أفضل 10 مباني للسكن في مدينة دبي الرياضية

يرحب مجتمع مدينة دبي الرياضية (DSC) الديناميكي بعشاق الرياضة، بالإضافة إلى العائلات والمستثمرين. يقع شارع الشيخ محمد بن زايد في قلب مدينة دبي الرياضية، التي تضم أكاديميات تدريب رياضية عالمية المستوى، وملاعب رياضية، وملاعب جولف، بالإضافة إلى عقارات سكنية وتجارية. توفر مدينة دبي الرياضية (DSC) معيشة عصرية راقية مع أنشطة ترفيهية تناسب كل من عشاق اللياقة البدنية والمستثمرين.

يضم القطاع السكني مباني سكنية شاهقة، بالإضافة إلى عروض منازل فاخرة، وعقارات ساحلية تلبي مختلف فئات أسعار العقارات. برزت مدينة دبي الرياضية كوجهة عقارية واعدة بفضل موقعها القريب من مراكز الأعمال الرئيسية، ومناطق التسوق، والمطاعم، وأماكن الترفيه. وتزداد جاذبية مدينة دبي الرياضية بشكل متزايد، لما توفره من مؤسسات تعليمية، وخدمات طبية، وأماكن ترفيهية.

تقدم هذه المدونة أفضل 10 مبانٍ في مدينة دبي الرياضية، لعرض مرافقها، بالإضافة إلى فرص الاستثمار المتاحة. توفر العقارات في هذا المجتمع الحيوي للسكان خيارات معيشة مثالية تناسب احتياجاتهم المالية، أو راحتهم، أو تفضيلاتهم الرياضية.

أفضل 10 مبانٍ في مدينة دبي الرياضية

تضم مدينة دبي الرياضية عقارات سكنية متنوعة (https://dxbproperties.ae/offplan-properties-in-dubai-sports-city) تجمع بين سهولة الوصول والعيش الفاخر، إلى جانب المرافق الرياضية. فيما يلي أبرز المباني في مدينة دبي الرياضية التي تجذب الانتباه بفضل ميزاتها، ومزاياها المحلية، وقدرتها على جذب المستثمرين.

1. ذا ميداليست

يقع برج ذا ميداليست السكني الفاخر في مدينة دبي الرياضية ليوفر لسكانه سكنًا فاخرًا. يتمتع السكان بمستويات معيشة راقية بفضل نظام المنازل الذكية، والتصميم الداخلي الفاخر، وملعب الجولف الرائع، وإطلالاته الخلابة على المدينة من خلال الجدران الزجاجية الكاملة. يختار المستثمرون مشروع "ذا ميداليست" باستمرار نظرًا لسوق الإيجارات القوي وأنماط القيمة المتزايدة، مما يجعله من أفضل المواقع المفضلة في مدينة دبي الرياضية.

I) أنواع العقارات:

يتميز التصميم المعماري الراقي بمظهر عصري، ويوفر استوديوهات وشققًا بغرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم.

II) المرافق:

يتمتع السكان بمزايا ترفيهية مميزة تشمل مسبحًا لا متناهيًا بإطلالات خلابة على السطح، بالإضافة إلى صالة ألعاب رياضية وساونا وغرف بخار وخدمات أمن على مدار الساعة.

الأسعار:

| أنواع الوحدات | متوسط سعر الشراء |

|---------------------|----------------------|
| شقة بغرفة نوم واحدة | 812,000 |
| شقة بغرفتي نوم | 1,339,000 |

| أنواع الوحدات | الإيجار السنوي | |------|----------------------|
| استوديو | 45,000 |
| شقة بغرفة نوم واحدة | 63,000 |
| شقة بغرفتي نوم | 114,000 |

2. مجمع إيليت سبورتس ريزيدنس

يضم مشروع مدينة دبي الرياضية مجمع إيليت سبورتس ريزيدنس السكني المكون من عشرة أبراج، والذي يوفر شققًا عصرية بأسعار مناسبة مع معايير خدمة متميزة. تتميز المباني بموقع مميز لقربها من ملعب دبي الدولي للكريكيت والأكاديميات الرياضية التي تخدم السكان الذين يستمتعون بالأنشطة الرياضية.

I) أنواع العقارات:

توفر المباني الشاهقة في هذا المشروع استوديوهات وشققًا بغرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم، تناسب الأفراد العاملين والعائلات والمستثمرين.

II) المرافق:

يتميز المجمع السكني بتصميم عصري ومخططات مفتوحة مع شرفات توفر مساحة معيشة مريحة. يوفر المجمع السكني مرافق حمام سباحة، بالإضافة إلى صالات رياضية وغرف بخار وساونا ومواقف سيارات مخصصة للسكان.

