اكتشف أطول المباني في دبي - دليل ناطحات السحاب في دبي

تشتهر دبي بهندستها المعمارية المعاصرة، وأفقها الفخم، ومبانيها المتطورة. إنها مدينة الابتكار الحديث. تشتهر بمبانيها السكنية الرائعة والشاهقة، وقد برزت كمركز للابتكار العقاري بفضل تشكيلتها المذهلة من الهياكل المعمارية. يأتي المسافرون من جميع أنحاء العالم إلى دبي لمشاهدة مبانيها التي حطمت الأرقام القياسية وإنجازاتها الهندسية المذهلة.

لا تفوت زيارة هذه ناطحات السحاب المذهلة والمحطمة للأرقام القياسية خلال رحلتك إلى دبي! ستشارك هذه المدونة تفاصيل شاملة حول هذه المباني الأطول في دبي، بما في ذلك المزيد من المعلومات حول أنواع العقارات، ومطوريها، ومواقعها، وعدد طوابقها، وارتفاعاتها، ومتوسط أسعار الإيجار والبيع.

قائمة أطول المباني في دبي

مع أكثر من 180 برجًا شاهقًا، بما في ذلك 88 برجًا يصل ارتفاعها إلى أكثر من 180 مترًا (591 قدمًا)، تُعد هذه المدينة الأكثر اكتظاظًا بالسكان في دولة الإمارات العربية المتحدة. توفر الشقق والبنتهاوس الفاخرة في هذه الأبراج السكنية أسلوب حياة فريدًا وفخمًا، إلى جانب إطلالات خلابة على المدينة. كما تتوفر للمقيمين مزايا حصرية مثل المنتجعات الصحية، وصالونات التجميل، والصالات الرياضية، والمقاهي الأنيقة، والمطاعم، والفنادق الفخمة، والمستشفيات، ووسائل الترفيه، وغيرها الكثير.

من أبرز ما يميز دبي هندستها المعمارية، التي ساهمت في صعود مكانة الإمارة عالميًا. فيما يلي قائمة بأطول المباني في دبي. كل مبنى شاهق في هذه القائمة هو مثال رائع على التصميم المعاصر المتقدم والابتكار الهندسي.

1. برج خليفة

يبلغ ارتفاع برج خليفة 2716.5 قدمًا (828 مترًا)، وهو أطول مبنى في العالم، ودليل على إبداع دبي المعماري وتطورها السريع. يتألف برج خليفة من 163 طابقًا. بارتفاع يزيد عن 828 مترًا، يضم البرج عددًا من الطوابق يفوق أي مبنى آخر على وجه الأرض. يوفر المبنى ثمانية سلالم متحركة و57 مصعدًا لتسهيل حركة الزوار. وتبلغ مساحة المبنى المغطاة بالزجاج أكثر من 174,000 متر مربع.

يُعد برج خليفة رمزًا للمدينة بأكملها، وخاصةً مجتمع داون تاون دبي النابض بالحياة (https://dxbproperties.ae/ar/area/downtown-dubai)، حيث تتجلى الفخامة في كل زاوية. يضم البرج، من الطابق 19 إلى الطابق 108، 900 شقة تضم استوديوهات، وشققًا فاخرة من غرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث أو أربع غرف نوم، وغيرها الكثير. كما يوفر برج خليفة مجموعة واسعة من المرافق والخدمات، حيث يمكن للسكان الوصول إلى العديد من المسابح، والصالات الرياضية الحديثة، والمنتجعات الصحية والصالونات الفاخرة، وخيارات الطعام الفاخرة، وغيرها الكثير.

• المطور:إعمار العقارية هي المطور الرئيسي لبرج خليفة.
• الارتفاع: يبلغ ارتفاع برج خليفة 2,716.5 قدمًا (828 مترًا).
• عدد الطوابق: 163 طابقًا.
• متوسط سعر الإيجار: يبلغ متوسط سعر إيجار شقة بغرفتي نوم حوالي 300,000 درهم إماراتي سنويًا.
• متوسط سعر البيع: يبلغ متوسط سعر بيع شقة بغرفتي نوم حوالي 6 ملايين درهم إماراتي.

