بين روعة التصميم المعماري وهدوء المياه الزرقاء الصافية، تبرز فلل ماريفا في الواحة برفق من بين المساحات الخضراء المتموجة، وتضفي عليها أوراق الشجر النضرة والزهور المتفتحة والشرفات المشمسة لمسة من السكينة. تُجسد هذه الفلل، التي طورتها شركة إعمار العقارية، البساطة والعملية في آن واحد.
يقدم مشروع ماريفا في واحة دبي لاند مجموعة حصرية من الفيلات المستقلة ذات الأربع والخمس والست غرف نوم، صُممت كل منها لتكون ملاذًا خاصًا وسط مناظر طبيعية خلابة، وتطل بسخاء على جمال الطبيعة الساحر. يضم المشروع في مرحلته الأولى 311 فيلا فاخرة، تشمل 155 فيلا بأربع غرف نوم، و69 فيلا بخمس غرف نوم، ومجموعة مميزة من 87 فيلا بست غرف نوم، مما يضمن لك شعورًا بالتميز والراحة مهما كان حجمها.
هنا، تتداخل المساحات الداخلية والخارجية بسلاسة، مع شرفات واسعة ونوافذ كبيرة. ستستقبلك مسابح مستوحاة من المنتجعات، وخلجان هادئة، وأشجار نخيل متمايلة تضفي على المكان إحساسًا بالحرية المطلقة.
يتميز التصميم بالبساطة، مع التركيز على الأشكال الهندسية الواضحة والتخطيطات المفتوحة. تُضفي الظلال الناعمة لمسة من السكينة والهدوء، مع دفء يغمر المكان دون أي تشتيت. تتضمن العناصر الداخلية ألواناً ترابية محايدة، ودرجات بيج دافئة، ولمسات نهائية لامعة.
يبدأ سعر الوحدات السكنية المكونة من أربع غرف نوم في ماريفا بمنطقة الواحة في دبي لاند، وهي منطقة سكنية فاخرة، من 13,400,000 درهم إماراتي. كما يُقدم نظام دفع 80/20 مع حد أدنى للحجز بنسبة 10%. وعند إتمام خطة الدفع على سبعة أقساط للنسبة المتبقية البالغة 70%، يتم تسليم النسبة المتبقية البالغة 20%. ومع اكتمال المشروع في الربع الأول من عام 2030، سيشهد ملاك الوحدات بداية حقبة جديدة من الرفاهية.
وبالنظر إلى الدخل وارتفاع الأسعار، يتراوح إجمالي العائد على الاستثمار للعقارات في دبي لاند عمومًا بين 5% و7%. وتشير العديد من الدراسات السوقية إلى أن متوسط العائد السنوي على الإيجار في دبي لاند يتراوح بين 5% و7%. أما الفيلات الصغيرة، مثل تلك التي تضم غرفتي نوم أو ثلاث، فعادةً ما تحقق عائدًا بنسبة 7%، بينما تحقق الفيلات متوسطة الحجم، مثل تلك التي تضم أربع غرف نوم، عائدًا بنسبة 6%.
تم اختيار المرافق بعناية لتجمع بين الترفيه والاستجمام والعافية في تجربة معيشية متكاملة. تُعدّ البحيرات الضحلة، بمياهها النقية التي تدعو للسباحة الهادئة والاستمتاع بأشعة الشمس على شواطئها الخلابة، جوهرة منتجع ماريفا في الواحة. كما تتوفر مسابح أنيقة للسباحة المنعشة والاسترخاء.
توفر مرافق السبا والعافية، بمساحاتها المخصصة للراحة والاسترخاء، ملاذًا مثاليًا لتجديد النشاط. أما ملاعب الأطفال والحدائق العامة، حيث يمكن للأطفال الاستكشاف واللعب والتطور في بيئات محفزة، فهي مناسبة تمامًا للعائلات. تحيط الشواطئ بالمياه، مما يضفي أجواءً ساحلية هادئة، بينما تمنحك الحدائق الصغيرة المنتشرة في أرجاء الحي ملاذات خضراء خاصة.
