عقارات قيد الإنشاء في مجمع دبي للعلوم

مجمع دبي للعلوم – مشروع للابتكار والنمو

أطلقت مجموعة تيكوم مجمع دبي للعلوم عام 2005، ويمتد على مساحة شاسعة تبلغ ثلاثين مليون قدم مربع. يرتكز التطوير الطموح لهذا المجمع على الإنتاج البيئي، والصناعات الدوائية، ومختبرات الأغذية والمشروبات، وشركات العلوم والتكنولوجيا. علاوة على ذلك، فإن كونه منطقة تملك حر ومركزًا للأبحاث يُسهم في تطوير بيئة معيشية فريدة من نوعها للمهنيين والسكان على حد سواء.

إن نهجه المستقبلي، إلى جانب الجهود الدؤوبة لخلق نمط حياة مستدام، يجعل من مجمع دبي للعلوم نموذجًا يحتذى به للمناطق الحضرية المستقبلية. كما أن بنيته التحتية متطورة ومجهزة بأحدث التقنيات، مما يجعل العقارات أصولًا قيّمة للمستثمرين والمستخدمين النهائيين. إلى جانب المرافق المجتمعية الممتازة، يضم المجمع أكثر من 3600 موظف و360 شركة متعددة الجنسيات، مما يجعله بوابة مثالية للاستفادة من عقاراته وتحقيق النجاح المهني.

عقارات قيد الإنشاء في مجمع دبي للعلوم - أنواع العقارات، والتصاميم، والمرافق الحصرية

أنواع العقارات والتصاميم

• تلبي العقارات المعروضة للبيع في مجمع دبي للعلوم مختلف الأذواق والاحتياجات.

• صُممت هذه العقارات حصريًا مع التركيز على الحداثة والابتكار.

• تنتشر مجموعة متنوعة من الشقق، بدءًا من الاستوديوهات وصولًا إلى الشقق المكونة من 3 غرف نوم، في أبراج سكنية واسعة في المنطقة.

• تم طرح العديد من وحدات الفيلات ضمن المشاريع السكنية الحديثة. تتكون معظمها من غرفة نوم واحدة أو غرفتين، وتتميز بغرف معيشة وطعام واسعة.

العمارة المشتركة والاستدامة

تعكس فلسفة مجمع دبي للعلوم نظامًا متكاملًا للاستدامة. تتميز المنازل بميزات المنزل الذكي وممارسات البناء الأخضر، مما يضمن المسؤولية البيئية. علاوة على ذلك، تتميز الوحدات بتصاميم مفتوحة، مع نوافذ كبيرة لتقليل تكاليف الطاقة. تتناغم واجهات وتصاميم الشقق والفلل السكنية في مجمع دبي للعلوم مع متطلبات العصر، مما يجعلها خيارًا استثماريًا قيّمًا للمستخدمين النهائيين والمشترين المحتملين. علاوة على ذلك، تدعم المساحات الخضراء المحيطة رؤية المدينة الصديقة للبيئة، وتستهدف المشترين والسكان المهتمين بالبيئة.

إمكانات الاستثمار

اشترِ عقارات في مجمع دبي للعلوم وحقق مكاسب كبيرة. يضمن الموقع الاستراتيجي، والبيئة العلمية الفريدة، والمشاريع الحديثة قيد الإنشاء، عوائد مستدامة للمستثمرين، حيث يمكن للمشترين العيش براحة بال مع ارتفاع قيمة العقارات باستمرار.

اشترِ وحدة استوديو واستمتع بأقصى عائد، بمتوسط ​​7.82%. كما يمكن أن تحقق الوحدات المكونة من غرفة نوم واحدة أرباحًا سنوية تصل إلى 7.63%، بينما يصل متوسط ​​الربح السنوي للشقق المكونة من غرفتي نوم إلى 6.87%. هذه العوائد، بالإضافة إلى المرافق المجتمعية المتوفرة بكثرة، تزيد من جاذبية مجمع دبي للعلوم.

مشاريع قيد الإنشاء في مجمع دبي للعلوم

1) دانوب أوبالز

• المطور: دانوب العقارية
• أنواع العقارات: استوديوهات وشقق من 3 غرف نوم وبنتهاوس من 3 غرف نوم
• تاريخ التسليم: سبتمبر 2025
• الأسعار المبدئية: 620,000 درهم إماراتي

2) حجازي 1

• المطور: مجموعة سيليكت
• أنواع العقارات: استوديوهات وشقق من غرفتي نوم
• الأسعار المبدئية: 5,800,000 درهم إماراتي

3) بن غاطي هيلز المرحلة 2

• المطور: بن غاطي للتطوير العقاري
• أنواع العقارات: استوديوهات وشقق من غرفتي نوم
• تاريخ التسليم: فبراير 2027
• الأسعار المبدئية: درهم إماراتي ٥٥٠,٠٠٠

رابعًا: تلال ساس

• المطور: ساس العقارية
• أنواع العقارات: شقق من استوديو إلى ٣ غرف نوم، وفيلات ومنازل تاون هاوس من ٤ و ٥ غرف نوم
• تاريخ التسليم: ديسمبر ٢٠٢٧
• الأسعار المبدئية: ٨٧٥,٠٠٠ درهم إماراتي

خامسًا: فينسيتور أكوا فلورا

• المطور: فينسيتور للتطوير العقاري
• أنواع العقارات: شقق من استوديو إلى غرفتي نوم، وفيلات مائية من غرفتي نوم و ٣.٥ غرف نوم
• تاريخ التسليم: الربع الثالث من عام ٢٠٢٧
• الأسعار المبدئية: ٧٥٠,٠٠٠ درهم إماراتي