2. مارينا 101

يُعد مارينا 101 مبنى بارزًا في أفق دبي، ويتميز بموقع استراتيجي في مرسى دبي المرموق. بارتفاع 425 مترًا (1394 قدمًا)، يُعدّ مارينا 101 حاليًا ثاني أطول مبنى في دبي. تقع شقق البنتهاوس والشقق المكونة من ثلاث غرف نوم في القسم العلوي، بينما تقع الشقق الفندقية المكونة من غرفة نوم واحدة أو غرفتي نوم في القسم الأوسط.

سيتوفر في البرج مجموعة متنوعة من مرافق الحياة العصرية واللياقة البدنية. ومن المخطط أن يضمّ مارينا 101 دبي مسابح وصالونات سبا وصالة ألعاب رياضية. كما يضمّ المبنى تراسًا للشواء ومنطقة لعب للأطفال.

• المطوّر: شيفيلد القابضة
• الارتفاع: يبلغ ارتفاع مارينا 101 425 مترًا (1394 قدمًا).
• عدد الطوابق: 101

• متوسط سعر الإيجار: يبلغ متوسط سعر إيجار شقة بغرفتي نوم حوالي 75,000 درهم إماراتي سنويًا.

• متوسط سعر البيع: يبلغ متوسط سعر بيع شقة بغرفتي نوم 2.45 مليون درهم إماراتي.

3. برج الأميرة

يقع برج الأميرة في الطرف الشمالي من مرسى دبي على قطعة أرض تُعرف باسم "أطول مبنى في العالم" نظرًا لاحتوائها على العديد من ناطحات السحاب الشاهقة. اكتمل بناء المبنى عام 2012. يبلغ ارتفاع ناطحة السحاب هذه 413.4 مترًا (1,356 قدمًا)، ويتألف من 101 طابق. تم تركيب نظام استشعار للرياح في شقق الطابق العلوي، والذي يقفل الأبواب المنزلقة تلقائيًا لمنع الوصول إلى الشرفات أثناء الرياح القوية.

صُنّف برج الأميرة كأطول مبنى سكني في دبي والعالم عام ٢٠١٥. يضم البرج عدة طوابق، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بتناول الطعام، والنوادي الصحية، وغرف البخار، ومناطق اللعب، والمسابح. كما يضم البرج شقق بنتهاوس بأربع وخمس غرف نوم، بالإضافة إلى شقق بغرفة نوم واحدة أو غرفتين.

• المطور: تعمير القابضة
• الارتفاع: يبلغ ارتفاع برج الأميرة ٤١٣.٤ مترًا (١٣٥٦ قدمًا).
• عدد الطوابق: ١٠١
• متوسط سعر الإيجار: يبلغ متوسط سعر إيجار شقة بغرفتي نوم حوالي ١٣٠,٠٠٠ درهم إماراتي سنويًا.
• متوسط سعر البيع: يبلغ متوسط سعر بيع شقة بغرفتي نوم ٢.١ مليون درهم إماراتي.

4. 23 مارينا هايتس

يقع البرج بجوار نادي الإمارات للجولف، ويوفر إطلالات خلابة على المارينا، ونادي دبي الدولي للرياضات البحرية، وشارع الشيخ زايد، ودبي للإعلام. يتكون هذا البرج السكني من 88 طابقًا بارتفاع 392.8 مترًا (1,289 قدمًا). تتوفر في مارينا 101 مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، بما في ذلك شقق بنتهاوس بتصاميم مختلفة، وشقق بغرفة نوم واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف نوم.

يُعد هذا البرج من أهم الإنجازات المعمارية في دبي. تتميز جميع الشقق بأرضيات رخامية، وخزائن ملابس واسعة، وخزائن ملابس داخلية فاخرة، ومطابخ مجهزة بأسطح من الجرانيت. يضم المبنى أربعة طوابق تحت الأرض، و62 مصعدًا، والعديد من المسابح الخارجية، مع أفضل خيارات تناول الطعام القريبة.

• المطور: هيركون إنترناشونال وإي تي إيه ستار
• الارتفاع: 23 مترًا، ارتفاع مارينا 392.8 قدمًا (1,289 قدمًا).
• عدد الطوابق: 88 طابقًا
• متوسط سعر الإيجار: يبلغ متوسط سعر إيجار شقة بغرفتي نوم حوالي 160,000 درهم إماراتي سنويًا.
• متوسط سعر البيع: يبلغ متوسط سعر بيع شقة بغرفتي نوم 2.7 مليون درهم إماراتي.

