يقع مشروع بورت دي لا مير، وهو مجتمع هادئ وديناميكي، على طول منطقة جميرا 1 في دبي. ويتميز بتصميم على الطراز المتوسطي، ويعكس التوازن المتناغم بين الحياة العصرية وسحر الواجهة البحرية. وإلى جانب أجوائه الشاطئية، توجد مجموعة من المساكن الراقية وشاطئ خاص ومرسى. وتطل المنازل على الساحل البانورامي بالإضافة إلى أفق المدينة الخلاب.
يقع مشروع بورت دي لا مير على شبه الجزيرة الممتدة من شاطئ لا مير، وقد طورته شركة ميراس القابضة، ويجسد مجموعة من الشقق السكنية والبيوت ذات الارتفاع المنخفض. تتميز جميع العروض السكنية في هذا المجتمع الرئيسي بلوحة ألوان زاهية وأجواء البحر الأبيض المتوسط، وتحيط بمرسى مستطيل الشكل.
يضم المرسى في بورت دي لا مير مائة وتسعين سفينة، مما يعني ملاذًا مثاليًا لعشاق الملاحة البحرية. علاوة على ذلك، تعزز سمعته البارزة المشهد العقاري في دبي من خلال تقديم أفضل ما في العالمين؛ الهدوء على شاطئ البحر والاتصال بالمدينة.
يقدم المجتمع أسلوب حياة راقيًا للسكان، ويضمن القرب مرافق طبية بارزة ومؤسسات تعليمية مرموقة. علاوة على ذلك، فإن وضع التملك الحر في بورت دي لا مير يعزز أهميته بين السكان والمستثمرين على حد سواء، مما يجعله ملاذًا على شاطئ البحر.
تم تطوير بورت دي لا مير على امتداد ساحل لو مير، وهو واجهة بحرية مثالية، ويتميز بتجربة معيشة هادئة واتصال بالمراكز الحضرية. مع وحدات سكنية تطل على أفق المدينة ولؤلؤة جميرا، يظهر بورت دي لا مير كمشروع فريد من نوعه في دبي. تشمل المراكز البارزة القريبة من بورت دي لا مير؛
اعثر على عنوانك بالقرب من حي دبي المرموق، jumeirah. على بعد 11 دقيقة فقط بالسيارة من بورت دي لا مير، اكتسبت هذه المنطقة الساحلية اهتمامًا كبيرًا كحي راقي للعيش والاستثمار فيه. وبخلاف كونه قطاعًا سكنيًا فاخرًا، يجسد التطوير مسجد جميرا ويدعو إلى قضاء عطلة نهاية أسبوع مثالية على الشاطئ.
يمكن لسكان بورت دي لا مير القيادة لمدة 11 دقيقة من بورت دي لا مير إلى لؤلؤة جميرا (https://dxbproperties.ae/area/pearl-jumeirah). ما يجعل هذا المجتمع فريدًا من نوعه هو الحياة الهادئة على الجزيرة والاتصال المرتفع، مما يضمن أسلوب حياة متطور بالقرب من بورت دي لا مير. علاوة على ذلك، يجد الزوار المنطقة مثالية للترفيه الواسع الذي توفره.
لقضاء عطلة نهاية أسبوع أكثر حيوية، يمكن لسكان بورت دي لا مير التوجه إلى سيتي ووك في دبي. يمكن الوصول إلى هذا المركز العالمي في غضون 11 دقيقة بالسيارة، ويخدم الجانب النشط للأفراد، مع الحفلات الموسيقية الحصرية في كوكا كولا أرينا أو العلاج بالتجزئة المرضي في المنافذ الأنيقة في المجتمع.
يمكن للمقيمين تتبع المدينة البحرية الشهيرة (https://dxbproperties.ae/area/dubai-maritime-city) من بورت دي لا مير في غضون 16 دقيقة بالسيارة. يعزز المجتمع جاذبيته حيث تحيط به العديد من المشاريع قيد الإنشاء وتحول مكانته كعنوان مرغوب فيه. مع إطلالات على البحر ونوادي اليخوت، يرتفع نمط الحياة في النهاية في مدينة دبي البحرية.
