رؤية كافة المجالات

اكتشف أحدث العقارات قيد الإنشاء للبيع في وسط مدينة دبي

12 تم العثور على المشاريع! تصفية طريقك لاختيار الأفضل

عرض 12 نتائج

مستر سي ريزيدنسز وسط مدينة دبي

شقق سكنية

مستر سي ريزيدنسز من شركة ألتا ديفيلوبر

درهم 8,100,000

وسط مدينة دبي

2, 3 & 4

العنوان جراند داون تاون

شقق سكنية

فندق نشاما أدريس جراند داون تاون

درهم 10,860,000

وسط مدينة دبي

3. 4 & 5

4106 - 11089 Sq Ft

شقق سكنية

بينغاتي رويال

درهم 1,099,999

وسط مدينة دبي

1, 2, 3

806 - 2166 Sq Ft

شقق سكنية

دوبلكسات

استديوهات

25H هيمات وسط المدينة

درهم 1,700,000

وسط مدينة دبي

Studio, 1, 2, 3

567 - 3005 Sq Ft

شقق سكنية

شقق بنتهاوس

أماكن مرسيدس بنز في بن غاطي

درهم 8,800,000

وسط مدينة دبي

2, 3, 4, 5

1846 - 6194 Sq Ft

شقق سكنية

روف هوم داون تاون

درهم 1,750,000

وسط مدينة دبي

Studio, 1, 2

410 - 1343 Sq Ft

شقق سكنية

داماك فولتا

درهم 1,670,000

وسط مدينة دبي

1, 2, 3, 4

673 - 2167 Sq Ft

شقق سكنية

شقق بنتهاوس

فندق وشقق باكارات

درهم 18,040,000

وسط مدينة دبي

2, 3, 4, 5

2137 - 8665 Sq Ft

شقق سكنية

بيت المجتمع

درهم 1,900,000

وسط مدينة دبي

Studio, 1, 2, 3

354 - 7090 Sq Ft

شقق سكنية

شقق بنتهاوس

مركز سانت ريجيس ريزيدنسز المالي

درهم 2,750,000

وسط مدينة دبي

1, 2, ,3, 4, 5

970 - 9325 Sq Ft

شقق سكنية

ذا ريزيدنس برج خليفة

درهم 15,000,000

وسط مدينة دبي

3, 4, 5, 7

5735 - 15908 Sq Ft

شقق سكنية

منازل المدينة

برج داماك اليجانس

درهم 1,790,000

وسط مدينة دبي

1, 2

740 - 1065 Sq Ft

Published :

|

Last Updated :

عقارات قيد الإنشاء في داون تاون دبي - قلب المدينة

تتمتع داون تاون دبي، عاصمة الفخامة في دبي، بمكانة مرموقة، وتزخر بفرص استثمارية واعدة لعشاق الحياة الحضرية الفاخرة. تشتهر هذه المنطقة الاجتماعية النابضة بالحياة بمعالمها السياحية ذات الشهرة العالمية، وبيئتها الحيوية، ومجموعة متنوعة من العقارات.

يوفر الاستثمار في العقارات قيد الإنشاء في داون تاون دبي فرصة ممتازة للاستحواذ على عقارات مرموقة بأسعار تنافسية مع زيادة رأس المال على المدى الطويل. تُعد داون تاون دبي منصة رائدة للاستثمارات المضمونة، وشقق البنتهاوس الفاخرة، والشقق الفاخرة.

ترابط حيوي مع تقاطعات طرق سلسة

تم تطوير هذه المنطقة المتألقة في قلب دبي، وتوفر اتصالاً لا مثيل له وموقعًا مركزيًا. تتدفق الشرايين الرئيسية، بما في ذلك شارع الخيل (E44) وشارع الشيخ زايد (E11)، بسلاسة حول المدينة. يُضفي المواصلات العامة المنتظمة لمترو دبي M1 وخطوط الحافلات F1 و98E و27 و93 و21 مزيدًا من الراحة لمستخدمي المواصلات العامة.

تُعدّ العقارات في وسط مدينة دبي أكثر جاذبية للمستثمرين والمهنيين نظرًا لقربها من مطار دبي الدولي ومركز دبي المالي العالمي (DIFC) وخليج الأعمال. إن التناغم بين سهولة الوصول وفخامة المعيشة يجعل وسط مدينة دبي وجهةً مرغوبةً لمن يُدركون فن الفخامة وسهولة الوصول.

