دليل منطقة بحيرات داماك

يُعدّ مشروع داماك لاجونز، الذي تم تطويره على أرض مدينة دبي للجولف سابقاً، مشروعاً طموحاً أطلقته شركة داماك العقارية في دبي لاند. يتميز هذا المشروع الفاخر بمجمعات سكنية مستوحاة من البحر الأبيض المتوسط، تمتد على مساحة إجمالية قدرها 45 مليون قدم مربع.

صُممت كل مجموعة من هذه المجمعات - المغرب، سانتوريني، البندقية، كوستا برافا، مالطا، بورتوفينو، الأندلس، ونيس - بمرافق ترفيهية، وعناصر خلابة من مدن ساحل البحر الأبيض المتوسط، وأنماط معمارية فريدة من نوعها، لخلق تجربة معيشية متكاملة.

بفضل تصميمه الذي يتمحور حول البحيرات ومبادئه المستدامة، يزداد إقبال سكان دبي على داماك لاجونز ليصبحوا مجتمعاً مرغوباً فيه. علاوة على ذلك، يضم المشروع مساحات للغطس، وشواطئ رملية، وبحيرات زرقاء صافية، ودور سينما عائمة، وحدائق مائية، مما يعزز أجواء المنتجعات الفاخرة.

إلى جانب المرافق عالمية المستوى، يُعزز موقعها المتميز الشعور بالانتماء والتواصل المجتمعي، مع الحفاظ على أعلى مستويات الخصوصية. وتشير تقارير حديثة صادرة عن المطور الرئيسي إلى اكتمال 20% من مشروع داماك لاجونز، بينما يدعم التوسع المستقبلي أسطول كبير من الحفارات ونحو 14,000 عامل يوميًا.

موقع داماك لاجونز

يتمتع داماك لاجونز بموقع استراتيجي في دبي لاند. فهو محاط بالعديد من المجمعات السكنية الراقية، مما يتيح الوصول السريع إلى مراكز الرفاهية الأخرى، مع مناظر طبيعية خلابة تُضفي عليه سحرًا خاصًا. من أجواء المعيشة النابضة بالحياة إلى سهولة الوصول إلى جميع الخدمات، يضع داماك لاجونز سكانه على مقربة من قلب المدينة النابض بالحياة.

استكشف مدى سهولة الوصول إلى المناطق الرئيسية من هذا الحي المستوحى من الطراز المتوسطي:

• البرشاء - ١٩ دقيقة

• مرسى دبي - ٢٩ دقيقة

• الخليج التجاري - ٣١ دقيقة

• نخلة جميرا - ٣٢ دقيقة

• وسط مدينة دبي - ٣٦ دقيقة

• مطار دبي الدولي - ٣٤ دقيقة

الطرق، المواصلات العامة، الوصول إلى داماك لاجونز والتنقل فيها

• الطرق الرئيسية: تدعم الطرق الرئيسية مثل طريق الخيل وطريق الشيخ زايد التنقل السلس إلى أجزاء أخرى من المدينة.

• مترو دبي: لا تتوفر خدمات المترو مباشرةً بسبب السور المحيط بداماك لاجونز. ومع ذلك، يمكن للسكان الوصول إلى خدمات المترو في جميرا جولف إستيتس أو مجمع دبي للاستثمار المجاورين، على بُعد ١٥-١٦ دقيقة بالسيارة تقريبًا.

• خطوط النقل بالحافلات: لا تتوفر حاليًا خطوط حافلات تابعة لهيئة الطرق والمواصلات في داماك لاجونز، ولكن المناطق المجاورة مثل داماك هيلز تُسهّل التنقل العام، حيث تقع العديد من مواقف الحافلات على بُعد 9 دقائق بالسيارة من داماك لاجونز.

مواقف السيارات: تم تطوير داماك لاجونز وفقًا لأحدث تقنيات التخطيط العمراني، حيث توفر مواقف سيارات مخصصة داخل المنازل. وقد تم توسيع هذه المواقف لاستيعاب سيارات السكان والزوار على حد سواء.

المناطق المجاورة

داماك

1. داماك هيلز

تقع داماك هيلز داخل دبي لاند، وهي منطقة سكنية راقية مجاورة لداماك لاجونز. يمكن الوصول إليها في غضون 9 دقائق بالسيارة، وتتجذر جذورها في رياضة الغولف، بينما يتدفق الفخامة كنسيم يومي عبر الشقق السكنية والفلل والمنازل المتلاصقة. أُطلقت هذه المشاريع من قبل نفس المطور - داماك العقارية - ولا تزال الحياة الراقية هي الرؤية الأساسية لكلا المشروعين الشقيقين.