شقق
يضم بورت دي لا مير في دبي مجموعة من المجمعات السكنية. من بين التصميمات السكنية، تشمل تكوينات بغرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث وأربع غرف نوم. يتراوح حجم هذه العقارات عادةً من 1088 إلى 3045 قدمًا مربعًا وتزيد النوافذ الممتدة من الأرض إلى السقف من المساحة، مما يجعل الوحدات أكثر تهوية.
المنازل المتجاورة
يضم بورت دي لا مير أيضًا مجموعة مختارة من المنازل المتجاورة، والتي تمتد على مساحة تتراوح بين 3 إلى 5 غرف نوم. تتميز المنازل المتجاورة بأنماط معاصرة وهي ملكية حرة، مما يدل على جاذبيتها الاستراتيجية للمستثمرين العالميين.
الهندسة المعمارية القياسية
يتميز التصميم المعماري الشائع للشقق والمنازل المتجاورة في بورت دي لا مير بمزيج من الإلهامات. في حين تشتمل بعض العمارة على عناصر متوسطية، تجسد بعضها الآخر ألوانًا ملهمة من بورتو مونتينيغرو، وقليل منها يتباهى بالتصاميم المعمارية الإيطالية. ترفع الانعكاسات المعمارية في النهاية جاذبيتها كوجهة مرغوبة في دبي.
وسائل الراحة المشتركة
توجد وسائل راحة متطورة منتشرة في جميع أنحاء بورت دي لا مير، والتي تلبي متطلبات نمط الحياة المعاصر، وتوفر تجربة معيشية محسنة. يمكن للمقيمين العثور بسهولة على مراكز لياقة بدنية مشتركة ومرافق سبا وحدائق ذات مناظر طبيعية وحمامات سباحة.
يضم بورت دي لا مير حوالي سبعة مجتمعات فرعية، بما في ذلك؛
يشهد مشروع الواجهة البحرية المتميز بورت دي لا مير مسارًا تصاعديًا في الإيجارات والمبيعات على حد سواء. فهو يوفر مجموعة واسعة من السكان الأثرياء، والذي يستهدف على وجه التحديد السكان الأثرياء والمستأجرين الأثرياء. وعلى صعيد المبيعات، يتميز المجتمع بمعاملات بارزة، والتي تدفعها نتيجة لذلك وسائل الراحة من الدرجة الأولى والموقع المتميز للمشروع.
إن الجاذبية المتزايدة للعقارات في بورت دي لا مير تساهم في النهاية في الزيادة المطردة في قيم العقارات، مما يؤكد على رغبتها بين المشترين. الشقق والمنازل واسعة، مما يضيف حافزًا آخر.
بالإضافة إلى ذلك، فإن اتجاهات الإيجار قوية أيضًا في بورت دي لا مير، مما يؤدي إلى عائدات جذابة ودخل إيجاري كبير للمستثمرين. كما تجني العقارات مكافآت صحية، حيث تتصدر الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة لوحة النتائج وتنتج عائدًا على الاستثمار بنسبة 5.63% في المتوسط. يليه عائد الاستثمار بنسبة 5.41% للشقق المكونة من غرفتي نوم، و4.79% للشقق المكونة من ثلاث غرف نوم.
بالنظر إلى قطاع المنازل متعددة الطوابق، فإن الجاذبية تنمو باستمرار بسبب أسعارها المعقولة والطلب المتزايد بين المستأجرين. ينتج منزل متعدد الطوابق مكون من ثلاث غرف نوم عائد استثمار يبلغ حوالي 5.33%، بينما يتم توليد عائد استثمار بنسبة 5.35% على منزل مكون من خمس غرف نوم و4.79% على منزل متعدد الطوابق مكون من أربع غرف نوم في بورت دي لا مير.
