أبرز مشاريع شركة ديكا العقارية في دبي

تُعزز شركة ديكا العقارية حضورها في سوق العقارات السكنية بدبي. وتركز الشركة على المشاريع المخططة ذات التصاميم العملية والمرافق العصرية، بالإضافة إلى اهتمامها بالمناطق الجديدة الواعدة ذات فرص النمو المرتفعة.

وتحظى أسعارها التنافسية وجودة تشطيباتها العالية بإعجاب المشترين. في الوقت نفسه، يُفضل المستثمرون مشاريع ديكا لما توفره من عوائد إيجارية ثابتة ونمو متوقع على المدى المتوسط. يقدم هذا الدليل أفضل مشاريع شركة ديكا العقارية، ويناقش مواقعها وهيكلها وقيمة الاستثمار فيها حتى عام ٢٠٢٦.

أفضل مشاريع ديكا العقارية

١. أفانا ريزيدنسز من ديكا

أفانا ريزيدنسز من ديكا عبارة عن مبنى سكني حديث متوسط ​​الارتفاع في قرية جميرا الدائرية. يتكون المبنى من سبعة طوابق، ويضم ١٦٧ وحدة سكنية مصممة بذكاء، تشمل استوديوهات وشققًا بغرفة نوم واحدة أو غرفتين. تتوفر وحدات سكنية بمساحات تتراوح بين 373 و1324 قدمًا مربعًا، مما يجعلها مناسبة للأفراد والأزواج والعائلات الصغيرة.

تتميز الشقق بنوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف، وشرفات خاصة، وتشطيبات عالية الجودة. كما تضم ​​مرافق ترفيهية على المنصة والسطح، مثل مسبح، وصالة رياضية، وحدائق مُنسقة، ومناطق لعب للأطفال. وبفضل موقعها في منطقة سكنية حيوية، تتمتع أفانا بمزايا سهولة الوصول إلى مختلف الخدمات وارتفاع الطلب على الإيجار. من خلال الاستثمار في قرية جميرا الدائرية، سيحصل المستثمرون على قاعدة مستأجرين واسعة ونمو متوقع في رأس المال.

• تاريخ التسليم المتوقع: الربع الأخير من عام ٢٠٢٧
• سعر الإطلاق: ٧٤٠ ألف درهم إماراتي
• خطة الدفع: ٦٠/٤٠

٢. ديكاس ميلوس ريزيدنسز

Deca Milos Residences هو برج شاهق يقع في مجمع دبي لاند ريزيدنسز (DLRC)، ويُقدّم تجربة سكنية فريدة من نوعها في برج مكون من ١٣ طابقًا. يضم المشروع 195 شقة موزعة بين شقق بغرفة نوم واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف نوم، بمساحات تتراوح بين 640 و1642 قدمًا مربعًا.

يتميز المشروع بتصميم معماري متوسطي، يتسم بشرفات واسعة وحدائق مرتفعة. أما من الداخل، فتتميز الشقق بتصميم مفتوح وشرفات واسعة تُعزز الإطلالات والتهوية. كما تضم ​​أسطح المبنى مرافق ترفيهية تشمل مسبحًا مُدفأ، وسينما خارجية، وساونا، ومناطق للياقة البدنية. ويُعدّ نظام الدفع المرن ميزة إضافية للمستثمرين، نظرًا لإمكانية تحقيق عائد استثماري من الإيجار، بالإضافة إلى مكاسب رأسمالية طويلة الأجل في مشروع سكني قيد الإنشاء.

• تاريخ التسليم المتوقع: الربع الثاني من عام ٢٠٢٧
• سعر الإطلاق: ٧٨٢ ألف درهم إماراتي
• خطة الدفع: ٥٠/٥٠

٣. ديكا لايا كورتيارد

ديكا لايا كورتيارد هو مشروع سكني قيد الإنشاء يقع في مدينة دبي للاستوديوهات، ويتميز بتصميم فريد للفناء الداخلي. يتألف المبنى من ستة طوابق تقريبًا، ويضم ٢٨٧ وحدة سكنية تتنوع بين استوديوهات عصرية وشقق بغرفة نوم واحدة. تتميز العديد من الوحدات بنوافذ بانورامية وشرفة خاصة، على الرغم من أن مساحة الوحدة تتراوح بين 422 و959 قدمًا مربعًا تقريبًا.

يضم المشروع فناءً مركزيًا مُنسقًا يُحسّن الإضاءة الطبيعية ويُعزز الحياة الاجتماعية، بالإضافة إلى مرافق مشتركة أخرى تشمل مسبحًا وصالة رياضية ومنطقة ألعاب للأطفال وشرفات استرخاء مُشمسة. أما من ناحية الاستثمار، فيتميز المشروع بأسعار تنافسية وخيارات سداد مرنة، مما يُؤدي إلى نمو كبير في قيمة الإيجار ورأس المال.

