يقدم جميرا بيتش ريزيدنس أسلوب حياة فاخرًا وحيويًا في دبي. بفضل واجهته البحرية الخلابة، وأبراجه السكنية عالمية المستوى، وممشاه النابض بالحياة، وقربه من مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والتسوق، أصبح جي بي آر وجهةً مثاليةً للباحثين عن مزيجٍ من الراحة والاسترخاء والحياة العصرية في قلب دبي.
جميرا بيتش ريزيدنس، المعروفة اختصارًا بـ JBR، هي واحدة من أكثر المجمعات السكنية رواجًا في دبي. تقع على طول ساحل الخليج العربي، وتضم عددًا من أشهر المعالم في دبي مثل ممشى جي بي آر دبي وشاطئ جميرا.
تم تطوير هذا المجمع السكني بنظام التملك الحر، المستوحى من أجواء البحر الأبيض المتوسط، من قِبل شركة دبي للعقارات، عام ٢٠٠٨. يمتد هذا المجمع السكني على الواجهة البحرية على مساحة ٢٢ مليون قدم مربع، ويقع في موقع مميز على شاطئ جميرا، مما يتيح للسكان الوصول إلى الشواطئ الرملية البيضاء وإطلالات خلابة على الخليج العربي وناطحات السحاب في دبي.
بصفته أكبر مشروع سكني متعدد الاستخدامات على مرحلة واحدة، وأكبر حي سكني في العالم، فقد حطم المشروع بأكمله رقمين قياسيين عالميين على الأقل.
يتكون هذا المجمع السكني على الواجهة البحرية من أكثر من ٤٠ برجًا فندقيًا وسكنيًا، بارتفاع ٤٦ طابقًا. وينقسم إلى ٦ مجمعات سكنية تضم مرجان، وصدف، وبحر، ورمال، وأمواج، وشمس.
يقع جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) على ساحل الخليج العربي، وهو أحد أكثر المجمعات السكنية المطلة على الواجهة البحرية رواجًا في المدينة. يوفر قربه من المعالم الرئيسية سهولة الوصول إلى جميع أنحاء المدينة، بما في ذلك:
يحيط بـ JBR أجواء سكنية مميزة، تضم شققًا فاخرة وفنادق فاخرة ووجهات تسوق مميزة. كما يتميز بحياة ليلية نابضة بالحياة تزيد من سحره. يتميز بشبكة مواصلات ممتازة تتيح الوصول الذكي. تمتزج نسمات الهواء النقي في المجمع مع ترفيه شاطئي، مما يجعل جميرا بيتش ريزيدنس حيًا عالميًا.
سيارات أجرة دبي: يسهل الوصول إلى سيارات أجرة دبي وخدمات حجز السيارات لضمان تنقل فعال في جميع أنحاء المنطقة.
مترو دبي: يستمتع ركاب وسائل النقل العام بخيارات النقل العام المتنوعة المتاحة في جميرا بيتش ريزيدنس وما حولها، بما في ذلك محطة مترو أبراج بحيرات جميرا ومحطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة، وكلاهما على بُعد ثلاث دقائق.
خطوط حافلات هيئة الطرق والمواصلات: تخدم الحافلات F55A و8 سكان جميرا بيتش ريزيدنس للوصول إلى المناطق الرئيسية والمعالم السياحية.
يقع مرسى دبي (https://dxbproperties.ae/ar/area/dubai-marina) بجوار مرسى جميرا بيتش ريزيدنس مباشرةً، ويبعد 4 دقائق بالسيارة. يشتهر هذا الحي المطل على الواجهة البحرية بناطحات السحاب الشاهقة، ومرافقه الحصرية، وحياته الليلية النابضة بالحياة، ويجسد جوهر الطبيعة العالمية. يزخر ممشى المارينا بالعديد من المقاهي والمطاعم والمحلات التجارية. ويتكامل قربه مع نمط الحياة الشاطئي في جميرا بيتش ريزيدنس.
