أبرز مشاريع شركة ماجد الفطيم العقارية في دبي

تتبوأ شركة ماجد الفطيم مكانة مرموقة في الشرق الأوسط كأبرز مطور عقاري وأكثرهم تأثيراً في مجال تطوير نمط الحياة. وقد بدأت الشركة مسيرتها الرائدة عام ١٩٩٢، وهي معروفة بمشاريعها الطموحة في قطاعات السكن والضيافة والترفيه والتجزئة.

واليوم، تعمل الشركة في مناطق متعددة حول العالم، ويعمل لديها آلاف الموظفين. وتقود المجموعة قطاع الحياة الحضرية المستدامة والذكية من خلال قسمها العقاري، الذي يركز على المجتمعات السكنية العصرية والمبادئ المستدامة.

ويضم قسم العقارات في ماجد الفطيم مجموعة واسعة من المشاريع، يتميز كل منها بتصميم معماري فريد ومرافق عالمية المستوى.

أفضل مشاريع ماجد الفطيم العقارية للشراء

1. سيرينيتي مانشنز

كشفت الشركة المطورة عن أحدث مشاريعها السكنية المتميزة قيد الإنشاء، والتي تُعدّ إضافةً فريدةً إلى منطقة تلال الغاف. حيث يلتقي الهدوء بالحرفية الراقية، وترتقي الحياة إلى أعلى مستويات الفخامة، ليُشكّل هذا المشروع مجمعًا سكنيًا فاخرًا يُلبي تطلعات الباحثين عن مساكن لا مثيل لها في دبي.

• تسليم المشروع: سيتم افتتاح هذا المشروع السكني المرتقب في الربع الأخير من عام 2027.

• أنواع الوحدات: تتوفر مجموعة محدودة من الفيلات الفاخرة، تضم 5 و6 و7 غرف نوم، لتناسب أذواقكم الرفيعة. * مرافق نمط الحياة – مجموعة من المرافق الداخلية تشمل مصاعد، وصالة رياضية/سينما في الطابق السفلي، ومكتبة، وغيرها الكثير.

مساحة العقار – وحدات واسعة بتصاميم فريدة تتراوح مساحتها بين 12,050 و12,720 قدم مربع.

جدول الدفع – نظام 60/40 المفضل لدى المستثمرين، حيث يُدفع 10% عند الحجز، و50% على مراحل البناء، و40% عند التسليم.

أسعار دخول تنافسية – أسعار جذابة للمستثمرين وأصحاب المنازل على حد سواء، تبدأ من حوالي 27 مليون درهم إماراتي. * موقع المشروع – يقع في مشروع تلال الغاف المتكامل
* عائدات الإيجار في المجمع – بلغ متوسطها حوالي 5.7%

2. سيليا

يُعتبر مشروع سيليا، الذي أطلقته شركة ماجد الفطيم عام 2024، ملاذًا للمستثمرين الباحثين عن فرص استثمارية قيّمة بأسعار تنافسية. وباعتباره أحد مشاريع الشقق الفاخرة في المدينة، يتميز سيليا بنمطين للواجهات: توايلايت وراديانس، مما يتيح للمالكين اختيار ما يناسبهم.

• تسليم المشروع – سيتم افتتاح مشروع "سيليا" السكني، الذي طال انتظاره، في الربع الأخير من عام 2027.

• أنواع الوحدات السكنية – تتوفر مجموعة متنوعة من الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى عدد محدود من وحدات الدوبلكس المكونة من ثلاث غرف نوم.

• مرافق نمط الحياة – يضم مشروع "سيليا" مجموعة مختارة بعناية من المرافق، تشمل مسارات ركوب الدراجات الجبلية، ومراكز اللياقة البدنية، ومنتجعات صحية، وأماكن مخصصة للشواء.

• مساحة الوحدات السكنية – تتراوح مساحات الوحدات السكنية الواسعة من 1453 إلى 2720 قدمًا مربعًا، وصولًا إلى وحدات الدوبلكس المصممة بعناية بمساحة 2863 قدمًا مربعًا، مما يوفر خيارات تصميم متنوعة.

