يقدم جميرا بيتش ريزيدنس أسلوب حياة فاخر وحيوي في دبي. بفضل شاطئه المذهل وأبراجه السكنية ذات المستوى العالمي وممشاه المزدحمة وقربه من مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والتسوق، أصبح جميرا بيتش ريزيدنس وجهة رئيسية لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الترفيه والاسترخاء والحياة العصرية في قلب دبي.
جميرا بيتش ريزيدنس المعروفة باسم جي بي آر هي واحدة من أكثر المجتمعات السكنية المرغوبة في دبي. تقع على طول ساحل الخليج العربي، وهي موطن لبعض الأماكن الأكثر شهرة في دبي مثل ذا ووك جي بي آر دبي وشاطئ جميرا.
تم تطوير هذا المجتمع المستوحى من البحر الأبيض المتوسط من قبل شركة دبي العقارية، وتم إطلاقه في عام 2008. يمتد هذا المجتمع المطل على الواجهة البحرية على مساحة 22 مليون قدم مربع ويقع في موقع متميز على شاطئ جميرا، والذي يوفر للسكان إمكانية الوصول إلى الشواطئ الرملية البيضاء مع إطلالات خلابة على الخليج العربي وناطحات السحاب في دبي.
باعتباره أكبر مشروع متعدد الاستخدامات على مرحلة واحدة تم بناؤه على الإطلاق وأكبر حي سكني في العالم، فقد حطم المشروع بالكامل رقمين قياسيين عالميين على الأقل.
يتكون هذا المجتمع المطل على الواجهة البحرية من أكثر من 40 برجًا فندقيًا وسكنيًا، يبلغ ارتفاعها 46 طابقًا. وهي مقسمة إلى 6 كتل سكنية تضم مرجان وصدف وبحر ورمال وأمواج وشمس.
تقع جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) على طول ساحل الخليج العربي، وهي واحدة من أكثر المجتمعات المطلة على الواجهة البحرية رواجًا في المدينة. يوفر جوار جميرا بيتش ريزيدنس للمعالم الرئيسية وصولاً سلسًا إلى العملاء في جميع أنحاء المدينة، بما في ذلك؛
تحيط الأجواء السكنية في جميرا بيتش ريزيدنس بالشقق الراقية والفنادق الفاخرة ووجهات التسوق. كما تتمتع بالحياة الليلية النابضة بالحياة التي تزيد من سحرها. يتمتع هذا المشروع بشبكة اتصالات جيدة تسمح بالوصول الذكي. حيث تتحد نسيمات المجتمع المتطورة مع الترفيه على شاطئ البحر، مما يجعل من جميرا بيتش ريزيدنس حيًا عالميًا.
تاكسي دبي: يمكن الوصول بسهولة إلى سيارات الأجرة وخدمات النقل بالسيارات في دبي لتوفير نقل فعال في جميع أنحاء المنطقة.
مترو دبي: يستمتع الركاب العموميون بخيارات النقل العام المتنوعة المتاحة في جميرا بيتش ريزيدنس وحولها، بما في ذلك محطة مترو أبراج بحيرات جميرا ومحطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة، وكلاهما على بعد ثلاث دقائق.
يقع مرسى دبي بجوار جميرا بيتش ريزيدنس مباشرةً، ويبعد مسافة 4 دقائق بالسيارة. تشتهر هذه المنطقة المطلة على الواجهة البحرية بناطحات السحاب الشاهقة ووسائل الراحة الحصرية والحياة الليلية النابضة بالحياة، وتجسد جوهر الطبيعة العالمية. تصطف على ممشى المارينا العديد من المقاهي والمطاعم والمنافذ التجارية. ويكمل قربها أسلوب الحياة على شاطئ البحر في جميرا بيتش ريزيدنس.
تقع أيضًا على بعد حوالي 11 دقيقة من جميرا بيتش ريزيدنس، الصفوح هي منطقة هادئة تضم مجموعة من المدارس والفنادق والمعالم السياحية مثل مدينة جميرا. يتمتع المجتمع بأهمية استراتيجية من حيث المعالم السياحية وسهولة الوصول إليه ويسمح بالهروب الهادئ لسكان جميرا بيتش ريزيدنس.
تقع أبراج بحيرات جميرا عبر شارع الشيخ زايد، وتضرب تباينًا من حيث تجربة نمط الحياة.