تتخلل مسارات الدراجات والمشي أرجاء المنتجع، لتشجيع الحركة. كما تدعم مرافق اللياقة البدنية والملاعب الرياضية المجهزة بالكامل جميع الأنشطة، من التمارين اليومية إلى المنافسات الودية. يقع النادي في قلب المنطقة الاجتماعية، وهو مركز ترحيبي للتجمعات والفعاليات والتجارب المشتركة.
بفضل موقعها المتميز على امتداد شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع الإمارات (E611)، تُعدّ دبي لاند، إحدى أرقى الوجهات السكنية والاستثمارية في دبي، منطقةً متصلةً بشبكة طرق سريعة رئيسية، مما يتيح لسكانها سهولة الوصول إلى مختلف أنحاء دبي وخارجها. يقع مطار آل مكتوم الدولي على بُعد حوالي 18 دقيقة، ومنطقة دبي هيلز إستيت على بُعد 20 دقيقة، ودبي مارينا مول على بُعد 28 دقيقة، ووسط مدينة دبي على بُعد 35 دقيقة.
تواصل مع خبرائنا في شركة دبي للعقارات للاستفسار عن توفر الوحدات أو تأكيد الحجز. يتواجد مرشدونا لتقديم الدعم الشامل في جميع المجمعات السكنية والعقارات المعروضة للبيع في دبي. يُعد مشروع "ماريفا" في الواحة، أحدث مشاريعنا، فرصة استثمارية مميزة تجذب مشترين ذوي جودة عالية.
شقق سكنية
درهم 1,930,000
يخوت و مارينا راشد
1, 2 & 3
774 - 2686 Sq Ft
الفلل
درهم 2,890,000
الوادي
3 & 4
منازل المدينة
درهم 3,170,000
الوادي
3 & 4
2396 - 2923 Sq Ft
شقق سكنية
درهم 750,000
مينا راشد
1, 2, 3
707 - 3242 Sq Ft
شقق سكنية
درهم 1,810,000
ميناء خور دبي
1, 2 & 3
754 - 4166 Sq Ft
شقق سكنية
درهم 1,910,000
ميناء خور دبي
1, 2 & 3
755 - 1911 Sq Ft
الفلل
درهم 4,480,000
إعمار الجنوب
4, 5
4016 - 4912 Sq Ft
شقق سكنية
درهم 1,760,000
يخوت و مارينا راشد
1, 2, 3
786 - 1853 Sq Ft
القصور
درهم 36,610,000
الواحة
6, 7
19012 - 28502 Sq Ft
منازل المدينة
درهم 2,930,000
الوادي
3 & 4
2457 - 2732 Sq Ft
منازل المدينة
درهم 4,791,888
الوادي
4
3688 Sq Ft
الفلل
درهم 4,440,000
الوادي
4 & 5
6075 - 11291 Sq Ft
شقق سكنية
شقق بنتهاوس
درهم 1,500,000
مرسى دبي
1, 2, 3, 4, 5
745 - 8161 Sq Ft
الفلل
درهم 13,130,000
الواحة
4, 5 & 6
7287 - 12859 Sq Ft
شقق سكنية
منازل المدينة
درهم 1,750,000
دبي هيلز استيت
1, 2 & 3
727 - 3868 Sq Ft
منازل المدينة
درهم 2,480,000
الوادي
3, 4
2452 - 2731 Sq Ft
الفلل
درهم قريباً
الواحة
الفلل
منازل المدينة
درهم 2,720,000
الوادي
3 & 4
2323 - 2754 Sq Ft
الفلل
درهم قريباً
دبي هيلز استيت
4 & 5
شقق سكنية
درهم 1,840,000
دبي هيلز استيت
1 & 2
708 - 1352 Sq Ft
شقق سكنية
منازل المدينة
