أفضل مشاريع شركة بن غاطي للتطوير العقاري في دبي

بن غاطي شركة تطوير عقاري مرموقة في دبي. تتميز الشركة بعمارتها الجريئة والحديثة التي تُحيط بمعظم الأبراج السكنية في المدينة.

تتميز مشاريعها بموقع استراتيجي في مجمعات سكنية رئيسية في مناطق ذات جاذبية استثمارية عالية ونتائج إيجابية. بن غاطي، التي تمتلك محفظة متنامية من المشاريع قيد الإنشاء والمكتملة، تُعد جذابة للغاية للمستثمرين المحليين والدوليين.

يولي المطور اهتمامًا كبيرًا بجودة العمل والتصميمات الجديدة والأسعار المناسبة. هذه هي الأسباب التي تجعل عقاراته جذابة للغاية للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد مجزية.

أفضل مشاريع بن غاطي في دبي

1. بن غاطي سكاي بليد

نظرة عامة:

يُصمم برج سكاي بليد على شكل برج مهيب، يُطل على بوليفارد برج خليفة. يتميز بإطلالات خلابة على برج خليفة وقناة دبي المائية. تتميز المنازل بتصميم عصري، ونوافذ كبيرة، وتصاميم أنيقة. يضم المشروع مسبحًا لا متناهيًا على السطح، وحدائق سماوية، ومركزًا للياقة البدنية، وتشطيبات فاخرة، من بين مرافقه.

نظرة استثمارية:

يقع مشروع سكاي بليد في وسط مدينة دبي، وسيشهد إقبالًا كبيرًا وإمكانات تأجير عالية. يتميز بموقع رائع، وتصميم فريد، وعدد محدود من الوحدات في فئات محددة (الأجنحة الملكية). وهو مناسب جدًا للمستثمرين ومشتري المنازل السكنية، إذ يوفر قيمة دخول مبكرة وزيادة في رأس المال.

2. بن غاطي فلير 01

نظرة عامة:

بن غاطي فلير ٠١ في مثلث قرية جميرا هو مشروع بن غاطي الطموح. سيوفر المشروع شققًا من استوديوهات إلى شقق من أربع غرف نوم بتصميم مفتوح وتشطيبات راقية. يضم المشروع صالة رياضية، مسبحًا، شاطئًا اصطناعيًا، حدائق ذات مناظر طبيعية، ومنافذ بيع بالتجزئة في طوابق المنصة.

نظرة عامة على الاستثمار:

يتميز فلير ٠١ بسعر دخول مميز بفضل تصميمه وموقعه المتميز. يقع المشروع في مثلث قرية جميرا، ويتميز بموقعه الاستراتيجي بالقرب من الطرق الرئيسية ومراكز الحياة العصرية. زيادة رأس المال عند التسليم في منتصف عام ٢٠٢٧ رائعة، وهي مُقنعة لمن يرغب في تحقيق مكاسب بعيدًا عن نمط حياته.

٣. بن غاطي أكوارايز

نظرة عامة:

بن غاطي أكوارايز برج سكني في منطقة الخليج التجاري، يتكون من 29 طابقًا. يضم البرج شققًا استوديو وشققًا بأربع غرف نوم، بالإضافة إلى أجنحة ملكية. يتميز بتصميمه الأنيق وخطوطه الانسيابية، ونوافذه الممتدة من الأرضية إلى السقف، وتشطيباته الفاخرة. تشمل مرافقه شاطئًا اصطناعيًا، وحديقة سماوية، ومنطقة عافية، ومسابح، وصالة ألعاب رياضية، بالإضافة إلى حدائق.

نظرة استثمارية:

يتمتع أكوارايز بإمكانيات استثمارية عالية بفضل موقعه المتميز، وقربه من قناة دبي ووسط المدينة. يستمتع المشترون الأوائل بأسعار البيع على الخارطة وخطط الدفع 70:30. كما أن الخدمات الفاخرة جذابة، مما يزيد من عائد الإيجار.