الشقق
منازل متعددة الطوابق
الشقق
شقة بغرفتي نوم شقة – 190,000 درهم إماراتي/ سنوي
شقة من 3 غرف نوم – 420,000 درهم إماراتي/ سنوي
منازل تاون هاوس
منزل تاون هاوس من 4 غرف نوم – 550,000 درهم إماراتي/ سنوي
منزل تاون هاوس من 5 غرف نوم – 1,150,000 درهم إماراتي/ سنوي
مسجد جميرا
استقل السيارة لمدة 5 دقائق قصيرة من ميناء لا مير وستصل إلى مسجد جميرا. يتميز هذا المبنى المعماري الفريد بتصميمه وأهميته الدينية. يقع المسجد على حجر رملي أبيض، ويتوج بمئذنتين شاهقتين وقبة في المنتصف. تُصنف الوجهة ضمن أفضل مناطق الجذب السياحي وتُعتبر من أكثر المعالم التي يتم تصويرها في الإمارة، مع وجود جولات مفتوحة للزوار المسلمين وغير المسلمين.
متحف الاتحاد
يقع متحف الاتحاد على بعد 9 دقائق فقط بالسيارة، ويوفر تجربة غامرة في الجذور التاريخية لدولة الإمارات العربية المتحدة. بدأ المتحف في عام 2017 ويروي تاريخ تأسيس الدولة والأحداث الهامة التي أدت إلى الاتحاد في عام 1971. تنتشر الصور والتحف الفنية المتنوعة في جميع أنحاء المتحف، مما يجعل الزيارة أكثر جاذبية وتفاعلية.
مركز ميركاتو للتسوق
يقع مركز ميركاتو للتسوق أيضًا في منطقة جميرا، على بعد 9 دقائق فقط بالسيارة من بورت دي لا مير. يتميز المركز بالتراث الإيطالي الغني وهو مصمم لمحاكاة أناقة المدن الإيطالية، بما في ذلك الشوارع المرصوفة بالحصى والساحات ذات المناظر الخلابة واللوحات الجدارية المصنوعة يدويًا. يضم مركز التسوق أكثر من 130 منفذًا للبيع بالتجزئة ومجموعة مختارة من المطاعم.
شاطئ جميرا
يمكن الوصول إلى شاطئ جميرا في غضون 16 دقيقة من ميناء لا مير. يدعو هذا الساحل المتلألئ الزوار وعشاق الشاطئ للاستمتاع بالمياه الفيروزية الكريستالية والرمال الناعمة اللامعة، مما يوفر الكثير من الترفيه والاستجمام في دبي. يكمل الممشى الذي تم تجديده حديثًا سحر هذا الشاطئ العام، مما يجعله خيارًا مذهلاً لراكبي الدراجات وعشاق الركض. بالإضافة إلى ذلك، يتم توفير مرافق تغيير الملابس، وتصطف المقاهي عبر الشاطئ، مما يجعل التجربة أكثر غامرة.
الكوكب الأخضر
يقع The Green Planet على بعد حوالي 16 دقيقة، وهو معلم جذب شهير بالقرب من ميناء لا مير. إنه قبة بيولوجية مغطاة، مليئة بأكثر من 3000 نوع من الحيوانات والنباتات. علاوة على ذلك، تقدم للزوار نظرة عميقة للنظام البيئي الطبيعي، وتعزز حب الطبيعة وأهمية الحفاظ على الحيوانات.
توجد المدرسة في جميرا 1، وترحب بالطلاب من المجتمع وحوله. إنها الخيار المفضل للعائلات التي لديها أطفال في بورت دي لا مير نظرًا لتقديرها الرفيع المستوى في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة. تم افتتاح المدرسة في عام 2010، ويتماشى منهجها مع البكالوريا الدولية، مع التركيز التام على التنمية الأكاديمية والشخصية. يتم توفير رعاية جيدة للطلاب من مرحلة ما قبل الروضة إلى السنة 12 داخل هذه المنشأة، بينما يتوفر الموظفون المؤهلون تأهيلاً عالياً لرعاية تجربة شاملة.