درهم 1,120,000
دبي الجنوب
1, 2 & 3
706 - 2807 Sq Ft
شقق سكنية
درهم 1,840,000
دبي هيلز استيت
708 - 1352 Sq Ft
الفلل
درهم قريباً
حديقة دبي للاستثمار
شقق سكنية
درهم 1,200,000
إعمار الجنوب
1, 2 & 3
797 - 1,778 Sq Ft
منازل المدينة
درهم 2,480,000
الوادي
3, 4
2456 - 2731 Sq Ft
شقق سكنية
منازل المدينة
درهم 1,790,000
ميناء خور دبي
1, 2 & 3
740 - 3265 Sq Ft
شقق سكنية
درهم قريباً
ميناء خور دبي
شقق سكنية
درهم 2,030,000
مرسى دبي
1, 2, 3 & 4
790 - 2419 Sq Ft
الفلل
درهم 23,000,000
دبي هيلز استيت
1, 2, 3, 4, 5
9918 - 10372 Sq Ft
شقق سكنية
دوبلكسات
درهم 1,600,000
يخوت و مارينا راشد
1, 2, 3
814 - 2776 Sq Ft
الفلل
درهم 7,060,000
حديقة دبي للاستثمار
4 & 5
3840 - 5137 Sq Ft
شقق سكنية
درهم 1,400,000
إعمار الجنوب
1 & 2
728 - 1216 Sq Ft
منازل المدينة
درهم 3,360,000
إعمار الجنوب
3 & 4
2434 - 2737 Sq Ft
منازل المدينة
درهم 2,990,000
الوادي
3 & 4
2448 - 2759 Sq Ft
الفلل
درهم 5,510,000
حديقة دبي للاستثمار
3 & 5
2981 - 5303 Sq Ft
شقق سكنية
درهم 2,100,000
يخوت و مارينا راشد
1, 2, 3 & 4
728 - 2949 Sq Ft
شقق سكنية
منازل المدينة
درهم 1,700,000
ميناء خور دبي
1, 2, 3
705 - 3276 Sq Ft
الفلل
درهم 7,070,000
حديقة دبي للاستثمار
4 & 5
3840 - 5137 Sq Ft
شقق سكنية
درهم 1,600,000
يخوت و مارينا راشد
1, 2, 3
814 - 1926 Sq Ft
شقق سكنية
منازل المدينة
درهم 1,060,000
دبي هيلز استيت
1, 2, 3
645 - 2199 Sq Ft
الفلل
درهم 7,340,000
حديقة دبي للاستثمار
4 & 5
4166 - 5873 Sq Ft
شقق سكنية
درهم 1,820,000
دبي هيلز استيت
1, 2 & 3
شقق سكنية
درهم 1,500,000
دبي هيلز استيت
1, 2, 3
724 - 1960 Sq Ft
الفلل
درهم 9,000,000
حديقة دبي للاستثمار
5
6516 Sq Ft
شقق سكنية
درهم 2,300,000
يخوت و مارينا راشد
1, 2 & 3
799 - 2484 Sq Ft
منازل المدينة
درهم 3,500,000
حديقة دبي للاستثمار
3 & 4
2,175 - 2,467 Sq Ft
الفلل
درهم 7,300,000
الوادي
4 & 5
4346 - 7857 Sq Ft
شقق سكنية
منازل المدينة
درهم 1,060,000
إعمار الجنوب
1, 2 & 3
671 - 3081 Sq Ft
الفلل
درهم 7,090,000
الوادي
4 & 5
4345 - 7853 Sq Ft
الفلل
درهم قريباً
الوادي
منازل المدينة
درهم 2,700,000
إعمار الجنوب
3, 4
2446 - 2753 Sq Ft
منازل المدينة
درهم 2,480,000
الوادي
3, 4
1952 - 4041
شقق سكنية
درهم 3,100,000
ميناء خور دبي
1, 2, 3
613 - 1475 Sq Ft
شقق سكنية
درهم 1,610,000
دبي هيلز استيت
1, 2 & 3
720 - 1813 Sq Ft
شقق سكنية
منازل المدينة
درهم 1,930,000
