سيرينا هي واحة مثالية للباحثين عن عقارات سكنية واسعة. إن الألوان الملهمة التي يتميز بها المجتمع من عناصر البحر الأبيض المتوسط والنظام البيئي الذي يركز على الأسرة تجعله خيارًا رائعًا بين العائلات والمستثمرين على حد سواء. لقد أثبت الحي نفسه كواحد من أفضل مجتمعات الفلل في دبي، مما يعزز الرغبة في السكن بمرافقه الحديثة وطبيعته الخضراء.
تم إطلاق هذا التطوير من قبل دبي العقارية في عام 2016، ووصل المجتمع إلى مرحلة التطوير الإنشائي في عام 2020، مما يسمح للمشترين بمواصلة البيع والشراء. تشتهر بجودتها الممتازة، ومع ذلك، فإن غرس القدرة على تحمل التكاليف يجذب جذبًا أوسع. مع دمج الأناقة البرتغالية والإسبانية، تنضح الهندسة المعمارية بسحر البحر الأبيض المتوسط الفريد.
علاوة على ذلك، تنقسم المنطقة إلى مجتمعات فرعية مختلفة، بما في ذلك كاسا فيفا وكاسا دورا وبيلا كاسا، مما يتيح للمشترين الاختيار من بين ما يرغبون فيه. مع التركيز على المعيشة المجتمعية، تجسد سيرينا أيضًا جوانب هادئة لتصبح وجهة مرغوبة.
اكتسبت سيرينا مكانة متميزة في أفضل المجتمعات المعيشية في دبي بسبب نهجها المتوازن تجاه نمط الحياة. علاوة على ذلك، فإن المنطقة مليئة بالمرافق المجهزة جيدًا والمراكز المجتمعية حيث يمكن للمقيمين تلبية جميع احتياجاتهم. من أماكن الترفيه مثل المطاعم وحمامات السباحة والمؤسسات التجارية إلى مراكز الاسترخاء مثل الحدائق والصالات الرياضية، لا تعد سيرينا مجرد ملاذ سكني بل ملاذًا تزدهر فيه الحياة.
استكشف مجتمع سيرينا واستمتع بموقعه المميز في قلب دبي لاند. يتميز نمط حياة المجتمع بأجوائه الهادئة وسهولة الاتصال، مما يضمن كفاءة مثالية للسكان. ترتبط المنطقة مباشرة بالممرات الرئيسية في المدينة، في حين يعزز الوصول السلس إلى المرافق الأساسية سمعتها.
إنه عنوان مثالي لأولئك الذين يبحثون عن ملاذ مخفي ولكن مع اتصال واعد. يمكن للمقيمين الوصول بسلاسة إلى المناطق الرئيسية في دبي، بما في ذلك؛
إمكانية الوصول عبر طرق متعددة: يضمن لك العيش في سيرينا دبي راحة البال مع توفر العديد من الطرق الرئيسية لربط الركاب عبر أجزاء مختلفة من دبي. يمكنك الوصول إلى طريق D66/طريق القدرة، وطريق E311/طريق الشيخ محمد بن زايد، وطريق E611/طريق الإمارات، والطريق الأكاديمي.
وسائل النقل العام: يعتمد المجتمع بشكل كبير على المركبات الخاصة، مما يعني خيارات محدودة لوسائل النقل العام. ومع ذلك، يمكن للمقيمين الذين يبحثون عن خيارات المترو القريبة الاستفادة من خدمات جسر المشاة لمترو جميرا جولف إستيتس، على بعد حوالي 15 دقيقة من سيرينا دبي.
الاتصال بالمطار: يقع مطار آل مكتوم الدولي (DWC) على بعد 22 دقيقة بالسيارة من سيرينا دبي. وعلى العكس من ذلك، يستغرق الوصول إلى مطار دبي الدولي (DXB) 16 دقيقة بالسيارة. يمكن للمقيمين استخدام الطريق E611 للوصول إلى المطار السابق، بينما يعد الطريق E311 هو الأفضل لأولئك الذين لديهم رحلات جوية من مطار دبي الدولي.
راحة مواقف السيارات: نظرًا لكونها مجتمعًا سكنيًا مرغوبًا فيه، فإن العيش في سيرينا دبي يوفر للمقيمين الراحة المثالية لركن السيارات. تحتوي المشاريع السكنية على جراجات خاصة، مما يجعل مواقف السيارات مدمجة وأكثر أمانًا. من ناحية أخرى، يمكن للزوار العثور على مساحات كافية خارج المساكن.