2. تلال الغاف

يقع مشروع تلال الغاف، وهو أكثر مشاريع دبي تميزًا، على بُعد 13 دقيقة بالسيارة. يُجسد التطوير الدقيق للمنطقة المبادئ الفنية التي وضعتها مجموعة ماجد الفطيم لاستهداف الأفراد ذوي الثروات الكبيرة والمستثمرين المتميزين. ويضمن قربه من داماك لاجونز جدوى استثمارية قوية في كلا المشروعين.

4. مدينة السيارات

أطلق العنان لشغفك بالسيارات وانطلق إلى مدينة السيارات (Motor City)، التي يمكن الوصول إليها في غضون 15 دقيقة بالسيارة من داماك لاجونز. تتميز هذه المنطقة بتصميمها المستوحى من عالم السيارات، وتوفر ملاذًا لمحبي ركوب الدراجات النارية، وسباقات سيارات الرالي، وتأجير سيارات الكارتينج.

العقارات في داماك لاجونز

1. المجمعات السكنية في داماك لاجونز

• نيس: تضم فيلات فاخرة بتفاصيل فرنسية، وأسقف عالية، وحدائق خاصة.

• مالطا: تتميز بمنازل تاون هاوس مصممة بفخامة، بمساحات واسعة وساحات داخلية هادئة.

• بورتوفينو: استمتع بالسحر الإيطالي في منازل التاون هاوس والفيلات، مع تراسات مشمسة وساحات ساحرة. * ميكونوس – ملاذ مثالي لحياة جزيرة تجمع بين الفخامة والبساطة.

• سانتوريني – اكتشف الأناقة اليونانية في مجموعة من الفيلات المحاطة بشواطئ رملية بيضاء وبحيرات كريستالية.

2. العروض السكنية في داماك لاجونز

• الشقق: استكشف مجموعة واسعة من الشقق السكنية، بتصاميم تتراوح من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم. مباني الشقق في

• الفلل: مجموعة متنوعة من الفلل تتراوح من أربع إلى سبع غرف نوم موزعة في مناطق مثل مالطا، والمغرب، وبورتوفينو، وغيرها.

• المنازل المتلاصقة: تشهد هذه العقارات السكنية طلبًا متزايدًا في جميع أنحاء المدينة، ويضم داماك لاجونز العديد منها بتصاميم تتراوح من ثلاث إلى ست غرف نوم.

3. روعة معمارية ووسائل راحة قياسية

على الرغم من أن الحي يولي أهمية قصوى للفخامة والراحة، إلا أنه مهيأ لتسريع وتيرة الحياة المستدامة. فمزيج وسائل الراحة العالمية والبحيرة الصافية يخلق بيئة لا مثيل لها للسكان للعيش فيها، وخلق ذكريات لا تُنسى، والعمل دون الحاجة إلى الابتعاد عن منازلهم.

علاوة على ذلك، تجذب المساحات المعيشية الواسعة والتشطيبات المتينة، إلى جانب التكاملات المتقدمة والمساحات الخضراء، المشترين المهتمين بالبيئة والباحثين عن مساكن عصرية.

مشاريع قيد الإنشاء رائجة في داماك لاجون

• داماك لاجون فيوز الأندلس

من المقرر تسليم هذا المشروع الرائع، وهو تكملة لمشروع داماك لاجون فيوز، في الربع الأول من عام 2027، ويضم مجموعة مميزة من الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة أو غرفتين. صُممت هذه الشقق بمزيج من الهدوء والفخامة، وتجذب أصحاب المنازل ذوي الميزانية المحدودة بأسعار تبدأ من 979,000 درهم إماراتي فقط قبل اكتمال المشروع.

• فالنسيا

فرصة سكنية مرغوبة للغاية في داماك لاجون، مع مجموعة متنوعة من الاستوديوهات والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة أو غرفتين. تتميز هذه الشقق الفاخرة بأسعار إطلاق مناسبة، تبدأ من 725,000 درهم إماراتي فقط. علاوة على ذلك، من المتوقع فتح أبواب السكن في الربع الأول من عام 2029، مع اشتراط دفعة أولية بسيطة بنسبة 5% لتأكيد حجز الوحدة.

• سورينتو
  أثار مشروع داماك لاجونز ضجة في سوق العقارات بإطلاقه مشروعًا جديدًا رائعًا قيد الإنشاء، وهو مشروع سورينتو، الذي يُقدم نمط حياة فريدًا من نوعه. يضم هذا المشروع المُخطط له بعناية من قبل داماك شققًا تتراوح مساحتها من استوديوهات إلى شقق بغرفة نوم واحدة، ومن المقرر تسليمها في الربع الأول من عام 2030.

