أحدث المشاريع قيد الإنشاء في تلال الغاف

نبذة عن تلال الغاف - إعادة تعريف مفهوم السكن والاستثمار على الواجهة البحرية في دبي

تلال الغاف، عنوان فاخر على الواجهة البحرية، مشروع متعدد الأغراض. يقع المشروع على طول شارع حصة/D61، وتتولى شركة ماجد الفطيم الإشراف على أدق تفاصيله. تشتهر المنطقة بتصاميمها الفنية المبتكرة وميزاتها الفريدة، وتضم بحيرة الغاف التي تمتد على مساحة 70,000 متر مربع. تطل البحيرة الصافية على شاطئ البحر الممتد على طول 400 متر.

على الرغم من تسليم عدد قليل من المشاريع، إلا أن هناك مجموعة من المشاريع الراقية قيد الإنشاء. من المتوقع اكتمال المشروع بالكامل في عام 2027، حيث ستُحاط الوحدات السكنية بمسار للمشاة بطول 18 كيلومترًا ومسار للدراجات بطول 11 كيلومترًا. إلى جانب توفير نمط حياة ترفيهي مميز، تتميز المنطقة بتكاملها الرائع، مثل أنظمة الإضاءة الذكية للشوارع، وعدادات المياه، وإعادة التدوير.

عقارات قيد الإنشاء في تلال الغاف - أنواع العقارات، والتصاميم، والمرافق الحصرية

أنواع العقارات والتصاميم

من القصور الفخمة المستوحاة من القصور والفيلات الراقية إلى منازل التاون هاوس الفخمة، تلبي العقارات قيد الإنشاء في تلال الغاف أذواقًا رفيعة ومعايير معيشية عالية. تضمن المشاريع المتنوعة المنتشرة في جميع أنحاء الحي ميزات ملائمة للعائلات، ومبادرات بناء صديقة للبيئة، ومساحات خضراء وارفة. تشمل العقارات المتاحة في مختلف مشاريع العقارات قيد الإنشاء ما يلي:

• مجموعة من منازل التاون هاوس بثلاث وأربع غرف نوم.

• مجموعة واسعة من الفيلات المميزة بتصاميم تتراوح من ثلاث إلى أكثر من سبع غرف نوم.

• تشكيلة رائعة من القصور بخمس إلى سبع غرف نوم.

الهندسة المعمارية المشتركة والاستدامة

ما يجعل العقارات قيد الإنشاء في تلال الغاف جذابة هو تركيز المجتمع على الاستدامة. تتميز التصاميم المعمارية في هذا المجمع السكني بلمسة عصرية، وعناصر إبداعية، واحترام للتراث الثقافي. وتتداخل التشطيبات الراقية بسلاسة بين الأناقة والفخامة، مما يجعل كل مشروع فريدًا من نوعه. علاوة على ذلك، يُعزز نظام الدخول المُغلق جودة الحياة والأمان وراحة البال.

إمكانات الاستثمار

تتمتع العقارات المعروضة للبيع في تلال الغاف بقيمة استثمارية عالية لدى المستثمرين والمستخدمين النهائيين على حد سواء. ورغم أن المجمع قد انتهى مؤخرًا من مشاريع البناء على الخارطة، إلا أن العوائد مُذهلة، ومن المتوقع أن تشهد ارتفاعًا مطردًا في المستقبل.

يبلغ متوسط ​​أرباح الفيلات المكونة من 3 غرف نوم حوالي 6.58%، بينما تُحقق الفيلات المكونة من 4 غرف نوم أرباحًا بنسبة 6.48%. ونظرًا للنمو القوي في العقارات الكبيرة، تزداد شعبية الفيلات المكونة من 5 غرف نوم بين المشترين، حيث يبلغ متوسط ​​العائد حوالي 5.77%.

مشاريع قيد الإنشاء في تلال الغاف

1) بلاجيت 32

• المطور: ماجد الفطيم
• أنواع العقارات: فلل 4 غرف نوم
• تاريخ التسليم: ديسمبر 2026
• الأسعار المبدئية: 9,900,000 درهم إماراتي

2) جزر لاناي

• المطور: ماجد الفطيم
• أنواع العقارات: فلل 7 و8 غرف نوم
• تاريخ التسليم: سبتمبر 2026
• الأسعار المبدئية: 70,000,000 درهم إماراتي

3) بو موند

• المطور: ماجد الفطيم
• **العقار الأنواع: فلل من 6 و7 غرف نوم
• تاريخ التسليم: ديسمبر 2027
• الأسعار المبدئية: 32,000,000 درهم إماراتي

رابعًا: عمارة

• المطور: ماجد الفطيم
• أنواع العقارات: فلل من 3 إلى 5 غرف نوم
• تاريخ التسليم: ديسمبر 2026
• الأسعار المبدئية: 7,500,000 درهم إماراتي

خامسًا: قصور سيرينيتي

• المطور: ماجد الفطيم
• أنواع العقارات: منازل تاون هاوس من 5 غرف نوم وفلل من 6 و7 غرف نوم
• تاريخ التسليم: ديسمبر 2027
• الأسعار المبدئية: 27,000,000 درهم إماراتي