أطول 15 ناطحة سحاب قيد الإنشاء حول العالم

في سباق محموم نحو بناء ناطحات سحاب شاهقة، يدخل العالم عصرًا جديدًا من هذه الأبراج العملاقة. وانطلاقًا من رغبة جامحة في تحويل المستحيل إلى ممكن، دخلت بعض أطول المباني قيد الإنشاء في منافسة لإعادة تعريف مفهوم الأفق العمراني وإضفاء طابع فريد على الهندسة المعمارية والحياة الحضرية.

من طموحات السعودية الجريئة نحو الارتفاعات الشاهقة، ومبانيها السكنية المميزة في دبي، إلى مشاريعها الحضرية المذهلة في أمريكا والصين، يبرز طموح جديد مع كل مشروع جديد يُعرض في هذه المناطق.

لا تقتصر هذه المشاريع العملاقة على تحقيق أرقام قياسية في الارتفاع فحسب، بل تروي قصة متشابكة مع الهوية الثقافية والازدهار الاقتصادي والإبداع التصميمي. تكشف هذه المدونة عن قائمة بأطول 15 مبنى قيد الإنشاء حول العالم، وتشرح الحقائق المذهلة المتعلقة بها حتى مطلع عام 2026.

قائمة بأهم ناطحات السحاب قيد الإنشاء: رحلة عالمية نحو الارتفاعات

1. برج جدة

• المدينة: جدة، منطقة مكة المكرمة، المملكة العربية السعودية

• الارتفاع: من المتوقع أن يبلغ حوالي 3307 قدمًا

• عدد الطوابق: أكثر من 167 طابقًا

• المطور: شركة جدة للهندسة المعمارية (JEC)

• المهندس المعماري: أدريان سميث + جوردون جيل للهندسة المعمارية

• الغرض من البناء: متعدد الاستخدامات (وحدات سكنية فاخرة، منصات مراقبة، فندق، مساحات تجارية)

حقائق أساسية

• يتميز برج جدة بتصميم ديناميكي هوائي متطور لمقاومة أحمال الرياح، وقد استُلهم تصميمه المعماري من تضاريس المنطقة الجبلية.

• يهدف البرج إلى أن يكون أول مبنى في التاريخ البشري يتجاوز طوله كيلومترًا واحدًا.

• سيضم البرج أكثر من 167 طابقًا، وعند اكتماله، سيُحدث نقلة نوعية في مفهوم السكن العمودي ونماذج الكثافة الحضرية. استؤنفت أعمال التطوير في عام ٢٠٢٣، ويتقدم المشروع الآن بخطى ثابتة، ومن المقرر اكتماله في عام ٢٠٢٨ تقريبًا.

٢. برج عزيزي

• المدينة: دبي، الإمارات العربية المتحدة

• الارتفاع: ٢٣٧٩ قدمًا

• عدد الطوابق: أكثر من ١٤٠ طابقًا

• المطور: شركة عزيزي للتطوير العقاري

• المهندس المعماري: AE7

• الغرض من البناء: متعدد الاستخدامات (وحدات سكنية، متاجر، منصة مراقبة، فنادق، إلخ)

يُعدّ هذا المثال النادر للإبداع المعماري معلمًا بارزًا على طول شارع الشيخ زايد الشهير في دبي. يطمح المشروع لأن يصبح ثاني أطول مبنى/منشأة في الإمارات العربية المتحدة، بعد برج خليفة.

حقائق أساسية

• كان البرج يُعرف سابقًا باسم برج انتصار، وكان في الأساس مشروعًا لمجموعة ميدان.

• بدأ البناء في عام 2016 وتوقف في عام 2017 بسبب نزاعات مختلفة.

• استحوذت شركة عزيزي للتطوير العقاري على المشروع، وأعادت تصميم فلسفة التصميم العامة، وبدأت البناء في عام 2025.

• من المقرر تسليمه بحلول عام 2028، وسيضم فندقًا من فئة 7 نجوم، وأعلى ردهة في العالم (498 مترًا)، وأعلى غرفة فندقية مشغولة في العالم (512 مترًا)، وأعلى نادٍ في العالم (567 مترًا).

