أهم مشاريع إعمار في دبي التي يجب أن تعرفها

لطالما كانت إعمار بمثابة اليد اليمنى لأفق دبي. من أبراجها الشاهقة كبرج خليفة وذا لوفتس في وسط المدينة، إلى معالم الواجهة البحرية كبرج بيتش فيستا في إعمار بيتشفرونت، تمزج كل تحفة فنية مترامية الأطراف بين الترفيه والتجزئة وأسلوب حياة عالمي المستوى. وبعيدًا عن ناطحات السحاب، تُعدّ مساهمة إعمار الفريدة في توسيع فلل دبي بالغة الأهمية.

في عام 2025، تواصل إعمار ريادتها وتتربع على عرش أفضل المطورين العقاريين من حيث أعلى المبيعات، والتي بلغت حوالي 146.3 مليار درهم إماراتي في النصف الأول من عام 2025 فقط. ويبرز مزيج من الأصول الشاهقة بالإضافة إلى المجمعات السكنية الرئيسية الجديدة، مع وعدٍ بتوفير نمط حياة ثري وإمكانيات قوية لنمو رأس المال.

يكشف هذا الدليل عن أبرز مشاريع إعمار في دبي، حيث يعكس كل منها طابعها الحضري المميز، وعناصر الواجهة البحرية، ومجموعة متنوعة من المشاريع متعددة الاستخدامات.

أفضل مشاريع الفلل من إعمار في دبي 2025

1. مونتورا 3 في منتجع ونادي جراند بولو

مونتورا 3 هو أحدث مشاريع إعمار. يضم هذا المشروع مجموعةً آسرةً من الفلل، ويقع وسط المناظر الطبيعية الخلابة لمنتجع ونادي جراند بولو. من التصميمات الداخلية الأنيقة إلى الخلفيات الخلابة، يُمثل كل جانب من جوانب مونتورا 3 دعوةً فريدةً لأصحاب المنازل الأثرياء والمستثمرين الأذكياء.

• نوع العقار - فيلا (٤ و٥ غرف نوم)
• مخطط طابق العقار - من ٣,٨٤٠ إلى ٥,١٣٧ قدم مربع
• تاريخ التسليم - يونيو ٢٠٢٩
• السعر الابتدائي - ٧,٠٧٠,٠٠٠ درهم إماراتي
• طريقة الدفع - ٨٠:٢٠

٢. سيلفارا ٤ في نادي ومنتجع جراند بولو

استكشف مجموعة إعمار المحدودة من المنازل في دبي. سيلفارا ٤ خيار مثالي لعشاق الحياة الراقية. يُميّز هذا المشروع التناغمَ المثالي بين الطبيعة والإبداع البشري. في الوقت نفسه، استُلهمت اللمسات النهائية الرائعة والعناصر الفنية من انطباعات الفروسية.

• نوع العقار - فلل (٤ غرف نوم)
• مخطط طابق العقار - ٣,٦٣٨ قدم مربع (٣,٨٣٢ قدم مربع)
• تاريخ التسليم - الربع الثاني من عام ٢٠٢٩
• السعر الابتدائي - ٦,٤٠٠,٠٠٠ درهم إماراتي
• طريقة الدفع - ٨٠:٢٠

٣. شيفاليا إستيت ٢ في منتجع ونادي جراند بولو

تم إطلاق مشروع شيفاليا إستيت ٢، أحد أبرز مشاريع إعمار في دبي، ، مؤخرًا في منتجع ونادي جراند بولو. هذه هي المرحلة الثانية من فلل شيفاليا إستيت، وتتميز بمزايا استثنائية. يقع هذا الملاذ الفاخر بعيدًا عن صخب المدينة، ويجذب أصحاب المنازل الأثرياء للإقامة طويلة الأمد أو لقضاء العطلات.

• نوع العقار - فيلا (٤ و٥ غرف نوم)
• مخطط طابق العقار - من ٤,١٦٨.٢١ إلى ٨,٦٣٤.٨٠ قدم مربع
• تاريخ التسليم - الربع الثاني من عام ٢٠٢٩
• السعر الابتدائي - ٧,٨٠٠,٠٠٠ درهم إماراتي
• طريقة الدفع - ٨٠:٢٠

٤. فلل القصر أوسترا في الواحة

فلل القصر أوسترا هو مشروع إعمار الأكثر ترقبًا في دبي. تتميز هذه الفيلات بتصميماتها الداخلية الجذابة، وتصاميمها المستوحاة من القصور، وتكاملها الرائع. وتُستخدم مواد عالية الجودة لضمان أعلى مستويات المتانة، كما أن مبادئ التصميم المرتكزة على الاستخدام العملي تجعل الفيلات أكثر عملية.

