع مدرسة جبل علي المرموقة على بعد 24 دقيقة فقط من داماك هيلز 2، لكنها تضمن التميز الأكاديمي مع التركيز الشديد على مهارات التعلم الشخصية وتنمية الشخصية. تتبع المدرسة المنهج الوطني لإنجلترا وتلتحق بها الطلاب من مرحلة EYFS إلى المرحلة الثانوية.
مدرسة ساوث فيو
كما أن مدرسة ساوث فيو التي تقع على بعد 24 دقيقة من المجتمع، تعد خيارًا رئيسيًا لأولئك الذين يتطلعون إلى تسجيل أطفالهم من سن 3 إلى 18 عامًا. تتبع المدرسة المنهج البريطاني وتنمي شعورًا بالشمول والإبداع بين الطلاب.
مدرسة بلوسوم داماك هيلز
مدرسة بلوسوم داماك هيلز، الواقعة في برج كارسون سي في المجتمع، تضمن بيئة آمنة ومريحة للأطفال. ويؤكد منهج EYFS الحديث على نهج يركز على الأطفال لتطوير شعور باكتساب المعرفة.
المدينة الأكاديمية هي خيار مناسب لأولئك الذين يبحثون عن خيارات التعليم العالي لأنها تضم جامعات شهيرة مثل جامعة دبي والجامعة الأمريكية وجامعة ولونجونج وجامعة هيريوت وات.
سيقوم المطور قريبًا بإنشاء مراكز وعيادات طبية ذات سمعة طيبة في المنطقة، بما في ذلك مستشفى السعودي الألماني في المقدمة. حاليًا، يمكن للمقيمين الوصول إلى مرافق الرعاية الصحية عالية التقنية في المجتمعات المجاورة، بما في ذلك؛
مركز ميدكير الطبي
يقع مركز ميدكير الطبي على بعد 25 دقيقة فقط من المجتمع ويضمن العلاج الطبي المتقدم من الموظفين والمعدات عالية التأهيل والخبرة. تنتشر الشبكة عبر 19 موقعًا، مما يثبت موثوقية المركز. علاوة على ذلك، يمكن للمقيمين في داماك هيلز 2 أيضًا تحديد مواعيد عبر الإنترنت للتشاور مع الطاقم الطبي المحترف.
مستشفى الإمارات - جراحة اليوم الواحد والعيادة الطبية
يقع مستشفى الإمارات للجراحة اليومية في موتور سيتي، وهو مركز طبي ذو سمعة طيبة في دبي. تقع العيادة على بعد 24 دقيقة تقريبًا من داماك هيلز 2 وتقدم خدمات طبية حصرية إلى جانب بعض الخصومات. وتشهد المحفظة الطبية القائمة على الجودة على الخدمات الموثوقة والمهنية المقدمة للمرضى.
مستشفى ميديكلينيك بارك فيو
يقع مستشفى ميديكلينيك بارك فيو في أرجان، على بعد 26 دقيقة فقط من داماك هيلز 2. تم تجهيز المستشفى بخدمات الخبراء والمتخصصين ويقدم العلاج في تخصصات واسعة النطاق.
نادي ترامب الدولي للغولف دبي
صمم تايجر وودز هذه المنشأة ذات المستوى العالمي ويقدم تجربة مجزية لعشاق الغولف على مسافات 15 دقيقة. يمتد ملعب الجولف على مساحة 7300 ياردة ويضم 18 حفرة تقع وسط المساحات الخضراء البكر والممرات المتعرجة. بالإضافة إلى ملعب الجولف المتميز، فإن المرافق المتاحة هنا جديرة بالثناء أيضًا، بما في ذلك مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل ومطاعم غير رسمية وأماكن لتناول الطعام الفاخر ومتجر جولف احترافي وغرف تبديل ملابس. علاوة على ذلك، يمكن للاعبي الجولف صقل إمكاناتهم تحت إشراف مدربين محترفين.
حديقة مائية
لعشاق الرياضات المائية، جلبت داماك هيلز 2 ووتر تاون وماليبو باي، والتي توفر منصات رش المياه ومنزلقات الأمواج وحمامات الأمواج. تمتلئ هذه الأماكن بالأنشطة الممتعة وتتميز بيوم مثالي ومثير للعائلات.
