أحدث العقارات المعروضة للبيع في دبي الجنوب

دبي الجنوب - استثمر الآن، ازدهر غدًا

دبي الجنوب، برؤية صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، هو حي متعدد الاستخدامات، يمتد على مساحة 145 كيلومترًا مربعًا. يخضع هذا المجمع لتطورات استراتيجية على مراحل، وقد أُطلق عليه اسم "مركز الغد" عند إطلاقه. يضم الحي مشاريع سكنية تستوعب حوالي مليون نسمة.

إلى جانب السكن، يوفر المجمع حوالي 500,000 فرصة عمل، مع منظومة متكاملة تُمهّد الطريق لمستقبل أفضل. سيضم حوالي 8 مجمعات فرعية، هي: المنطقة اللوجستية، ومدينة الجولف، والمنطقة السكنية، والمجمع الإنساني الفرعي، والقسم التجاري، ومركز الطيران، ومركز المعارض، ومطار آل مكتوم الدولي.

عقارات على الخارطة في دبي الجنوب - أنواع العقارات، والمخططات، والمرافق الحصرية

1. أنواع العقارات

دبي الجنوب، مدينة داخل مدينة، تهدف إلى تقديم مجموعة لا حصر لها من الوحدات السكنية، بما في ذلك الشقق والتاون هاوس والفلل. يمكن أن تكون العقارات صغيرة الحجم حسب رغبة المحترفين، أو قد تتوسع إلى مساحات غير مسبوقة لاستيعاب العائلات الكبيرة. وقد تم الكشف عن العديد من مشاريع البناء على الخارطة في المجمع من قبل شركات تطوير عقاري مرموقة، ومن المقرر الانتهاء منها قريبًا.

2. تصميمات العقارات

تتنوع تصميمات الشقق من الاستوديوهات إلى الشقق بغرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم، بينما تتوفر الفلل والتاون هاوس للبيع بتكوينات من ثلاث إلى ست غرف نوم. تجعل المساحات المبنية الواسعة للعقارات خيارًا مثاليًا للمستثمرين والمستخدمين النهائيين. بمساحات تتراوح عادةً بين 400 إلى أكثر من 6000 قدم مربع، تتوفر العقارات المعروضة للبيع في دبي الجنوب بفئات فاخرة وبأسعار معقولة على حد سواء.

3. هندسة معمارية مشتركة واستدامة

تحوّل مشاريع البناء على الخارطة في دبي الجنوب استثمارك إلى مشروع خالد، حيث تجمع بين التصاميم الموفرة للطاقة والممارسات الصديقة للبيئة. تتميز العقارات بتصميم عصري وهندسة معمارية حديثة، مع حلول منازل ذكية تُسهّل أسلوب الحياة. علاوة على ذلك، تتميز العقارات قيد الإنشاء في مجمعها الفرعي، إعمار الجنوب، بأسلوب حياة استثنائي، ويضم نادي جولف عالمي المستوى.

عقارات قيد الإنشاء في دبي الجنوب - وجهة استثمارية واعدة

1. الشقق - قطاع استثماري ذكي في دبي الجنوب

اشترِ عقارات في دبي الجنوب، بما في ذلك الشقق في المجمع. يُعدّ استثمارًا مربحًا بفضل تصاميمه المبتكرة ومرافقه الحديثة. علاوة على ذلك، تُطلق هذه العقارات من قِبل مطورين عقاريين ذوي سمعة طيبة، مما يضمن ارتفاعًا ثابتًا في قيمة العقار وعوائد استثمارية مرتفعة.

مع تحقيق الاستوديوهات أعلى عائد استثمار، حوالي 8.55%، تضمن العقارات قيد الإنشاء في دبي الجنوب استثمارًا مضمونًا. تتميز الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة بعائد استثماري 8.03%، و6.87% للشقق المكونة من 3 غرف نوم، و6.84% للشقق المكونة من غرفتي نوم، و5.64% للشقق المكونة من 4 غرف نوم.

2. الفلل - استثمارٌ يُحاكي الواقع

تحظى العقارات قيد الإنشاء في دبي الجنوب بإقبالٍ متزايدٍ بين أصحاب الثروات الكبيرة والمستثمرين الأذكياء. وتتنوع عروض العقارات، التي تشمل الفلل والتاون هاوس. ولا تقتصر جاذبية هذه العقارات على تصميمها الفاخر فحسب، بل تتميز أيضًا بعوائدٍ مرتفعة تتراوح بين 4% و6%.

مشاريع قيد الإنشاء رائجة في دبي الجنوب

1. بوابات الواجهة البحرية

• المطور: دبي الجنوب
• أنواع العقارات: شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم
• تاريخ الانتهاء: ديسمبر 2026
• الأسعار المبدئية: مليون درهم إماراتي

2. جولف أكريس

• المطور: إعمار العقارية
• أنواع العقارات: شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم، تاون هاوس من ثلاث غرف نوم
• تاريخ الانتهاء: ديسمبر 2028
• الأسعار المبدئية: 650 ألف درهم إماراتي

3. موناكو مانشنز

• المطور: عزيزي للتطوير العقاري
• أنواع العقارات: فلل من 6 إلى 8 غرف نوم
• تاريخ الانتهاء: ديسمبر 2026
• الأسعار المبدئية: درهم إماراتي ٤٥ مليون

٤. جرينفيل

• المطور: إعمار العقارية
• أنواع العقارات: تاون هاوس من ٣ إلى ٤ غرف نوم
• تاريخ الانتهاء: ديسمبر ٢٠٢٩
• الأسعار المبدئية: ٤.٦ مليون درهم إماراتي

٥. جولف إيدج

• المطور: إعمار العقارية
• أنواع العقارات: شقق من غرفة نوم واحدة إلى ٣ غرف نوم، تاون هاوس من ٣ غرف نوم
• تاريخ الانتهاء: فبراير ٢٠٢٩
• الأسعار المبدئية: ١.٢ مليون درهم إماراتي

الأسئلة الشائعة