٤. أماكن مرسيدس-بنز من بن غاطي

نظرة عامة:

مرسيدس-بنز بليسز هو المقر الرئيسي لشركة بن غاطي في وسط مدينة دبي. استلهم تصميمه من فلسفة النقاء الحسي في مرسيدس. تتميز غرفه برحابتها، ومعظمها بأسقف عالية وإطلالات بانورامية خلابة. ويشمل ذلك مسبحًا علويًا، ومرافق رفاهية، وديكورات داخلية متطورة، وخدمات كونسيرج عالية الجودة.

نظرة استثمارية:

يستهدف المشروع شرائح المشترين المتميزين من فئة العقارات الفاخرة للغاية، ممن يفخرون باسم العلامة التجارية وموقعها الفريد وحصريتها. ومن المرجح أن يحقق مبيعات قوية نظرًا لقلة المعروض من الوحدات ذات العلامات التجارية في منطقة وسط المدينة. ستكون أسعار الإيجار مرتفعة نظرًا لتوقع تسليم المشروع مع نهاية عام ٢٠٢٦.

٥. ون من بن غاطي

نظرة عامة:

يُعدّ مشروع "ون من بن غاطي" مشروعًا عقاريًا بارزًا وجذابًا في منطقة الخليج التجاري. يتميز بتصميمه العصري ونوافذه الممتدة من الأرضية إلى السقف، وواجهته البحرية. تتنوع أنواع المباني في منازله، من الاستوديوهات إلى شقق البنتهاوس الملكية. ويضم مسابح وحدائق ذات مناظر طبيعية خلابة، وصالة رياضية، ومركزًا صحيًا، ومساحات مشتركة مميزة.

نظرة استثمارية:

يتمتع "ون من بن غاطي" بجاذبية كبيرة بين المشترين والمستأجرين بفضل موقعه المتميز في منطقة الخليج التجاري. تتميز خطة الدفع بالمرونة، مما يُسهم في توفير خيارات دفع ميسرة. كما يتميز المشروع بإمكانيات نمو رأس المال وإمكانيات تأجير عالية، ومن المقرر تسليمه في الربع الرابع من عام 2026، في بيئة عقارية عالية الطلب.

٦. بن غاطي سكاي رايز تاور ب

نظرة عامة:

يُعدّ برج بن غاطي سكاي رايز ب واحدًا من ثلاثة أبراج عملاقة في منطقة الخليج التجاري. يتميز بتصميمه العصري ونوافذه الواسعة التي تُتيح له الاستمتاع بأفضل إطلالة على أفق المدينة والقناة المائية. كما يضمّ مرافق مُتنوعة، مثل مسابح، وحدائق مُنسّقة، وصالة ألعاب رياضية، وملاعب داخلية، وممرات مُطلة على الواجهة البحرية.

نظرة استثمارية:

يُشكّل قرب برج بن غاطي سكاي رايز ب من قناة دبي جاذبيةً كبيرةً للمُستأجرين قصيري الأجل ومُلّاك المنازل طويلي الأجل. تُوفّر أسعار الاستوديوهات التي يقلّ استثمارها الأولي عن مليون درهم إماراتي سهولة الوصول. يُعدّ هذا البرج خيارًا مثاليًا لنمط الحياة الحضرية المُعاصر، ولمن قد يرغبون في عائد استثمار جيد في منطقة الخليج التجاري.

٧. بن غاطي سكاي هول

نظرة عامة:

برج سكاي هول هو أحد أبرز المشاريع السكنية في قلب الخليج التجاري من بن غاطي. يتميز هذا المبنى بنوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف، وشرفات واسعة، وواجهة نوافذ منحنية بشكل فني. تشمل المرافق مسبحًا لا متناهيًا، ومركزًا للياقة البدنية، وصالات جلوس علوية، وتراسات ذات مناظر طبيعية، ومناطق ترفيهية على السطح.

نظرة استثمارية:

يوفر موقع العقار في الخليج التجاري إمكانية إعادة بيعه وتأجيره. ومن المتوقع أن يسهم مشروع سكاي هول في تنمية رأس ماله وتحقيق دخل ثابت من الإيجار بفضل مواقعه الشهيرة وسهولة الوصول إليه من الطرق السريعة. يُعد هذا المشروع جذابًا للمستثمرين الذين يبحثون عن نمط حياة عصري جذاب.

