عقارات قيد الإنشاء للبيع في البراري

نبذة عن البراري - موقع متميز للتطوير العقاري على الخارطة

تُعدّ البراري حيًا راقيًا، يجمع بين الهدوء والفخامة. ينقسم هذا المجمع السكني المسوّر إلى منطقتين فرعيتين، تُعرفان باسم البراري المرحلة الأولى والبراري المرحلة الثانية. يمتدّ المجمع على مساحة 15.3 مليون قدم مربع، ويضمّ ستة مجمعات سكنية فاخرة، تشمل:

• ذا ريزيدنسز
• ذا نيست
• ذا ريزيرف
• أشجر
• سيفينث هيفن

تشتهر البراري بمساحاتها الخضراء الواسعة ومساحاتها المفتوحة المخصصة، ما يجعل العقارات قيد الإنشاء فيها خيارًا مثاليًا للعيش الفاخر.

لماذا يتطلع المستثمرون إلى العقارات قيد الإنشاء في البراري؟

حياة صديقة للبيئة

• تُخصّص حوالي 60% من المساحة للمساحات الخضراء والمفتوحة، ما يجعل مشاريع التطوير العقاري على الخارطة أكثر جاذبية للمستثمرين المهتمين بالبيئة. * تشتهر المنطقة بطابعها الهادئ والمنعزل مع سهولة الوصول إليها بفضل شبكة المواصلات المتطورة.

• تجتمع العائلات والوحدات السكنية ذات التوجهات المتشابهة في مهرجانات موسمية مثل مهرجان الينابيع، مما يوفر مفهومًا جديدًا لنمط حياة صديق للبيئة في البراري.

خيارات سكنية حصرية

• تتوفر مجموعة متنوعة من الفيلات والشقق في مختلف المناطق.

• تتميز العقارات في البراري بتصاميمها الفاخرة التي تتجاوز مساحتها 10,000 قدم مربع، وتخطيطاتها الرائعة.

• يمزج التصميم بين المساحات الخضراء والعناصر العصرية لخلق بيئة معيشية لا مثيل لها.

• تم دمج النوافذ الممتدة من الأرض إلى السقف والشرفات الواسعة لزيادة الإضاءة الطبيعية داخل الوحدات السكنية.

مرافق نمط الحياة

• من أهم عوامل الجذب للمستثمرين في العقارات قيد الإنشاء في البراري توفير مراكز لياقة بدنية ورياضة مجهزة تجهيزًا كاملاً.

• تم تصميم نادي "بودي لانغويج" الصحي ومركز "هارت آند سول" الصحي لتوفير أنشطة تجديد النشاط والاسترخاء المتميزة للسكان.

• تم تجهيز هذه المراكز بفريق من المحترفين وأحدث المعدات، مما يضمن تجربة فريدة من نوعها.

عوائد استثمارية مميزة

• تشتهر العقارات في البراري بعوائدها الاستثمارية المرتفعة، حيث تصل إلى 7.87% على الشقق المكونة من غرفتي نوم.

• كما يوفر المجمع عائدًا استثماريًا بنسبة 6.79% تقريبًا على الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة، و5.00% على الشقق المكونة من ثلاث غرف نوم.

كما يوفر المجمع عوائد استثمارية متنوعة وجذابة على الفيلات. حيث تحقق الفيلات المكونة من ست غرف نوم عائدًا استثماريًا بنسبة 6.86%، ومن المتوقع أن تصل نسبة العائد على الفيلات المكونة من أربع غرف نوم في البراري إلى 6.02%.

منطقة متصلة

تُعدّ البراري وجهة واعدة تتميز بسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية:

• شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)

• شارع دبي - العين (E66)

نشاط المعاملات وقيم العقارات قيد الإنشاء

واصل سوق العقارات قيد الإنشاء في البراري ازدهاره خلال عام 2026، وفقًا لتقرير DXB Interact. ففي الربع الأول من العام، شهدت المنطقة ما يلي:

• أكثر من مئة معاملة في مشاريع قيد الإنشاء.

• معظم معاملات العقارات قيد الإنشاء كانت من مشروع "ذا كيب".

• تتراوح أسعار القدم المربع حاليًا في قطاع العقارات قيد الإنشاء في البراري حول 2,960 درهمًا إماراتيًا.

• يبلغ متوسط ​​الأسعار عادةً حوالي 5,762,000 درهم إماراتي.

يبلغ متوسط ​​أسعار العقارات في البراري حوالي 3,925,000 درهم إماراتي.