مدرسة السفير
تأسست مدرسة السفير في منطقة المنخول، ويمكن الوصول إليها في غضون 16 دقيقة من بورت دي لا مير. افتتحت المدرسة في عام 2013، ببرامج تعليمية تتوافق مع المنهج الهندي. وتستقبل الطلاب من السنوات الأولى حتى السنة 12، مما يؤكد على النهج المتوازن تجاه الأكاديميين والأنشطة الأخرى. إنها خيار كبير للعائلات التي تبحث عن معايير تعليمية عالية بالقرب من عنوان سكنها.
مدرسة جيه إس إس الخاصة
تأسست مدرسة جيه إس إس الخاصة في عام 2011 في الوصل، وهي مؤسسة تعليمية أخرى من الدرجة الأولى بالقرب من بورت دي لا مير. تبعد المدرسة 16 دقيقة فقط بالسيارة وتتبع شهادة التعليم الثانوي الهندي (ICSE). مع التركيز على البيئة الأكاديمية الصارمة، تساعد المدرسة في تعزيز التنمية الشخصية والقيم الثقافية بين الطلاب من مرحلة ما قبل الروضة إلى السنة 12.
المستشفى الإيراني
يقع المستشفى الإيراني على بعد حوالي 8 دقائق بالسيارة من بورت دي لا مير، وهو منشأة طبية رائدة في دبي. إنها مؤسسة رعاية صحية غير ربحية، افتتحت في عام 1972 وتديرها جمعية الهلال الأحمر الإيراني. تخدم المستشفى مرضاها بأكثر من 35 قسمًا متخصصًا، مثل الأمراض الجلدية وأمراض القلب وأمراض الأعصاب. يقف وراء التزامها القوي بخدمات الرعاية الصحية عالية الجودة أساسها القديم وسمعتها الطيبة، مع سعة سريرية لأكثر من 220 مريضًا داخليًا.
عيادة آريا
تقع عيادة آريا على بعد حوالي 9 دقائق بالسيارة من بورت دي لا مير، وهي منشأة رعاية صحية رائدة في دبي. تخدم خبرة العيادة والموظفين المؤهلين احتياجات الرعاية الصحية في المجتمع، مما يجعلها واحدة من الخيارات المريحة بالقرب من بورت دي لا مير.
مركز إن إم سي للرعاية الصحية
يعتبر مركز إن إم سي للرعاية الصحية في السطوة منشأة رعاية صحية بارزة في دبي. مع إمكانية تغطية المسافة في 11 دقيقة، يمكن للمرضى الوصول إليها بسرعة من بورت دي لا مير لاحتياجات الطوارئ أو الجراحات المكثفة. تتضمن مجموعة شاملة من الأقسام المتخصصة الطب الباطني وطب الأطفال وأمراض القلب، مع الاعتراف من قبل شركات التأمين الدولية والوطنية.
إيكو مايند
توقف عند إيكو مايند إذا كنت من خبراء الطعام الذين يتوقون إلى الأطعمة الغنية بالمغذيات والوجبات النباتية. تم إنشاء هذا المقهى النباتي في لا كوت في بورت دي لا مير، ويكمله أسلوب حياته الصحي وأعياده الغنية بالألياف. سواء كنت تخطط لتجمع حميمي أو تبحث عن مكان لتناول الطعام لعائلتك الكبيرة، فإن المكان الفسيح والمناظر الخلابة مثالية للجميع. جرب عصير الديتوكس أو أشبع رغبتك في تناول الحلوى مع الفطائر الخالية من الجلوتين.