8. برج بن غاطي هيلز 2

نظرة عامة:

يهدف برج بن غاطي هيلز 2 إلى توفير نمط حياة هادئ على ضفاف تلال مجمع دبي للعلوم. تتميز وحدات الاستوديو والوحدات المكونة من غرفة نوم واحدة أو غرفتين بتصميم معماري عصري، ونوافذ ضخمة، وتشطيبات عصرية. وتشمل هذه المرافق مسابح، وحدائق ذات مناظر طبيعية خلابة في الطابق العلوي، ومنطقة للياقة البدنية، وإطلالات على المساحات الخضراء والمساحات المشتركة.

نظرة استثمارية:

نظرًا لتكلفته الأولية المتوسطة، يُعدّ البرج الثاني في متناول المستثمرين الراغبين في الحصول على قيمة ممتازة في مجمع العلوم. كما أنه يتميز بجاذبية تسويقية عالية من حيث سعر الإيجار نظرًا لقربه من مركز الأعمال. ويعني اكتمال المشروع المتوقع في عام ٢٠٢٦ أن بإمكان المشتري توقع مكاسب رأسمالية وإيرادات إيجارية.

٩. برج بن غاطي جاكوب وشركاه ريزيدنسز

نظرة عامة:

يُطلق على هذه الناطحة السحاب الجديدة اسم برج بن غاطي جاكوب وشركاه ريزيدنسز، وتقع في منطقة الخليج التجاري. يتميز البرج بنوافذ ممتدة من الأرضية حتى السقف، ومواد عالية الجودة، وميزات تصميمية فريدة. ومن أهم مرافقه مسابح لا متناهية، وحديقة سماوية، وخدمة كونسيرج، وديكورات داخلية تحمل علامة تجارية، وبرج تاج مميز في قمته.

نظرة استثمارية:

يُعزز موقعه المتميز وارتفاعه المرتفع في دبي من الطلب والمكانة المرموقة. لذا، يُتوقع من المشترين الحصول على قيمة إعادة بيع وإيجار عالية للوحدات الفاخرة. قد يكون المشترون الأوائل أكثر استفادة نظرًا لندرة المباني الشاهقة ذات العلامات التجارية المماثلة.

١٠. بن غاطي مونلايت

نظرة عامة:

تقدم شركة بن غاطي للتطوير العقاري مشروع "مون لايت" ، وهو برج سكني حصري يقع على الواجهة البحرية في منطقة الجداف. يتميز البرج بإضاءة طبيعية وتفاصيل أنيقة وإطلالات بانورامية خلابة على خور دبي وأفق دبي. تشمل المرافق مسبحًا لا متناهيًا على السطح، وحدائق على المنصة، ومرافق منزلية ذكية، وصالة ألعاب رياضية، ومركزًا صحيًا.

نظرة استثمارية:

نظرًا لموقعه في منطقة الجداف، سيحظى "مون لايت" بإقبال كبير، وشبكة طرق ومعالم رئيسية. أقل سعر عند طرح المشروع هو 1.43 مليون درهم إماراتي، وهو سعر مناسب للمستثمرين الأوائل. سيستغرق الأمر بعض الوقت لتحقيق قيمة عقارية أعلى، ولكن عند التسليم في منتصف عام 2026. تتوفر قيمة إيجارية عالية وإعادة بيع.

قريب!

أسست شركة بن غاطي للتطوير العقاري اسمًا لامعًا في سوق العقارات بدبي. وقد تميّزت مشاريعها بالابتكار في التصميم والموقع المركزي وفرص الاستثمار الواعدة. وتُعدّ أبراجها مشاريع فاخرة ومتعددة الاستخدامات تُقدّم قيمةً للمشترين والمستثمرين على حدٍ سواء.

تُرسّخ بن غاطي مكانةً بارزةً في أفق دبي بأسعارٍ معقولة وخطط سدادٍ مرنةٍ مع تسليمٍ سلسٍ وفي الوقت المناسب. وتُعدّ مشاريع بن غاطي خيارًا استثماريًا مثاليًا للأفراد الذين يرغبون في نموٍّ طويل الأمد وأسلوب حياةٍ مُتميّز.