مزرعة الحيوانات الأليفة
مكان ممتع آخر للعائلات هو حديقة الحيوانات الأليفة في داماك هيلز 2. توفر حديقة الحيوانات الأليفة الموجودة في الموقع فرصة فريدة للأطفال للتفاعل مع مجموعة من الحيوانات في بيئة آمنة ومناسبة.
المرافق الرياضية
يعتبر داماك هيلز 2 مجتمعًا ينشط الروح الوظيفية بين السكان. لذلك، قدم كل هذه الأنشطة لتعزيز نمط الحياة النشط. وقد ساعد دمج المرافق الرياضية المختلفة، بما في ذلك ملاعب التنس وملاعب كرة القدم وملاعب الكريكيت، في إضفاء شعور بالحياة النابضة بالحياة.
نظرًا للبناء الجاري داخل المجتمع، فإن مشهد المطاعم والمقاهي في داماك هيلز 2 يتطور باستمرار. يضمن التطوير شيئًا جديدًا للسكان والزوار من خلال التطوير المستمر لأماكن تناول الطعام. ومع ذلك، لا يزال المجتمع يقدم بعض المطاعم والمقاهي المفضلة لسكان داماك هيلز 2؛
قهوة أتيباسي
قم بزيارة مقهى أتيباسي الشهير في أكويا أكسجين وتذوق القهوة الإيطالية الأصلية. توفر الوجهة أجواءً غير رسمية مع العديد من أنواع القهوة والحلويات اللذيذة.
مطعم ومقهى ناي أكسجين
يقع مطعم ومقهى ناي أكسجين في داماك هيلز، وهو مطعم شعبي آخر ولكنه غير رسمي ويقدم أنواعًا مختلفة من شرائح اللحم. نوصي بشدة بتجربة أطباق الشواء المختلطة هنا.
داوغ مي نيشن
يقع داوغ مي نيشن أيضًا في داماك هيلز، ويقدم قائمة رائعة من البيتزا والبرجر التي تجذب الزوار مع كل قضمة.
منازل المدينة
درهم قريباً
داماك هيلز 2
4
2352 - 2415 Sq Ft
منازل المدينة
درهم 1,956,000
داماك هيلز 2
4
2352 - 2415 Sq Ft
شقق سكنية
درهم 580,000
داماك هيلز 2
1, 2
553 - 1078 Sq Ft
منازل المدينة
درهم 1,830,000
داماك هيلز 2
4
2352 - 2415 Sq Ft
شقق سكنية
درهم 550,000
داماك هيلز 2
1, 2
541 - 917 Sq Ft
شقق سكنية
درهم 547,000
داماك هيلز 2
1, 2
525 - 1078 Sq Ft
من المهم التفكير في الجوانب المختلفة عند البحث عن الاستثمار في العقارات في دبي أو اختيار مكان للعيش في دبي من أجل اتخاذ قرار مستنير وذكي. ومن العوامل المهمة التي يجب مراعاتها إمكانية الوصول إلى الحي وموقعه، والطلب على العقارات في المنطقة وإمكانية نموها، ومستوى المرافق والخدمات القريبة، وسمعة المطورين وخلفيتهم، وإمكانية العائد الإيجاري، والسلامة والأمن العامين للحي.
كان السكان الأوائل والمستثمرون العالميون يقدرون بشدة مجتمع داماك هيلز 2. للحصول على لمحات عامة أكثر شمولاً عن المناطق المميزة في دبي، استكشف موقعنا الإلكتروني وتصفح الموقع واتجاهات المبيعات والإيجار والأشياء التي يجب مراعاتها في المجتمعات المختلفة في المدينة ذات المستوى العالمي. اجعل استثمارك يستحق كل قرش من خلال مراجعة المجتمعات بدقة لاتخاذ قرار مستنير.
اشترك في نشراتنا الإخبارية اليومية والأسبوعية والشهرية، ونصائح الخبراء وآخر إصدار مع عدم وجود بريد عشوائي، وإلغاء الاشتراك في أي وقت.
