12 تم العثور على المشاريع! تصفية طريقك لاختيار الأفضل
عرض 12 نتائج
شقق سكنية
درهم 8,100,000
وسط مدينة دبي
2, 3 & 4
شقق سكنية
درهم 10,860,000
وسط مدينة دبي
3. 4 & 5
4106 - 11089 Sq Ft
شقق سكنية
درهم 1,099,999
وسط مدينة دبي
1, 2, 3
806 - 2166 Sq Ft
شقق سكنية
دوبلكسات
استديوهات
درهم 1,700,000
وسط مدينة دبي
Studio, 1, 2, 3
567 - 3005 Sq Ft
شقق سكنية
شقق بنتهاوس
درهم 8,800,000
وسط مدينة دبي
2, 3, 4, 5
1846 - 6194 Sq Ft
شقق سكنية
درهم 1,750,000
وسط مدينة دبي
Studio, 1, 2
410 - 1343 Sq Ft
شقق سكنية
درهم 1,670,000
وسط مدينة دبي
1, 2, 3, 4
673 - 2167 Sq Ft
شقق سكنية
شقق بنتهاوس
درهم 18,040,000
وسط مدينة دبي
2, 3, 4, 5
2137 - 8665 Sq Ft
شقق سكنية
درهم 1,900,000
وسط مدينة دبي
Studio, 1, 2, 3
354 - 7090 Sq Ft
شقق سكنية
شقق بنتهاوس
درهم 2,750,000
وسط مدينة دبي
1, 2, ,3, 4, 5
970 - 9325 Sq Ft
شقق سكنية
درهم 15,000,000
وسط مدينة دبي
3, 4, 5, 7
5735 - 15908 Sq Ft
شقق سكنية
منازل المدينة
درهم 1,790,000
وسط مدينة دبي
1, 2
740 - 1065 Sq Ft
Published :
|
Last Updated :
تتمتع داون تاون دبي، عاصمة الفخامة في دبي، بمكانة مرموقة، وتزخر بفرص استثمارية واعدة لعشاق الحياة الحضرية الفاخرة. تشتهر هذه المنطقة الاجتماعية النابضة بالحياة بمعالمها السياحية ذات الشهرة العالمية، وبيئتها الحيوية، ومجموعة متنوعة من العقارات.
يوفر الاستثمار في العقارات قيد الإنشاء في داون تاون دبي فرصة ممتازة للاستحواذ على عقارات مرموقة بأسعار تنافسية مع زيادة رأس المال على المدى الطويل. تُعد داون تاون دبي منصة رائدة للاستثمارات المضمونة، وشقق البنتهاوس الفاخرة، والشقق الفاخرة.
تم تطوير هذه المنطقة المتألقة في قلب دبي، وتوفر اتصالاً لا مثيل له وموقعًا مركزيًا. تتدفق الشرايين الرئيسية، بما في ذلك شارع الخيل (E44) وشارع الشيخ زايد (E11)، بسلاسة حول المدينة. يُضفي المواصلات العامة المنتظمة لمترو دبي M1 وخطوط الحافلات F1 و98E و27 و93 و21 مزيدًا من الراحة لمستخدمي المواصلات العامة.
تُعدّ العقارات في وسط مدينة دبي أكثر جاذبية للمستثمرين والمهنيين نظرًا لقربها من مطار دبي الدولي ومركز دبي المالي العالمي (DIFC) وخليج الأعمال. إن التناغم بين سهولة الوصول وفخامة المعيشة يجعل وسط مدينة دبي وجهةً مرغوبةً لمن يُدركون فن الفخامة وسهولة الوصول.