• نوع العقار - فلل (من ٤ إلى ٦ غرف نوم)
• مخطط طابق العقار - من ٧,٢٨٧ إلى ١٢,٨٥٩ قدمًا مربعًا
• تاريخ التسليم - سبتمبر ٢٠٢٩
• السعر الابتدائي - ١٣,١٣٠,٠٠٠ درهم إماراتي
• طريقة الدفع - ٨٠:٢٠

٥. فلل العنوان تييرا في الواحة

اكتشف مجموعة حصرية من المساكن ذات العلامات التجارية الفاخرة في دبي، مع فلل العنوان تييرا التي تُجسّد مجتمعًا سكنيًا نابضًا بالحيوية. من مساحاتها الرحبة المفعمة بالنور والهواء إلى إطلالاتها الخارجية على الواجهة المائية، توفر هذه الفيلات نمط حياة مستوحى من المنتجعات. تشترك جميع هذه الفيلات في الوصول إلى بحيرة سباحة، مما يعزز ملاذها الصحي.

• نوع العقار - فلل (من ٤ إلى ٦ غرف نوم)
• مخطط طابق العقار - من ٧,٢٨٧ إلى ١٢,٨٦٦ قدمًا مربعًا
• تاريخ التسليم - الربع الثاني من عام ٢٠٢٩
• السعر الابتدائي - ١٣,١٦٠,٠٠٠ درهم إماراتي
• طريقة الدفع - ٨٠:٢٠

أفضل مشاريع الشقق من إعمار في دبي ٢٠٢٥

١. بايستار من فيدا في راشد لليخوت والمرسى

بايستار في راشد لليخوت والمرسى هو إطلاق استثنائي من إعمار في دبي. برجان شاهقان، بارتفاع ٢٢ و١٨ طابقًا، يوفران ما مجموعه ١٤٩ وحدة سكنية. تتميز كل وحدة بشلالات زجاجية كاملة، بإطلالات خلابة على الخليج العربي. علاوة على ذلك، يُضفي تعاون فيدا لمسةً مميزةً على المكان، مما يجعله أحد أكثر الخيارات جاذبيةً للأزواج والعائلات المتنامية.

• نوع العقار - شقق (من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم)
• مخطط طابق العقار - من ٧٢٨ إلى ٢,٩٤٩ قدمًا مربعًا
• تاريخ التسليم - الربع الرابع من عام ٢٠٢٩
• السعر الابتدائي - ٢,١٠٠,٠٠٠ درهم إماراتي
• طريقة الدفع - ٨٠:٢٠

٢. روزهيل في دبي هيلز استيت

روزهيل هو خيار شائع آخر للمستثمرين أو مالكي المنازل الباحثين عن أصول قيّمة في دبي من إعمار. يتألف هذا البرج السكني المزدوج من طابق أرضي + طابق سفلي + طابق سفلي + طابق سفلي، ويضم 515 شقة موزعة على كلا البرجين.

• نوع العقار - شقق (من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم)
• مخطط طابق العقار - من ٧٤١ إلى ١٧٩٩ قدمًا مربعًا
• تاريخ التسليم - يونيو ٢٠٢٩
• السعر الابتدائي - ١,٦٠٠,٠٠٠ درهم إماراتي
• طريقة الدفع - ٨٠:٢٠

٣. مونتيفا في جرين جيت، دبي

نوّع استثماراتك مع مجموعة إعمار من المنازل الفاخرة في دبي، واستكشف مونتيفا لتحقيق نمو طويل الأجل في رأس المال، وأسلوب حياة راقٍ، وعوائد إيجارية عالية. إنه مشروع تطويري شاهق الارتفاع يتألف من 50 طابقًا ويضم مجموعة حصرية من 414 وحدة.