3. ميرديكا 118

• المدينة: كوالالمبور، ماليزيا

• الارتفاع: 2227 قدمًا

• المطور: شركة بي إن بي مارديكا فنتشرز المحدودة

• المهندس المعماري: فيندر كاتساليديس

• الغرض من الإنشاء: متعدد الاستخدامات (فنادق، وحدات سكنية، مكاتب، معالم سياحية)

إلى جانب كونه أطول برج قيد الإنشاء في العالم، يُتوقع أن يُثري هذا البرج النسيج العمراني لمدينة كوالالمبور.

حقائق أساسية

• اكتمل بناء البرج وهو مفتوح جزئيًا.

• يضم ساحات عامة ومنصات مراقبة. * يمتد على مساحة شاسعة تبلغ 7.7 هكتار.

• استُلهمت واجهاته الزجاجية وهيكله الماسي الشكل من التنوع الماليزي.

4. جولدين فاينانس 117

• المدينة: تيانجين، الصين

• الارتفاع: 1959 قدمًا

• عدد الطوابق: 128

• المطور: مجموعة جولدين

• المهندس المعماري: مجموعة بي آند تي

• الغرض من البناء: متعدد الاستخدامات (سكني، تجاري، فندقي)

يُجسد هذا البرج الأيقوني قصة صمود في إعادة إحياء الطموحات المتعثرة. يعود تاريخ بناء البرج إلى عام ٢٠٠٩، حين بدأ العمل فيه قبل أن يتوقف عدة مرات. وفي عام ٢٠١٥، وصل البرج إلى مراحله الأخيرة، لكن القيود الحكومية المفروضة على البناء أدت إلى توقفه فجأة.

حقائق أساسية

• يستوحي تصميم البرج شكله من عصا المشي.

• صنّفته موسوعة غينيس للأرقام القياسية "أطول مبنى مهجور/غير مأهول في العالم".

• وقد دفع زخم جديد المشروع نحو اكتماله المتوقع في عام ٢٠٢٧.

5. برج بن غاطي - جاكوب آند كو. ريزيدنسز

• المدينة: دبي، الإمارات العربية المتحدة

• الارتفاع: 1827 قدمًا

• عدد الطوابق: 105

• المطور: بن غاطي العقارية

• المهندس المعماري: شركة سيلفر ستون للاستشارات الهندسية

• الغرض من البناء: وحدات سكنية فاخرة ومرافق حصرية

يُعيد هذا البرج الشاهق تعريف مفهوم السكن في دبي، مُجسدًا التعاون المتميز بين جاكوب آند كو. وبنغ غاطي. صُمم هذا البرج لنمط حياة راقٍ، ويجسد حضورًا مميزًا للعلامة التجارية من خلال أحجار جاكوب الكريمة المصقولة وريادة بينغاتي الراسخة في السوق.

حقائق أساسية

• بدأ تشييد البرج عام ٢٠٢٢، ومن المقرر أن يكون من أطول الأبراج السكنية في العالم عند اكتماله عام ٢٠٢٧.

• يتميز بتصميم هندسي إنشائي مبتكر يتضمن هياكل شبكية معقدة.

• تجمع الواجهة بين أحدث المواد المركبة والسبائك عالية القوة.

• يضم البرج وحدات سكنية فاخرة تحمل أسماءً مميزة مثل "الملياردير" و"الماس" و"أسترونوميا" و"أزهار الحديقة".

6. برج سينا

• المدينة: بالنياريو كامبوريو، البرازيل

• الارتفاع: 1785 قدمًا

• عدد الطوابق: 153
• المطور: عائلة سينا ​​وشركة FG Empreendimentos
• المهندس المعماري: لالالي سينا
• الغرض من البناء: وحدات سكنية فاخرة ومرافق عالية الجودة

حقائق أساسية

• كان من المقرر سابقًا أن يكون البرج برج ترامب.

• أُعيد تسميته إلى برج سينا ​​تكريمًا لأسطورة الفورمولا 1، أيرتون سينا.

• يُعتبر على نطاق واسع أعلى برج سكني في العالم، باستثمارات تزيد عن 545 مليون دولار أمريكي.

• يُعرف هذا المشروع أيضًا بأطول فترة بناء متوقعة، حيث يُتوقع اكتماله في عام 2030.