يقع الصفوح (https://dxbproperties.ae/ar/area/al-sufouh) أيضًا على بُعد حوالي 11 دقيقة من جميرا بيتش ريزيدنس، وهو حي هادئ يضم مجموعة من المدارس والفنادق والمعالم السياحية مثل مدينة جميرا. يتميز هذا المجمع بأهمية استراتيجية من حيث المعالم السياحية وسهولة الوصول إليه، ويوفر ملاذًا هادئًا لسكان جميرا بيتش ريزيدنس.
تقع أبراج بحيرات جميرا (https://dxbproperties.ae/ar/area/jumeirah-lake-towers) على شارع الشيخ زايد، وتُقدم تجربةً مُغايرةً لأسلوب الحياة. تُعزز البحيرات الهادئة وخيارات السكن المُناسبة للميزانية استراتيجية المُجمع بين المهنيين والعائلات المُتنامية. تقع أبراج بحيرات جميرا على بُعد حوالي 11 دقيقة بالسيارة، مما يضمن اتصالاً سلساً بجميرا بيتش ريزيدنس عبر خطوط المترو وترام دبي.
تقع جزيرة بلو ووترز قبالة ساحل جميرا بيتش ريزيدنس، ويمكن الوصول إليها في غضون 11 دقيقة بالسيارة. تضم هذه المنطقة الفاخرة، التي تضم أكبر عجلة مُشاهدة في العالم، عين دبي، خيارات طعام راقية، ووحدات سكنية عصرية، ومتاجر تجزئة راقية. يربط جسر للمشاة بين جزيرة بلو ووترز وجميرا بيتش ريزيدنس، مما يُتيح الوصول السريع إلى المُتنزهات والمعالم السياحية الأخرى.
على بُعد 18 دقيقة بالسيارة من جميرا بيتش ريزيدنس، تصل نخلة جميرا، إحدى أرقى المجمعات السكنية في المدينة، إلى هذه الجزيرة الاصطناعية. تشتهر هذه الجزيرة بفنادقها الفاخرة ومطاعمها الفخمة، وهي مركز حيوي يزخر بأماكن الترفيه والتجارب الشاطئية.
يوفر جميرا بيتش ريزيدنس مجموعة متنوعة من خيارات السكن الراقية. يلبي تنوع الخيارات المتاحة أنماط الحياة والتفضيلات المختلفة، مما يجذب السكان إلى أسلوب الحياة الشاطئي المتميز وتصاميمه المعمارية المتطورة.
الشقق: يتميز جميرا بيتش ريزيدنس بشكل رئيسي بالمباني الشاهقة التي تضم شققًا تتراوح من وحدات بغرفة نوم واحدة إلى شقق بنتهاوس واسعة من 4 إلى 5 غرف نوم.
الدوبلكسات والشقق العلوية: تتميز بعض مجمعات جميرا بيتش ريزيدنس بوحدات فريدة مستوحاة من الشقق العلوية وشقق دوبلكس بتصميمات واسعة لأسلوب حياة راقٍ.
الأنماط المعمارية
تتميز أبراج جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) بمزيج من الطرازين المعاصر والمتوسطي. مع شرفات واسعة، وألوان ترابية، وإطلالات خلابة على الخليج العربي ومرسى دبي، تُضفي جميرا بيتش ريزيدنس شعورًا بالدفء والجمال.
المرافق القياسية
توفر العديد من المجمعات في جميرا بيتش ريزيدنس مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك: أمن على مدار الساعة، ومناطق لعب للأطفال، ومسابح، وصالات لياقة بدنية. توفر بعض المجمعات أيضًا خدمات الكونسيرج، بينما تقع خيارات التسوق والمطاعم على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام.