يخوت و مارينا راشد
1, 2 & 3
774 - 2667 Sq Ft
الفلل
درهم 11,200,000
دبي هيلز استيت
4, 5
5090 - 5365 Sq Ft
شقق سكنية
منازل المدينة
درهم 950,000
دبي الجنوب
1, 2 & 3
738 - 2564 Sq Ft
شقق سكنية
درهم 1,600,000
ميناء خور دبي
1, 2, 3
669 - 1618 Sq Ft
الفلل
درهم 6,200,000
حديقة دبي للاستثمار
4
2949 - 8607 Sq Ft
الفلل
درهم 6,200,000
حديقة دبي للاستثمار
4
3638 - 3819 Sq Ft
شقق سكنية
درهم 1,170,000
إعمار الجنوب
1, 2 & 3
796 - 2987 Sq Ft
شقق سكنية
شقق بنتهاوس
درهم 1,800,888
زعبيل
1, 2, 3, 4
736 - 5275 Sq Ft
شقق سكنية
منازل المدينة
درهم 1,060,000
إعمار الجنوب
1, 2 & 3
671 - 3,081 Sq Ft
شقق سكنية
درهم قريباً
الخليج التجاري
1, 2 & 3
شقق سكنية
درهم 1,860,000
ميناء خور دبي
1, 2 & 3
738 - 1858 Sq Ft
الفلل
درهم 5,100,000
الوادي
4, 5
4950 - 10004 Sq Ft
شقق سكنية
درهم 1,600,000
دبي هيلز استيت
1, 2 & 3
741 - 1799 Sq Ft
شقق سكنية
درهم 1,300,000
ميناء خور دبي
1, 2, 3
615 - 1701 Sq Ft
الفلل
درهم 7,800,000
حديقة دبي للاستثمار
4 & 5
شقق سكنية
منازل المدينة
درهم 1,230,000
ميناء خور دبي
1, 2, 3
639 - 1924 Sq Ft
شقق سكنية
شقق بنتهاوس
درهم 1,700,000
ميناء خور دبي
1, 2, 3, 4, 5
753 - 8196 Sq Ft
شقق سكنية
درهم 1,200,000
دبي هيلز استيت
1, 2, 3
680 - 2011 Sq Ft
شقق سكنية
شقق بنتهاوس
درهم 2,900,000
إعمار بيتشفرونت
1, 2, 3, 4, 5, 6
572 - 11738 Sq Ft
شقق سكنية
شقق بنتهاوس
درهم 3,158,888
إعمار بيتشفرونت
1, 2, 3, 4, 5, 6
731 - 11738 Sq Ft
شقق سكنية
منازل المدينة
درهم 1,120,888
دبي هيلز استيت
1, 2, 3
645 - 2195 Sq Ft
الفلل
درهم 2,800,000
الوادي
3, 4, 5
3152 - 5192 Sq Ft
شقق سكنية
درهم 1,210,000
دبي هيلز استيت
1, 2, 3
675 - 1777 Sq Ft
منازل المدينة
درهم 2,370,000
المرابع العربية 3
3, 4
1984 - 2461 Sq Ft
شقق سكنية
شقق بنتهاوس
درهم 1,650,000
يخوت و مارينا راشد
1, 2, 3, 4
724 - 2977 Sq Ft
شقق سكنية
دوبلكسات
درهم 1,500,000
يخوت و مارينا راشد
1, 2, 3
806 - 2902 Sq Ft
شقق سكنية
درهم 1,450,000
دبي هيلز استيت
1, 2, 3
721 - 1797 Sq Ft
شقق سكنية
درهم 1,320,000
الإمارات ليفنج
1, 2, 3, 4
753 - 2399 Sq Ft
شقق سكنية
منازل المدينة
درهم 1,170,000
دبي هيلز استيت
1, 2, 3
653 - 2291 Sq Ft
الفلل
درهم 3,200,000
إعمار الجنوب
3, 4
2990 - 3882 Sq Ft
شقق سكنية
منازل المدينة
درهم 1,280,000
ميناء خور دبي
1, 2, 3
690 - 2832 Sq Ft
شقق سكنية
درهم 1,470,000
مينا راشد
1, 2
765 - 1734 Sq Ft