العقارات في وسط مدينة دبي - وجهتك الاستثمارية الأمثل

يُقدّم وسط مدينة دبي أكثر من مجرد عقارات حصرية، بل يُجسّد شعورًا بالفخامة. وتزدهر سمعته الاستثنائية باحتضانه معالم نابضة بالحياة مثل برج خليفة ودبي مول ونافورة دبي، كما يُمثّل مركزًا عالميًا للتراث الثقافي والأعمال والسياحة. ومع ذلك، فإنّ رؤية الإمكانات المستقبلية هي ما يجعل العقارات قيد الإنشاء في وسط مدينة دبي مميزة. بفضل انخفاض التكاليف الأولية، وخطط الدفع المرنة، وزيادة رأس المال، وسهولة الوصول إلى المعيشة الفاخرة، يجد المستثمرون هذه العقارات ذات قيمة عالية. بمتوسط عائد استثماري يبلغ 6.2%، يستفيد المستثمرون من تدفق ثابت لدخل الإيجار وعوائد محتملة. مع ذلك، تختلف عوائد الاستثمار قليلاً باختلاف أنواع الوحدات وتكويناتها.

الميزات المشتركة في وسط مدينة دبي - ما الذي يمكن للمشترين توقعه؟

صُممت الميزات المشتركة في وسط مدينة دبي لتلبية تفضيلات واحتياجات العائلات والأزواج والعزاب على حد سواء، مما يجعل مشاريع المنطقة قيد الإنشاء خيارًا مثاليًا للمستثمرين والمستخدمين النهائيين.

  • المعالم الثقافية: يجذب آلاف الزوار إلى أوبرا دبي، المركز الثقافي الذي يستضيف عروض الباليه والأوبرا والحفلات الموسيقية العالمية.

  • سوق البحار ودبي مول: تُضفي هذه المعالم سحرًا على وسط مدينة دبي، وتوفر خيارات تسوق فاخرة ومطاعم راقية.

  • مرافق حصرية: يضم وسط مدينة دبي مرافق عالمية المستوى، مثل صالات على أسطح المباني، واستوديوهات لياقة بدنية فاخرة، ومسابح لا متناهية، وحدائق ترفيهية.

  • الترفيه: ينبض المجتمع بأنشطة ترفيهية مستمرة، تشمل ألعابًا نارية متكررة، وفعاليات منتظمة، ومهرجانات أسواق موسمية.

  • ممرات خلابة: يُضفي ممشى نافورة دبي الخلابة وحديقة البرج بيئة خلابة وسط أجواء وسط مدينة دبي الحضرية.

مشاريع قيد الإنشاء في وسط مدينة دبي

يواصل وسط مدينة دبي جذب كل من مالكي المنازل والمستثمرين بأسلوب حياة لا مثيل له، وعقارات مثالية، وموقع مميز. تُقدم المنطقة مشاريع جديدة تُضفي لمسة عصرية على الحياة الحضرية، وتضم بعض العقارات الرائعة قيد الإنشاء. تم إدراج المشاريع بعد تحليل شامل لمن يبحثون عن استثمار مربح أو منزل أحلام وسط أبراج شاهقة.

الأسئلة الشائعة

من هو المطور الرئيسي لوسط مدينة دبي؟

المطور الرئيسي لوسط مدينة دبي هو شركة إعمار العقارية، وهي شركة رائدة في مجال التطوير العقاري في الإمارات العربية المتحدة.

هل يُسمح للأجانب بتملك العقارات في وسط مدينة دبي؟

وسط مدينة دبي منطقة تملك حر، مما يسمح للأجانب والوافدين بامتلاك العقارات بالكامل.

هل يمكنني الحصول على موافقة على قرض عقاري لمشاريع قيد الإنشاء في وسط مدينة دبي؟

تتوفر خيارات الرهن العقاري لمشاريع قيد الإنشاء في وسط مدينة دبي. ومع ذلك، تختلف الشروط والأحكام، وتتطلب بعض العقارات موافقة مسبقة من المطور.

ما هو متوسط قيمة العقار للقدم المربع في وسط مدينة دبي؟

كواحدة من أكثر المناطق المرغوبة، يبلغ متوسط سعر القدم المربع في وسط مدينة دبي 2,776 درهمًا إماراتيًا. ومع ذلك، تختلف الأسعار باختلاف الموقع والمساحة وإطلالة العقار.

هل توجد مدارس ومرافق طبية في وسط مدينة دبي؟ [#] داون تاون دبي مجتمع متكامل يضم مدارس راقية، ومدرسة سيتيزن، ومراكز رعاية صحية راقية، وأمانة للرعاية الصحية، وميديكلينيك دبي مول، وغيرها الكثير.
ما متوسط رسوم خدمات العقارات في داون تاون دبي؟

داون تاون دبي لديه أعلى رسوم خدمات في دبي، بمتوسط يتراوح بين 20 و29 درهمًا إماراتيًا للقدم المربع.

world map

بوابتك للتخطيط دون الاتصال بالإنترنت في المجال الرقمي. اكتشف عالمًا من الفرص العقارية من خلال تجربتنا الغامرة لموقع العقارات دون اتصال بالإنترنت

None
None
None
None
ابق على اطلاع وتصرف بذكاء!

اشترك في نشراتنا الإخبارية اليومية والأسبوعية والشهرية، ونصائح الخبراء وآخر إصدار مع عدم وجود بريد عشوائي، وإلغاء الاشتراك في أي وقت.