5. إيليت ريزيدنسز

عند افتتاحه عام 2012، كان هذا المبنى الرائع في دبي مارينا ثالث أطول مبنى سكني في العالم. يتكون من واحد وتسعين طابقًا. يضم المبنى 703 وحدات سكنية، منها شقق بغرفة نوم واحدة، وغرفتين، وثلاث، وأربع غرف نوم، بالإضافة إلى بنتهاوس فاخر بخمس غرف نوم. يُعد "إيليت ريزيدنس" ثالث أطول مبنى في دبي، بارتفاع 380 مترًا.

يُعدّ قرب المتاجر والمرافق الأخرى من المبنى عاملًا حاسمًا في جودة حياة الأفراد، وقد يكون عاملًا حاسمًا عند الانتقال. يمكن للضيوف الاستفادة من ملعب الجولف، والحديقة المائية، وحصص اللياقة البدنية أثناء زيارتهم لتحسين لياقتهم البدنية.

• المطور: تعمير القابضة
• الارتفاع: يبلغ ارتفاع "إيليت ريزيدنس" 380 مترًا.
• عدد الطوابق: 87
• متوسط سعر الإيجار: يبلغ متوسط سعر إيجار شقة بغرفتي نوم حوالي 140,000 درهم إماراتي سنويًا.
• متوسط سعر البيع: يبلغ متوسط سعر بيع شقة بغرفتي نوم 1.85 مليون درهم إماراتي. ### 6. برج الماس

بدأ بناء هذا البرج عام ٢٠٠٥ واكتمل عام ٢٠٠٨. يُعد هذا البرج، المعلم المعماري الأطول بين ٧٨ برجًا في منطقة بحيرات جميرا، ويوفر إطلالات بانورامية خلابة على شارع الشيخ زايد، ومرسى دبي، وجزر جميرا، وملعب الإمارات للجولف. يتكون المبنى من طابقين للمنصة، وخمسة طوابق سفلية، وثلاثة طوابق ميكانيكية. تبلغ مساحته الإجمالية حوالي ٨٥,٠٠٠ متر مربع.

تتيح المقاهي والمطاعم الخارجية المطلة على الواجهة البحرية فرصة التنزه في وقت متأخر من الليل على طول البحيرة. كما تلبي متاجر التجزئة المجتمعية الاحتياجات الأساسية للسكان، وهي متوفرة في مكان قريب. تشمل المناطق المحيطة بمنطقة بحيرات جميرا خيارات طعام رئيسية، وحضانات أطفال، وحدائق، ومناطق لعب، ومراكز تسوق مثل دبي مارينا مول، ودبي بير مول، وابن بطوطة مول، ومول الإمارات.

• المطور: نخيل العقارية

• الارتفاع: يبلغ ارتفاع برج الماس 1,180 قدمًا (360 مترًا).

• عدد الطوابق: 68 طابقًا.
• متوسط سعر الإيجار: يبلغ متوسط سعر إيجار شقة بغرفتي نوم حوالي 130,000 درهم إماراتي سنويًا.
• متوسط سعر البيع: يبلغ متوسط سعر بيع شقة بغرفتي نوم 1.6 مليون درهم إماراتي.

7. برج إل بريمو

يقع برج إل بريمو بين دبي مول وبرج خليفة، على الجانب الشمالي من دار الأوبرا. يبلغ ارتفاع برج إل بريمو 1 في دبي 356 مترًا. يُعد إل بريمو نموذجًا للأناقة والرقي العصري، حيث تعكس تصميماته الداخلية ببراعة فخامة محيطه.

يوفر إل بريمو أسلوب حياة فاخرًا. نضمن لك راحةً تامةً وسهولةً تامةً مع منصةٍ واسعةٍ من المرافق، وخياراتٍ لتناول الطعام في الموقع، ووجهاتٍ تجارية. استكشف البانوراما الخلابة بينما تسترخي في مسبحٍ لا متناهيٍ أسفل برج خليفة الشهير. يُعدّ تصميمه الخارجي والداخلي رمزًا للأناقة والرقيّ العصري.

• المطوّر: إعمار العقارية

• الارتفاع: يبلغ ارتفاع برج إل بريمو 356 مترًا.

