تم إطلاق مشروع تلال الغاف في عام 2018 من قبل ماجد الفطيم، وهو مشروع قيد الإنشاء يقع في قلب دبي الجديدة. يقع هذا المجتمع المسوّر في منتصف الطريق بين مطار آل مكتوم الدولي ووسط مدينة دبي، وتحيط به بحيرات مهيبة وشواطئ رملية بيضاء ومناظر طبيعية خضراء مورقة. يتميز هذا الحي الموجه نحو الأسرة بمجموعة من المجتمعات الفرعية، ولكل منها طابعها وأسلوبها الفريد. إنه مجتمع سكني مسوّر يضمن اندماجًا سلسًا بين الهندسة المعمارية المعاصرة والجمال الطبيعي البكر والمعيشة الفاخرة ووسائل الراحة المتميزة.
يقع تلال الغاف في قلب دبي الجديدة، وهو عبارة عن مجتمع سكني متعدد الاستخدامات.
يحيط به بحيرات مهيبة وشواطئ رملية بيضاء ومناظر طبيعية خضراء مورقة، وهو مشروع على المخطط يوفر مستوى معيشة استثنائيًا.
يبلغ مساحة هذا الحي المطل على الواجهة البحرية 3 ملايين متر مربع ويتكون من بحيرات بمساحة 70 ألف متر مربع محاطة بـ 400 متر من الساحل المفتوح، بالإضافة إلى الحدائق العامة والملاعب ومناطق النزهة. تلال الغاف هو حي موجه للعائلات يقع عند تقاطع شارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان وشارع حصة (D61). يوجد أيضًا 18 كم من مسارات المشاة و11 كم من مسارات الدراجات في المنطقة.
يتميز هذا الحي الموجه للعائلات بمجموعة من المجتمعات الفرعية التي تشمل Alaya وAlaya Beach وAlaya Gardens وAura وAura Gardens وElan وElan 2 وElysian وHarmony 1 وHarmony 2 وHarmony 3 وLanai islands وSerenity Mansions، ولكل منها طابعها وأسلوبها الفريد.
يضم مجتمع تلال الغاف فيلات وقصور وتاون هاوس وشقق راقية تضمن مزيجًا متناغمًا من الهندسة المعمارية الحديثة والجمال الطبيعي والمعيشة الفخمة ووسائل الراحة من الدرجة الأولى. إذا كنت تريد تجربة معيشية فاخرة، فإن فيلات تلال الغاف والوحدات السكنية الأخرى مصممة لك.
يوفر تلال الغاف دبي مجموعة واسعة من وسائل الراحة، التي تتميز بمركز مجتمعي نابض بالحياة ومتاجر ومقاهي ومساجد وحضانات ومسابح ونوادي لياقة بدنية. وبالإضافة إلى ذلك، يتميز المجتمع أيضًا بالحدائق والمساحات الخضراء وبحيرة مركزية مع شواطئ رملية لتعزيز البيئة. وفي حين تُستخدم الحديقة المركزية للمجتمع لاستضافة الأنشطة الخارجية وجلسات اللياقة البدنية والأحداث في مدرجها الخلاب، توفر البحيرة وشاطئ Hive الرياضات المائية بما في ذلك التجديف بالكاياك والتجديف بالقوارب والتجديف بالوقوف.
تتوفر محلات السوبر ماركت في المجتمعات القريبة مثل مودون وموتور سيتي وجميرا فيليج سيركل، مع خيارات شهيرة مثل سوبر ماركت جيانت إكسبريس في مودون وسوبر ماركت بلو مارت في موتور سيتي.
تتوفر مدارس مثل مدرسة جميرا الناطقة باللغة الإنجليزية ومدرسة جيمس متروبول ومدرسة صفا كوميونيتي وجيلفورد دبي ومدرسة رويال جرامر (RGS).
تقدم كل من ميديكلينيك معيصم وأبكس ميديكال خدمات طبية، بينما يقع مستشفى إن إم سي رويال، مجمع دبي للاستثمار، أكبر منشأة للرعاية الصحية في الإمارات العربية المتحدة، على بعد 14 دقيقة فقط بالسيارة.
تتوفر أماكن وقوف السيارات للسكان المحليين الذين يقودون المركبات الخاصة. يتمتع كل مسكن بموقف خاص للسيارات.
يفتقر تلال الغاف حاليًا إلى وسائل النقل العام. ونتيجة لذلك، يتعين على السكان الاعتماد على محطات الحافلات في مدينة دبي الرياضية. تقع تلال الغاف بالقرب من مناطق سكنية مختلفة، بما في ذلك داماك هيلز، ومدينة دبي الرياضية، ومدينة دبي للاستوديوهات، وجميرا جولف إستيتس.
القصور
درهم قريباً
تلال الغاف
6 & 7
القصور
درهم قريباً
تلال الغاف
شقق سكنية
دوبلكسات
درهم قريباً
تلال الغاف
1, 2, 3
الفلل
درهم 7,500,000
تلال الغاف
3, 4, 5
الفلل
درهم 6,700,000
تلال الغاف
3, 4, 5
5047 - 5413 Sq Ft
الفلل
درهم 39,000,000
تلال الغاف
7 BR
17,760 Sq. Ft.
من المهم التفكير في الجوانب المختلفة عند البحث عن الاستثمار في العقارات في دبي أو اختيار مكان للعيش في دبي من أجل اتخاذ قرار مستنير وذكي. ومن العوامل المهمة التي يجب مراعاتها إمكانية الوصول إلى الحي وموقعه، والطلب على العقارات في المنطقة وإمكانية نموها، ومستوى المرافق والخدمات القريبة، وسمعة المطورين وخلفيتهم، وإمكانية العائد الإيجاري، والسلامة والأمن العامين للحي.
قد يكون الاستثمار في تلال الغاف قرارًا حكيمًا لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في سوق العقارات في دبي. من العثور على العقار المثالي إلى الانتهاء من عملية الشراء، فإن فريقنا من خبراء العقارات ذوي الخبرة موجود لمساعدتك في كل مرحلة.
نظرًا لأننا نتمتع بإمكانية الوصول إلى أحدث التطورات على الخارطة، فيمكننا مساعدتك في العثور على العقار المثالي لتلبية احتياجاتك وكذلك مواردك المالية. بفضل خبرتنا وإرشاداتنا، يمكنك الاستفادة من الإمكانات العالية لعائد الاستثمار الذي توفره العقارات على الخارطة في تلال الغاف.
اشترك في نشراتنا الإخبارية اليومية والأسبوعية والشهرية، ونصائح الخبراء وآخر إصدار مع عدم وجود بريد عشوائي، وإلغاء الاشتراك في أي وقت.