• جدول الدفع – تم تصميم نظام الدفع 60/40، وهو النظام المفضل لدى المستثمرين، حيث يتطلب دفعة أولى صغيرة عند الحجز، بينما يتم توزيع نسبة محددة من الرصيد المتبقي على مراحل البناء، ويتم دفع المبلغ المتبقي عند التسليم. * أسعار دخول تنافسية - تجذب المستثمرين الأذكياء وأصحاب المنازل على حد سواء، وتبدأ من حوالي 1,300,000 درهم إماراتي.

• موقع المشروع - يقع في وودز غاف في دبي لاند.

• متوسط ​​عوائد الإيجار في المجمع - عوائد تنافسية للمستثمرين الباحثين عن عوائد مجزية.

3. أريستا

تم إطلاق مشروع أريستا لأولئك الذين يبحثون عن التوازن بين الحداثة والعيش الهادئ في أحضان الطبيعة، ليقدم تجربة استثنائية لسكانه المميزين. يجمع هذا المشروع الذي تم إطلاقه مؤخرًا، والذي يُبنى على الخارطة، بين براعة الإنسان في التصميم وعناصر الطبيعة المحيطة ليشكل لوحة سكنية خلابة.

• تسليم المشروع – سيتم افتتاح مشروع أريستا السكني المرتقب، والذي يُباع على الخارطة، في الربع الأخير من عام 2027.

• أنواع العقارات – يضم مشروع أريستا أنواعًا مختلفة من العقارات المصممة خصيصًا لتلبية احتياجات المهنيين والعائلات والأزواج.

• مرافق نمط الحياة – يحيط بمشروع أريستا الفاخر من ماجد الفطيم مجموعة واسعة من المرافق التي تُعزز نمط الحياة العصري.

• مساحة العقار – تتميز الوحدات السكنية بتصميمات داخلية واسعة تجمع بين العملية والرحابة.

• جدول الدفع – تم تصميم خطة الدفع المرحلية 60/40، وهي الخطة المفضلة لدى المستثمرين، لهذا المشروع السكني الجديد من ماجد الفطيم.

• أسعار تنافسية – تم طرح المشروع بأسعار ما قبل الاكتمال، مما يجعله جذابًا للمستثمرين وأصحاب المنازل على حد سواء.

• موقع المشروع – يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في قلب منطقة غاف وودز في دبي لاند. * متوسط ​​عوائد الإيجار في المجمع – تجذب العوائد المربحة المستثمرين الأذكياء

4. بو موند

أُطلق مشروع بو موند، وهو المشروع الأبرز للمطور العقاري، بهدف استقطاب الباحثين عن ملاذٍ فاخر في دبي. يتميز هذا المشروع بخصوصية تامة وتصميمات داخلية فاخرة، حيث تُجسد كل زاوية من زواياه قمة الإبداع المعماري.

• تسليم المشروع – سيتم افتتاح هذا المشروع السكني المرتقب في الربع الأخير من عام 2027.

• أنواع الوحدات السكنية – تتوفر مجموعة محدودة من 13 وحدة سكنية بتصميمات تضم 6 و7 غرف نوم.

• مرافق نمط الحياة – تحيط بـ"بو موند" مجموعة واسعة من المرافق، مثل المطاعم والمتاجر ومسارات الجري، بالإضافة إلى إمكانية الوصول إلى شواطئ خاصة.

مساحة العقار – وحدات سكنية واسعة بتصاميم مدروسة بعناية، تبلغ مساحتها حوالي 12,857 قدم مربع.

جدول الدفع – نظام 70/30 هو النظام المفضل لدى المستثمرين، حيث يُدفع 10% عند الحجز، و60% على مراحل البناء، و30% عند التسليم.

أسعار تنافسية – أسعار جذابة للمشترين ذوي الملاءة المالية العالية، حيث تبدأ الأسعار قبل اكتمال المشروع من حوالي 32,000,000 درهم إماراتي. * موقع المشروع – يقع مشروع تلال الغاف في دبي، حيث تتجلى الفخامة بأبهى صورها.