• عدد الطوابق: 77 طابقًا
• متوسط سعر الإيجار: يبلغ متوسط سعر شقةٍ بغرفة نومٍ واحدةٍ حوالي 145,000 درهمٍ إماراتيٍّ سنويًا. ويبلغ متوسط سعر إيجار شقةٍ بأربع غرف نومٍ 2,249,999 درهمٍ إماراتيٍّ سنويًا.
• متوسط سعر البيع: يبلغ متوسط سعر بيع شقةٍ من أربع إلى أربع غرف نومٍ 29 مليون درهمٍ إماراتيٍّ. ويبلغ متوسط سعر شقةٍ بسبع غرف نومٍ حوالي 69 مليون درهمٍ إماراتيٍّ.

٨. برج الإمارات

يقع مجمع أبراج الإمارات في دبي، الإمارات العربية المتحدة، على شارع الشيخ زايد. وتضم عقارات أبراج الإمارات أيضًا مساحات مكتبية وتجارية. تشغل متاجر التجزئة الطابقين السفليين، بينما تتوفر وحدات سكنية مجهزة بالكامل في الطوابق المتبقية من البرج. يبلغ ارتفاع برج الإمارات ٣٥٤.٦ مترًا (١١٦٣ قدمًا) حتى قمته، ويبلغ ارتفاعه ٢٤١.٤ مترًا (٧٩٢ قدمًا).

يُعد برج الإمارات للمكاتب وفندق جميرا أبراج الإمارات ذو الخمس نجوم ناطحتي سحاب عصريتين، متصلتين بممشى أبراج الإمارات، وهو مساحة مفتوحة ممتعة تضم مقاهي وشركات أخرى تخدم منطقة الأعمال المجاورة. يضم البوليفارد، المنطقة التجارية الرئيسية في الفندق، أحد عشر مطعمًا وبارًا. من بينها مطعم "ذا آيفي"، وهو مطعم شهير في لندن، ومطعم "ريب روم ميت".

• المطور: مجموعة الغرير للاستثمار
• الارتفاع: يبلغ ارتفاع المبنى 354.6 مترًا (1,163 قدمًا).
• عدد الطوابق: 56
• متوسط سعر الإيجار: يبلغ متوسط سعر إيجار شقة بغرفتي نوم 70,000 درهم إماراتي سنويًا. أما شقة بثلاث غرف نوم، فيبلغ متوسط سعرها حوالي 120,000 درهم إماراتي سنويًا.
• متوسط سعر البيع: يبلغ متوسط سعر بيع شقة بغرفتي نوم 4.7 مليون درهم إماراتي. أما شقة بأربع غرف نوم، فيبلغ متوسط سعرها حوالي 7.9 مليون درهم إماراتي.

١٠. برج الشعلة

يقع برج الشعلة، المعروف أيضًا باسم "الشعلة في مارينا" و"برج الشعلة في دبي"، في قلب المنطقة السكنية. وقد انتهت مجموعة سيليكت من بناء مشروع "الشعلة في مارينا" عام ٢٠١١. يضم برج الشعلة ٦٨٢ شقة، وهو أطول برج في دبي، بإطلالات خلابة على المرسى والساحل، بمساحة بناء تبلغ ١,٤٥٨,٢٠٠ قدم مربع، بالإضافة إلى ستة متاجر ومطاعم. عند افتتاحه، كان أطول مجمع سكني في العالم، ولا يزال من بين أعلى المباني حتى اليوم.

يضم برج الشعلة ٥٠٤ شقق فاخرة تلبي جميع الاحتياجات، بما في ذلك شقق دوبلكس بنتهاوس رائعة بشرفات واسعة توفر إطلالات لا مثيل لها على أجمل معالم دبي. تتراوح مساحات الشقق بين غرفة نوم واحدة وثلاث غرف نوم.

• المطور:مجموعة سيليكت
• الارتفاع: يبلغ ارتفاع الشعلة 352 مترًا
• عدد الطوابق: 51
• متوسط سعر الإيجار: يبلغ متوسط سعر إيجار شقة بغرفتي نوم 135,000 درهم إماراتي سنويًا. أما شقة بثلاث غرف نوم، فيبلغ متوسط سعرها حوالي 230,000 درهم إماراتي سنويًا.
• متوسط سعر البيع: يبلغ متوسط سعر بيع شقة بغرفتي نوم 1.9 مليون درهم إماراتي. أما شقة بثلاث غرف نوم، فيبلغ متوسط سعرها حوالي 5.2 مليون درهم إماراتي.

