اكتشف أفضل مشاريع ماجد الفطيم في دبي

تتبوأ ماجد الفطيم مكانة مرموقة في الشرق الأوسط كأبرز مطور عقاري ومؤثر في مجال نمط الحياة. اشتهرت الشركة بمشاريعها الطموحة في قطاعات السكن والضيافة والترفيه والتجزئة، وقد بدأت مسيرتها الرائدة عام ١٩٩٢.

واليوم، تعمل الشركة في مناطق متعددة حول العالم، ويعمل لديها آلاف الموظفين. وتقود المجموعة قطاع الحياة الحضرية المستدامة والذكية من خلال قسمها العقاري، الذي يركز على المجتمعات السكنية العصرية ومبادئ الاستدامة.

يضم قسم العقارات في ماجد الفطيم مجموعة واسعة من المشاريع، يتميز كل منها بتصميم معماري فريد ومرافق عالمية المستوى.

أفضل مشاريع ماجد الفطيم في دبي

1. سيرينيتي مانشنز

كشفت الشركة المطورة عن أحدث مشاريعها السكنية المتميزة قيد الإنشاء، والتي تُعدّ إضافةً فريدةً إلى منطقة تلال الغاف. حيث يلتقي الهدوء بالحرفية العالية، ويرتقي نمط الحياة إلى أعلى مستويات الفخامة، ليُشكّل هذا المشروع مجمعًا سكنيًا فاخرًا يُلبي تطلعات الباحثين عن مساكن لا مثيل لها في دبي.

• تسليم المشروع – سيتم افتتاح هذا المشروع السكني المرتقب في الربع الأخير من عام 2027.

• أنواع الوحدات – تتوفر مجموعة محدودة من الفيلات الفاخرة، تضم 5 و6 و7 غرف نوم، لتناسب أذواقكم الرفيعة.

• مرافق نمط الحياة – مجموعة واسعة من المرافق الداخلية تشمل مصاعد، وصالة رياضية/سينما في الطابق السفلي، ومكتبة، وغيرها الكثير.

• مساحة العقار – وحدات سكنية واسعة بتصاميم فريدة تتراوح مساحتها بين 12,050 و12,720 قدم مربع.

• جدول الدفع – نظام الدفع المفضل لدى المستثمرين 60/40، حيث يُدفع 10% عند الحجز، و50% على مراحل البناء، و40% عند التسليم.

• أسعار تنافسية – أسعار جذابة للمستثمرين وأصحاب المنازل على حد سواء، تبدأ من حوالي 27 مليون درهم إماراتي.

• موقع المشروع – يقع في مشروع تلال الغاف المتكامل

• عائدات الإيجار في المجمع – بلغ متوسطها حوالي 5.7%، وهو معدل ممتاز

2. سيليا

يُعتبر هذا المشروع، الذي أطلقته شركة ماجد الفطيم عام 2024، ملاذًا للمستثمرين الباحثين عن فرص استثمارية قيّمة بأسعار تنافسية. وباعتباره أحد مشاريع الشقق الفاخرة في المدينة، يتميز مشروع سيليا بنمطين للواجهات: توايلايت وراديانس، مما يتيح للمالكين اختيار ما يناسبهم.

• تسليم المشروع – سيتم افتتاح مشروع "سيليا" السكني، الذي طال انتظاره، في الربع الأخير من عام 2027.

• أنواع الوحدات السكنية – تتوفر مجموعة متنوعة من الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى عدد محدود من وحدات الدوبلكس المكونة من ثلاث غرف نوم.

• مرافق نمط الحياة – يضم مشروع "سيليا" مجموعة مختارة بعناية من المرافق، تشمل مسارات ركوب الدراجات الجبلية، ومراكز اللياقة البدنية، ومنتجعات صحية، وأماكن مخصصة للشواء.

• مساحة الوحدات السكنية – تتراوح مساحات الوحدات السكنية الواسعة من 1453 إلى 2720 قدمًا مربعًا، وصولًا إلى وحدات الدوبلكس المصممة بعناية بمساحة 2863 قدمًا مربعًا، مما يوفر خيارات تصميم متنوعة تناسب جميع الأذواق.

