أحدث العقارات المعروضة للبيع في ميدان

نبذة عن ميدان - وجهة استثمارية رائدة في دبي

ميدان، مشروع تطويري مذهل من تصميم الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، وجهة ناشئة وواعدة للمستثمرين في دبي وحول العالم. يكتسب المجمع زخمًا بفضل مشاريعه الفاخرة قيد الإنشاء، وفنادقه الفاخرة، وساحة فخمة لركوب الخيل، وبنيته التحتية المتطورة.

التزامًا باسمه، الذي يعني "نقطة التقاء" باللغة العربية، يُعد ميدان الوجهة الأكثر حيويةً متعددة الاستخدامات في دبي. يمتد امتداد ميدان على مساحة تزيد عن 40 مليون قدم مربع، مع فرص استثمارية واسعة لرجال الأعمال والمستثمرين السكنيين والمستخدمين النهائيين.

عقارات قيد الإنشاء في ميدان - الأنواع، والتكوينات، والأنماط المعمارية

I) أنواع العقارات

إنه مجمع فريد من نوعه يهدف إلى توسيع خيارات العقارات السكنية المتاحة. من الشقق المريحة إلى الفلل الفاخرة، تُطلق العديد من مشاريع البيع على الخارطة في ميدان لتلبية مختلف تفضيلات مالكي المنازل.

II) تصميمات العقارات

تتميز العقارات المعروضة للبيع في ميدان بتصميمات متنوعة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للأزواج والمهنيين والعائلات والمستثمرين. تلبي مشاريع البيع على الخارطة، مثل إلينغتون بيركلي بليس وبيلجروف ريزيدنسز، احتياجات الأفراد من الاستوديوهات أو الشقق التي تتراوح من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم. أما الباحثون عن عقارات أكبر، فيمكنهم التفكير في مشاريع الفلل المكونة من أربع وخمس غرف نوم، مثل أميس وودلاند ريزيدنسز وماج كيتورا ريزيرف.

III) المساحة المبنية

صُممت مشاريع البيع على الخارطة في ميدان لتلبية مختلف احتياجات المشترين. تتراوح مساحات العقارات في المجمع بين 557 و1500 قدم مربع، بينما تتراوح مساحات الفلل بين 5000 و9000 قدم مربع.

IV) العقارات المستدامة

تتميز العقارات المعروضة للبيع في ميدان بتصاميم صديقة للبيئة، وممارسات بناء خضراء، وتكاملها مع أنظمة المنازل الذكية. وقد أطلقت شركتا سمانا وإلينغتون، المعروفتان بجهودهما في تحقيق رؤية دبي للاستدامة، معظم مشاريع البيع على الخارطة.

إمكانات الاستثمار - عناصر مهمة قبل شراء عقار على الخارطة في ميدان

I) الفلل - استثمار عالي الجودة

اشترِ عقارات في ميدان واضمن عوائد استثمارية لا تُضاهى. تشهد العقارات الفاخرة، وخاصة الفلل، طلبًا كبيرًا بفضل مفروشاتها الفاخرة، واهتمامها بالتفاصيل، وتوافقها مع العمارة المعاصرة. علاوة على ذلك، فإن متوسط عوائد الاستثمار إيجابي أيضًا، حيث تحقق الفلل المكونة من 4 غرف نوم أعلى عوائد، بحوالي 6.27%. يليها متوسط عائد الاستثمار للفيلا المكونة من 6 غرف نوم بنسبة 5.16%، بينما يبلغ متوسط عائد الاستثمار للفيلا المكونة من 5 غرف نوم 4.82%.

II) الشقق - قطاع مربح في ميدان

يجد المستثمرون والمستخدمون النهائيون عددًا لا يحصى من مشاريع البيع على الخارطة التي تبيع شققًا في ميدان. ولا غنى عن العوائد المجزية للشقق في ميدان، إذ يُعد هذا القطاع مساهمًا رئيسيًا في المشهد العقاري بدبي. علاوة على ذلك، يوفر عوائد استثمارية مذهلة في المجمع، حيث تُقدم الاستوديوهات أعلى عائد استثمار بنسبة 6.99%. تليها الشقق بغرفة نوم واحدة بنسبة 6.62%، بينما تُحقق الشقق بغرفتي نوم عائدًا بنسبة 6.19%، والشقق بثلاث غرف نوم عائدًا استثماريًا يقارب 5.45%.

مشاريع قيد الإنشاء رائجة في ميدان

1) نايتسبريدج من ليوس

• المطور: ليوس إنترناشونال

• أنواع العقارات: تاون هاوس من 4 غرف نوم، فلل من 5 إلى 6 غرف نوم

• تاريخ الانتهاء: مارس 2027
• الأسعار المبدئية: 7.9 مليون درهم إماراتي

2. عزيزي ريفيريا 69

• المطور: عزيزي للتطوير العقاري
• أنواع العقارات: استوديوهات، شقق من غرفة نوم واحدة إلى 3 غرف نوم
• تاريخ الانتهاء: مارس 2026
• الأسعار المبدئية: 1.6 مليون درهم إماراتي

3. ستارلايت بارك

• المطور: أمواج للتطوير العقاري
• أنواع العقارات: شقق من غرفة نوم واحدة إلى 3 غرف نوم
• تاريخ الانتهاء: يونيو ٢٠٢٦
• الأسعار المبدئية: ١.٣ مليون درهم إماراتي

٤. أميس وودلاند ريزيدنسز

• المطور: أميس للعقارات
• أنواع العقارات: فلل ٥ غرف نوم
• تاريخ الانتهاء: الربع الثاني من ٢٠٢٦
• الأسعار المبدئية: ١٣.٥ مليون درهم إماراتي

٥. عزيزي ريفيريا ٥٠

• المطور: عزيزي للتطوير العقاري

• أنواع العقارات: استوديوهات، شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتين نوم

• تاريخ الانتهاء: ديسمبر ٢٠٢٥

• الأسعار المبدئية: ١.١ مليون درهم إماراتي

الأسئلة الشائعة