لا في مشروع سكني فاخر تم الانتهاء من إنشائه مؤخرًا في جميرا بيتش ريزيدنس. يقدم هذا المشروع المتميز مجموعة واسعة من الشقق التي تتراوح من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم. تتوفر هذه الشقق بمساحات متنوعة، تتراوح من 850 إلى 4,453 قدمًا مربعًا، وهي مصممة لتلبية مختلف الاحتياجات وأنماط الحياة.
مشروع سكني مرموق آخر، فايف لوكس جي بي آر](https://dxbproperties.ae/property/five-luxe-jbr-residences)، تم الانتهاء منه مؤخرًا، ويضم مجموعة من الاستوديوهات والشقق المكونة من ثلاث وأربع غرف نوم. تتراوح مساحات الطوابق بين 575 و5225 قدمًا مربعًا، وتوفر وحدات سكنية مدمجة ومساحات معيشة واسعة تتسع للمهنيين والعائلات الكبيرة.
تم تطوير سينسوريا من قبل شركة فايف هولدينغز المرموقة، وتم الانتهاء من بنائها في سبتمبر 2024، وهي تُضاف إلى المشاريع الرائعة في جميرا بيتش ريزيدنس. يتميز هذا المشروع الفاخر بمجموعة من الشقق الفسيحة بثلاث وأربع وخمس غرف نوم بإطلالات بانورامية خلابة. تجعله وسائل الراحة الفاخرة وأسلوب الحياة الشاطئي الفريد من نوعه في جميرا بيتش ريزيدنس مشروعًا عقاريًا فريدًا من نوعه.
تُعد جميرا بيتش ريزيدنس موقعًا مثاليًا للمستأجرين ومشتري العقارات على حد سواء. ومع الطلب المرتفع على العقارات، تُساهم جميرا بيتش ريزيدنس بشكل كبير في سوق العقارات في المدينة. وتحظى جميرا بيتش ريزيدنس بشعبية كبيرة بين المستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يسعون إلى تحقيق عوائد مجزية. يجذب نمط الحياة الشاطئي المذهل في جميرا بيتش ريزيدنس أصحاب الثروات الكبيرة، حيث تشهد مبيعات الوحدات السكنية الفاخرة وشقق البنتهاوس في المنطقة إقبالاً كبيراً.
وتشهد منطقة جميرا بيتش ريزيدنس أيضاً توجهاً قوياً نحو الإيجارات، حيث يشكّل السياح والمهنيون محور اهتمامها. وتشير بيانات السوق إلى أن العقارات في الطوابق العليا من المجمعات، والمُزينة بديكورات داخلية مُحسّنة، تشهد عادةً معدلات إشغال عالية.
شقق
شقق بنتهاوس
شقق دوبلكس
العين دبي
تقع عين دبي (https://aindubai.com/en) في جزيرة بلوواترز، على بُعد 13 دقيقة سيرًا على الأقدام أو بالسيارة من جميرا بيتش ريزيدنس، وهي أكبر عجلة ترفيهية في العالم. تشتهر عين دبي بإطلالاتها البانورامية على مرسى دبي والخليج العربي وجميرا بيتش ريزيدنس، مما جعلها وجهة سياحية لا غنى عنها للسياح والمقيمين على حد سواء.
نادي مونتغمري للجولف
يقع نادي مونتغمري للجولف (https://www.montgomeriegolfclubdubai.com/) في تلال الإمارات القريبة، على بُعد 13 دقيقة بالسيارة، وهو الوجهة الأكثر زيارة بين عشاق الجولف. تتميز هذه الوجهة الرائدة للجولف، التي صممها كولين مونتغمري وديزموند مويرهيد، بنادٍ فريد وملعب بطولات من 18 حفرة.
الشاطئ السري
يُعد شاطئ الصفوح، المعروف أيضًا باسم الشاطئ السري، ملاذًا هادئًا للهروب من صخب معالم دبي السياحية. يقع هذا الشاطئ الهادئ بالقرب من جميرا بيتش ريزيدنس، على بُعد 15 دقيقة بالسيارة، ويُقدم أصوات أمواج إيقاعية ورمالًا ناعمة، مثالية للاسترخاء والاستمتاع.