الأسعار:

| شقة بثلاث غرف نوم | 118,000 |

3. ذا دايموند

يُعرف ذا دايموند بأنه مبنى سكني متين يقع في مدينة دبي الرياضية، حيث يوفر للسكان شققًا أنيقة وبأسعار معقولة مع مرافق فاخرة. يقع ذا دايموند بالقرب من العديد من محلات السوبر ماركت والمقاهي ومتاجر التجزئة التي يُمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. يُعدّ مشروع "ذا دايموند" خيارًا مثاليًا للراغبين بالسكن في مدينة دبي الرياضية، إذ يجمع بين أسعار معقولة وجاذبية سوق إيجارات عالية وأرباح استثمارية واعدة.

I) أنواع العقارات:

طوّرت "ذا فيرست جروب" المبنى ليضمّ استوديوهات وشققًا بغرفة نوم واحدة أو غرفتي نوم.

II) المرافق:

يتميّز "ذا دايموند" بأسلوب حياة مريح بفضل مساحاته العصرية المفروشة بمواد فاخرة ومساحاته المعيشية الرحبة. يوفر المبنى لسكانه إمكانية الوصول إلى المرافق الخارجية، والتي تشمل مسبحًا على السطح، بالإضافة إلى مرافق رياضية متكاملة، وحمامات بخار وساونا، بالإضافة إلى خدمات أمن على مدار الساعة.

الأسعار:

| أنواع الوحدات | متوسط سعر الشراء |

|---------------------|----------------------|
| استوديو | 538,000 |
| شقة بغرفة نوم واحدة | 688,000 |
| شقة بغرفتي نوم | 1,067,000 |

4. كانال ريزيدنس ويست

يقع مشروع كانال ريزيدنس ويست السكني الفاخر على الواجهة البحرية في مدينة دبي الرياضية، ويتميز بمزيج من الفخامة والمزايا العملية. يضم المشروع خمسة مبانٍ حصرية تحمل أسماءً متوسطية، وأوروبية، وفينيسية، وعربية، وإسبانية أندلسية، وتتميز جميعها بعناصر تصميمية خاصة ولمسات نهائية رائعة.

يضم الممشى متاجر تجزئة ومقاهي ومطاعم تُعزز نمط الحياة النشط في المنطقة المحيطة. تنبع فرصة الاستثمار الجذابة في مدينة دبي الرياضية من موقعها الاستراتيجي وسوق إيجاراتها القوية ذات القيمة الاستثمارية طويلة الأجل.

أنواع العقارات:

يُتاح لسكان المجمع السكني اختيار وحدات سكنية تتراوح من الاستوديوهات إلى الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم، والتي تُلبي احتياجات العائلات والمهنيين.

المرافق:

تشمل المرافق المتاحة للمقيمين في هذا المشروع مسابح، وصالات رياضية مجهزة بالكامل، وساونا، ومناطق لعب للأطفال، وممرات ذات مناظر طبيعية تمتد على طول القناة.

الأسعار:

| أنواع الوحدات | متوسط سعر الشراء |

|---------------------|----------------------|
| استوديو | 554,000 |
| شقة بغرفة نوم واحدة | 768,000 |
| شقة بغرفتي نوم | ١,٣٤٦,٠٠٠ |
| شقة بثلاث غرف نوم | ٢,٥٠٠,٠٠٠ |

٥. ستاديوم بوينت

يتميز المجمع السكني والتجاري في ستاديوم بوينت بمدينة دبي الرياضية بموقع استراتيجي يوفر إطلالات خلابة على استاد دبي الدولي للكريكيت.

اعتمد المطورون تصميمًا عصريًا للبناء باستخدام مواد عالية الجودة لخلق بيئة سكنية ممتعة في ستاديوم بوينت. يبرز هذا المشروع كأصل عقاري مربح بفضل موقعه المتميز، مما يزيد الطلب على إيجارات العطلات. وتُعد "ستاديوم بوينت" من أبرز مشاريع مدينة دبي الرياضية السكنية، سواءً للسكن أو التأجير.

أنواع العقارات:

يضم هذا المبنى الشاهق استوديوهات، بالإضافة إلى شقق بغرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم.

المرافق:

يضم البرج السكني مرافق مثل مسبح على السطح، وصالة رياضية مجهزة بالكامل، وأمن على مدار الساعة، ومواقف سيارات مغطاة طوال اليوم.

الأسعار:

6. ذا بريدج

ذا بريدج برج متعدد الاستخدامات يقع في مدينة دبي الرياضية، يجمع بين الشقق السكنية والأنشطة التجارية من خلال عناصر معمارية عصرية وخدمات راقية.

