عقارات قيد الإنشاء في منطقة الأولى، مدينة محمد بن راشد

حول الحي الأول - عنوان الفخامة والربح

هل تبحث عن عقارات فاخرة في دبي؟ الحي الأول هو وجهتك المثالية للمساكن الراقية وفرص الشراء المميزة. صُمم هذا المجمع السكني الرائع ليناسب أصحاب الذوق الرفيع والرغبة في الفخامة، ويمتد على مساحة 40 مليون قدم مربع، ويقع ضمن مدينة محمد بن راشد (MBR).

تتميز العقارات المعروضة للبيع في الحي الأول بتصميمها الرائع، بينما يتميز ببحيرة متلألئة. تُضفي بحيرة الحي الأول، التي تُمثل محور المشروع، أجواءً منعشة للسكان، بامتدادها على مسافة سبعة كيلومترات. علاوة على ذلك، يضم المجمع مسارًا واسعًا لركوب الدراجات والركض يمتد على طول 8.4 كيلومتر. بالإضافة إلى ذلك، خُصصت مساحة 26 مليون قدم مربع للمناطق الخضراء الزمردية، مما يجعله وجهةً مثاليةً للمستثمرين ومُصممًا بشكل مستدام لسكان مُهتمين بالبيئة.

عقارات قيد الإنشاء في الحي الأول - أنواع العقارات، مخططاتها، ووسائل الراحة الحصرية

أنواع العقارات

اشترِ عقارات في الحي الأول سواءً كنتَ معتادًا على العيش الفاخر أو تبحث عن وحدات سكنية مريحة للسكن أو الاستثمار. يضمن كل خيار سكني متاح في المنطقة فوائد استراتيجية للمستخدمين النهائيين والمستثمرين على حدٍ سواء. يتميز هذا العنوان الجذاب بترابطه السلس مع أبرز مناطق دبي الحضرية، ويجسد تجربة معيشة فريدة من نوعها، مما يجذب المشترين بمختلف تفضيلاتهم واحتياجاتهم.

مخططات العقارات

• قصور من 7 غرف نوم متاحة للبيع في الحي الأول لمن يبحثون عن منزل فاخر في قلب دبي.

• شقق من غرفة نوم واحدة إلى 3 غرف نوم تناسب المهنيين والأزواج، بمساحات تتراوح بين 600 و2000 قدم مربع.

• كما تم تصميم مجموعة محدودة جدًا من الدوبلكس والبنتهاوس في مختلف مشاريع التطوير العقاري في الحي الأول. غالبًا ما تتوفر هذه الوحدات بتصميمات من 4 إلى 5 غرف نوم.

• تُشكّل الفلل في الحي الأول الشريحة الأكثر جاذبية، بخيارات تتراوح بين 4 و6 غرف نوم. عادةً ما تغطي الفلل مساحات أرضية واسعة، تتراوح بين 9,000 و12,000 قدم مربع.

• تشمل مشاريع البيع على الخارطة في الحي الأول أيضًا مجموعة مختارة من منازل التاون هاوس. تتوفر هذه العقارات غالبًا بتصميمات من 4 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 3,300 و4,500 قدم مربع.

التصاميم المعمارية الشائعة

اشترِ عقارات في الحي الأول واختر العقار الذي يناسب أسلوبك. تنقسم العقارات السكنية في المجمع إلى أنماط مميزة، بما في ذلك الطراز المتوسطي والعربي والحديث. دقة التفاصيل المعمارية والمتانة تحفزان الاستثمار في المجمع.

تتميز التصاميم بمخططات مفتوحة، وتضم ساحات فخمة، وتتميز بأقمشة دافئة مع أسقف من الطين المحروق لإضفاء لمسة جمالية.

عوائد مبهرة

في حين يُنوّع الحي الأول مشهده العقاري، تجذب الفلل معظم المستثمرين في المجمع نظرًا للطلب المتزايد على العقارات الكبيرة والفاخرة. تُبشّر الفلل المكونة من ست غرف نوم بعوائد مذهلة، تصل إلى حوالي 7.43%، بينما تُحقق الفلل المكونة من خمس غرف نوم عوائد تبلغ 6.46% في المتوسط، ويمكن الحصول على عوائد تبلغ 6.36% للفلل المكونة من أربع غرف نوم.

مشاريع قيد الإنشاء رائجة في ديستريكت ون

I) ديستريكت ون ويست

• المطورون: نخيل العقارية
• أنواع العقارات: فلل من 4 إلى 7 غرف نوم
• تاريخ الانتهاء: مارس 2027
• الأسعار المبدئية: 13,000,000 درهم إماراتي

II) داماك لاجون فيوز - المرحلة 9

• المطورون: داماك العقارية
• أنواع العقارات: شقق من غرفة نوم واحدة أو غرفتين نوم
• تاريخ الانتهاء: مارس 2027

III) لاجون فيوز

• المطورون: ديستريكت ون
• أنواع العقارات: شقق من غرفة نوم واحدة إلى 4 غرف نوم، دوبلكس من 3 و4 غرف نوم، بنتهاوس من 4 و5 غرف نوم
• تاريخ الانتهاء: مارس ٢٠٢٥
• الأسعار المبدئية: ١,٩٠٠,٠٠٠ درهم إماراتي

IV) ديستريكت ون ويست - المرحلة الثانية

• المطورون: نخيل العقارية
• أنواع العقارات: فلل من ٤ إلى ٦ غرف نوم
• تاريخ الانتهاء: مارس ٢٠٢٨
• الأسعار المبدئية: ١٣,٠٠٠,٠٠٠ درهم إماراتي

V) نايا

• المطورون: نخيل العقارية
• أنواع العقارات: شقق من غرفة نوم واحدة إلى ٤ غرف نوم
• تاريخ الانتهاء: الربع الثالث من ٢٠٢٧
• الأسعار المبدئية: ١,٨٧٠,٠٠٠ درهم إماراتي

الأسئلة الشائعة