7. برج تايجر سكاي

• المدينة: دبي، الإمارات العربية المتحدة

• الارتفاع: 1745 مترًا

• المطور: مجموعة تايجر

• المهندس المعماري: المكتب الوطني للهندسة

• الغرض من البناء: وحدات سكنية

يُعزز هذا المشروع، الذي تبلغ تكلفته مليار دولار أمريكي، التجارب الاجتماعية من خلال مجموعة واسعة من المرافق الفريدة من نوعها. ويُضفي تصميم واجهته المميز ونظامه البيئي المستوحى من الطبيعة، تجربةً غامرةً لأولئك الذين اعتادوا على مساحات معيشية استثنائية.

حقائق أساسية

• سيضم هذا البرج السكني، الأطول في العالم، أكثر من 819 وحدة سكنية.

• سيرتفع حوض السباحة اللامتناهي، صاحب الرقم القياسي لأعلى ارتفاع في العالم، إلى 431 مترًا.

• من المقرر أن يضم البرج أعلى مطعم في العالم، وغابة استوائية، وحديقة على السطح.

• من المقرر اكتمال المشروع بين عامي 2028 و2029.

8. مساكن سيكس سينسز

• المدينة: دبي، الإمارات العربية المتحدة

• الارتفاع: 1696 قدمًا

• عدد الطوابق: 122
• المطور: مجموعة سيليكت
• المهندس المعماري: وودز باغوت وإيداس
• الغرض من البناء: مساكن فاخرة

يتميز هذا البرج الشاهق بارتفاعه البالغ 517 مترًا، وقد اكتسب شهرة واسعة كأطول مبنى سكني مستقل في العالم. مبنى. يهدف إلى تعزيز نمط حياة صحي من خلال مزيج متناغم من التجارب الشاملة والمساكن الفاخرة العمودية.

حقائق أساسية

• مشروع Six Senses Residences هو إعادة تصميم لمشروع Pentominium الذي توقف تنفيذه سابقًا.

• يُعدّ هذا المشروع تحفة معمارية، ومن المتوقع أن يُغيّر أفق دبي مارينا.

• بدأت مبيعات الوحدات السكنية على الخارطة في عام ٢٠٢٤، ومن المتوقع اكتمال المشروع في عام ٢٠٢٨.

٩. ذا لاين

• المدينة: تبوك، المملكة العربية السعودية

• الارتفاع: ١٦٤٠ مترًا

• الغرض من البناء: وحدات سكنية فاخرة

يتجاوز مشروع ذا لاين كونه مجرد مبنى، فهو يرمز إلى مدينة خطية تعكس إعادة هندسة حضرية واسعة النطاق. كان من المتوقع أن تصل تكلفة هذا المشروع الضخم إلى تريليون دولار أمريكي، إلا أن التقارير الأخيرة تشير إلى تعليق المشروع.

حقائق أساسية

• جسّد المشروع رؤية فريدة تجمع بين السكن الأفقي والرأسي.

• تم تزويد المشروع بالطاقة المتجددة بالكامل.

• تضمنت خطته الأولية إنشاء بيئة خالية من السيارات.

10. مركز غرينلاند جينماو المالي الدولي

• المدينة: نانجينغ، الصين
• الارتفاع: 1639.76 قدمًا
• المطور: مجموعة غرينلاند
• المهندس المعماري: SOM
• الغرض من الإنشاء: مكاتب وفنادق

صُمم هذا المبنى، الذي يبلغ ارتفاعه 500 متر، ليصبح أطول برج في مقاطعة جيانغسو الصينية، ويُشكل بوابةً للمال والتجارة.

حقائق أساسية

• يُعرف أيضًا باسم المركز المالي، ويجمع بين الأقواس المعمارية ووسائل الراحة الفاخرة.

• من المتوقع اكتمال المشروع في عام 2028 تقريبًا.

• فندق ومبنى مكاتب، بدأ تشييدهما في عام 2019.