سكي دبي
يقع سكي دبي على بُعد حوالي 19 دقيقة بالسيارة، وهو وجهة مثالية داخل مول الإمارات. يزخر هذا المنتجع الداخلي للتزلج بتجارب مُلهمة، بما في ذلك التزلج على الجليد والتزحلق على الجليد والتزحلق على الجليد. ويُعتبر وجهةً مثاليةً للعائلات في دبي للاستمتاع بالبرودة وسط حرارة الطقس، ويمكن الوصول إليه بسهولة عبر شارع الشيخ زايد.
حديقة أكوافنتشر المائية
على بُعد مسافة أبعد قليلاً، على بُعد حوالي 21 دقيقة بالسيارة، تُعد حديقة أكوافنتشر المائية وجهةً سياحيةً رائدةً تزخر بالأنشطة المائية الممتعة. تقع في نخلة جميرا، وتُقدم لروادها مجموعةً متنوعةً من الأنشطة، مثل المنزلقات المائية، وشاطئ خاص، ومسابح الأمواج.
حضانات الأطفال
يوفر جميرا بيتش ريزيدنس مجموعة من دور الحضانة المرموقة التي تُعنى بالأطفال الصغار. تشمل الخيارات الشائعة حضانة مابل بير، وحضانة بريتيش أوركيد، وحضانة تودلر تاون البريطانية. تُقدم هذه الحضانات برامج تعليمية متخصصة للأطفال الصغار، وتركز على التعلم القائم على اللعب.
مدرسة تعليم البريطانية
تقع مدرسة تعليم البريطانية على بُعد حوالي 13 دقيقة بالسيارة من جميرا بيتش ريزيدنس، وهي مؤسسة تعليمية مرموقة تُقدم منهجًا بريطانيًا من رياض الأطفال إلى الصف الثالث عشر. تُركز المدرسة على التفوق الأكاديمي مع تعزيز الدافعية للأنشطة اللامنهجية. تشمل مرافقها المُجهزة جيدًا برامج فنية، ومختبرات علمية، ومرافق رياضية.
مدرسة دبي البريطانية
تتمتع مدرسة دبي البريطانية بمكانة مرموقة في المدينة، وتعمل بثقة وجرأة من خلال فروعها المنتشرة في جميع أنحاء المدينة. تقع مدرسة دبي البريطانية في تلال الإمارات بالقرب من جميرا بيتش ريزيدنس، ويمكن الوصول إليها في غضون 14 دقيقة بالسيارة. تقدم المدرسة تعليمًا بالمنهج البريطاني، وتلبي احتياجات الطلاب من المرحلة الابتدائية إلى الثانوية. وتركز على التميز الأكاديمي، كما تركز على التطوير الشخصي، مما يجعلها خيارًا مفضلًا للعائلات في جميرا بيتش ريزيدنس.
جامعة ميدلسكس دبي
تقع جامعة ميدلسكس (https://www.mdx.ac.ae/) في مجمع دبي للمعرفة، على بُعد 14 دقيقة بالسيارة من جميرا بيتش ريزيدنس. تقدم الجامعة برامج البكالوريوس والدراسات العليا في مجال الإعلام، وتكنولوجيا المعلومات، وإدارة الأعمال. يجعل قربها وتنوع برامجها الأكاديمية الخيار الأمثل للطلاب في جميرا بيتش ريزيدنس.
