أحدث مشاريع التطوير العقاري في تلال الغاف

نبذة عن تلال الغاف - إعادة صياغة مفهوم المعيشة والاستثمار على الواجهة البحرية في دبي

تلال الغاف، عنوان فاخر على الواجهة البحرية، مشروع متعدد الأغراض. يقع المشروع على امتداد شارع حصة/D61، وتتولى ماجد الفطيم مسؤولية تصميمه بتفاصيله الدقيقة. يشتهر المشروع بإسقاطاته الفنية وميزاته المبتكرة، ويحيط بمساحة 70,000 متر مربع من بحيرة الغاف. تطل البحيرة الصافية على شاطئ البحر بطول 400 متر.

على الرغم من قلة المشاريع التي تم تسليمها، إلا أن هناك مجموعة من المشاريع الراقية قيد التنفيذ. من المتوقع اكتمال المشروع بنسبة 100% في عام 2027، حيث ستحيط بالمشاريع السكنية مسارات للمشاة بطول 18 كيلومترًا ومسارات لركوب الدراجات بطول 11 كيلومترًا. إلى جانب أسلوب حياة ترفيهي، يتميز المشروع بتكامله الممتاز، مثل ميزات إنارة الشوارع الذكية، وعدادات المياه، وإعادة التدوير. ### عقارات على الخارطة في تلال الغاف - أنواع العقارات، تصاميمها، وخدماتها المميزة

أنواع العقارات وتصاميمها

سواء كنت تبحث عن قصر فاخر، أو فيلا فاخرة، أو تاون هاوس فخم، فإن عقارات تلال الغاف على الخارطة تلبي احتياجاتك الفاخرة ومستويات معيشية راقية. تضمن المشاريع المتنوعة المنتشرة في جميع أنحاء الحي ميزات مناسبة للعائلات، ومبادرات المباني الخضراء، والمناظر الطبيعية الخضراء. تشمل العقارات المتوفرة في مختلف مشاريع تلال الغاف على الخارطة ما يلي:

• تشكيلة من تاون هاوس بثلاث أو أربع غرف نوم.

• مجموعة واسعة من الفلل المميزة بمساحات تتراوح بين 3 إلى 7 غرف نوم فأكثر.

• مجموعة فاخرة من القصور المكونة من 5 إلى 7 غرف نوم.

هندسة معمارية مشتركة واستدامة

ما يجعل عقارات تلال الغاف على الخارطة جذابة هو تركيز المجتمع على الاستدامة. تتمحور التصاميم المعمارية في المجمع حول الذوق العصري، والعناصر المبتكرة، والإرث الثقافي الأصيل. تتداخل التشطيبات الراقية بسلاسة بين الأناقة والفخامة، مما يجعل كل مشروع فريدًا من نوعه. علاوة على ذلك، يعزز المدخل المغلق جودة الحياة والأمان وراحة البال.

إمكانيات الاستثمار

تتمتع العقارات المعروضة للبيع في تلال الغاف بقيمة ممتازة لدى المستثمرين والمستخدمين على حد سواء. ورغم انتهاء المجمع مؤخرًا من مشاريعه قيد الإنشاء، إلا أن عوائده مذهلة، ومن المتوقع ارتفاعها بشكل مطرد في المستقبل.

يبلغ متوسط ربحية الفلل المكونة من 3 غرف نوم حوالي 6.58%، بينما تبلغ ربحية الفلل المكونة من 4 غرف نوم 6.48%. ونظرًا للنمو القوي في العقارات الكبيرة، تزداد شعبية الفلل المكونة من 5 غرف نوم بين المشترين، حيث يبلغ متوسط عوائدها حوالي 5.77%.

مشاريع قيد الإنشاء رائجة في تلال الغاف

I) بلايجيت 32

• المطورون: ماجد الفطيم

• أنواع العقارات: فلل بأربع غرف نوم

• تاريخ الانتهاء: ديسمبر 2026
• الأسعار المبدئية: 9,900,000 درهم إماراتي

II) جزر لاناي

• المطورون: ماجد الفطيم

• أنواع العقارات: فلل بسبع وثماني غرف نوم

• تاريخ الانتهاء: سبتمبر 2026
• الأسعار المبدئية: 70,000,000 درهم إماراتي

III) بو موند

• المطورون: ماجد الفطيم (https://dxbproperties.ae/developer/majid-al-futtaim)

• أنواع العقارات: فلل من ٦ و٧ غرف نوم

• تاريخ الانتهاء: ديسمبر ٢٠٢٧
• الأسعار المبدئية: ٣٢,٠٠٠,٠٠٠ درهم إماراتي

IV) عمارة

• المطورون: ماجد الفطيم

• أنواع العقارات: فلل من ٣ إلى ٥ غرف نوم

• تاريخ الانتهاء: ديسمبر ٢٠٢٦
• الأسعار المبدئية: ٧,٥٠٠,٠٠٠ درهم إماراتي

V) قصور سيرينيتي

• المطورون: ماجد الفطيم

• أنواع العقارات: تاون هاوس من ٥ غرف نوم وفلل من ٦ و٧ غرف نوم

• تاريخ الانتهاء: ديسمبر ٢٠٢٧
• الأسعار المبدئية: ٢٧,٠٠٠,٠٠٠ درهم إماراتي

الأسئلة الشائعة