شقق سكنية
شقق بنتهاوس
منازل المدينة
درهم 1,600,000
ميناء خور دبي
1, 2, 3, 4, 5
753 - 8196 Sq Ft
منازل المدينة
درهم 2,100,000
الوادي
3, 4
2232 - 2683 Sq Ft
شقق سكنية
منازل المدينة
درهم 1,760,000
دبي هيلز استيت
1, 2, 3
738 - 2303 Sq Ft
شقق سكنية
منازل المدينة
درهم 1,930,000
يخوت و مارينا راشد
1, 2 & 3
774 - 1907 Sq Ft
شقق سكنية
درهم 1,700,000
يخوت و مارينا راشد
1, 2, 3
790 - 2025 Sq Ft
شقق سكنية
منازل المدينة
دوبلكسات
درهم 1,450,000
دبي هيلز استيت
1, 2, 3
693 - 2543 Sq Ft
شقق سكنية
درهم 3,660,000
إعمار بيتشفرونت
1, 2, 3 & 4
825 - 2617 Sq Ft
شقق سكنية
درهم 6,490,000
حديقة دبي للاستثمار
4
3805 Sq Ft
شقق سكنية
درهم 1,870,000
ميناء خور دبي
1, 2, 3
727 - 1775 Sq Ft
الفلل
منازل المدينة
درهم 2,490,000
حديقة دبي للاستثمار
3, 4
2167 - 3680 Sq Ft
الفلل
درهم 4,360,000
الوادي
4
3685 Sq Ft
الفلل
درهم 6,400,000
حديقة دبي للاستثمار
4
3638 - 3832 Sq Ft
شقق سكنية
درهم 1,740,000
ميناء خور دبي
1, 2, 3
762 - 1772 Sq Ft
شقق سكنية
منازل المدينة
درهم 1,550,000
معرض المعيشة
1, 2 & 3
742 - 2702 Sq Ft
شقق سكنية
درهم 1,470,000
دبي هيلز استيت
1, 2 & 3
741 - 2322 Sq Ft
شقق سكنية
درهم قريباً
مينا راشد
الفلل
درهم 3,500,000
الوادي
3, 4 & 5
3788 - 5096 Sq Ft
الفلل
درهم 4,370,000
الوادي
4
3708 Sq Ft
شقق سكنية
شقق بنتهاوس
درهم 2,970,000
إعمار بيتشفرونت
1, 2, 3, 4
787 - 7038 Sq Ft
شقق سكنية
درهم 1,600,000
ميناء خور دبي
1, 2, 3
800 - 1761 Sq Ft
منازل المدينة
درهم 2,940,000
إعمار الجنوب
3, 4
2421 - 2767 Sq Ft
شقق سكنية
درهم 1,810,000
ميناء خور دبي
1, 2 & 3
754 - 4166 Sq Ft
شقق سكنية
منازل المدينة
درهم 1,300,000
مينا راشد
1, 2, 3
755 - 2987 Sq Ft
شقق سكنية
شقق بنتهاوس
منازل المدينة
درهم 1,290,000
دبي هيلز استيت
1, 2, 3
693 - 3392 Sq Ft
منازل المدينة
درهم 1,950,888
المرابع العربية 3
3, 4
1877 - 2354 Sq Ft
شقق سكنية
منازل المدينة
درهم 1,320,000
ميناء خور دبي
1, 2, 3
773 - 2017 Sq Ft
شقق سكنية
درهم 1,510,000
دبي هيلز استيت
1, 2, 3
681 - 1854 Sq Ft
شقق سكنية
درهم 1,700,000
ميناء خور دبي
1, 2, 3
749 - 1726 Sq Ft
شقق سكنية
منازل المدينة
درهم 1,120,000
إعمار الجنوب
1, 2 & 3
780 - 2559 Sq Ft
الفلل
درهم 4,390,000
إعمار الجنوب
4, 5
4036 - 4773 Sq Ft
شقق سكنية
منازل المدينة
درهم 4,018,888
دبي هيلز استيت
1, 2, 3
998 - 3515 Sq Ft
شقق سكنية
منازل المدينة
