اكتشف مشاريع قيد الإنشاء في جميرا، دبي

نبذة عن جميرا - عنوانٌ يُحسد عليه لعشاق الشاطئ

تُمثل مشاريع البيع على الخارطة في جميرا إحدى الفرص الواعدة قبل دخول مُلّاك المنازل المُحنّكين إلى سوق العقارات الحيوي في دبي. تشتهر هذه المنطقة بتاريخها العريق كمركزٍ لغواصي اللؤلؤ، وقد تميّزت بطابعٍ جديد، يمزج بين هدوءٍ لا مثيل له وعمارةٍ عصرية.

يُقسّم هذا العنوان الشاطئي إلى ثلاثة أقسام فرعية: جميرا 1، 2، و3، ويغطي مساحةً تُقارب 6.9 كيلومتر مربع. إلى جانب مكانته المتميزة كحيٍّ سكنيٍّ راقٍ، رسّخت مواقعه المميزة ومعالمه الثقافية ووجهاته الترفيهية سمعته كحيٍّ بارزٍ في دبي. علاوةً على ذلك، يُعزّز مزيج الجماليات والوظائف جاذبية استثماراته على الخارطة، حيث تتمركز خمس مناطق فرعية في قلبه.

عقارات على الخريطة في جميرا - أنواع العقارات، تصاميمها، ووسائل راحة حصرية

أنواع العقارات

من العقارات الصغيرة إلى الوحدات الأكبر، تستهدف عقارات جميرا على الخريطة المعروضة للبيع جمهورًا أوسع وملاك المنازل الأثرياء. سواء كنت تخطط لشراء شقة في جميرا أو تبحث عن فرص استثمارية في فلل، كن على ثقة بأن كل عقار يتميز بالمتانة وإطلالات بانورامية على الشاطئ. التنوع العقاري في المنطقة يجعلها وجهةً مثاليةً للعائلات والأزواج والعزاب.

تصاميم العقارات

• من بين خيارات الشقق، يمكن للسكان العثور على مجموعة مميزة من وحدات الاستوديو، بالإضافة إلى وحدات أكبر تتراوح بين غرفة نوم واحدة وست غرف نوم.

• تشمل العقارات المعروضة للبيع أيضًا مجموعة واسعة من وحدات الفلل، والتي تتراوح تصاميمها بين 3 و7 غرف نوم.

• استكشف مشاريع البيع على الخريطة في جميرا واعثر على مجموعة مميزة من منازل التاون هاوس، والتي عادةً ما تتكون من 3 إلى 4 غرف نوم.

الميزات والمرافق المعمارية المشتركة

تتميز مشاريع جميرا قيد الإنشاء بتصميم معماري فريد يجمع بين سحر الساحل وعناصر عصرية. تتميز العقارات بتصميمات واسعة وجدران زجاجية توفر إطلالات خلابة من الخارج. علاوة على ذلك، يضم العقار مرافق حديثة، بما في ذلك مسابح مشتركة وشرفات فخمة ومساحات معيشة واسعة وصالات رياضية متطورة.

عقارات قيد الإنشاء في جميرا - وجهة استثمارية واعدة

الشقق - قطاع استثماري جذاب في جميرا

استكشف عالم جميرا الواعد واستثمر في مشاريعها قيد الإنشاء لتوسيع رأس المال وتحقيق أقصى عوائد. تتميز العقارات، مثل الشقق بغرفة نوم واحدة، بعوائد استثنائية تبلغ حوالي 5.59%، بينما يمكن أن تصل عوائد الشقق بغرفتي نوم إلى 5.32%. كما تُعد الشقق بثلاث غرف نوم فرصة استثمارية مرغوبة، حيث تحقق عائدًا بنسبة 4.64%.

الفلل - استثمار فاخر

يمكن للمستثمرين الأثرياء وأصحاب الثروات الكبيرة أيضًا التفكير في الاستثمار في عقارات الفلل. تتميز هذه العقارات بعوائد أعلى، بما في ذلك أرباح بنسبة 5.35% على الفلل المكونة من خمس غرف نوم. كما يمكن للمشترين تحقيق أرباح مجزية على الفلل المكونة من أربع غرف نوم، والتي يصل متوسطها إلى 4.48%. ويمكن للمهتمين بالفلل المكونة من ثلاث غرف نوم الحصول على أرباح بنسبة 4.04%.

مشاريع قيد الإنشاء رائجة في جميرا

I) مراس سولايا

• المطورون: مراس القابضة

• أنواع العقارات: شقق من غرفتين إلى خمس غرف نوم

• تاريخ الانتهاء: الربع الأول من عام ٢٠٢٨
• الأسعار المبدئية: ١٥,٠٠٠,٠٠٠ درهم إماراتي

II) إيدن هاوس

• المطورون: إتش آند إتش للتطوير
• أنواع العقارات: شقق من استوديوهات إلى أربع غرف نوم وبنتهاوس
• تاريخ الانتهاء: الربع الرابع من عام ٢٠٢٥
• الأسعار المبدئية: ٣,٧٠٠,٠٠٠ درهم إماراتي

III) جميرا أسورا باي

• المطورون: مراس حيازة

• أنواع العقارات: شقق من ٤ إلى ٦ غرف نوم، وبنتهاوس من ٧ غرف نوم، وفيلات.

• تاريخ الإنجاز: ٢٠٢٦

• الأسعار المبدئية: ٨٩,٢٠٠,٠٠٠ درهم إماراتي

IV) الخواتم

• المطورون: PMR للتطوير العقاري
• أنواع العقارات: قصور دوبلكس سماوية من ٥ و٦ غرف نوم، قصور سماوية ثلاثية من ٦ و٧ غرف نوم
• تاريخ الإنجاز: الربع الرابع من ٢٠٢٥
• الأسعار المبدئية: ٥٩,٠٠٠,٠٠٠ درهم إماراتي

V) بينينسولا ريزيدنسز

• المطورون: H&H للتطوير العقاري

• أنواع العقارات: وحدات من غرفتين إلى ٤ غرف نوم

• الأسعار المبدئية: ١٨,٠٠٠,٠٠٠ درهم إماراتي

الأسئلة الشائعة