يتميز هذا العقار العصري بسهولة الوصول إلى ملعب دبي الدولي للكريكيت وملعب إلس للجولف، بالإضافة إلى الطرق السريعة الرئيسية. إن الجمع بين الميزات الفاخرة وسهولة الوصول في هذا الموقع المتميز يجعل ذا بريدج في مدينة دبي الرياضية أحد أفضل الخيارات للمشترين.

أنواع العقارات:

طوّرت المجموعة الأولى هذا المبنى المكون من 28 طابقًا، والذي يوفر استوديوهات مفروشة بالكامل وشققًا سكنية بغرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم.

المرافق:

يتميز المبنى بوجود نادٍ صحي على سطحه، يضم صالة ألعاب رياضية مجهزة تجهيزًا كاملاً ومنطقة سبا، بالإضافة إلى مسبح رائع يوفر إطلالات خلابة على أفق المدينة. يوفر المشروع حماية أمنية على مدار الساعة، مع مواقف سيارات ومحلات تجارية في الطابق الأول.

الأسعار:

7. فلل فيكتوري هايتس

يقع مجمع فلل فيكتوري هايتس الفاخر في مدينة دبي الرياضية ليوفر لسكانه الراحة الشخصية وحياة عائلية مثالية. يمتد هذا المشروع الفاخر وسط مناظر خضراء خلابة، ويضم ملعب إلس للجولف.

تتميز هذه المنازل الأنيقة والمناسبة للعائلات بمساحات داخلية واسعة، بالإضافة إلى مساحات خارجية جذابة ومعايير بناء عالية الجودة. يوفر المجمع بيئة خدمات راقية من خلال مؤسساته التعليمية المرموقة، وخدماته الطبية، ومنافذه التجارية المنتشرة في جميع أنحاء فيكتوري هايتس.

أنواع العقارات:

تتميز منازل التاون هاوس والفلل المستقلة بتأثيرات معمارية متوسطية وأوروبية وإسبانية.

المرافق:

يتميز المشروع بمرافق راقية تشمل ملاعب ومسارات للجري، وحدائق، ومسابح، ومجمعات رياضية.

الأسعار:

| أنواع الوحدات | متوسط سعر الشراء |

|---------------------|----------------------|
| شقة من 4 غرف نوم | 4,331,000 |
| شقة من 5 غرف نوم | 9,623,000 |
| شقة من 6 غرف نوم | 28,975,000 |

| أنواع الوحدات | الإيجار السنوي | |----------------------|----------------------|
| شقة بأربع غرف نوم | ٣١١,٠٠٠ |
| شقة بخمس غرف نوم | ٤٩٤,٠٠٠ |
| شقة بست غرف نوم | ٧٨٢,٠٠٠ |

٨. برج فرانكفورت الرياضي

يحتضن حي مدينة دبي الرياضية برج فرانكفورت الرياضي، الذي يوفر شققًا عصرية شاهقة الارتفاع بأسعار معقولة ومرافق مريحة. بُنيت الشقق بأسلوب معماري عصري ومواد راقية، وتتميز بتصميمات داخلية رحبة مع شرفات ونوافذ كبيرة تسمح بدخول ضوء طبيعي وافر.

يُعدّ هذا العقار، بفضل أسعاره المعقولة وميزاته العصرية، بالإضافة إلى سهولة الوصول إليه، من العقارات المفضلة لدى المشترين في مدينة دبي الرياضية.

أنواع العقارات:

يضم البرج شقق استوديو، بالإضافة إلى شقق بغرفة نوم واحدة أو غرفتي نوم.

المرافق:

يتمتع سكان هذا المبنى بمرافق مثل مسبح مرتفع، وصالة رياضية متكاملة، وخدمات ساونا وغرف بخار، بالإضافة إلى خدمات أمنية مستمرة.

الأسعار:

| أنواع الوحدات | متوسط سعر الشراء |

|---------------------|----------------------|
| استوديو | 518,000 |
| شقة بغرفة نوم واحدة | 785,000 |
| شقة بغرفتي نوم | 1,096,000 |

| أنواع الوحدات | الإيجار السنوي |

|---------------------|----------------------|
| استوديو | 44,000 |
| شقة بغرفة نوم واحدة | ٦٠,٠٠٠ |
| شقة بغرفتي نوم | ٨٥,٠٠٠ |

٩. أبراج قناة هب

تحتضن مدينة دبي الرياضية أبراج قناة هب، وهي مجمع سكني يتألف من برجين توأمين، يوفران للسكان شققًا عصرية وإطلالات خلابة على الواجهة البحرية. تتميز كل وحدة سكنية بتصاميم داخلية عصرية وشرفات واسعة تسمح بدخول أشعة الشمس والتهوية الكافية.