• متوسط ​​عائدات الإيجار في المجمع – صُمم مشروع تلال الغاف ليمنح المستثمرين أرباحًا غير محدودة وإمكانات نمو رأسمالي هائلة، حيث يبلغ متوسط ​​عائدات الإيجار فيه حوالي 5.7%.

5. لاسينا

يمثل هذا المشروع العصري متوسط ​​الارتفاع تركيز ماجد الفطيم الفريد على أدق التفاصيل المعمارية وعمر التصميم الداخلي الطويل. تم تطويره كمجمع سكني حديث، ويتميز بانتقال سلس بين المساحات الداخلية والخارجية.

• تسليم المشروع – سيتم افتتاح المشروع السكني المرتقب، الذي يُباع على الخارطة، في الربع الأخير من عام 2028.

• أنواع الوحدات السكنية – يتوفر في المشروع 324 شقة سكنية، تتراوح مساحتها بين غرفة نوم واحدة وثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى وحدات دوبلكس بثلاث غرف نوم.

• مرافق الحياة – من بين مجموعة واسعة من المرافق في لاسينا، جناح ريبل، وجناح راستل، وجناح بريز، وغرفة ألعاب، ومنطقة عشبية.

• مساحة العقار – وحدات سكنية واسعة بتصاميم مدروسة بعناية، تتراوح مساحتها بين 1111 و3245 قدمًا مربعًا.

• جدول الدفع – تم وضع خطة دفع ميسرة بنسبة 60/40، حيث يتم دفع 10% عند الحجز، و50% خلال مرحلة التطوير، و40% عند الانتهاء.

• أسعار دخول تنافسية - بأسعار استراتيجية تبلغ حوالي 1,300,000 درهم إماراتي.

• موقع المشروع - يقع داخل مشروع غاف وود ذي الطابع الغابي في دبي لاند.

• متوسط ​​عوائد الإيجار في المجمع - سيحقق المشروع عوائد مجزية عند اكتماله.

6. ديستريكت

اكتشف هذا المشروع الرأسي المذهل من ماجد الفطيم، وارتقِ بمستوى معيشتك السكنية إلى آفاق جديدة. حيث يلتقي التصميم المبتكر مع هدوء الطبيعة، ليُقدم نمط حياة جديد لأصحاب الذوق الرفيع في دبي.

• تسليم المشروع – سيتم افتتاح مشروع "ديستريكت" السكني، الذي طال انتظاره، في الربع الثالث من عام 2029.

• أنواع الوحدات السكنية – يضم "ديستريكت" مجموعة متنوعة من الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى وحدات دوبلكس بثلاث غرف نوم.

• مرافق الحياة – تشمل المرافق العديدة مظلات خضراء، ومسبح، ومساحات عمل مشتركة، وغيرها الكثير.

• مساحة الوحدات السكنية – تتراوح مساحات الوحدات المصممة بعناية من 804 إلى 3552 قدمًا مربعًا.

• جدول الدفع – تم تصميم خطة دفع مريحة بنسبة 60/40 لمشروع "ديستريكت"، حيث يُطلب دفع 10% عند الحجز، و50% على مراحل البناء، و40% عند التسليم.

• أسعار دخول تنافسية – تم تحديد سعر 1,500,000 درهم إماراتي بعناية لجذب المشترين من ذوي الدخل المتوسط ​​الباحثين عن امتلاك سكني بأسعار معقولة في دبي.

موقع المشروع – يقع المشروع وسط المناظر الطبيعية الهادئة في غاف وودز من ماجد الفطيم.

متوسط ​​عوائد الإيجار في المجمع – العوائد المتوقعة مجزية للمستثمرين الذين يركزون على التأجير.

7. سيرا

اكتشف أحدث تحفة معمارية من ماجد الفطيم، واكتشف طريقًا جديدًا للحياة السكنية الخضراء في دبي.