تقع جزيرة بلو ووترز قبالة ساحل جميرا بيتش ريزيدنس مباشرةً، ويمكن الوصول إليها في غضون 11 دقيقة بالسيارة. تضم هذه المنطقة الفاخرة، التي تضم أكبر عجلة مراقبة في العالم، عين دبي، خيارات طعام من الدرجة الأولى ومنازل حديثة ومنافذ بيع بالتجزئة راقية في محيطها. يربط جسر للمشاة جزيرة بلو ووترز وجميرا بيتش ريزيدنس، مما يسمح بالوصول السريع إلى المتنزهات وغيرها من مناطق الجذب.
تبعد نخلة جميرا مسافة 18 دقيقة بالسيارة من جميرا بيتش ريزيدنس، وهي واحدة من أكثر المجتمعات ارتفاعًا في المدينة. تشتهر هذه الأرخبيل من صنع الإنسان بالفنادق الحصرية والمطاعم الفخمة، وهي مركز مزدحم مليء بأماكن الترفيه والتجارب الشاطئية.
يوفر جميرا بيتش ريزيدنس مجموعة من خيارات السكن الراقية. ويلبي التوافر المتنوع أنماط الحياة والتفضيلات المختلفة، مما يجذب السكان إلى معيشتهم على شاطئ البحر والهياكل المعمارية المتطورة.
الأنماط المعمارية
تتميز الأبراج في جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) بمزيج من الأنماط المعاصرة والمتوسطية. مع شرفات كبيرة وألوان ترابية وإطلالات خلابة على الخليج العربي ومرسى دبي، تعزز جميرا بيتش ريزيدنس شعورًا بالدفء والبانوراما.
وسائل الراحة القياسية
توفر العديد من المجمعات في جميرا بيتش ريزيدنس عالمًا من وسائل الراحة، بما في ذلك؛ الأمن على مدار الساعة، ومناطق اللعب للأطفال، وحمامات السباحة، واستوديوهات اللياقة البدنية. كما تقدم بعض المجمعات خدمات الكونسيرج، في حين يمكن الوصول إلى خيارات البيع بالتجزئة وتناول الطعام على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام.
لا في هو مشروع تطوير فاخر تم الانتهاء من بنائه مؤخرًا في جميرا بيتش ريزيدنس. يقدم هذا المشروع المتميز مجموعة واسعة من الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم. تتوفر هذه الشقق بأحجام متنوعة تتراوح من 850 إلى 4453 قدمًا مربعًا، وهي مصممة لتلبية الاحتياجات المتنوعة وتفضيلات نمط الحياة.
تم الانتهاء مؤخرًا من مشروع تطوير مرموق آخر، فايف لوكس جي بي آر، ويضم مجموعة من الاستوديوهات والشقق المكونة من ثلاث وأربع غرف نوم. تتراوح مساحات الطوابق من 575 إلى 5225 قدمًا مربعًا، وتوفر وحدات مدمجة ومساحات معيشة واسعة تستوعب المهنيين والعائلات الكبيرة.
تم تطوير Sensoria بواسطة شركة Five Holdings المرموقة، وتم الانتهاء منه في سبتمبر 2024 ويضاف إلى المشاريع الرائعة في جميرا بيتش ريزيدنس. يتميز هذا المشروع الفاخر بمجموعة من الشقق الفسيحة المكونة من ثلاث وأربع وخمس غرف نوم بإطلالات بانورامية. تجعله وسائل الراحة من الدرجة الأولى وأسلوب الحياة على شاطئ البحر مشروعًا فريدًا من نوعه في جميرا بيتش ريزيدنس.
يعتبر جميرا بيتش ريزيدنس موقعًا يحسد عليه المستأجرون ومشتري العقارات على حدٍ سواء. مع ارتفاع الطلب على العقارات، يساهم جميرا بيتش ريزيدنس بشكل كبير في سوق العقارات في المدينة. يتمتع جميرا بيتش ريزيدنس بشعبية كبيرة بين المستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يسعون إلى تحقيق عوائد كبيرة. تجذب أسلوب الحياة المذهل على شاطئ البحر الأفراد ذوي الثروات العالية مع مسار مبيعات الوحدات الفاخرة والبنتهاوس في جميرا بيتش ريزيدنس.