• جدول الدفع - يُفضّل المستثمرون نظام الدفع 60/40، الذي يتطلب دفعة أولى بسيطة عند الحجز، بينما يتم توزيع نسبة محددة من الرصيد المتبقي على مراحل البناء، ويُدفع المبلغ المتبقي عند التسليم.

أسعار دخول تنافسية - تجذب المستثمرين الأذكياء وأصحاب المنازل على حد سواء، وتبدأ من حوالي 1,300,000 درهم إماراتي.

موقع المشروع - يقع في وودز غاف في دبي لاند.

متوسط ​​عوائد الإيجار في المجمع - عوائد تنافسية للمستثمرين الباحثين عن عوائد مجزية.

3. أريستا

تم إطلاق مشروع أريستا لأولئك الذين يبحثون عن التوازن بين الحداثة والعيش الهادئ في أحضان الطبيعة، ليُقدّم تجربة استثنائية لسكانه المميزين. يجمع هذا المشروع السكني الجديد، الذي تم إطلاقه مؤخرًا، بين براعة الإنسان في التصميم وعناصر الطبيعة المحيطة به، ليُشكّل لوحةً سكنيةً خلابة.

• تسليم المشروع - سيتم افتتاح مشروع أريستا السكني، الذي طال انتظاره، في الربع الأخير من عام 2027.

• أنواع الوحدات السكنية - يضم مشروع أريستا أنواعًا مختلفة من الوحدات السكنية لتناسب احتياجات المهنيين والعائلات والأزواج.

• مرافق نمط الحياة - يحيط بمشروع أريستا الفاخر، من ماجد الفطيم، باقةٌ واسعةٌ من المرافق والخدمات التي تُعزز نمط الحياة العصري.

• مساحة الوحدات السكنية - تتميز الوحدات السكنية المُجهزة تجهيزًا جيدًا بتصميمات داخلية واسعة تجمع بين العملية والرحابة.

• خطة الدفع - تم تصميم خطة الدفع على مراحل بنسبة 60/40، وهي الخطة المفضلة لدى المستثمرين، لهذا المشروع السكني الجديد من ماجد الفطيم.

• أسعار دخول تنافسية – تم إطلاق المشروع بأسعار ما قبل الاكتمال، ما يجعله جذابًا للمستثمرين الأذكياء وأصحاب المنازل على حد سواء.

• موقع المشروع – يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في قلب غاف وودز في دبي لاند.

• متوسط ​​عوائد الإيجار في المجمع – عوائد مجزية تجذب المستثمرين الأذكياء.

4. بو موند

يُطرح مشروع بو موند، وهو المشروع الأبرز للمطور العقاري، على الخارطة، مُستهدفًا الباحثين عن ملاذٍ فاخر في دبي. يتميز المشروع بخصوصية تامة وتصميمات داخلية فاخرة، حيث تُجسد كل زاوية من زوايا القصر قمة الإبداع المعماري.

• تسليم المشروع – سيتم افتتاح المشروع السكني المرتقب، الذي يُباع على الخارطة، في الربع الأخير من عام 2027.

• أنواع الوحدات السكنية – مجموعة محدودة من 13 فيلا متاحة بتصميمات تضم 6 و7 غرف نوم.

• مرافق الحياة – يحيط بمشروع بو موند العديد من المرافق والخدمات، مثل المطاعم والمتاجر ومسارات الجري، بالإضافة إلى إمكانية الوصول إلى شواطئ خاصة.

• مساحة العقار – وحدات سكنية واسعة بتصميمات مدروسة بعناية، تمتد على مساحة 12,857 قدم مربع تقريبًا.

• جدول الدفع – نظام الدفع المفضل لدى المستثمرين بنسبة 70/30، حيث يُدفع 10% عند الحجز، و60% على مراحل البناء، و30% عند التسليم.

• أسعار دخول تنافسية - تجذب المشترين ذوي الملاءة المالية العالية بأسعار قبل الإنجاز تبلغ حوالي 32,000,000 درهم إماراتي.