• تاريخ التسليم المتوقع: الربع الأخير من عام ٢٠٢٦
• سعر الإطلاق: ٦٩٩ ألف درهم إماراتي
• خطة الدفع: ٥٠/٥٠

٤. ديكا ترينيتي

Deca Trinity هو برج سكني شاهق مكون من ١٥ طابقًا في منطقة أرجان بدبي. يضم البرج حوالي ٣٠٩ وحدات سكنية بمساحات مختلفة تتراوح بين غرفة نوم واحدة وثلاث غرف نوم. تبدأ مساحات الوحدات عادةً من ٧٢٣ قدمًا مربعًا كحد أدنى للوحدات المكونة من غرفة نوم واحدة، وتصل إلى ١٣٩٤ قدمًا مربعًا أو أكثر للشقق العائلية. تتميز معظم المنازل بنوافذ واسعة ممتدة من الأرض إلى السقف وشرفات مطلة على المساحات الخضراء والمعالم البارزة في المدينة.

تتضمن المرافق نمط حياة فاخرًا على طراز المنتجعات، يشمل مسبحًا لا متناهيًا، ومركزًا للياقة البدنية، وسينما خاصة، وجناحًا لليوغا، ومناطق لعب للأطفال. يقع المشروع بالقرب من حديقة دبي المعجزة وتلال دبي، مما يزيد من سهولة الحياة وجاذبية المشروع للمستأجرين. يوفر مشروع ترينيتي للمستثمر شريحة واسعة من السكان وإمكانات نمو جيدة على المدى الطويل.

• تاريخ التسليم المتوقع: الربع الأخير من عام ٢٠٢٦
• سعر الإطلاق: ١٫٣ مليون درهم إماراتي
• خطة الدفع: ٢٠/٨٠

٥. أوليفيا ريزيدنسز

يقع مشروع أوليفيا ريزيدنسز في منطقة جرين كوميونيتي إيست بدبي، وهو عبارة عن مبنى متوسط ​​الارتفاع مكون من ستة طوابق. يضم المشروع ٢٢٩ شقة، تتراوح مساحتها بين الاستوديوهات والشقق المكونة من ثلاث غرف نوم، بمساحات تقريبية تتراوح بين ٦٣٤ و ١٤٩٠ قدمًا مربعًا. تتميز جميع الشقق بتصميم مفتوح، وتجهيزات عالية الجودة، ونوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف. أما واجهة المبنى الخارجية فهي مصنوعة من الزجاج والخشب، وتتميز بنقوش تضفي دفئًا ولمسة عصرية في آن واحد.

يضم مشروع أوليفيا تراسًا ترفيهيًا مُنسقًا، ومسبحًا لا متناهيًا، وصالة رياضية، وأماكن مخصصة للشواء، مما يوفر بيئة هادئة وجذابة للعائلات والمهنيين. يتميز المشروع بموقعه وأنواع عقاراته التي تجذب سكان المنطقة ومستثمريها، حيث يقع المشروع في مدينة متوسطة الارتفاع، وعلى مقربة من الحديقة، وهو ما يُعد عاملًا هامًا في استقرار الطلب على الإيجار.

• السعر المبدئي: 673 ألف درهم إماراتي

• معدل ارتفاع رأس المال: 8.1%

6. جاردينيا ليفينجز

جاردينيا ليفينجز هو عنوان سكني فاخر يقع عند مدخل أرجان في دبي، ويتألف من 7 طوابق. سيضم المشروع مجموعة مختارة من 15 وحدة سكنية بغرفة نوم واحدة و11 وحدة بغرفتي نوم، تتراوح مساحتها بين 756 و1247 قدمًا مربعًا. وقد صُممت كل وحدة بعناية فائقة لتحقيق أقصى استفادة من المساحة والإضاءة الطبيعية والشرفة.

يحتوي المبنى على مساحة مخصصة للفعاليات على السطح، ومنطقة لياقة بدنية، وشرفة للشواء، ومساحات ترفيهية مُنسقة. ويُعزز قرب "غاردينيا" من معالم الجذب الرئيسية الأخرى، مثل حديقة دبي المعجزة ودبي هيلز مول، نمط الحياة الراقي واهتمام المستأجرين. ويعود ذلك إلى إمكانية حصول المستثمرين على فرصة إشغال مبكر واستقرار في سوق الإيجارات في حيّ متكامل الخدمات.

• السعر المبدئي: 726 ألف درهم إماراتي

• معدل ارتفاع رأس المال: 5.5%

قرب الموعد النهائي

تسعى شركة "ديكا العقارية" إلى ترسيخ مكانتها في سوق العقارات السكنية التنافسي في مدينة دبي، حيث تركز مشاريعها على التصاميم العملية، والتصميم المجتمعي، والأسعار المناسبة. بالإضافة إلى ذلك، تستهدف المشاريع المختارة مناطق جديدة تتمتع ببنية تحتية متطورة.

يعزز هذا النموذج استقرار سوق الإيجارات ونمو رأس المال. وتجذب هذه المشاريع المشترين الباحثين عن فرص استثمارية متوسطة في عام ٢٠٢٦. تشهد دبي نموًا سكانيًا متزايدًا، ما يزيد الطلب على السكن، وبالتالي، يمكن الاستفادة من مشاريع شركة ديكا العقارية في خطط الاستثمار طويلة الأجل.