وتتميز اتجاهات الإيجار في جميرا بيتش ريزيدنس أيضًا بقوة مع وجود السياح والمهنيين في قلبها. تشير السوق إلى أن العقارات في الطوابق العليا من المجمعات المزينة بالتصميمات الداخلية المتطورة تميل إلى أن تشهد معدلات إشغال عالية.
الشقق
شقق بنتهاوس
شقق دوبلكس
العين دبي
تقع عين دبي على جزيرة بلو ووترز، على بعد 13 دقيقة فقط سيرًا على الأقدام أو بالسيارة من جميرا بيتش ريزيدنس، وهي أكبر عجلة مراقبة في العالم. تشتهر عين دبي بإطلالاتها البانورامية على مرسى دبي والخليج العربي وجميرا بيتش ريزيدنس، وظلت وجهة جذب لا بد من زيارتها للسياح والمقيمين على حد سواء.
نادي مونتغمري للغولف
يقع نادي مونتغمري للغولف في تلال الإمارات القريبة، على بعد 13 دقيقة بالسيارة، وهو المكان الأكثر زيارة بين عشاق الغولف. تتميز وجهة الغولف الرائدة هذه، التي صممها كولن مونتغمري وديزموند مويرهيد، بنادي فريد وملعب بطولة مكون من 18 حفرة.
الشاطئ السري
يُعرف شاطئ الصفوح، المعروف غالبًا باسم الشاطئ السري، بأنه ملاذ هادئ للهروب من مناطق الجذب الصاخبة في دبي. يقع هذا الشاطئ الهادئ بالقرب من جميرا بيتش ريزيدنس، على بعد 15 دقيقة بالسيارة، ويوفر أصوات أمواج إيقاعية ورمال مداعبة، مثالية للاسترخاء والاستمتاع.
سكي دبي
على بعد حوالي 19 دقيقة بالسيارة، يعد سكي دبي معلم جذب مثالي داخل مول الإمارات. يمتلئ منتجع التزلج الداخلي هذا بتجارب مذهلة، بما في ذلك التزلج على الجليد والتزلج على الجليد والتزحلق على الجليد. إنه بمثابة بوابة رئيسية للعائلات في دبي للاستمتاع بالبرودة وسط الطقس الحار في المدينة ويمكن الوصول إليه بسهولة عبر شارع الشيخ زايد.
حديقة أكوافنتشر المائية
على بعد أبعد قليلاً، على بعد حوالي 21 دقيقة بالسيارة، تعد حديقة أكوافنتشر المائية معلم جذب رئيسي مليء بالأنشطة المائية الممتعة. تقع في نخلة جميرا، وتوفر للرعاة مجموعة متنوعة من الأنشطة، مثل المنزلقات المائية والوصول إلى الشاطئ الخاص وحمامات الأمواج.
يقدم جميرا بيتش ريزيدنس مجموعة من الحضانات ذات السمعة الطيبة التي تلبي احتياجات الأطفال الصغار. تشمل الخيارات الشائعة حضانة مابل بير، وحضانة بريتيش أوركيد، وحضانة تودلر تاون البريطانية. تقدم هذه الحضانات برامج تعليمية متخصصة للأطفال وتركز على التعلم القائم على اللعب.
مدرسة تعليم البريطانية
تقع مدرسة تعليم البريطانية على بعد 13 دقيقة بالسيارة تقريبًا من جميرا بيتش ريزيدنس، وهي مؤسسة تعليمية ذات سمعة طيبة تقدم منهجًا بريطانيًا من الروضة إلى الصف الثالث عشر. تؤكد المدرسة على التميز الأكاديمي مع تغذية الدافع للأنشطة اللامنهجية. تشمل المرافق الموجهة جيدًا برامج الفنون ومختبرات العلوم والمرافق الرياضية.
مدرسة دبي البريطانية
تتمتع مدرسة دبي البريطانية باسم في المدينة وتعمل بجرأة مع فروع منتشرة في جميع أنحاء المدينة. تقع مدرسة دبي البريطانية في تلال الإمارات بالقرب من جميرا بيتش ريزيدنس، ويمكن الوصول إليها في غضون 14 دقيقة بالسيارة. تقدم التعليم بالمنهج البريطاني وتلبي احتياجات الطلاب من المرحلة الابتدائية إلى المرحلة الثانوية. مع تركيزها على التميز الأكاديمي، تركز أيضًا على التنمية الشخصية، مما يجعلها خيارًا مفضلًا للعائلات في جميرا بيتش ريزيدنس.