مودون هي أقرب منطقة مجاورة لسيرينا دبي وتستغرق الرحلة إليها حوالي 10 دقائق بالسيارة. كما أن هذا المجتمع هو أحد مشاريع دبي العقارية، ويجسد مجموعة من المنازل المتجاورة والمرافق المجهزة تجهيزًا جيدًا. ورغم أنه يقع في محيط دبي لاند، إلا أنه يقدم خطة رئيسية مدروسة وطرقًا متصلة جيدًا.
تبعد المرابع العربية 2 مسافة 10 دقائق بالسيارة عن سيرينا دبي، وهي منطقة رائعة أخرى وملاذ للسكان النخبة. ويسمح الموقع الاستراتيجي للمجتمع والمرافق المدروسة جيدًا لسكان سيرينا بالوصول إليه للتسوق أو الدراسة أو الخدمات الطبية.
يعتبر داماك هيلز، المجتمع الأكثر هدوءًا ونخبوية وهادفًا في دبي، مرتبطًا بسيرينا دبي على بعد 12 دقيقة بالسيارة. ويدعو المجتمع مجموعات مختلفة من المستثمرين والمستخدمين النهائيين من خلال عرض مجمعات الشقق البارزة ومجموعة مذهلة من مشاريع الفلل ومجموعة رائعة من المنازل. كما يوجد في داماك هيلز مركز تسوق، مما يعني علاجًا تجزئة مثاليًا بالقرب من سيرينا دبي.
يقع مجتمع مشهور بموضوع رياضة السيارات على بعد 15 دقيقة فقط من سيرينا. ويضم مسارات خارجية واسعة، ويستضيف أحداث رياضة السيارات، مما يجعل البيئة أكثر حيوية وصخبًا. ويضم المجتمع خيارات سكنية متنوعة، بما في ذلك الفلل والشقق. وبفضل توازنه بين الحيوية والنشاط، فقد أثبت نفسه كوجهة مثالية للعائلات وأصحاب الحيوانات الأليفة.
تتوفر عقارات للبيع في سيرينا بتكوينات مختلفة تتراوح بين متوسط مساحة 1,481 إلى 3,500 قدم مربع.
تم بناء معظم المنازل في سيرينا بتكوينات من غرفتي نوم وثلاث غرف نوم.
تم تصميم الفيلات المعروضة للبيع لاستيعاب العائلات الكبيرة، حيث تحتوي المباني على غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم.
ينقسم التصميم المعماري لعقارات سيرينا بين البحر الأبيض المتوسط الإسباني والبحر الأبيض المتوسط البرتغالي.
كاسا دورا هي المنطقة الأكثر طلبًا في سيرينا، تليها بيلا كاسا وكاسا فيفا.
باعتبارها المرحلة الثالثة من سيرينا، تجسد كاسا فيفا الحداثة في ذروتها، مع عناصر إبداعية ومرافق إضافية مثل غرفة الخادمة وغرفة الملابس والحديقة الداخلية والفناءات الفخمة.
تحدد التفاصيل المزخرفة ولوحات الألوان الدافئة والأسقف المبلطة السمات المتفاخر بها للمنازل والفيلات في كاسا دورا.
هل تبحث عن خيارات سكنية بأسعار معقولة في دبي؟ سيرينا دبي هي خيار مثالي للعائلات والمهنيين على حد سواء. يتضح التقدير المتزايد للمجتمع من خلال أنشطة المبيعات والإيجار المهمة، مما يجذب المشترين والمستأجرين الأذكياء في جميع أنحاء العالم. في حين أن جميع المجتمعات الفرعية في سيرينا تتمتع بمسار تصاعدي، فإن الفيلات والمنازل المتجاورة، وخاصة في كاسا دورا، هي الأكثر طلبًا.
يقدر المستثمرون والمستخدمون النهائيون الموقع المريح والهادئ للمنطقة وموضوعات الإبداعات المعمارية. إلى جانب الدخل القوي من الإيجار والأرباح القوية، بما في ذلك 6.39٪ على الوحدات المكونة من غرفتي نوم و6.23٪ على الوحدات المكونة من 3 غرف نوم، يعد المجتمع بتقدير ثابت لقيم الممتلكات.
على جبهات الإيجار، تتمتع سيرينا بشعبية كبيرة مع التقدير المتزايد من المستأجرين. يتميز سوق الإيجار بنظام بيئي هادئ وموجه نحو الأسرة وتطوير نمط حياة كامل. كما يظهر أيضًا تضاعفًا سنويًا في أسعار الإيجارات، مما يشير إلى القيمة المتصاعدة للمشهد العقاري في دبي.