11. برج هيكسي يوزوي أ

• المدينة: نانجينغ، الصين

• الارتفاع: 1636.48 قدمًا

• المطور: مجموعة جين ماو الصينية

• المهندس المعماري: أدريان سميث + غوردون جيل للهندسة المعمارية

• الغرض من البناء: مشروع متعدد الاستخدامات

يعيد البرج تعريف النظام المالي من خلال ربط منطقة هيكسي يوزوي المالية الجنوبية على طول نهر اليانغتسي.

حقائق أساسية

• يبرز كرمز للإبداع المعماري والنمو الاقتصادي الإقليمي.

• بدأ البناء في عام 2021، ويُعرف أيضاً باسم برج رونماو.

• من المتوقع اكتماله في عام 2028 بالتزامن مع مشاريع رئيسية أخرى في نانجينغ.

١٢. برج باندا - مركز تيانفو

• المدينة: تشنغدو، الصين
• الارتفاع: ١٦٠٤.٣٣ قدمًا
• عدد الطوابق: ٩٥
• المالك: شركة الصين للاستثمار والأراضي الخارجية
• المهندس المعماري: شركة كون بيدرسن فوكس وشركاؤه
• الغرض من الإنشاء: مساحات للمعارض والمكاتب

حقائق أساسية

• استُلهم تصميم واجهة البرج من البيئة الطبيعية لجبال سيتشوان.

• يضم البرج عناصر هيكلية تستجيب لمقاومة الرياح.

• سيُعيد اكتماله في عام 2027 تعريف أفق مدينة تشنغدو، حيث سيُصنّف ضمن أطول الأبراج في العالم.

13. برج سنترال بارك

• المدينة: نيويورك، الولايات المتحدة الأمريكية

• الارتفاع: 1550 قدمًا

• عدد الطوابق: 98
• المطور: شركة إكستيل للتطوير العقاري
• المهندس المعماري: أدريان سميث + جوردون جيل للهندسة المعمارية
• الغرض من البناء: متعدد الاستخدامات (تجاري وسكني)

حقائق أساسية

• يوفر شققًا فاخرة للغاية بإطلالات خلابة على سنترال بارك.

• يعكس قمة التصميم السكني الحضري في منطقة المليارديرات.

• بلغت تكلفة بنائه حوالي 3 مليارات دولار أمريكي.

14. برج تريبيوت إيست

• المدينة: شيكاغو، الولايات المتحدة الأمريكية

• الارتفاع: 1442 قدمًا

• عدد الطوابق: 113
• المطور: مجموعة CIM
• المهندس المعماري: أدريان سميث + جوردون جيل
• الغرض من البناء: متعدد الاستخدامات (متاجر، وحدات سكنية، وفندق)

حقائق أساسية

• بدأ بناء هذا البرج الشاهق في أمريكا عام 2023.

• من المقرر أن يضم هذا المعلم البارز الجديد في شيكاغو 564 وحدة سكنية و250 وحدة فندقية.

• واجه المشروع تأخيرات، لكن التقارير الأخيرة تتوقع اكتماله في عام ٢٠٢٧.

١٥. برج جيه ​​بي مورغان تشيس

• المدينة: نيويورك، الولايات المتحدة الأمريكية
• الارتفاع: ١٣٨٨ قدمًا
• عدد الطوابق: ٦٠
• المهندس المعماري: فوستر وشركاؤه

حقائق أساسية

• يُعرف على نطاق واسع بأنه برج شاهق مستدام يجمع بين الأداء البيئي والكفاءة الحضرية.

• يضم ساحة عامة واسعة ومساحة تتسع لعشرة آلاف من المهنيين.

• ٩٧٪ من مواد المشروع مُعاد تدويرها من مبنى يونيون كاربايد.

اقتربنا!

يشهد العالم اليوم تصاعداً مستمراً في حدود العمارة وإعادة تصور الفلسفات الحضرية. تجسد هذه المشاريع أسلوباً معمارياً عصرياً ومستقبلياً، وتخلق فضاءً يتيح تجربة الحياة فوق السحاب.

يُلاحظ أصحاب الذوق الرفيع معياراً مميزاً للحياة الصحية والابتكار المستدام، حيث تُصبح هذه المباني الشاهقة شاهداً على روعة أفق العالم. كل مشروع من المشاريع المذكورة أعلاه يُجسد براعة تقنية، وطموحاً اقتصادياً، وهوية ثقافية.