جامعة ميدلسكس دبي
تقع جامعة ميدلسكس (https://www.mdx.ac.ae/) في منتزه دبي للمعرفة، وتستغرق الرحلة بالسيارة للوصول إليها 14 دقيقة من جميرا بيتش ريزيدنس. تقدم الجامعة دراسات إعلامية جامعية ودراسات عليا، وتكنولوجيا المعلومات، وبرامج الأعمال. إن قربها وعروضها الأكاديمية المتنوعة تجعلها الخيار الأكثر قابلية للتطبيق للطلاب في جميرا بيتش ريزيدنس.
يعتبر مركز ميدكير الطبي، الذي تم إنشاؤه داخل جميرا بيتش ريزيدنس، أحد أبرز مرافق الرعاية الصحية العاملة في جميع أنحاء المدينة. وهو يقدم خدمات موثوقة ورعاية راقية. وتشمل العديد من الأقسام المتخصصة الأمراض الجلدية والطب العام وطب الأطفال وطب الأسنان. كما أن الطاقم الطبي ذو الخبرة والمرافق التشخيصية المتقدمة تجعله خيارًا مناسبًا للمقيمين الذين يبحثون عن خدمات طبية داخل الحي.
ميدان إم بي إف الصحي
يقع مركز إم بي إف الصحي بالقرب من جميرا بيتش ريزيدنس، وهو خيار آخر قابل للتطبيق، ويمكن الوصول إليه في غضون 6 دقائق بالسيارة. تتخصص هذه العيادة في العلاجات عبر تخصصات متعددة، بما في ذلك أمراض النساء والعظام والطب الباطني. إن نهجها الذي يركز على المريض والتكنولوجيا المتطورة تجعلها خيارًا موثوقًا به بين سكان جميرا بيتش ريزيدنس.
عيادة إيميرالد أفينيو الطبية
تقع عيادة إيميرالد أفينيو الطبية أيضًا بالقرب من جميرا بيتش ريزيدنس، على بعد 6 دقائق بالسيارة، وتركز على علاجات الرعاية الصحية الشخصية. تشمل الأقسام الطبية المتخصصة طب الأسرة والرعاية الوقائية والعلاج الطبيعي، مما يضمن تجربة مريحة للعملاء الذين يسعون إلى إجراء فحوصات أولية أو منتظمة.
المستشفى السعودي الألماني
يمكن لسكان جميرا بيتش ريزيدنس التوجه إلى المستشفى السعودي الألماني للحصول على خدمات وعلاجات أكثر شمولاً. يقع المستشفى في البرشاء، على بعد 16 دقيقة فقط من الحي ويقدم خدمات طبية عالمية المستوى من المتخصصين الخبراء والمرافق المتقدمة. تتوفر علاجات متقدمة في طب الأعصاب وأمراض القلب والأورام وغيرها.
تصطف على جانبي جميرا بيتش ريزيدنس العديد من المطاعم التي تقدم المأكولات والأذواق من جميع أنحاء العالم. دعنا نستكشف أفضلها جميعًا؛
مطعم البوسفور التركي
يعد مطعم البوسفور التركي أحد أفضل المطاعم في دبي، وهو مطعم راقي يقع في جميرا بيتش ريزيدنس. فهو يقدم نكهات طازجة من تركيا إلى أجواء دبي الديناميكية، ويدلّل الزوار بأطباق المقبلات الشهية والكباب والخبز المخبوز. ويمكن للرواد الاختيار بين الأجواء الداخلية المفروشة بشكل جميل أو المقاعد الخارجية المريحة المطلة على الممشى أثناء الاستمتاع بالمأكولات التركية الشهية.
مطعم بومباي بانجالو
يقع مطعم بومباي بانجالو أيضًا في جميرا بيتش ريزيدنس، وهو مطعم شهير آخر. ومع لمسته المعاصرة من النكهات الهندية الأصيلة، يقدم المطعم تجربة طهي واعدة. وتشمل الأطباق الشهيرة المشويات والبرياني والكاري اللذيذ، في حين تعد شرائح لحم الضأن والدجاج بالزبدة من الأطباق التي يجب تجربتها.