فلل
تاون هاوس
فلل
تاون هاوس
سيتي لاند مول
يمكن الوصول إلى سيتي لاند بالقرب من القرية العالمية، ويقع على بعد 10 دقائق بالسيارة تقريبًا من سيرينا دبي. يغطي المول مساحة هائلة تبلغ حوالي 1.2 مليون قدم مربع، ويلبي احتياجات محبي التسوق. إنه يخلق تجربة تسوق فريدة من نوعها، حيث يجمع بين الموضوعات المستوحاة من الطبيعة والحدائق النباتية، إلى جانب حديقة مركزية ومجموعة لا حصر لها من المؤسسات التجارية.
القرية العالمية
يمكن للمستكشفين المميزين الوصول إلى القرية العالمية المشهورة عالميًا في غضون 12 دقيقة بالسيارة تقريبًا. إنه مجمع ترفيهي ثقافي مذهل، يمثل أكثر من 195 ثقافة حول العالم. تعد الأجنحة ذات الطابع الخاص مناطق جذب مركزية للزوار، مليئة بخيارات المأكولات المختلفة والموسيقى العالمية والحرف اليدوية الريفية والعروض الثقافية. وبصرف النظر عن الرؤى الثقافية، يحتوي المجمع على عدد من الألعاب والفعاليات الكرنفالية، مما يجعله مكانًا ترفيهيًا متكاملًا في دبي.
نادي ترامب الدولي للغولف
يقع هذا النادي الحصري للغولف في الأراضي الهادئة في داماك هيلز، ويرحب بعشاق الغولف من سيرينا دبي. يقع نادي ترامب الدولي للغولف على بعد 14 دقيقة بالسيارة تقريبًا ويأسر الزوار بتأثيرات المهندس المعماري الشهير جيل هانس. يخدم 9 حفر وثلاثة ملاعب لاعبي الغولف من جميع مستويات المهارة، مع مزيد من الجاذبية التي يقودها التدريب المهني ووسائل الراحة الجديرة بالثناء.
IMG World of Adventures
IMG World of Adventures، على بعد 15 دقيقة بالسيارة من سيرينا دبي، وهو معلم جذب لا ينبغي تفويته. عندما تدخل، يتكشف أمامك عالم من الصراخ والضحك والمغامرة، مما يدعوك إلى التجربة الأكثر روعة في مشهد الترفيه في دبي. يقف هذا المركز الترفيهي الشهير كمنتزه عملاق في دبي، وينقسم إلى ست مناطق ذات طابع مختلف، مع مناطق جذب وركوب الخيل المستندة إلى شخصيات كرتونية بارزة.
مدرسة جيمس متروبول
يقع الفرع الأخير لمدرسة جيمس متروبول في الواحة بالقرب من سيرينا. تقدم المدرسة خدمات تعليمية عالمية المستوى وتدمج إطارًا حصريًا يتماشى مع المنهج البريطاني. وتعزز المدرسة الموقف التقدمي بين الطلاب، وتركز على الإبداع والثقة والفضول. بالإضافة إلى البيئة الشاملة، ترحب بالتلاميذ من المرحلة التأسيسية الأولى إلى الصف الثامن بقيم أساسية تشمل الاحترام والدعم واللطف.
مدرسة رانشيز الابتدائية
تأسست مدرسة رانشيز الابتدائية في المرابع العربية 2، وهي خيار آخر قابل للتطبيق للعائلات في سيرينا. تقع المدرسة على بعد 7 دقائق تقريبًا وتسمح بالتسجيل من مرحلة ما قبل الروضة إلى الصف السادس. إنها مؤسسة تعليمية مشتركة بمنهج بريطاني، مما يجعلها الخيار الأول للمغتربين في المجتمعات المجاورة. كما أنها تحظى بتقدير كبير لنظامها البيئي التنموي الشامل ومرافقها الحديثة.
مدرسة ساوث فيو
تعد مدرسة ساوث فيو خيارًا محترمًا لأولئك الذين يبحثون عن مناهج بريطانية ومعاهد تعليمية شاملة. يستغرق الوصول إلى مدرسة ساوث فيو حوالي 11 دقيقة بالسيارة من سيرينا دبي، مما يسمح بالتسجيل من المرحلة التأسيسية الأولى إلى الصف 13. يتماشى الإطار التعليمي للمدرسة مع المنهج الوطني لإنجلترا ويعزز تنمية المهارات الاستثنائية بين الطلاب. مع التوازن بين الأنشطة الأكاديمية واللامنهجية، فهي مهمة للغاية للعائلات والمغتربين في المناطق المجاورة.
