اكتشف مشاريع إمباير ديفيلوبمنتس دبي قيد الإنشاء

عقارات قيد الإنشاء للبيع من إمباير ديفيلوبمنتس

إمباير ديفيلوبمنتس هي شركة تطوير عقاري مقرها دبي، وتعمل تحت مظلة مجموعة غني القابضة (التي يعود تاريخها إلى عام 1995). ازدهرت الشركة وعززت مكانتها في قطاع العقارات منذ عام 2016. اليوم، تمثل مشاريع إمباير ديفيلوبمنتس قيد الإنشاء قمة الفخامة والرقي، حيث تم تصميم كل مساحة بعناية فائقة بالتفاصيل وحرفية عالية.

نبذة عن إمباير ديفيلوبمنتس

فازت إمباير ديفيلوبمنتس بجائزة أسرع مطور عقاري نموًا في عام 2024، حيث يتميز كل مشروع من مشاريعها بفخامة وأناقة لا مثيل لهما. من العقارات الفخمة إلى المناظر الطبيعية الخلابة، يعكس كل جانب من جوانب مشاريعها براعة وتخطيطًا استراتيجيًا ورفاهية لا تُضاهى. يمزج هذا المشروع بين الرقي والذوق الرفيع، بينما يساهم دمج أنظمة المنزل الذكي في توفير نمط حياة عصري ومتطور.

مشاريع إمباير للتطوير العقاري قيد الإنشاء ##

إمباير ليك فيوز * ** ** - معلم معماري بارز من 29 طابقًا، يضم شققًا فاخرة، مع مسابح خاصة وبدونها، مما يضفي على الحياة في الشقق لمسة راقية.

إمباير ليفينجز * ** ** - برج سكني من 14 طابقًا في أكثر أحياء دبي ابتكارًا، مصمم لتوفير نمط حياة راقٍ ومنازل مصممة بعناية.

إمباير جاردنز * ** ** - عنوان من 13 طابقًا، يتميز بمطابخ مجهزة بالكامل ومسابح خاصة في وحدات مختارة.

إمباير إستيتس * ** ** - مشروع من 9 طوابق، يرتقي إلى أعلى مستويات الرقي، ويجمع بين الأناقة والفخامة ليخلق تجربة استثنائية.

أين تقع مشاريع إمباير للتطوير العقاري؟

قرية جميرا الدائرية (JVC)

يعزز اختيار إمباير للتطوير العقاري للمواقع الاستراتيجية ثقة المستثمرين، ويلبي الطلب المتزايد من مشتري المنازل على حد سواء. يُعد هذا الحي الراقي والملائم للعائلات خيارًا مثاليًا للسكان الذين يتطلعون إلى المستقبل، حيث يبلغ متوسط ​​العائدات حوالي 5.7%.

مجمع دبي للعلوم

لدى إمباير للتطوير العقاري مشاريع قيد الإنشاء في مجمع دبي للعلوم، حيث تُعزز عمليات إطلاق المشاريع على الخارطة التوسع العقاري، ويجذب المستثمرين متوسط ​​عائدات إيجارية مطلقة تبلغ 7.2%.

دبي الجنوب

يستفيد هذا المشروع الحضري الضخم من قربه من مركز دبي لريادة الأعمال (DWC) ومدينة إكسبو دبي. كما يستثمر مستثمرو العقارات بكثافة في القطاع العقاري في المنطقة نظرًا لعوائده الاستثنائية التي تبلغ حوالي 6.9%.

أرجان

يُقدّم هذا المركز سريع التطور في دبي لاند عوائد إيجارية قوية تصل إلى 8.4% في المتوسط. بالإضافة إلى ذلك، فإنّ قربه من البرشاء ومدينة دبي للعلوم يُعزّز جاذبيته للمشترين ويزيد الطلب عليه.

XMDPRO50X ليوان
تُعدّ ليوان واحدة من أكثر المناطق السكنية رواجًا في دبي، كما تضمّ مشاريع إمباير للتطوير العقاري قيد الإنشاء. حيث تتراوح العوائد الإيجارية حول 8.2%، ويُعزى الطلب عليها إلى مناظرها الطبيعية الخلابة الهادئة وبنيتها التحتية المتنامية.

أنواع العقارات من إمباير ديفيلوبمنتس (##)

شقق استوديو (*)

شقق بغرفة نوم واحدة (*)

شقق بغرفتي نوم (*)

شقق بثلاث غرف نوم (*)

دوبلكس (*)

فلل سكاي (*)

خطط الدفع لعقارات إمباير ديفيلوبمنتس (###)

تختلف خطة الدفع لكل مشروع. ومع ذلك، تستخدم إمباير ديفيلوبمنتس أفضل جداول الدفع لتوفير راحة مالية وإدارة فعّالة للتدفقات النقدية. على سبيل المثال، تم تصميم مشروع إمباير إستيتس وفقًا لخطة 56/44:

• بدون دفعة أولى
• خطة دفع بسيطة بنسبة 1%
• يمكن استلام المفاتيح عند دفع 56% من المبلغ المتبقي
• تقسيم 44% بعد التسليم

المرافق والخدمات من إمباير ديفيلوبمنتس

عادةً ما يتم تصميم عقارات إمباير ديفيلوبمنتس قيد الإنشاء في دبي بما يلي:

• مسابح في وحدات مختارة
• ملعب بادل تنس
• مسبح للأطفال
• منطقة ألعاب للأطفال
• صالة استرخاء بجانب المسبح

لماذا تفكر في عقارات إمباير ديفيلوبمنتس قيد الإنشاء؟

• توفر أنظمة الدفع بالتقسيط تدفقًا نقديًا سهلاً خلال مرحلة البناء. * تنتشر معظم مشاريع إمباير للتطوير العقاري قيد الإنشاء في مناطق تشهد توسعًا في البنية التحتية وطلبًا ثابتًا على الإيجار.

• تقدم أسعارًا تنافسية مقارنةً بالعقارات المماثلة من شركات التطوير الأخرى.

أمور يجب مراعاتها قبل شراء عقار من إمباير للتطوير العقاري

• ضع في اعتبارك رسوم نقل الملكية في دائرة الأراضي والأملاك بدبي، والتي تبلغ عادةً 4% من سعر الشراء، في أعلى قائمة ميزانيتك.

• قارن رسوم الخدمات وعوائد الإيجار المتوقعة وفقًا لغرض الشراء وميزانيتك.

• تحقق من حالة حساب الضمان الخاص بالمشروع، حيث أن عمليات الشراء قيد الإنشاء تنطوي على مخاطر تتعلق بمواعيد التسليم والبناء.

• اطلب الشروط المؤكدة كتابيًا واقرأ جدول الدفع بالكامل بعناية.