• موقع المشروع - يقع المشروع في منطقة تلال الغاف بدبي، حيث تتجلى الفخامة بأبهى صورها.

• متوسط ​​عائدات الإيجار في المجمع - صُمم مشروع تلال الغاف ليمنح المستثمرين أرباحًا غير محدودة وإمكانات نمو رأسمالي هائلة، حيث يبلغ متوسط ​​عائدات الإيجار فيه حوالي 5.7%.

5. لاسينا

يمثل هذا المشروع العصري متوسط ​​الارتفاع تركيز ماجد الفطيم الفريد على أدق التفاصيل المعمارية وعمر التصميم الداخلي الطويل. تم تطويره كمجمع سكني حديث، يتميز بانتقال سلس بين المساحات الداخلية والخارجية.

• تسليم المشروع – سيتم افتتاح المشروع السكني المرتقب، الذي يُباع على الخارطة، في الربع الأخير من عام 2028.

• أنواع الوحدات السكنية – يتوفر في المشروع 324 شقة سكنية، تتراوح مساحتها بين غرفة نوم واحدة وثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى وحدات دوبلكس بثلاث غرف نوم.

• مرافق الحياة – من بين مجموعة واسعة من المرافق في لاسينا، جناح ريبل، وجناح راستل، وجناح بريز، وغرفة ألعاب، ومنطقة عشبية.

• مساحة العقار – وحدات سكنية واسعة بتصاميم مدروسة بعناية، تتراوح مساحتها بين 1111 و3245 قدمًا مربعًا.

• جدول الدفع – تم وضع خطة دفع ميسرة بنسبة 60/40، حيث يتم دفع 10% عند الحجز، و50% خلال مرحلة التطوير، و40% عند الانتهاء.

• أسعار دخول تنافسية - بأسعار استراتيجية تبدأ من حوالي 1,300,000 درهم إماراتي.

• موقع المشروع - يقع ضمن مشروع غاف وود ذي الطابع الغابي في دبي لاند.

• متوسط ​​عوائد الإيجار في المجمع - سيحقق المشروع عوائد مجزية عند اكتماله.

6. ديستريكت

اكتشف هذا المشروع الرأسي المذهل من ماجد الفطيم، وارتقِ بمستوى معيشتك السكنية إلى آفاق جديدة. حيث يلتقي التصميم المبتكر مع هدوء الطبيعة، ليُقدم نمط حياة جديد لأصحاب الذوق الرفيع في دبي.

• تسليم المشروع – سيتم افتتاح مشروع "ديستريكت" السكني، الذي طال انتظاره، في الربع الثالث من عام 2029.

• أنواع الوحدات السكنية – يضم "ديستريكت" مجموعة متنوعة من الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى وحدات دوبلكس بثلاث غرف نوم.

• مرافق الحياة – تشمل المرافق العديد من المساحات الخضراء، وحمام سباحة، ومساحات عمل مشتركة، وغيرها الكثير.

• مساحة الوحدات السكنية – تتراوح مساحات الوحدات المصممة بعناية من 804 إلى 3552 قدمًا مربعًا.

• جدول الدفع – تم تصميم خطة دفع مريحة بنسبة 60/40 لمشروع "ديستريكت"، حيث يُدفع 10% عند الحجز، و50% على مراحل البناء، و40% عند التسليم.

• أسعار دخول تنافسية – تم تحديد سعر 1,500,000 درهم إماراتي بعناية لجذب المشترين من ذوي الدخل المتوسط ​​الباحثين عن امتلاك سكني بأسعار معقولة في دبي.

موقع المشروع – يقع المشروع وسط المناظر الطبيعية الهادئة في غاف وودز من ماجد الفطيم.

متوسط ​​عوائد الإيجار في المجمع – العوائد المتوقعة مجزية للمستثمرين الذين يركزون على التأجير.

7. سيرا

اكتشف أحدث تحفة معمارية من ماجد الفطيم، واكتشف طريقًا جديدًا للحياة السكنية الخضراء في دبي.