يُقدّم وسط مدينة دبي أكثر من مجرد عقارات حصرية، بل يُجسّد شعورًا بالفخامة. وتزدهر سمعته الاستثنائية باحتضانه معالم نابضة بالحياة مثل برج خليفة ودبي مول ونافورة دبي، كما يُمثّل مركزًا عالميًا للتراث الثقافي والأعمال والسياحة. ومع ذلك، فإنّ رؤية الإمكانات المستقبلية هي ما يجعل العقارات قيد الإنشاء في وسط مدينة دبي مميزة. بفضل انخفاض التكاليف الأولية، وخطط الدفع المرنة، وزيادة رأس المال، وسهولة الوصول إلى المعيشة الفاخرة، يجد المستثمرون هذه العقارات ذات قيمة عالية. بمتوسط عائد استثماري يبلغ 6.2%، يستفيد المستثمرون من تدفق ثابت لدخل الإيجار وعوائد محتملة. مع ذلك، تختلف عوائد الاستثمار قليلاً باختلاف أنواع الوحدات وتكويناتها.
صُممت الميزات المشتركة في وسط مدينة دبي لتلبية تفضيلات واحتياجات العائلات والأزواج والعزاب على حد سواء، مما يجعل مشاريع المنطقة قيد الإنشاء خيارًا مثاليًا للمستثمرين والمستخدمين النهائيين.
المعالم الثقافية: يجذب آلاف الزوار إلى أوبرا دبي، المركز الثقافي الذي يستضيف عروض الباليه والأوبرا والحفلات الموسيقية العالمية.
سوق البحار ودبي مول: تُضفي هذه المعالم سحرًا على وسط مدينة دبي، وتوفر خيارات تسوق فاخرة ومطاعم راقية.
مرافق حصرية: يضم وسط مدينة دبي مرافق عالمية المستوى، مثل صالات على أسطح المباني، واستوديوهات لياقة بدنية فاخرة، ومسابح لا متناهية، وحدائق ترفيهية.
الترفيه: ينبض المجتمع بأنشطة ترفيهية مستمرة، تشمل ألعابًا نارية متكررة، وفعاليات منتظمة، ومهرجانات أسواق موسمية.
ممرات خلابة: يُضفي ممشى نافورة دبي الخلابة وحديقة البرج بيئة خلابة وسط أجواء وسط مدينة دبي الحضرية.
يواصل وسط مدينة دبي جذب كل من مالكي المنازل والمستثمرين بأسلوب حياة لا مثيل له، وعقارات مثالية، وموقع مميز. تُقدم المنطقة مشاريع جديدة تُضفي لمسة عصرية على الحياة الحضرية، وتضم بعض العقارات الرائعة قيد الإنشاء. تم إدراج المشاريع بعد تحليل شامل لمن يبحثون عن استثمار مربح أو منزل أحلام وسط أبراج شاهقة.
الأسئلة الشائعة
المطور الرئيسي لوسط مدينة دبي هو شركة إعمار العقارية، وهي شركة رائدة في مجال التطوير العقاري في الإمارات العربية المتحدة.
وسط مدينة دبي منطقة تملك حر، مما يسمح للأجانب والوافدين بامتلاك العقارات بالكامل.
تتوفر خيارات الرهن العقاري لمشاريع قيد الإنشاء في وسط مدينة دبي. ومع ذلك، تختلف الشروط والأحكام، وتتطلب بعض العقارات موافقة مسبقة من المطور.
كواحدة من أكثر المناطق المرغوبة، يبلغ متوسط سعر القدم المربع في وسط مدينة دبي 2,776 درهمًا إماراتيًا. ومع ذلك، تختلف الأسعار باختلاف الموقع والمساحة وإطلالة العقار.
داون تاون دبي لديه أعلى رسوم خدمات في دبي، بمتوسط يتراوح بين 20 و29 درهمًا إماراتيًا للقدم المربع.
بوابتك للتخطيط دون الاتصال بالإنترنت في المجال الرقمي. اكتشف عالمًا من الفرص العقارية من خلال تجربتنا الغامرة لموقع العقارات دون اتصال بالإنترنت
اشترك في نشراتنا الإخبارية اليومية والأسبوعية والشهرية، ونصائح الخبراء وآخر إصدار مع عدم وجود بريد عشوائي، وإلغاء الاشتراك في أي وقت.