درهم 1,660,000
يخوت و مارينا راشد
1, 2, 3
788 - 3088 Sq Ft
شقق سكنية
منازل المدينة
درهم 2,100,000
يخوت و مارينا راشد
1, 2 & 3
728 - 1704 Sq Ft
منازل المدينة
درهم 3,150,000
إعمار الجنوب
3, 4
1811 - 5487 Sq Ft
شقق سكنية
درهم 1,480,000
ميناء خور دبي
1, 2, 3
615 - 1701 Sq Ft
شقق سكنية
شقق بنتهاوس
درهم 2,700,000
إعمار بيتشفرونت
1, 2, 3, 4
756 - 2715 Sq Ft
شقق سكنية
منازل المدينة
درهم 2,100,000
يخوت و مارينا راشد
1, 2 & 3
758 - 2583 Sq Ft
شقق سكنية
منازل المدينة
درهم 1,400,000
دبي هيلز استيت
1, 2, 3
607 - 2602 Sq Ft
الفلل
درهم 15,800,000
الواحة
5, 6
11000 - 12967 Sq Ft
منازل المدينة
درهم 2,000,000
الوادي
3, 4
2132 - 2777 Sq Ft
شقق سكنية
منازل المدينة
درهم 1,800,000
ميناء خور دبي
1, 2, 3
752 - 2048 Sq Ft
شقق سكنية
درهم 2,070,000
يخوت و مارينا راشد
1, 2 & 3
813 - 1727 Sq Ft
منازل المدينة
درهم 1,600,000
الوادي
3, 4
2111 - 2608 Sq Ft
شقق سكنية
درهم 1,284,995
ميناء خور دبي
1, 2, 3, 4
664 - 2160 Sq Ft
منازل المدينة
درهم 1,528,888
الوادي
3, 4
1896 - 2346 Sq Ft
الفلل
درهم 3,000,000
إعمار الجنوب
3, 4
2988 - 3126 Sq Ft
منازل المدينة
درهم 2,010,000
المرابع العربية 3
3, 4
1908 - 2459 Sq Ft
منازل المدينة
درهم 2,600,000
المرابع العربية 3
3, 4
1900 - 2463 Sq Ft
شقق سكنية
درهم 15,000,000
وسط مدينة دبي
3, 4, 5, 7
5735 - 15908 Sq Ft
الفلل
درهم 8,100,000
الواحة
4, 5
5843 - 8966 Sq Ft
الفلل
درهم 9,249,888
الوادي
4, 5
6642 - 8074 Sq Ft
شقق سكنية
منازل المدينة
درهم 1,300,000
مينا راشد
1, 2, 3
755 - 2987 Sq Ft
منازل المدينة
درهم 1,950,888
المرابع العربية 3
3, 4
1877 - 2354 Sq Ft
شقق سكنية
منازل المدينة
درهم 1,320,000
ميناء خور دبي
1, 2, 3
773 - 2017 Sq Ft
شقق سكنية
درهم 15,000,000
وسط مدينة دبي
3, 4, 5, 7
5735 - 15908 Sq Ft
الفلل
درهم 5,100,000
الوادي
4, 5
4950 - 10004 Sq Ft
الفلل
درهم 3,000,000
إعمار الجنوب
3, 4
2988 - 3126 Sq Ft
منازل المدينة
درهم 2,010,000
المرابع العربية 3
3, 4
1908 - 2459 Sq Ft
منازل المدينة
درهم 2,600,000
المرابع العربية 3
3, 4
1900 - 2463 Sq Ft
شقق سكنية
شقق بنتهاوس
منازل المدينة
درهم 1,290,000
دبي هيلز استيت
1, 2, 3
693 - 3392 Sq Ft
منازل المدينة
درهم 1,600,000
الوادي
3, 4
2111 - 2608 Sq Ft
اشترك في نشراتنا الإخبارية اليومية والأسبوعية والشهرية، ونصائح الخبراء وآخر إصدار مع عدم وجود بريد عشوائي، وإلغاء الاشتراك في أي وقت.