اتجاهات المبيعات والإيجار في داماك لاجونز

خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بلغ حجم مبيعات داماك لاجونز 2,668 وحدة بقيمة 6.8 مليار درهم إماراتي. (رابط للإحصائيات) يجذب الطلب المتزايد على العقارات الفاخرة والاهتمام الكبير بالعقارات التي تتميز بوسائل الراحة المتطورة المشترين والمستأجرين إلى حي داماك لاجونز النابض بالحياة.

أسعار بيع العقارات في داماك لاجونز

الشقق

• شقة بغرفة نوم واحدة - 1,300,000 درهم إماراتي
• شقة بغرفتي نوم - 2,000,000 درهم إماراتي

الفلل

• فيلا بخمس غرف نوم - 4,000,000 درهم إماراتي
• فيلا بست غرف نوم - 7,800,000 درهم إماراتي

منازل تاون هاوس

• منزل تاون هاوس بثلاث غرف نوم - 2,500,000 درهم إماراتي
• منزل تاون هاوس بأربع غرف نوم - 2,800,000 درهم إماراتي

أسعار إيجار العقارات في داماك لاجونز

الفلل

• فيلا بخمس غرف نوم - 279,999 درهم إماراتي سنوياً

منازل تاون هاوس

• تاون هاوس بثلاث غرف نوم – 160,000 درهم إماراتي
• تاون هاوس بأربع غرف نوم – 157,455 درهم إماراتي

المعالم السياحية القريبة

• حديقة دبي المعجزة

يستغرق الوصول إلى حديقة دبي المعجزة حوالي 16 دقيقة بالسيارة من داماك لاجونز. تُعد هذه الحديقة، التي تمتد على مساحة 72,000 متر مربع، أكبر حديقة زهور طبيعية في العالم، وتضم خمسين مليون نوع من الزهور. حصلت هذه الوجهة العالمية الشهيرة على جائزة موزيل لأفضل تجارب الحدائق الجديدة عام ٢٠١٥.

• حلبة دبي أوتودروم

تقع هذه الوجهة المميزة، المليئة بالمغامرات، على بُعد ١٩ دقيقة تقريبًا من داماك لاجونز، وتضم مسارات سباق، وسباقات كارتينج، وخدمات ضيافة فاخرة للغاية. يقع هذا المجمع الرياضي المعتمد من الاتحاد الدولي للسيارات (FIA) في غرب مدينة السيارات، ويستضيف بانتظام فعاليات مثل سباق لومان الآسيوي وسباقات الفورمولا 1 الشرق الأوسط.

• ملعب غولف عالمي المستوى

يُعدّ إنشاء نادي ترامب الدولي للغولف، على بُعد ١٢ دقيقة بالسيارة، إضافةً رائعةً لعشاق الغولف المقيمين في داماك لاجونز. يقع هذا الملعب ذو الـ ١٨ حفرة، والذي تم افتتاحه عام ٢٠١٧، في موقع متميز في دبي لاند، في قلب داماك هيلز. استمتع بزيارة هذا المعلم الترفيهي المرموق وانغمس في التصاميم الرائعة لجيل هانز.

المستشفيات والعيادات الطبية في داماك لاجونز وما حولها

• مستشفى إن إم سي رويال

يقع مستشفى إن إم سي رويال، أكبر مستشفى في المدينة، على بُعد حوالي 17 دقيقة بالسيارة من داماك لاجونز. يقع المستشفى في مجمع دبي للاستثمار، ويشتهر بتقديم علاجات في تخصصات متعددة، مثل أمراض الجهاز الهضمي، وأمراض القلب، وجراحة العظام، وأمراض النساء.

• عيادة أستر

تُعد عيادة أستر في مدينة دبي الرياضية خيارًا مرموقًا. تقع العيادة على بُعد حوالي 15 دقيقة من داماك لاجونز، وهي مركز متعدد التخصصات مُجهز بأحدث المعدات وأفضل الممارسات الطبية. تُعتبر العيادة أفضل مركز رعاية صحية في المدينة للمرضى الذين يبحثون عن خدمات أمراض النساء، أو طب الأطفال، أو المسالك البولية، أو أمراض القلب.

• مركز الرعاية الطبية المتقدمة

يُمكن لسكان داماك لاجونز التوجه إلى مركز الرعاية الطبية المتقدمة لإجراء الفحوصات الدورية والخدمات التشخيصية. يمكن الوصول إليها أيضًا في مجمع دبي للاستثمار، على بُعد حوالي 17 دقيقة بالسيارة. يُعدّ نهج العيادة الذي يركز على المريض وبيئتها التعاونية خيارًا متميزًا للمناطق المجاورة.