• تسليم المشروع – سيتم افتتاح هذا المشروع السكني، الذي يُباع على الخارطة، في الربع الثالث من عام 2027.

• أنواع الوحدات السكنية – يتضمن المشروع مجموعة متنوعة من الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى شقق دوبلكس بثلاث غرف نوم.

• مرافق نمط الحياة – تشمل المرافق المختارة بعناية حديقة علاجية، ومحطات لياقة بدنية، ومسابح مطلة على الغابة، وغيرها الكثير.

• مساحة الوحدات السكنية – تتراوح مساحات الوحدات المصممة بعناية من 1052 إلى 2935 قدمًا مربعًا.

• جدول الدفع – يتبع مشروع سيرا خطة الدفع المميزة 60/40 من ماجد الفطيم، حيث يُدفع 10% عند الحجز، و50% على مراحل البناء، و40% عند التسليم.

• أسعار دخول تنافسية – أسعار ما قبل التسليم 1,200,000 درهم إماراتي مصممة خصيصًا لجذب المشترين من ذوي الدخل المتوسط.

موقع المشروع – يقع في غاف وودز في دبي لاند.

• متوسط ​​عوائد الإيجار في المجمع – من المتوقع تحقيق عوائد تنافسية.

7. كابريا

تُطلق شركة ماجد الفطيم تحفة سكنية جديدة، تُضاف إلى محفظتها المتميزة وتُوسع خيارات السكن لأصحاب الذوق الرفيع.

• تسليم المشروع – سيتم افتتاح المشروع السكني المرتقب، والذي يُباع على الخارطة، في الربع الأول من عام 2029.

• أنواع الوحدات السكنية – مجموعة متنوعة من الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى وحدات دوبلكس بثلاث غرف نوم، تلبي احتياجات العائلات المتنامية، والأفراد، والأزواج.

• مرافق نمط الحياة – يضم المشروع مرافق فاخرة مثل مظلات خضراء، وأحواض سباحة رائعة، ومساحات عمل مشتركة، وغيرها الكثير.

• مساحة الوحدات السكنية – تتراوح مساحات الوحدات المصممة بعناية من 829 إلى 2080 قدمًا مربعًا.

• جدول الدفع – تم تصميم خطة دفع مريحة بنسبة 60/40، حيث يتم دفع 10% عند الحجز، و50% خلال مراحل البناء، و40% عند التسليم.

• أسعار دخول تنافسية – تبدأ الأسعار من 1,500,000 درهم إماراتي، ما يجذب المشترين من ذوي الدخل المتوسط ​​الباحثين عن امتلاك وحدات سكنية بأسعار مناسبة في دبي.

• موقع المشروع – يقع المشروع في غاف وودز، وهو مشروع متكامل من شركة ماجد الفطيم.

• متوسط ​​عوائد الإيجار في المجمع – العوائد المتوقعة مجزية للمستثمرين الذين يركزون على الاستثمار في الإيجار.

اقترب الموعد!

تُجسد محفظة ماجد الفطيم رؤيةً واضحةً لبناء مجمعات سكنية مميزة. تتميز وحداتها الجاهزة ومشاريعها قيد الإنشاء بمزيج من السكن الراقي والبنية التحتية الخضراء ومتاجر التجزئة والمرافق الترفيهية.

تؤكد مشاريعها المتكاملة التزامها بتقديم حلول سكنية عائلية، وأحياء مخصصة للمشاة، ومبادئ الاستدامة. يُمثل دمج البحيرات البكر ضمن مشروع تلال الغاف ومفهوم الحياة وسط الغابات في جميع أنحاء غاف وودز، نموذجاً راقياً ومُعاد تعريفه للحياة المجتمعية في دبي.

ومع توسع محفظتها الاستثمارية، والتزامها بمبادئ التصميم الصديقة للبيئة، وتجسيدها للابتكار، تظل مجموعة ماجد الفطيم مساهماً رئيسياً في المشهد العقاري المتطور في المدينة.