دجاج تكساس
يعد دجاج تكساس في جميرا بيتش ريزيدنس خيارًا شهيرًا لتناول الطعام غير الرسمي. يتخصص المطعم في تقديم الأطعمة المريحة ويرضي العملاء بشطائر الدجاج اللذيذة والدجاج المقلي وبسكويت العسل والزبدة. إن سهولة الوصول إليه تجعله مكانًا لا بد من زيارته لتناول وجبة سريعة وسخية.
مطعم إيست جريك كوزينا
يعد مطعم إيست جريك كوزينا مكانًا مثاليًا للرواد لتناول النكهات المتوسطية الشهية. يتم تحضير كل عنصر في القائمة بمكونات طازجة ولمسات طهي حديثة، مما يجلب الكلاسيكيات اليونانية مثل السوفلاكي والموساكا والمأكولات البحرية المشوية.
الاسترخاء على شاطئ جميرا بيتش ريزيدنس
يعد الشاطئ في جميرا بيتش ريزيدنس من مناطق الجذب الترفيهية الشهيرة التي تضم العديد من الأنشطة الخارجية. سواء كان السكان يبحثون عن مكان للاسترخاء بعد يوم عمل شاق أو يتوقون إلى السباحة الساحرة، فإن شاطئ جميرا بيتش ريزيدنس يوفر الإثارة للمغامرين. تتوفر أيضًا أنشطة الرياضات المائية المختلفة، مثل الطيران الشراعي، والتجديف، والتزلج على الماء، لإضفاء المزيد من المتعة على تجربة الشاطئ الشاملة.
اصنع ذكرياتك في الممشى في جميرا بيتش ريزيدنس
يُعد الممشى في جميرا بيتش ريزيدنس ممشى نابضًا بالحياة مليئًا بالمقاهي غير الرسمية وخيارات تناول الطعام الراقية والمتاجر البوتيك. تجول في هذه المنطقة الصاخبة واستكشف المنشآت الفنية واستمتع بالعروض في الشوارع لصنع ذكريات لا مثيل لها بعد أن يبدأ اليوم في التباطؤ في المساء.
استمتع بليلة سينمائية في روكسي سينما- جميرا بيتش ريزيدنس
تقع روكسي سينما على الشاطئ في جميرا بيتش ريزيدنس، وتجذب عشاق السينما الذين يرغبون في تجربة ليلة سينمائية رائعة. تجعل المقاعد المريحة وأحدث الأفلام والوجبات الخفيفة اللذيذة خيارًا مفضلًا للاسترخاء بعد يوم على الشاطئ.
يوغا على الشاطئ
يضم جميرا بيتش ريزيدنس مجموعة متنوعة من استوديوهات اليوغا، بما في ذلك فايب بيلاتيس، ودريب يوجا، وإس دبليو تي أرينا. يستضيف طلاب اليوجا جلسات منتظمة على الشاطئ لتحفيز القدرة على التحمل وإزالة السموم وفقدان الوزن.
من المهم التفكير في الجوانب المختلفة عند البحث عن الاستثمار في العقارات في دبي أو اختيار مكان للعيش في دبي من أجل اتخاذ قرار مستنير وذكي. ومن العوامل المهمة التي يجب مراعاتها إمكانية الوصول إلى الحي وموقعه، والطلب على العقارات في المنطقة وإمكانية نموها، ومستوى المرافق والخدمات القريبة، وسمعة المطورين وخلفيتهم، وإمكانية العائد الإيجاري، والسلامة والأمن العامين للحي.
قد يكون الاستثمار في مساكن شاطئ جميرا قرارًا حكيمًا لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في سوق العقارات في دبي. من العثور على العقار المثالي إلى الانتهاء من عملية الشراء، فإن فريقنا من خبراء العقارات ذوي الخبرة موجود لمساعدتك في كل مرحلة.
نظرًا لأننا نتمتع بإمكانية الوصول إلى أحدث التطورات على الخريطة، فيمكننا مساعدتك في العثور على العقار المثالي لتلبية احتياجاتك وكذلك مواردك المالية. بفضل خبرتنا وإرشاداتنا، يمكنك الاستفادة من الإمكانات العالية لعائد الاستثمار التي توفرها العقارات على الخريطة في مساكن شاطئ جميرا.
اشترك في نشراتنا الإخبارية اليومية والأسبوعية والشهرية، ونصائح الخبراء وآخر إصدار مع عدم وجود بريد عشوائي، وإلغاء الاشتراك في أي وقت.