مركز ميدكير الطبي
يقع مركز ميدكير الطبي في جميرا بيتش ريزيدنس، وهو أحد أبرز مرافق الرعاية الصحية في المدينة. يقدم خدمات موثوقة ورعاية صحية عالية الجودة. يضم المركز العديد من الأقسام المتخصصة، بما في ذلك الأمراض الجلدية، والطب العام، وطب الأطفال، وطب الأسنان. بفضل طاقمه الطبي المتمرس ومرافقه التشخيصية المتطورة، يُعد المركز خيارًا مثاليًا لسكان المنطقة الباحثين عن خدمات طبية.
ميدان إم بي إف الصحي
يقع مركز إم بي إف الصحي بالقرب من جميرا بيتش ريزيدنس، وهو خيار عملي آخر، ويمكن الوصول إليه في غضون 6 دقائق بالسيارة. تتخصص هذه العيادة في علاجات متعددة التخصصات، بما في ذلك أمراض النساء، وجراحة العظام، والطب الباطني. إن نهجها المتمحور حول المريض وتقنياتها المتطورة تجعلها خيارًا موثوقًا به لسكان جميرا بيتش ريزيدنس.
عيادة إميرالد أفينيو الطبية
تقع عيادة إميرالد أفينيو الطبية أيضًا بالقرب من جميرا بيتش ريزيدنس، على بُعد 6 دقائق بالسيارة، وتركز على علاجات الرعاية الصحية الشخصية. تشمل الأقسام الطبية المتخصصة طب الأسرة، والرعاية الوقائية، والعلاج الطبيعي، مما يضمن تجربة مريحة للمرضى الراغبين في إجراء فحوصات أولية أو دورية.
المستشفى السعودي الألماني
يمكن لسكان جميرا بيتش ريزيدنس التوجه إلى المستشفى السعودي الألماني للحصول على خدمات وعلاجات أكثر شمولاً. يقع المستشفى في منطقة البرشاء، على بُعد 16 دقيقة فقط من المنطقة، ويقدم خدمات طبية عالمية المستوى على يد أطباء متخصصين ذوي خبرة عالية ومرافق متطورة. تتوفر علاجات متقدمة في مجالات الأعصاب، وأمراض القلب، والأورام، وغيرها.
تنتشر في جميرا بيتش ريزيدنس مجموعة متنوعة من المطاعم التي تقدم مأكولات ونكهات من جميع أنحاء العالم. دعونا نستكشف أفضلها.
مطعم بوسبورس التركي
يُعد مطعم بوسبورس التركي أحد أفضل المطاعم في دبي، وهو مطعم فاخر يقع في جميرا بيتش ريزيدنس. يقدم المطعم نكهات طازجة من تركيا في أجواء دبي الحيوية، ويُقدم لزوّاره أطباقًا شهية من المقبلات والكباب والخبز. يمكن للزوّار الاختيار بين أجواء داخلية أنيقة أو جلسات خارجية مريحة مطلة على الممشى، بينما يستمتعون بأشهى المأكولات التركية.
مطعم بومباي بانجلو
يقع مطعم بومباي بانجلو أيضًا في جميرا بيتش ريزيدنس، وهو مطعم شهير آخر. بلمسته العصرية على النكهات الهندية الأصيلة، يُقدم المطعم تجربة طهي واعدة. تشمل الأطباق الشهيرة المشويات والبرياني والكاري اللذيذ، بينما يُعدّ طبقا شرائح لحم الضأن والدجاج بالزبدة من الأطباق التي لا تُفوّت.
دجاج تكساس
يُعد مطعم دجاج تكساس في جميرا بيتش ريزيدنس خيارًا شائعًا لتناول الطعام في أجواء مريحة. يتخصص المطعم في تقديم أشهى المأكولات، ويُرضي زبائنه بشطائر الدجاج الشهية، والدجاج المقلي، وبسكويت العسل والزبدة. سهولة الوصول إليه تجعله وجهةً لا تُفوّت لتناول وجبة سريعة وسخية.