• نوع العقار - شقق (من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم)
• مخطط طابق العقار - من ٧٥٥ إلى ١٩١١ قدمًا مربعًا
• تاريخ التسليم - الربع الثالث من عام ٢٠٢٩
• السعر الابتدائي - ١,٩١٠,٠٠٠ درهم إماراتي
• طريقة الدفع - ٨٠:٢٠

٤. سيلفا في خور دبي

ارتقي بأسلوب حياتك واختر سيلفا من إعمار ملاذك السكني المستقبلي. يرتفع هذا المشروع التطويري الطموح في منطقة دي سي إتش إلى 50 طابقًا، ويضم 434 وحدة سكنية تحيط به. تضفي درجات اللون البيج والعناصر المستوحاة من الطبيعة على هذه الشقق لمسة جمالية ساحرة، مع تفاصيل فاخرة وتكاملات متطورة تضفي لمسة من الفخامة.

• نوع العقار - شقق وتاون هاوس (من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم)
• مخطط طابق العقار - من 740 إلى 3,265 قدم مربع
• تاريخ التسليم - سبتمبر 2029
• السعر الابتدائي - 1,790,000 درهم إماراتي
• طريقة الدفع - 80:20

5. برج ألتان في خور دبي

برج ألتان في خور دبي هو ناطحة سحاب من 58 طابقًا من إعمار. لا يقتصر هذا البرج المترامي الأطراف على كشف النقاب عن 479 خيارًا سكنيًا إضافيًا في دبي، بل يُضفي أيضًا لمسةً مميزة على أفق المدينة. يتميز المبنى بتصميمات مفتوحة وإطلالات بانورامية على الساحل، ويضمن اهتمامًا بالغًا بالتفاصيل وجودة عالية في التصميم.

• نوع العقار - شقق (من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم)
• مخطط طابق العقار - من 754 إلى 4,166 قدمًا مربعًا
• تاريخ التسليم - يوليو 2029
• السعر الابتدائي - 1,810,000 درهم إماراتي
• نظام الدفع - 80:20

لماذا تستثمر في مشاريع إعمار؟

تُصنّف إعمار باستمرار من بين أكثر شركات التطوير العقاري جاذبيةً للاستثمار في المدينة بفضل محفظة مشاريعها القابلة للتوسع، وسجلها الحافل بالنجاحات في مجال التسليم، وتنوع منتجاتها. اكتشف لماذا تجذب مشاريع إعمار في دبي اهتمامًا كبيرًا من المستثمرين والمستخدمين النهائيين على حد سواء:

• أداء سوقي مذهل - حققت الشركة أداءً استثنائيًا في النصف الأول من عام 2025، حيث ارتفعت مبيعاتها بنسبة 46% على أساس سنوي، لتصل إلى 46 مليار درهم إماراتي.

• محفظة استثمارية متميزة - إلى جانب تسليم عشرات الآلاف من المنازل حول العالم، حافظت إعمار على مكانتها كأبرز أصول دبي (دبي مول، إعمار بيتشفرونت، برج خليفة). وينعكس هذا غالبًا على ثقة المستثمرين القوية والحفاظ على قيمة الأصول على المدى الطويل.

• إصدارات متواصلة - تحظى مشاريع إعمار في دبي بجاذبية واسعة بفضل إطلاقها المتواصل لمشاريع جديدة، مما يُبرز زخمها التسويقي القوي.

نقترب!

تُطلق إعمار باستمرار مشاريع جديدة تتماشى مع الطلب المتزايد على السكن في دبي. كما أن مشاريعها المستقبلية تتناغم مع معالم دبي العريقة، بمزيج من المخططات الرئيسية المصممة بأسلوب حياة عصري، والمنظورات المعمارية العصرية، والمنازل البوتيكية.

سواء كنت من محبي العيش في المناطق البحرية، أو ترغب في العيش وسط صخب المدينة، أو بعيدًا عن صخبها، فإن مشاريع إعمار لعام 2025 موزعة في راشد لليخوت والمراسي، ودبي سيتي سنتر، والواحة، ووسط مدينة دبي.

تعزز عروض المنتجات المتنوعة جاذبية مشاريع إعمار في دبي، وتلبي احتياجات المشترين المتنوعة وأنماط حياتهم المفضلة. علاوة على ذلك، تشجع عمليات التكامل الموجهة للعائلات، والشراكات مع العلامات التجارية، وخطط الدفع المرنة على مراحل، المشترين ذوي الخبرة والمبتدئين على الاستثمار دون المساس بالفخامة.