أحدث العقارات قيد الإنشاء في نخلة جميرا

نبذة عن نخلة جميرا - جزيرةٌ تُحيط بها الفخامة

نخلة جميرا أرخبيلٌ صناعيٌّ رائعٌ طوّرته شركة نخيل في قلب دبي. مع بدء العمل في المشروع عام ٢٠٠٧، شهدت نخيل عوائدَ غير مسبوقةٍ وزيادةً في رأس مال العقارات في نخلة جميرا.

تتميز الجزيرة بستة عشر سعفةً، يحيط بها هلالٌ يعمل كحاجزٍ للأمواج. تُعدّ نخلة جميرا واحدةً من أكثر الوجهات رواجًا في العالم، إذ تمتد على مساحة ٥٠ هكتارًا، وتُقدّم مزيجًا من مشاريع الضيافة والسكن. تُعدّ العقارات المعروضة للبيع في نخلة جميرا خيارًا مثاليًا لسكان النخبة والمستثمرين الأذكياء نظرًا للعوائد الجذابة التي تُعدّ بها.

اجعل عقاراتك على الخريطة في نخلة جميرا وجهتك المثالية

تُعدّ مشاريع البناء على الخريطة في نخلة جميرا على أهبة الاستعداد للارتقاء بتجربة السكان، ودعوتهم إلى تجربة أنماط الحياة الأكثر روعةً في العالم. تشمل العقارات مجموعة مختارة بعناية من الفلل والتاون هاوس والشقق، تناسب العائلات والمهنيين والأزواج على حد سواء. سواء كنت ترغب في شراء فيلا في نخلة جميرا أو تبحث عن شقق للبيع، فإن العقارات قيد الإنشاء مثل "ألبا ريزيدنسز المفروشة" و"XXII قيراط" تزخر بخيارات سكنية متنوعة، بما في ذلك الشقق والفلل والبنتهاوس.

أبرز معالم نخلة جميرا

I) المعالم الترفيهية والطبيعية

من شاطئ خاص إلى معالم مائية وترفيهية، تعج نخلة جميرا بمرافق رائعة. تتيح المساكن للسكان الاستمتاع بأشعة الشمس والاستفادة القصوى من وصولهم الحصري إلى الشاطئ. وبالمثل، تُعد المعالم السياحية مثل حديقة أكوافنتشر المائية وحوض ذا لوست تشامبرز المائي مثالية لجميع الأعمار.

II) منافذ البيع بالتجزئة والمطاعم

سواء كنت شغوفًا بالتسوق أو من عشاق الطعام الذين يبحثون عن خيارات طعام فاخرة، فلن تجد أي صعوبة في هذه الجزيرة. نخلة جميرا وجهةٌ انتقائيةٌ تزخر بخيارات التسوق المتنوعة. يضمن نخيل مول تجربة تسوق لا تُنسى، وتلبي محلات السوبر ماركت احتياجاتكم اليومية. كما تتميز بمجموعةٍ لا تُحصى من خيارات الطعام، بما في ذلك المطاعم والمقاهي الفاخرة، مثل صالة سلطان ومطبخ بالم.

III) مرافق مجهزة تجهيزًا كاملًا

تُعد العقارات قيد الإنشاء في نخلة جميرا مثاليةً للاستثمار نظرًا لوفرة المرافق المتوفرة فيها. يمكن للمقيمين الوصول بسهولة إلى مرافق اللياقة البدنية والمنتجعات الصحية ومراكز العافية، بما في ذلك فيتنس فيرست، وF45 للتدريب، وفيتنس سوبريم. كما تُلبي مرافق السبا مثل تاليس أوتومان سبا ودريم ووركس سبا احتياجات السكان المتجددة. تقع العقارات في نخلة جميرا على مقربةٍ من المؤسسات الصحية والتعليمية، مما يُضفي ميزةً مميزةً على المستثمرين.

سهولة الوصول إلى نخلة جميرا

• الربط الطرقي: شارع الشيخ زايد/E11 هو الطريق الرئيسي الذي يربط نخلة جميرا بدبي. يوفر شارع نخلة جميرا تسهيلات إضافية، بفضل اتصاله الاستراتيجي وطرقه المُجهزة جيدًا.

• قطار نخلة جميرا الأحادي: شبكة مواصلات عامة متكاملة تمتد من محطة جيت واي إلى نخلة أتلانتس.

• حافلات النقل والترام: المنطقة متصلة استراتيجيًا بخدمات حافلات النقل، ويمكن الوصول بسهولة إلى خدمات الترام من محطة ترام نخلة جميرا.

• القوارب السريعة: يمكن للباحثين عن خيار تنقل فاخر وخلّاب استئجار اليخوت والقوارب السريعة.

رؤى السوق

• عائدات الاستثمار في الشقق: تحقق العقارات في نخلة جميرا عوائد استثمارية جذابة، مما يجذب المستثمرين إلى المشاريع قيد الإنشاء. تتصدر شقق الاستوديو قائمة أعلى عائد على الاستثمار، بمتوسط 19.97%. يليها الشقق بغرفة نوم واحدة بنسبة 13.92%، وشقق غرفتي نوم بنسبة 10.95%، وشقق ثلاث غرف نوم بنسبة 7.03%.

• عائد الاستثمار في الفلل: يوفر عائد الاستثمار على الفلل في نخلة جميرا مكاسب كبيرة. يبلغ متوسط عائد الاستثمار للفيلا المكونة من 6 غرف نوم حوالي 3.85%، يليه 3.82% للفيلا المكونة من 4 غرف نوم، و3.75% للفيلا المكونة من 5 غرف نوم.

• اتجاه مبيعات مرتفع: تُفضل النخبة والأفراد ذوي الثروات العالية الشقق والفلل في نخلة جميرا. ويُظهر اتجاه المبيعات ارتفاعًا مستمرًا في الطلب على العقارات قيد الإنشاء في نخلة جميرا.

• زيادة رأس المال: تشهد العقارات في نخلة جميرا ارتفاعًا مستمرًا في قيمتها، مما يجعل الاستثمار على الإنشاء خيارًا استثماريًا ذا قيمة مقابل المال. وقد شهدت أسعار الفلل في نخلة جميرا نموًا سنويًا بنسبة 49% تقريبًا.

مشاريع فلل فاخرة قيد الإنشاء في نخلة جميرا

• XXII قيراط

• ذا بالم كراون

مشاريع شقق فاخرة قيد الإنشاء في نخلة جميرا

• أرماني بيتش ريزيدنسز
• كومو ريزيدنسز
• أورال باي أمنيات

الأسئلة الشائعة