عقارات قيد الإنشاء في الجداف

اكتشف الجداف – جوهرة سكنية تاريخية في دبي

يقع الجداف على الجانب الغربي من دبي، وهو عبارة عن مجتمع سكني يقع غرب خور دبي. يتميز هذا المجتمع الرئيسي بإطلالات على الواجهة البحرية والمساكن الحديثة على طول الجانب الساحلي. يتميز المجتمع بالأنشطة الممتعة والمعالم السياحية الرائعة، مما يرفع من سمعته بين المستثمرين الأذكياء وأصحاب المنازل ذوي الذوق الرفيع.

إنه حي يعتمد على نفسه ويضم مستشفى لطيفة الراسخ، واستاد زعبيل، ونادي الوصل لكرة القدم. يضم المجتمع العديد من العقارات قيد الإنشاء، مما يعكس التطور المستمر والنمو العقاري. يعد موقعه الرئيسي في قلب دبي عامل جذب رئيسي آخر، حيث يضع الأحياء البارزة في المدينة على مقربة.

العقارات قيد الإنشاء في الجداف – أنواع العقارات وتكويناتها ووسائل الراحة

تم تصميم المشاريع قيد الإنشاء في الجداف لتوفير أقصى قدر من الراحة. مع عناصر التصميم الحضري والديكورات الداخلية الأنيقة، فإن هذه العقارات مطلوبة بين المستثمرين الأذكياء. تتركز العقارات في الجداف بشكل أساسي على الشقق السكنية وتتميز بمعدلات عالية من قابلية العيش والمتانة.

• تتميز المجمعات السكنية بشكل أساسي بمجموعة مميزة من الاستوديوهات والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم وثلاث غرف نوم.

• تبدأ أحجام المساحة الدنيا من 400 قدم مربع وتمتد إلى أكثر من 1500 قدم مربع.

• يتم إطلاق معظم المشاريع في الجداف من قبل شركة بن غاطي، وقليل من المطورين الآخرين هم إلينجتون وعزيزي للتطوير العقاري. يُعرف هؤلاء المطورون بمكانتهم المرموقة وتصميماتهم التي لا تشوبها شائبة.

• تعزز المرافق المشتركة الموجودة في العقارات قيد الإنشاء في الجداف أسلوب حياة نشط. تحتوي معظم المشاريع على مواقف سيارات وأمن ومرافق رياضية ومسبح وصالة ألعاب رياضية ومناطق لعب للأطفال.

عروض نمط الحياة - ما تقدمه الجداف؟

الجداف هو مجتمع مكتفٍ ذاتيًا في دبي ويتضمن العديد من المرافق والخدمات. وهذا يزيد من الراحة لأولئك الذين يستثمرون في العقارات قيد الإنشاء في الجداف، مما يتيح وصولاً سلسًا للمقيمين في المستقبل.

• مرافق الرعاية الصحية: الجداف هي موطن لأحد أفضل المستشفيات في دبي. يتميز مستشفى لطيفة بخدماته المتقدمة ومرافق التشخيص المتطورة، مما يجعله خيارًا محترمًا للعملاء في المنطقة.

• المرافق التعليمية: يضم الحي العديد من المرافق المدرسية والحضانات لاستيعاب العائلات. تعد العديد من المدارس، مثل حضانة دازل كيدز، وحضانة تشابي تشيكس، والمدرسة العلمية الدولية السويسرية، خيارات ذات سمعة طيبة للمقيمين في المستقبل.

• المطاعم والتجزئة: من محلات السوبر ماركت إلى منافذ تناول الطعام الفاخرة، يوجد في الجداف العديد من المرافق القريبة. يمكن للمقيمين الوصول بسهولة إلى يحيى ميني مارت وسوبر ماركت نيو ويست زون. وبالمثل، يوجد بها العديد من المطاعم، بما في ذلك أرابيسك، ومطعم سوق، وتروفيل.

• الحدائق والمتنزهات: تضم المنطقة العديد من الحدائق والمتنزهات الخضراء، مما يعزز فرص الاستثمار الممتازة في الجداف. وتضيف الحدائق المتنوعة، مثل حديقة وملعب الجداف ووترفرونت، وحديقة الجداف ووترفرونت للنحت، وحديقة الجداف ووترفرونت العامة، خيارات للاسترخاء والراحة إلى المنطقة.

المميزات التي تجعل المشاريع على الخارطة في الجداف فريدة من نوعها

• عائدات استثمار جذابة: تحقق العقارات المعروضة للبيع في الجداف عوائد مرتفعة، مما يدعو المستثمرين المميزين والأذكياء للحصول على مكافآت مدى الحياة. تتميز الشقق المكونة من 3 غرف نوم بأعلى عائد على الاستثمار، بمعدل 6.52%. ومن المتوقع أن يبلغ عائد الاستثمار 6.20% على شقة بغرفة نوم واحدة، و5.32% على الاستوديوهات، و4.44% على الشقق المكونة من غرفتي نوم.
• الاتصال: يرتبط المجتمع بشكل استراتيجي بشوارع رئيسية واسعة النطاق، بما في ذلك طريق عود ميثاء وطريق الخيل وطريق الشيخ راشد.

• خيارات النقل العام: تتوفر وسائل النقل العام بكثرة في المجتمع، بما في ذلك خدمات المترو على الخط الأخضر وخطوط حافلات هيئة الطرق والمواصلات. وهذا يضيف الراحة للمقيمين المستقبليين الذين يستثمرون في العقارات قيد الإنشاء في الجداف.

• بيئة موجهة نحو الأسرة: الجداف هو مجتمع صديق للأسرة مع العديد من المرافق الترفيهية والتسلية في المنطقة. تلبي هذه الخيارات احتياجات ومتطلبات مختلفة، مما يتيح للعائلات الوصول إلى نمط حياة جيد التوجه.

• قيم العقارات بأسعار معقولة: أسعار العقارات معقولة جدًا مقارنة بالمناطق الأخرى في المدينة. بالإضافة إلى ذلك، تم إنشاء المرافق، مما يضيف ميزة، وتأتي المشاريع قيد الإنشاء في الجداف بأسعار منخفضة قبل الانتهاء، مما يجعل الاستثمار في متناول الميزانيات المختلفة.

الأسئلة الشائعة