أطلقت شركة نخيل المرحلة الثانية من مشروع الفلل في منطقة ديستريكت 1 ويست في مدينة محمد بن راشد بدبي. وتبلغ مساحة الفلل الفخمة التي تضم من 4 إلى 6 غرف نوم من 6,858 إلى 10,918 قدم مربع. وتقع الفلل الفاخرة في وسط مركز سياحي مزدحم، وتوفر للسكان بيئة معيشية نابضة بالحياة بالقرب من المواقع الشهيرة.
فلل المرحلة الثانية في حي ديستريكت 1 ويست، التي طورتها شركة ميدان وتديرها شركة نخيل. توجد فلل فاخرة رائعة بتكوينات تتراوح من 4 إلى 6 غرف نوم. يعد هذا المشروع فلل على الخارطة بأفضل مستويات الرقي والجمال.
توفر هذه الفلل الفخمة، التي تضم فللًا مكونة من 6 غرف نوم بمساحات تتراوح بين 1023.38 و1044.05 مترًا مربعًا ومنفذًا إلى بحيرة كريستال لاجون الخاصة، أسلوب حياة مذهل. توفر نوافذها الكبيرة وشكلها الهندسي المذهل إطلالات خلابة على الشاطئ دون التضحية بالعزلة. علاوة على ذلك، تتميز المنازل المكونة من 5 غرف نوم بإطلالات على الحديقة وبحيرة كريستال لاجون، والتي تتراوح مساحتها بين 761.29 و881.97 مترًا مربعًا، بأناقة عصرية مع لمسات زجاجية وخطوط نظيفة. وتتراوح مساحة الفلل المكونة من 4 غرف نوم من 558.17 إلى 601.10 متر مربع، وهي ملاذ متطور للأشخاص الذين يبحثون عن إطلالات على الحديقة وتصميم خارجي مبسط يجمع بين الجص الأبيض وملمس الحجر الطبيعي لخلق مزيج سلس من مناطق المعيشة الداخلية والخارجية.
يمكن للمقيمين تجربة تصميم عصري بسيط يمتد على ثلاثة مستويات فاخرة، ويوفر إطلالات خلابة من خلال الاستخدام الوفير للزجاج. استمتع بأعلى جودة للتشطيب الخارجي وانغمس في الفناء المغطى على مستوى الأرض، والذي يمزج بسلاسة بين المعيشة الداخلية والخارجية. تتميز الفلل بلوحة ألوان محايدة ونوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف أيضًا.
مدينة محمد بن راشد هي وجهة سفر مزدحمة. تضم هذه المنطقة السكنية أكبر مركز تسوق في العالم، وحديقة واسعة وأكبر بحيرة من صنع الإنسان في العالم. بالإضافة إلى الفلل والمنازل الفخمة للبيع أو الإيجار، يتميز المجتمع بمباني سكنية شاهقة ومتوسطة الارتفاع.
يتم تشجيع المستثمرين على الاستفادة من عروض بيع الفلل في حي ون ويست بمدينة محمد بن راشد (https://dxbproperties.ae/offplan-villas-in-mohammed-bin-rashid-city) بأسعار بيع مغرية وترتيبات دفع عملية تعتمد على التقسيط بنسبة 80/20.
تنقسم خطة الدفع للحجز إلى أقساط متعددة. عند حجز العقار، يلزم في البداية مبلغ حجز بنسبة 20%. ثم في الأول من سبتمبر 2024، يكون القسط الأول - والذي يمثل 15% من التكلفة الإجمالية - مستحقًا. بعد ذلك، في الأول من مارس 2025، يكون القسط الثاني، أو 10% من المبلغ، مستحقًا. يجب سداد القسط الثالث بنسبة 10% في الأول من سبتمبر 2025 والقسط الرابع بنسبة 10% في الأول من مارس 2026. ويجب سداد القسط الخامس بنسبة 10% في الأول من سبتمبر 2026. ويجب سداد القسط السادس، وهو الدفعة قبل الأخيرة ويمثل 5% من الإجمالي، في الأول من مارس 2027. وأخيرًا، يجب سداد القسط المتبقي بنسبة 20% في وقت نقل الملكية.