Osteria Funkcoolio
يعد مطعم Osteria Funkcoolio في بورت دي لا مير أحدث مطعم لتناول الولائم الرائعة وخبراء الطعام الأنيقين في المجتمع. يقع هذا المطعم المتطور على طول المناظر البانورامية للواجهة البحرية، ويجمع بين قائمة متناغمة من النكهات اليابانية والإيطالية. يجسد المطعم الموهبة الغنية للشيف الشهير أكمل أنور، ويحتوي على بعض الخيارات اللذيذة، بما في ذلك ريزوتو كوشيهيكاري وأرانسيني نيجيري.
يضم بورت دي لا مير العديد من الشواطئ الخاصة، التي ترحب بالسكان للاستفادة القصوى من نمط حياتهم الغني بالاسترخاء على الرمال الناعمة اللامعة أو الاستمتاع بالمناظر الخلابة للخليج العربي. مع الموظفين المدربين والنظافة الدائمة، فإنه يوفر مكانًا مثاليًا للنزهات والاسترخاء على الشاطئ وتجربة الاستمتاع بأشعة الشمس.
استمتع بالرياضات المائية وركوب اليخوت
يمكن لأولئك الذين يبحثون عن رحلات مثيرة بالقرب من عنوانهم العثور على العديد من الأنشطة المائية، بما في ذلك الإبحار والتجديف بالكاياك والتجديف بالمجاديف. يمكن لعشاق اليخوت التوجه إلى المرسى، المليء باليخوت الخاصة ومرافق الإرساء.
المشي على طول شارع بورت دي لا مير
قم بنزهة لا تُنسى على طول الكورنيش الخلاب الذي يتعرج عبر المرسى. سواء كنت من عشاق المشي في المساء أو من محبي الركض أو ترغب في العيش في جو هادئ، فإن هذه الوجهة مثالية لمجموعة واسعة من الأنشطة.
مرافق العافية واللياقة البدنية المخصصة
يضم بورت دي لا مير مجموعة من صالات الألعاب الرياضية ومرافق العافية، بما في ذلك صالة الألعاب الرياضية VIP ونادي اللياقة البدنية وFuture Fit EMS. لتلبية احتياجات التدليل، تم إنشاء مناطق عافية مختلفة، مثل de La Mer Day Spa & Salon. ويستطيع السكان أيضًا العثور على أماكن لممارسة التمارين الرياضية في الهواء الطلق واستوديوهات يوغا للحفاظ على نمط حياة نشط.
من المهم التفكير في الجوانب المختلفة عند البحث عن الاستثمار في العقارات في دبي أو اختيار مكان للعيش في دبي من أجل اتخاذ قرار مستنير وذكي. ومن العوامل المهمة التي يجب مراعاتها إمكانية الوصول إلى الحي وموقعه، والطلب على العقارات في المنطقة وإمكانية نموها، ومستوى المرافق والخدمات القريبة، وسمعة المطورين وخلفيتهم، وإمكانية العائد الإيجاري، والسلامة والأمن العامين للحي.
قد يكون الاستثمار في بورت دي لا مير دبي قرارًا حكيمًا لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في سوق العقارات في دبي. من العثور على العقار المثالي إلى الانتهاء من عملية الشراء، فإن فريقنا من خبراء العقارات ذوي الخبرة موجود لمساعدتك في كل مرحلة.
نظرًا لأننا نتمتع بإمكانية الوصول إلى أحدث التطورات على الخارطة، فيمكننا مساعدتك في العثور على العقار المثالي لتلبية احتياجاتك وكذلك مواردك المالية. بفضل خبرتنا وإرشاداتنا، يمكنك الاستفادة من الإمكانات العالية لعائد الاستثمار التي توفرها العقارات على الخارطة في بورت دي لا مير.
اشترك في نشراتنا الإخبارية اليومية والأسبوعية والشهرية، ونصائح الخبراء وآخر إصدار مع عدم وجود بريد عشوائي، وإلغاء الاشتراك في أي وقت.
