عقارات قيد الإنشاء في مدينة دبي الرياضية

نبذة عن مدينة دبي الرياضية - انخرط في الرياضة، اربح

مدينة دبي الرياضية هي حيّ سكنيّ رئيسيّ يقع في منطقة هيبيا 4. تشتهر المنطقة بموقعها المتميز، مما يتيح لمالكي العقارات الحرة والمستثمرين الأذكياء تحقيق عوائد مجزية. يجعل أسلوب الحياة المجتمعي فيها، إلى جانب التميز الرياضي، منها وجهةً مرغوبةً في المدينة.

تأسست مدينة دبي الرياضية عام 2003، وهي تُجسّد الفلسفة الثاقبة لعبد الرحيم الزعوني وعبد الرحمن فلكناز. وقد برزت مكانتها البارزة عندما أنشأ مجلس الكريكيت الدولي مقره الرئيسي. يمتد هذا المشروع المتميز على مساحة تقارب 50 مليون قدم مربع، وقد أنجزته شركة دبي القابضة، ليُصبح الآن من بين أكثر المناطق رواجًا في دبي. كما أن وفرة الخيارات السكنية المناسبة للميزانية، إلى جانب المرافق الحديثة، تُعزز من قيمة عقاراتها، وتجذب المشترين والمستثمرين ذوي التفضيلات المختلفة.

عقارات على المخطط في مدينة دبي الرياضية - أنواع العقارات، ومخططاتها، ووسائل الراحة الحصرية

أنواع العقارات ومخططاتها

• يضم هذا المجمع السكني الضخم عددًا كبيرًا من الشقق. تشمل العقارات المعروضة للبيع في مدينة دبي الرياضية استوديوهات وشققًا من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم.

• تنتشر الشقق في جميع أنحاء المجمع ضمن مجمعات سكنية منخفضة ومتوسطة الارتفاع. علاوة على ذلك، يتوفر للمشترين خيارات من الوحدات المفروشة بالكامل، وغير المفروشة، وشبه المفروشة.

• تتوفر أيضًا مشاريع تاون هاوس في مدينة دبي الرياضية، مما يجذب الراغبين في تحقيق التوازن بين العملية ومساحتها الرحبة.

• تضم المجمعات السكنية الفرعية مثل بلومينغديل وجاليري فيلاز مجموعة مختارة من تاون هاوس.

• تشمل العقارات المتاحة للشراء في مدينة دبي الرياضية أيضًا مجموعة واسعة من الفلل العصرية.

هندسة معمارية مشتركة ومرافق قياسية

تتميز العقارات قيد الإنشاء المعروضة للبيع في مدينة دبي الرياضية بمزيجٍ فاخر من الأناقة والحيوية والحداثة. تتميز العقارات بتصميمها الواسع ولمساتها المستوحاة من الطراز المتوسطي والإسباني. تزخر معظم الشقق السكنية بمرافق عصرية، بما في ذلك مناطق لعب منفصلة للأطفال، ومسابح مشتركة، وصالات رياضية مجهزة بالكامل. في المقابل، صُممت الفلل بهندسة معمارية خاصة، وتضم مساحات معيشة واسعة، ومرائب خاصة لوقوف السيارات، وغرف طعام فخمة.

عقارات قيد الإنشاء في مدينة دبي الرياضية - وجهة استثمارية مربحة

الشقق - قطاع استثماري جذاب في مدينة دبي الرياضية

تضم مشاريع قيد الإنشاء في مدينة دبي الرياضية مجموعة من الشقق الفاخرة. ويحقق هذا القطاع عوائد مجزية بفضل قربه من مراكز الأعمال الرئيسية ومعالم الجذب الترفيهية عالمية المستوى، مما يجذب اهتمام المستثمرين والمستخدمين النهائيين. تُقدم الشقق بغرفة نوم واحدة فرصًا استثمارية واعدة، بمتوسط ربح يصل إلى 8.50%. علاوة على ذلك، يمكن للمشترين الاستفادة بشكل كبير من عوائد بنسبة 8.31% على الاستوديوهات و8.03% على الشقق بثلاث غرف نوم. كما تُعتبر الشقق بغرفتي نوم وأربع غرف نوم مربحة، حيث تُحقق عائدًا استثماريًا يتراوح بين 6.12 و7.29%.

الفلل - استثمار فاخر

نظرًا لازدهار المجمع بمجموعة واسعة من الفلل، فإن عوائد هذا القطاع كبيرة أيضًا. يمكن للمستثمرين تحقيق أقصى ربح من الوحدات المكونة من أربع غرف نوم، والتي تُحقق عائدًا استثماريًا يقارب 7.79%. علاوة على ذلك، تُعتبر التكوينات الأخرى مربحة أيضًا نظرًا لتزايد نسبة الوافدين في المجمع وقربه من مراكز الأعمال الرئيسية.

مشاريع قيد الإنشاء رائجة في مدينة دبي الرياضية

I) ذا فيرست كوليكشن

• المطورون: ذا فيرست جروب

• أنواع العقارات: استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة

• تاريخ الانتهاء: يناير ٢٠٢٨
• الأسعار المبدئية: ٩٧٠,٠٠٠ درهم إماراتي

II) فيغا ريزيدنسز

• المطورون: أكيوب للتطوير العقاري
• أنواع العقارات: شقق من استوديوهات إلى ٣ غرف نوم
• تاريخ الانتهاء: مايو ٢٠٢٧
• الأسعار المبدئية: ٧١٩,٠٠٠ درهم إماراتي

III) سامانا جولف فيوز

• المطورون: سامانا للتطوير العقاري
• أنواع العقارات: شقق من استوديوهات إلى ٣ غرف نوم
• تاريخ الانتهاء: سبتمبر ٢٠٢٦
• الأسعار المبدئية: درهم إماراتي ٧٣٥,٠٠٠

IV) جويا ميموزا ريزيدنسز

• المطورون: جرين يارد للتطوير العقاري
• أنواع العقارات: شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم
• تاريخ الانتهاء: مارس ٢٠٢٧

V) سبورتز

• المطورون: دانوب للعقارات

• أنواع العقارات: شقق من استوديو إلى ثلاث غرف نوم

• تاريخ الانتهاء: مايو ٢٠٢٧
• الأسعار المبدئية: ٦٧٣,٠٠٠ درهم إماراتي

الأسئلة الشائعة