مطعم إيست جريك كوزينا
يُعد مطعم إيست جريك كوزينا وجهةً مثاليةً لتذوق أشهى النكهات المتوسطية. تُحضّر كل قائمة طعام بمكونات طازجة وبلمسات عصرية، مع أطباق يونانية كلاسيكية مثل السوفلاكي، والموساكا، والمأكولات البحرية المشوية.
استرخي على شاطئ جميرا بيتش ريزيدنس
يُعد شاطئ جميرا بيتش ريزيدنس وجهةً ترفيهيةً شهيرةً، حيث يضم العديد من الأنشطة الخارجية. سواءً كان السكان يبحثون عن مكان للاسترخاء بعد يوم عمل شاق أو يرغبون في تجربة سباحة ساحرة، فإن شاطئ جميرا بيتش ريزيدنس يُوفر تجربةً مثيرةً لعشاق المغامرة. تتوفر أيضًا أنشطة رياضية مائية متنوعة، مثل التزلج الهوائي، والتجديف، والتزلج على الماء، لإثراء تجربة الشاطئ الشاملة.
اصنع ذكرياتك في ممشى جميرا بيتش ريزيدنس
يُعد ممشى جميرا بيتش ريزيدنس ممشىً نابضًا بالحياة، يزخر بالمقاهي العصرية، وخيارات المطاعم الراقية، والمتاجر البوتيكية. تجوّل في هذه المنطقة النابضة بالحياة، واستكشف المنشآت الفنية، واستمتع بعروض الشوارع لتُخلّد ذكريات لا تُنسى بعد أن يهدأ النهار في المساء.
استمتع بليلة سينمائية في روكسي سينما - جميرا بيتش ريزيدنس
تقع روكسي سينما على شاطئ جميرا بيتش ريزيدنس، وتجذب عشاق السينما الذين يرغبون في تجربة ليلة سينمائية مميزة. تجعلها المقاعد المريحة، وأحدث الأفلام الرائجة، والوجبات الخفيفة الشهية، خيارًا مثاليًا للاسترخاء بعد يوم شاق على الشاطئ.
يوغا على الشاطئ
يضم جميرا بيتش ريزيدنس مجموعة متنوعة من استوديوهات اليوغا، بما في ذلك فايب بيلاتس، ودريب يوغا، وإس دبليو تي أرينا. يستضيف طلاب اليوجا جلسات منتظمة على الشاطئ لتحفيز القدرة على التحمل وإزالة السموم وفقدان الوزن.
من المهم التفكير في الجوانب المختلفة عند البحث عن الاستثمار في العقارات في دبي أو اختيار مكان للعيش في دبي من أجل اتخاذ قرار مستنير وذكي. ومن العوامل المهمة التي يجب مراعاتها إمكانية الوصول إلى الحي وموقعه، والطلب على العقارات في المنطقة وإمكانية نموها، ومستوى المرافق والخدمات القريبة، وسمعة المطورين وخلفيتهم، وإمكانية العائد الإيجاري، والسلامة والأمن العامين للحي.
يُعدّ الاستثمار في مساكن شاطئ جميرا قرارًا حكيمًا لمن يرغب بالاستثمار في سوق العقارات في دبي. فريقنا من خبراء العقارات ذوي الخبرة جاهز لمساعدتك في كل مرحلة، بدءًا من العثور على العقار المثالي وحتى إتمام عملية الشراء.
بفضل اطلاعنا على أحدث مشاريع التطوير العقاري على الخارطة، يمكننا مساعدتك في العثور على العقار المثالي الذي يلبي احتياجاتك وميزانيتك. بفضل خبرتنا وتوجيهاتنا، يمكنك الاستفادة من العائد الاستثماري المرتفع الذي توفره عقارات البيع على الخارطة في مساكن شاطئ جميرا.
اشترك في نشراتنا الإخبارية اليومية والأسبوعية والشهرية، ونصائح الخبراء وآخر إصدار مع عدم وجود بريد عشوائي، وإلغاء الاشتراك في أي وقت.