لحجز الفيلا المفضلة لديهم، يُنصح أولئك المهتمون بشراء واحدة بملء نموذج التعبير عن الاهتمام (EOI) في أقرب وقت ممكن. عند الحجز، يلزم دفع رسوم حجز تعادل 10% من سعر عرض البيع بالإضافة إلى 4% لرسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD). سيتم تسليم العقار في الربع الرابع من عام 2026.
كما يضم العقار السكني بحيرة كريستال صناعية وملاعب رياضية وحدائق مشتركة ومناطق لعب مخصصة للأطفال. ولمحبي اللياقة البدنية، يوجد أيضًا مسار لركوب الدراجات والجري بطول 8.4 كم. كما يوجد مسجد ومنطقة لعب وبوابة وحديقة ونادي لراحة السكان ومتعتهم.
يتمتع العقار بميزة الاتصال الرائعة حيث يقع بين شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع الشيخ زايد (E11) وشارع الخيل (E44). ويمكن الوصول إلى الخليج التجاري (https://dxbproperties.ae/area/business-bay-dubai) ووسط مدينة دبي في غضون 5 إلى 10 دقائق، بينما يقع دبي مول في موقع مناسب على بعد حوالي 11 دقيقة. علاوة على ذلك، يمكن لأصحاب المنازل الوصول بسهولة إلى مطار دبي الدولي في غضون 20 دقيقة فقط بالسيارة، مما يجعل السفر مريحًا.
هل تبحث أيضًا عن أكثر العقارات السكنية شهرة في دبي؟ يعد حي وان ويست المرحلة الثانية الخيار الأفضل لك والذي يقدم صفقات رائعة. لدينا إمكانية الوصول إلى أحدث مشاريع التطوير على الخارطة، ويمكننا مساعدتك في العثور على العقار المثالي لتلبية احتياجاتك وكذلك مواردك المالية. بفضل خبرتنا وإرشاداتنا، يمكنك الاستفادة من الإمكانات العالية لعائد الاستثمار في عروض العقارات على الخارطة.
شقق سكنية
شقق بنتهاوس
درهم 1,500,000
مدينة محمد بن راشد
Studio, 1, 2, 3, 4
425 - 4037 Sq Ft
الفلل
القصور
درهم 7,500,000
مدينة محمد بن راشد
4, 5, 6, 7
6858 - 22969 Sq Ft
منازل المدينة
درهم 3,397,777
مدينة محمد بن راشد
3, 4
2775 - 3562 Sq Ft
الفلل
درهم 12,000,000
مدينة محمد بن راشد
4, 5
6417 - 7610 Sq Ft
الفلل
منازل المدينة
درهم 4,200,000
المنطقة 11
3, 4, 5, 6
3850 - 8450 Sq Ft
شقق سكنية
درهم 1,300,000
قناة دبي المائية
1, 2, 3
972 - 3829 Sq Ft
شقق سكنية
الفلل
شقق بنتهاوس
درهم 1,870,000
المنطقة الأولى
1, 2, 3, 4
708 - 4510 Sq Ft
الفلل
درهم 8,500,000
تلال الغاف
4, 5, 6
5993 - 9530 Sq Ft
شقق سكنية
استديوهات
درهم قريباً
قرية جميرا الدائرية
Studio, 1, 2, 3
337 - 1746 Sq Ft
شقق بنتهاوس
درهم قريباً
جزيرة جميرا باي
4, 5, 7
6439 - 14417 Sq Ft
اشترك في نشراتنا الإخبارية اليومية والأسبوعية والشهرية، ونصائح الخبراء وآخر إصدار مع عدم وجود بريد عشوائي، وإلغاء الاشتراك في أي وقت.