يجد عشاق الرياضة بيئة مثالية في هذا الموقع الاستراتيجي، حيث تقع الأبراج بالقرب من استاد دبي الدولي للكريكيت، وملعب إلس للجولف، ومرافق التدريب الرياضي. ولا تزال مدينة دبي الرياضية تجذب المشترين بفضل موقعها الساحلي، ووسائل الراحة الحديثة، وسهولة الوصول إليها.

أنواع العقارات:

يمكن للمشترين الاختيار من بين شقق بغرفة نوم واحدة أو غرفتي نوم في هذه الأبراج.

المرافق:

يستمتع السكان بمرافق شاملة تشمل مسابح، وصالة رياضية مجهزة تجهيزًا كاملاً، وساونا، وخيارات متعددة من غرف البخار، بالإضافة إلى حراسة أمنية على مدار الساعة.

الأسعار:

١٠. جلوبال جولف ريزيدنس ٢

يُعتبر جلوبال جولف ريزيدنس ٢ مجمعًا سكنيًا عصريًا شاهق الارتفاع في مدينة دبي الرياضية، ويتميز بإطلالات خلابة على ملعب إلس كلوب للجولف. تتميز كل وحدة بتصميم داخلي عصري، بالإضافة إلى شرفات واسعة ونوافذ كبيرة، تُتيح دخولًا وافرًا لأشعة الشمس وإطلالات خلابة على ملعب الجولف.

يختار العديد من المستثمرين جلوبال جولف ريزيدنس ٢ نظرًا للطلب المرتفع على سوق الإيجارات فيه، بالإضافة إلى ارتفاع قيمة العقارات الواعدة. تُعتبر مدينة دبي الرياضية هذا العقار السكني أحد أبرز مشاريعها السكنية نظرًا لموقعه المميز، وخدمات الصيانة عالية الجودة، وإطلالاته الخلابة.

أنواع العقارات:

تُعد الاستوديوهات، بالإضافة إلى الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم، خيارًا مثاليًا للمهنيين والعائلات والمستثمرين.

المرافق:

يتمتع السكان بمرافق فاخرة ضمن معايير المبنى، تشمل مسبحًا على السطح، وصالة رياضية مجهزة بالكامل، وساونا، وغرف بخار، بالإضافة إلى حراسة أمنية على مدار الساعة.

الأسعار:

| أنواع الوحدات | متوسط سعر الشراء |

|---------------------|----------------------|
| استوديو | 488,000 |
| شقة بغرفة نوم واحدة | 703,000 |
| شقة بغرفتي نوم | 1,173,000 |

| أنواع الوحدات | الإيجار السنوي |

|---------------------|----------------------|
| استوديو | ٤٢,٠٠٠ |
| شقة بغرفة نوم واحدة | ٦٠,٠٠٠ |
| شقة بغرفتي نوم | ٨٦,٠٠٠ |

تقترب!

تُعدّ مدينة دبي الرياضية منطقة سكنية مزدهرة ووجهة استثمارية واعدة، حيث توفر للسكان مساحات معيشة بأسعار معقولة وميزات فاخرة، بالإضافة إلى مرافق رياضية. تُقدّم مدينة دبي الرياضية حلولاً سكنية تُلبي جميع الأذواق، بما في ذلك مساكن شاهقة تُطل على ملاعب الجولف، ومنازل على الواجهة البحرية، وفلل عائلية تقع في أحياء هادئة.

تُظهر أفضل ١٠ مبانٍ في مدينة دبي الرياضية، بما في ذلك ذا ميداليست، وإيليت سبورتس ريزيدنس، وذا دايموند، وكانال ريزيدنس ويست، وستاديوم بوينت، وذا بريدج، وفيلات فيكتوري هايتس، وبرج فرانكفورت الرياضي، وأبراج هب كانال، وجلوبال جولف ريزيدنس، مواقع واعدة ووسائل راحة عصرية، بالإضافة إلى آفاق استثمارية واعدة.

يُصبح نمط الحياة النشط في مدينة دبي الرياضية ممكنًا بفضل تجمعها بين المرافق الرياضية عالمية المستوى، وقربها من منافذ البيع بالتجزئة والمدارس والعيادات الصحية. ينجذب مشتري المنازل والمستثمرون إلى هذه المنطقة نظرًا لجاذبيتها المتزايدة نتيجةً لأعمال التوسعة الجارية. يمكن تحقيق نمط حياة سكني طويل الأمد مع أعمال تأجير مربحة من خلال الاستثمار في المنطقة السكنية النابضة بالحياة في مدينة دبي الرياضية.

الأسئلة الشائعة