• تسليم المشروع – سيتم افتتاح هذا المشروع السكني، الذي يُباع على الخارطة، في الربع الثالث من عام 2027.

• أنواع الوحدات السكنية – يتضمن المشروع مجموعة متنوعة من الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى شقق دوبلكس بثلاث غرف نوم.

• مرافق نمط الحياة – تشمل المرافق المختارة بعناية حديقة علاجية، ومحطات لياقة بدنية، ومسابح مطلة على الغابة، وغيرها الكثير.

• مساحة الوحدات السكنية – تتراوح مساحات الوحدات المصممة بعناية من 1052 إلى 2935 قدمًا مربعًا.

• جدول الدفع – يتبع مشروع سيرا خطة الدفع المميزة 60/40 من ماجد الفطيم، حيث يُدفع 10% عند الحجز، و50% على مراحل البناء، و40% عند التسليم.

• أسعار دخول تنافسية – أسعار ما قبل الإنجاز 1,200,000 درهم إماراتي مصممة خصيصًا لجذب المشترين من ذوي الدخل المتوسط.

• موقع المشروع – يقع في غاف وودز في دبي لاند.

• متوسط ​​عوائد الإيجار في المجمع – من المتوقع تحقيق عوائد تنافسية.

8. كابريا

أطلقت شركة ماجد الفطيم تحفة سكنية جديدة، تُضاف إلى محفظتها المتميزة وتُوسع خيارات السكن لأصحاب الذوق الرفيع.

• تسليم المشروع – سيتم افتتاح المشروع السكني المرتقب، والذي يُباع على الخارطة، في الربع الأول من عام 2029.

• أنواع الوحدات السكنية – مجموعة متنوعة من الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى وحدات دوبلكس بثلاث غرف نوم، تلبي احتياجات العائلات المتنامية، والأفراد، والأزواج.

• مرافق نمط الحياة – يضم المشروع مرافق فاخرة مثل مظلات خضراء، وأحواض سباحة رائعة، ومساحات عمل مشتركة، وغيرها الكثير.

• مساحة الوحدات السكنية – تتراوح مساحات الوحدات المصممة بعناية من 829 إلى 2080 قدمًا مربعًا.

• جدول الدفع – تم تصميم خطة دفع مريحة بنسبة 60/40، حيث يتم دفع 10% عند الحجز، و50% خلال مراحل البناء، و40% عند التسليم. * أسعار دخول تنافسية – تبدأ الأسعار من 1,500,000 درهم إماراتي، ما يجذب المشترين من ذوي الدخل المتوسط ​​الباحثين عن امتلاك وحدات سكنية بأسعار مناسبة في دبي.

موقع المشروع – يقع المشروع ضمن مشروع غاف وودز، وهو مشروع متكامل من شركة ماجد الفطيم.

متوسط ​​عوائد الإيجار في المجمع – العوائد المتوقعة مجزية للمستثمرين الذين يركزون على الاستثمار في الإيجار.

اقترب الموعد!

تُجسد محفظة ماجد الفطيم رؤيةً واضحةً لبناء مجمعات سكنية مميزة. تتميز وحداتها الجاهزة ومشاريعها قيد الإنشاء بمزيج من السكن الراقي والبنية التحتية الخضراء ومتاجر التجزئة والمرافق الترفيهية.

تؤكد مشاريعها المتكاملة التزامها بتقديم حلول سكنية عائلية، وأحياء مخصصة للمشاة، ومبادئ الاستدامة. يُمثل دمج البحيرات الطبيعية الخلابة في مشروع تلال الغاف ومفهوم الحياة وسط الغابات في جميع أنحاء غاف وودز، نقلةً نوعيةً في مفهوم الحياة المجتمعية في دبي.

بفضل توسيع محفظتها، وتوافقها مع مبادئ التصميم الصديقة للبيئة، وتجسيدها للابتكار، تظل مجموعة ماجد الفطيم مساهماً رئيسياً في المشهد العقاري المتغير في المدينة.