مدرسة فيرجرين الدولية
تقع مدرسة فيرجرين الدولية على بعد حوالي 5 دقائق بالسيارة، وهي الخيار الأفضل للعائلات في سيرينا. يمكن التنقل عبر آثار المدرسة في مدينة دبي المستدامة، مع نهج استثنائي تتبعه للتميز الأكاديمي للطلاب والتقدم الشامل. تسمح مدرسة فيرجرين الدولية بالتسجيل من مرحلة ما قبل الروضة إلى السنة 12، ويتم تحديد الأساس التعليمي لمدرسة فيرجرين الدولية من خلال برنامج البكالوريا الدولية (IB). منشأة تعليمية رائدة، تحظى خدمات المدرسة بالتقدير في دبي وخارجها، بما في ذلك لبنان وأبو ظبي والقاهرة وهونج كونج.
عيادة أستر رويال
تقع عيادة أستر رويال على بعد حوالي 7 دقائق بالسيارة، وهي منشأة طبية كبيرة بالقرب من سيرين. وقد حافظ موقعها الملائم في المرابع العربية ومرافق التشخيص الحديثة على سمعتها على مر السنين. تشتهر العيادة بخدماتها المتعددة التخصصات، بما في ذلك أمراض النساء والجلد والممارسة العامة.
المستشفى الأمريكي
تأسس هذا المرفق الطبي المرموق في منتزه دبي للعلوم، على بعد 18 دقيقة فقط من سيرينا دبي. يلبي المستشفى الاحتياجات الطبية المتقدمة، ويوسع خدماته الواسعة في أمراض القلب والعظام وأمراض النساء ورعاية الأسنان والأورام. كما أنه خيار قابل للتطبيق للاحتياجات الطارئة والاستشارات المهنية حيث يوظف المركز أفضل المتخصصين الطبيين من جميع أنحاء العالم. علاوة على ذلك، فإن المرافق المبتكرة والعلاجات التي تركز على المرضى تسمح لها بالحفاظ على الاحتراف في قطاع الرعاية الصحية في دبي.
مطعم براتو
ادخل إلى العالم الاجتماعي والهادئ لمطعم براتو واترك كل شيء خلفك. يقع في داماك هيلز، على بعد 14 دقيقة فقط من سيرينا دبي. يتميز هذا المطعم الراقي بتفاصيل مزخرفة، ويجذب العشاء، ويجعل الأمسيات ممتعة. بالإضافة إلى الأجواء العصرية، فإن الأجواء جذابة للغاية، حيث تنتشر الروائح الإيطالية في كل مكان. سواء كنت تبحث عن قهوة مخمرة لبدء يومك بشكل صحيح، أو لديك اجتماع لحضوره في وقت الغداء، أو تبحث عن نهاية مثالية ليومك، فهو خيار رائع للجميع. يكشف مطعم Prato عن جزء من قائمته الواسعة، حيث يقدم للضيوف مجموعة متنوعة من البيتزا والبرجر والمعكرونة والسلطات.
مقهى ومطعم The Lime Tree
في الواقع، نضمن لك الأفضل من خلال قائمتنا المنسقة لمراكز تناول الطعام بالقرب من سيرينا؛ يعد مقهى ومطعم The Lime Tree مطعمًا شهيرًا آخر، على بعد حوالي 15 دقيقة من مجتمع سيرينا، في موتور سيتي. وهو معروف ببيئته الهادئة، مع نكهات غنية تعكس تميز الشيف. كما يُشاد بالمطعم باعتباره أفضل مقهى محلي في دبي ويتضمن القهوة العضوية والكعك الفاخر وشرائح محلية الصنع في القائمة.
مقهى ومطعم تيراكوتا
إذا كنت ترغب في تجربة طعام غير رسمية، قم بزيارة مقهى ومطعم تيراكوتا. يقع المطعم في وادي الصفا في مجان، على بعد 17 دقيقة بالسيارة فقط ولكنه يستحق الانتظار. هنا، يمكن للمتناولين الاختيار من القائمة الحصرية التي تقدم مجموعة متنوعة من المأكولات، بما في ذلك الهندية والإيطالية والكونتيننتال والأوزبكية. بالإضافة إلى شرائح اللحم اللذيذة ومجموعة متنوعة من البرجر، يمكن للمتناولين العثور على أنواع مختلفة من المعكرونة والسلطات والحساء أيضًا.
سان سيشن
إنه مطعم شهير، يمكن الوصول إليه في موتور سيتي على بعد 18 دقيقة بالسيارة من سيرينا دبي. يقدم تناول الطعام في سان سيشن مزيجًا مذهلاً من الروائح المنعشة والخدمات المتميزة والمناظر الطبيعية المصممة خصيصًا. تأسر مناظر البحيرة المتلألئة رواد المطعم، في حين تفاجئهم قائمته المتباهية. ومن بين العناصر التي تسعد الجماهير شيش طاووق على الفخار، وبرياني الدجاج، والمناسف الأردنية، والروبيان المشوي في الفرن.