المدارس والمؤسسات التعليمية القريبة من داماك لاجونز

• مدرسة ساوث فيو
  

تقع مدرسة ساوث فيو على بُعد دقيقتين تقريبًا بالسيارة في منطقة رمرام، وهي خيار ممتاز للعائلات في داماك لاجونز. بفضل أساسها الأكاديمي المبني على المنهج الوطني لإنجلترا، وشموليتها للدراسات الإسلامية والعربية، تُولي هذه المؤسسة التعليمية المرموقة اهتمامًا بالغًا بالطلاب من مرحلة التأسيس الأولى وحتى الصف الثاني عشر.

• حضانة بلوسوم داماك هيلز
  تُعد حضانة بلوسوم داماك هيلز من أفضل الحضانات، وهي خيار مفضل لقربها من داماك لاجونز، حيث لا تبعد عنها سوى عشر دقائق. تهدف الحضانة إلى رعاية الطلاب رعاية شاملة، وتوفر بيئة محفزة تُمكّن الصغار من النمو والتعلم واللعب.

• مدرسة جبل علي
  تقع مدرسة جبل علي في مشروع أكويا، وهي خيار آخر جدير بالثناء بالقرب من داماك لاجونز. يمكن الوصول إلى المدرسة في غضون سبع دقائق، وتُعتبر من أفضل المؤسسات التعليمية لما تتميز به من بيئة تعليمية رائعة وكادر تدريسي مؤهل. تقبل المدرسة الطلاب من مرحلة التأسيس الأولى وحتى الصف الثالث عشر، وتلتزم بالمنهج الوطني لإنجلترا وفقًا للمعايير الدولية للتعليم.

المطاعم والمقاهي في داماك لاجونز

• مطعم وبار فاير ليك جريل هاوس

أشبع رغبتك في تناول طعام فاخر أو توقف لتناول حلوى خفيفة، فهذا المطعم المميز في داماك هيلز هو خيار مفضل لسكان داماك لاجونز. تقنية الطهي على اللهب المكشوف وأجواؤه الدافئة تدعو رواد المطعم الذين يقدرون الجودة، وتغمرهم بقائمة طعام مختارة بعناية، تضم خبز العجين المخمر، وشرائح اللحم المشوية، وأضلاع اللحم المطهوة ببطء.

• براتو

يقع هذا المطعم الرائع وسط المناظر الطبيعية الخلابة لنادي الجولف في داماك هيلز، بالقرب من داماك لاجونز. توجه إلى براتو لتجربة طعام رائعة، على بُعد 12 دقيقة بالسيارة، إذا كنت تتوق إلى المأكولات الإيطالية الأصيلة. يتميز المطعم بديكوراته الداخلية الأنيقة والراقية، ويقع على خلفية ملعب الغولف، مما يجعله مكانًا هادئًا، لذا يُفضل الحجز مُسبقًا.

أنشطة في داماك لاجونز

ابحث عن مكان إقامتك في داماك لاجونز، الوجهة السياحية المُستوحاة من أجواء العطلات، واكتشف شيئًا مُثيرًا كل يوم، بما في ذلك:

• بحيرة الأمواج

• تُعد هذه البحيرة الترفيهية في داماك لاجونز مثالية للرياضات المائية والترفيه العائلي، وهي مُصممة لتجربة أمواج اصطناعية. سواء كنت من مُحبي التزلج على الماء أو التجديف بالكاياك أو التزلج على الأمواج، تُتيح لك بحيرة الأمواج السباحة في ظروف تُحاكي ركوب الأمواج، مع وجود مُنقذين مُدربين لأغراض السلامة.
  ... * السينما العائمة
  
  استمتع بتجربة سينمائية فريدة تحت النجوم في السينما العائمة، لتضيفها إلى قائمة مهامك. تُعد هذه الوجهة الترفيهية من أكثر المرافق جاذبية في داماك لاجونز، حيث تدعو السكان لمشاهدة فيلم أثناء الاسترخاء على سطح البحيرة وتناول وجبات خفيفة شهية.

• التزحلق على الحبل في البحيرة

يعد هذا المكان الترفيهي المليء بالإثارة بتجربة لا تُنسى لعشاق المغامرة. بالإضافة إلى ذلك، توفر المناظر الجوية الخلابة المستوحاة من البحر الأبيض المتوسط ​​جرعة من الأدرينالين مع إطلالات بانورامية رائعة.