سول تيرا كاسا – منازل تاون هاوس فائقة الفخامة مستوحاة من حالة الوجود المشمسة

درهم

4,885,000

3224 - 3295 Sq Ft

عِشْ حياةً متجذّرة، عِشْ حياةً مشرقة. مشروع سول تيرا كاسا من شركة سول العقارية على وشك الانطلاق في قرية جميرا الدائرية. يضمّ هذا المشروع، الذي لا يزال قيد الإنشاء، مجموعة رائعة من منازل التاون هاوس الفاخرة للغاية، المصممة بتناغم مع الطبيعة، ليُضفي لمسةً من الانسجام على خلفية حضرية مميزة.

سيتواصل خبراؤنا معك قريبًا! ابقوا متابعين

سول تيرا كاسا – مستوحاة من الطبيعة، مصممة للحياة

بُني مشروع سول تيرا كاسا على تصميم بسيط، حيث يضم مجموعة من منازل التاون هاوس الفاخرة للغاية، تتألف من أربع غرف نوم، بمساحات تتراوح بين 3224 و3295 قدمًا مربعًا، مع حمام خاص للخادمة وحمام داخلي. ويحتوي كل منزل على مصاعد خاصة وموقفين للسيارات.

تعكس الواجهة الخارجية للمجمع خصوصية العائلة ضمن بيئة سكنية مشتركة. وباستخدام أحجام مستطيلة بسيطة وموحدة، تتبع الوحدات مفهوم التصميم الذي يمزج بين المساحات الداخلية والخارجية.

تتميز منازل التاون هاوس في سول تيرا كاسا بتصميمها البسيط الخالي من التفاصيل الزائدة، حيث تشكل شرفات حدائق خاصة ومساحات خضراء مشتركة تسمح بدخول أكبر قدر من الضوء. أما في الداخل، فتنساب مساحات المعيشة والطعام والمطبخ بسلاسة، مع قلة الحواجز البصرية، محاطة بألوان محايدة. ويحتوي كل منزل على حمام رئيسي وحمام إضافي.

وتحافظ منازل التاون هاوس، في جوهرها، على بساطة مستوحاة من طبيعة الأرض في تيرا كاسا.

مزايا الاستثمار في سول تيرا كاسا

تبدأ أسعار هذه المنازل الفاخرة في قرية جميرا الدائرية (JVC) من 4,885,000 درهم إماراتي، مما يجعلها بأسعار معقولة. كما يوفر نظام الدفع 60/40، الذي يقسم المبلغ المتبقي إلى دفعات ميسرة خلال مراحل البناء والتسليم، مزيدًا من الراحة للمشترين. ومن المتوقع اكتمال المشروع في الربع الأخير من عام 2028، ليتمتع السكان بحياة هانئة.

وبالمقارنة مع مناطق رئيسية مثل دبي مارينا أو وسط مدينة دبي، حيث تنخفض العوائد إلى حوالي 5-6% بسبب ارتفاع أسعار العقارات، توفر قرية جميرا الدائرية عوائد إيجارية إجمالية تتراوح بين 7-10%، مما يجذب المستثمرين المحتملين. ونظرًا لأن أسعار الاستحواذ في قرية جميرا الدائرية لا تزال منخفضة نسبيًا، والإيجارات ثابتة بفضل إقبال الشباب العاملين والعائلات الصغيرة الباحثين عن سكن مركزي بأسعار معقولة وفي موقع متميز، فإن العائدات مرتفعة.

معرض

سول تيرا كاسا – منازل تاون هاوس فائقة الفخامة مستوحاة من حالة الوجود المشمسة

المرافق

تقع المرافق الترفيهية في سول تيرا كاسا على منصة متعددة الأنشطة تبلغ مساحتها حوالي 30,000 قدم مربع، حيث يمكن للمقيمين الاستمتاع بالترفيه والاستجمام والتواصل الاجتماعي في أي وقت من اليوم.

يُعزز الجانب الاجتماعي في سول تيرا كاسا من خلال منطقة ترفيهية متعددة الأغراض، وطاولة تنس، وصالة رياضية داخلية مجهزة بالكامل تُوفر طاقة وحركة مستمرة طوال اليوم. كما يتوفر استوديو يوغا متخصص ومنتجع صحي مع غرف تغيير ملابس للاسترخاء والراحة.

أما في الخارج، فيُضفي المكان أجواءً اجتماعية مميزة، حيث تنتشر كراسي التشمس على شرفات واسعة. كما صُممت مناطق الشواء وتناول الطعام لاستضافة اجتماعات مطولة، بالإضافة إلى سينما خارجية لقضاء أمسيات ممتعة تحت السماء. ومع حديقة خاصة بالحيوانات الأليفة، يمكن للمقيمين الاسترخاء والشعور بالانسجام والترابط.

حمام السباحة
موقف السيارات
مضمار الجري
يوغا
شواء
نادي رياضي
مسارات الركض
حماية
كرة الطاولة
مناطق الحيوانات الأليفة
منتجع صحي

موقع سول تيرا كاسا

يُعدّ الموقع الاستراتيجي لقرية جميرا الدائرية (JVC) في قلب دبي أحد أهم عوامل القيمة طويلة الأجل. يوفر شارع الخيل (E44) وشارع الشيخ محمد بن زايد (E311)، وهما الطريقان الرئيسيان في المنطقة، سهولة الوصول إلى مختلف أنحاء المدينة. وبفضل موقعها المتميز، تُعتبر قرية جميرا الدائرية مركزًا سكنيًا حيويًا، وليس ضاحية هامشية، مما يتيح الوصول إلى مراكز المدن الساحلية والمناطق الداخلية المتطورة في أوقات معقولة.

في الظروف المرورية العادية، يمكن الوصول إلى مراكز رئيسية مثل مرسى دبي، وأبراج بحيرات جميرا (JLT)، ومدينة دبي للإنترنت من قرية جميرا الدائرية في غضون 20 دقيقة.

نظرًا لعدم وجود محطة مترو مباشرة في قرية جميرا الدائرية، يعتمد السكان في الغالب على سيارات الأجرة أو السيارات الخاصة. تشمل محطات المترو القريبة مركز دبي للسلع المتعددة، ومدينة دبي للإنترنت، ومول الإمارات، ولكن قد تحتاج إلى استقلال سيارة أجرة أو ركوب الحافلات للوصول إليها.

خطة الدفع

10%

دفعة مبدئية

50%

أثناء البناء

40%

عند التسليم

تواصل معنا لمعرفة المزيد عن سول تيرا كازا

تواصلوا مع خبرائنا في شركة دبي للعقارات لمعرفة المزيد عن تأكيد حجز الوحدة أو المرافق المتاحة. يتوفر مرشدونا لتقديم مساعدة شاملة في جميع المجمعات السكنية والعقارات المعروضة للبيع في دبي. يُعدّ مشروع سول تيرا كازا أحدث المشاريع المطروحة وفرصة استثمارية مميزة، تجذب المشترين المميزين.

رقم التصريح: 0379034670