في قلب مجتمع سيرينا يوجد مركزان مجتمعيان. تم بناء هذين المركزين بتصميم ومرافق حديثة، ويعززان أسلوب حياة نشط وسط الأجواء الهادئة للمجتمع. قم بزيارة هذين المركزين وستجد نفسك منخرطًا في صالة الألعاب الرياضية المتقدمة أو مرافق البيع بالتجزئة أو حمامات السباحة المشتركة.
ممارسة الرياضات البدنية
يضم مجتمع سيرينا ملاعب رياضية مجهزة تجهيزًا جيدًا، مما يدعو السكان للمشاركة في الأنشطة البدنية والحفاظ على روتين اللياقة البدنية. وتأكيدًا على تركيز سيرينا على الشعور بالترابط والعيش المجتمعي، تم تصميم هذه المرافق لجمع المتحمسين من ذوي التفكير المماثل للمشاركة في الرياضات مثل التنس وكرة السلة.
الاسترخاء وسط المناظر الطبيعية
تؤكد المناظر الطبيعية والحدائق الخضراء في سيرينا على اهتمامها بالحياة في الهواء الطلق. تم بناء المساحات المفتوحة في المنطقة لتوسيع الفرص القصوى للتنزه والتنزه والركض. بالإضافة إلى تعزيز الجماليات، تم تصميم المناطق الخضراء لتشجيع نمط حياة نشط وصحي.
تنتشر الملاعب المجهزة تجهيزًا جيدًا في جميع أنحاء محيط سيرينا، وهي تجذب السكان الصغار بشكل خاص. تم تأمين هذه الحدائق بميزات الأمان، مع تركيب معدات جذابة لتعظيم التنشئة الاجتماعية والترفيه للأطفال.
سيرينا هو مجتمع يركز على الفلل في قلب دبي لاند. تم بناء حوالي 3500 منزل تاون هاوس ومجموعة واسعة من الفلل شبه المنفصلة داخل المجتمع.
يتضمن سيرينا في دبي لاند تطورات على مراحل، بما في ذلك كاسا دورا وبيلا كاسا وكاسا فيفا، من بين المجتمعات الفرعية البارزة.
تقع مدينة دبي للاستدامة بجوار مجتمع سيرينا، على بعد حوالي 5 دقائق بالسيارة.
سيرينا مليئة بالمرافق المتطورة، بما في ذلك المحلات التجارية وحمامات السباحة المجتمعية والصالات الرياضية المشتركة. يمكن الوصول إلى كل هذه المرافق من خلال المراكز المجتمعية.
الجمهور المستهدف لسيرينا يشمل العائلات والمهنيين الذين يبحثون عن وحدات معيشية كبيرة بقيم معقولة. يتميز المجتمع بهندسته المعمارية الفريدة والمناظر الطبيعية الخضراء والمرافق المشتركة والقرب من المواقع الرئيسية والمدارس والمستشفيات.
من المهم التفكير في الجوانب المختلفة عند البحث عن الاستثمار في العقارات في دبي أو اختيار مكان للعيش في دبي من أجل اتخاذ قرار مستنير وذكي. ومن العوامل المهمة التي يجب مراعاتها إمكانية الوصول إلى الحي وموقعه، والطلب على العقارات في المنطقة وإمكانية نموها، ومستوى المرافق والخدمات القريبة، وسمعة المطورين وخلفيتهم، وإمكانية العائد الإيجاري، والسلامة والأمن العامين للحي.
قد يكون الاستثمار في مجتمع سيرينا قرارًا حكيمًا لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في سوق العقارات في دبي. من العثور على العقار المثالي إلى الانتهاء من عملية الشراء، فريقنا من خبراء العقارات ذوي الخبرة موجود لمساعدتك في كل مرحلة.
نظرًا لأننا نتمتع بإمكانية الوصول إلى أحدث التطورات على الخارطة، فيمكننا مساعدتك في العثور على العقار المثالي لتلبية احتياجاتك وكذلك مواردك المالية. بفضل خبرتنا وإرشاداتنا، يمكنك الاستفادة من الإمكانات العالية لعائد الاستثمار الذي توفره العقارات على الخارطة في سيرينا.
اشترك في نشراتنا الإخبارية اليومية والأسبوعية والشهرية، ونصائح الخبراء وآخر إصدار مع عدم وجود بريد عشوائي، وإلغاء الاشتراك في أي وقت.