١٠. برج أبتاون دبي

تقع ناطحة السحاب الفخمة في أبتاون دبي، حي أبراج بحيرات جميرا، وهي منطقة ذكية حديثة. بارتفاع ٣٤٠ مترًا، أي ما يعادل ٨١ طابقًا، يوفر برج أبتاون تجربة سكنية وتجارية وترفيهية من الطراز الأول، تُحسّن حياة السكان المحليين، وتُضيف قيمةً للشركات، وتمنح الضيوف إقامةً لا تُنسى.

يضم البرج ٢٢٩ وحدة سكنية تحمل علامات تجارية مُصممة خصيصًا، و١٨٨ غرفة وجناحًا فندقيًا فاخرًا، وخيارات طعام راقية، ومنتجعات صحية، ومراكز مؤتمرات، ومكاتب فاخرة. يُقدم هذا المبنى مزيجًا مميزًا من المعيشة الفاخرة، ومرافق الأعمال المتطورة، والإقامة الفندقية الفاخرة من فئة ٥ نجوم، من خلال دمج المساحات التجارية والسكنية بمهارة.

• المطور: مركز دبي للسلع المتعددة
• الارتفاع: يبلغ ارتفاع برج دبي أب داون 340 مترًا.
• عدد الطوابق: سيكون هذا المبنى، المكون من 81 طابقًا، أول برج شاهق الارتفاع في منطقة أب تاون بدبي.
• متوسط سعر الإيجار: يبلغ متوسط سعر إيجار شقة بغرفتي نوم 220 ألف درهم إماراتي سنويًا، بينما يبلغ متوسط سعر إيجار شقة بثلاث غرف نوم حوالي 550 ألف درهم إماراتي سنويًا.
• متوسط سعر البيع: يبلغ متوسط سعر إيجار شقة بغرفتي نوم 3.3 مليون درهم إماراتي، بينما يبلغ متوسط سعر إيجار شقة بثلاث غرف نوم حوالي 6.6 مليون درهم إماراتي.

المزيد من أطول أبراج دبي التي تستحق المعرفة

١١. برج اليعقوب

• الارتفاع: ٣٢٨ مترًا
• الموقع: شارع الشيخ زايد
• نوع العقار: فندق/تجاري

١٢. ذا إندكس

• الارتفاع: ٣٢٦ مترًا
• الموقع: مركز دبي المالي العالمي
• نوع العقار: سكني/تجاري

١٣. برج العرب

• الارتفاع: ٣٢١ مترًا
• الموقع: شارع شاطئ جميرا
• نوع العقار: فندق

١٤. برج HHHR

• الارتفاع: ٣١٧.٦ مترًا
• الموقع: ٣٨ شارع الشيخ زايد
• نوع العقار: سكني

١٥. أوشن الارتفاعات

• الارتفاع: ٣٢٦ مترًا
• الموقع: شارع الصفوح
• نوع العقار: سكني

١٦. برج الإمارات ٢

• الارتفاع: ٣٠٩ أمتار
• الموقع: مجمع أبراج الإمارات جميرا
• نوع العقار: فندق

١٧. برج كيان

• الارتفاع: ٣٢٦ مترًا
• الموقع: مرسى دبي
• نوع العقار: سكني

١٨. العنوان

• الارتفاع: ٣٠٢.٢ مترًا
• الموقع: العنوان داون تاون دبي
• نوع العقار: سكني/فندق

١٩. تاج الإمارات

• الارتفاع: ٢٩٦ مترًا
• الموقع: مرسى دبي
• نوع العقار: سكني

٢٠. برج خالد العطار ٢

• الارتفاع: ٢٩٤ مترًا
• الموقع: ٥٦ شارع الشيخ زايد
• نوع العقار: فندق

قريبًا

يعكس أفق دبي معايير المعيشة الفاخرة وتصميمها المعماري الطموح. تُجسّد هذه المباني السكنية الشاهقة مكانة المدينة كمدينة عالمية رائدة، وتوفر إطلالات خلابة ومرافق ممتازة. تُقدّم هذه المباني الشاهقة خيارات متنوعة تُناسب مختلف الأذواق والميزانيات، سواءً كنت ترغب بالشراء أو الاستئجار.