شركة داماك تتصدر شركات التطوير العقاري الخاصة في دبي بمبيعات بلغت 36 مليار درهم في عام 2025

احتفلت شركة داماك العقارية، الرائدة في مجال التطوير العقاري الخاص في الإمارات العربية المتحدة، بعامها القياسي في سوق دبي العقاري المزدهر. ففي عام 2025، بلغت مبيعاتها العقارية 36 مليار درهم إماراتي، وهو إنجازٌ جديرٌ بالثناء يعكس مكانة سوق العقارات الإماراتي.

وقد تصدّرت داماك قائمة شركات التطوير العقاري الخاصة في الإمارة. ولا يقتصر هذا الإنجاز على الأرقام فحسب، بل يعكس أيضاً تزايد الطلب على المجمعات السكنية المبتكرة المطلة على الواجهة البحرية، والعيش الفاخر، وثقة المستثمرين العالميين في دبي.

ويستند الأداء المتميز لشركة داماك العقارية في عام 2025 إلى إطلاق مشاريع عقارية لافتة، وبيع الوحدات بسرعة فائقة، وتعاونات مميزة مع علامات تجارية رائدة. وقد عكست هذه العوامل الاستراتيجية طفرةً أوسع في النشاط العقاري بالمدينة، ووضعت معايير جديدة لشركات التطوير العقاري الخاصة.

دعونا نحلل الدليل لنكشف كيف وصلت داماك إلى هذه القمة في عام 2025، ونستكشف مشاريعها المتميزة، ومحركاتها الرئيسية، واستراتيجيتها التسويقية التي تقف وراء نموها.

مبيعات قياسية لمطوري العقارات في دبي

1. رقم قياسي بلغ 36 مليار درهم

• حققت داماك العقارية مبيعات إجمالية بلغت 36 مليار درهم في عام 2025، مما جعلها المطور الخاص الأعلى ربحًا في دبي.

• تعادل قيمة هذه المبيعات حوالي 9.8 مليار دولار أمريكي، وهو رقم أعلى بكثير من الشركات الخاصة المنافسة.

• يعود هذا الرقم الاستثنائي إلى الطلب على كل من الوحدات الجاهزة والوحدات قيد الإنشاء.

• ساهم هذا الأداء القياسي في تعزيز مكانة داماك كقوة رائدة في قطاع العقارات السكنية ومتعددة الاستخدامات في دولة الإمارات العربية المتحدة.

2. ما أهميته للسوق؟

• عزز مكانة دبي كوجهة رائدة للاستثمار والرفاهية في السوق العالمية التنافسية.

• أشار إلى ثقة المستثمرين القوية ورغبتهم في المشاريع السكنية الفاخرة ذات العلامات التجارية المرموقة.

إطلاق مشاريع داماك الرائدة التي أعادت تعريف الطلب في السوق

1. جزر داماك 2

احتُفل بإطلاق مشروع جزر داماك 2 في نوفمبر 2025 باعتباره المحرك الرئيسي لنمو داماك في عام 2025. حقق المشروع مبيعات بلغت حوالي 11 مليار درهم إماراتي خلال خمس ساعات فقط من إطلاقه، مسجلاً بذلك إنجازاً بارزاً في تاريخ سوق العقارات في دبي.

أبرز ملامح مشروع جزر داماك 2

• يتميز بكونه أكثر المشاريع السكنية المتكاملة طموحًا على الواجهة البحرية في دبي.

• يضم وحدات سكنية فاخرة من منازل تاون هاوس وفيلات، تلبي الطلب المتزايد على نمط الحياة الراقي في دبي.

• يكمل هذا المشروع مسيرة النجاح التي حققها مشروع جزر داماك الأصلي، والذي حاز على لقب غينيس للأرقام القياسية لأعلى إيرادات إطلاق خلال 24 ساعة من طرح المشروع.

• من المخطط دمج مرافق فريدة من نوعها، مثل ملاذات طبيعية، وشرفات عائمة، وأجنحة صحية.

ساهم هذا المشروع وحده بنسبة كبيرة من مبيعات داماك السنوية. وهذا يُظهر كيف يمكن للعلامة التجارية المتميزة ونمط الحياة الراقي أن يُحققا نتائج مالية غير مسبوقة.

٢. إطلالات على النهر

بدأت داماك العقارية عامها الاستثنائي ٢٠٢٥ بإطلاق مشروع إطلالات على النهر في يناير. ينطلق المشروع بمفهوم يركز على المجتمع، ويتضمن خططًا مستقبلية تشمل مسطحات مائية ومرافق صحية.

أبرز مميزات مشروع إطلالات على النهر

• أول إطلاق للمشروع في هذا العام، مما يُهيئ بيئة مبيعات قوية للمطور.

• يتميز المشروع بتصميمه الذي يمزج بين الطابع الحضري والطبيعي، مع مزيج متناغم من نمط الحياة والرفاهية.

• يُبرز هذا الإطلاق حضور داماك العالمي البارز، ويعكس مكانتها كمطور عقاري استراتيجي في الإمارات العربية المتحدة والشرق الأوسط.

بينما حفّز مشروع "ريفرسايد فيوز" اهتمام المشترين، وسّع نطاق وصول داماك إلى السوق منذ بداية العام.

3. تشيلسي ريزيدنسز

تُجسّد التحالفات الاستراتيجية والعلامات التجارية الفاخرة التي تُقدّمها داماك تعاونها العالمي المتميز مع علامات تجارية رائدة. وقد أُعلن عن مشروع "تشيلسي ريزيدنسز" كمشروع تكميلي، حيث تم إطلاق المرحلة الأولى في مارس 2025 والمرحلة الثانية في أبريل 2025. وقد لاقى المشروع استحسانًا واسعًا باعتباره أهم خطوة لشركة داماك في عام 2025، مدعومًا بشراكتها العالمية مع نادي تشيلسي لكرة القدم.

أبرز مميزات تشيلسي ريزيدنسز

• يجمع المشروع بين نمط حياة راقٍ وموقع متميز في مدينة دبي الملاحية، مما يعزز جاذبيته لدى المشترين الأجانب.

• يجذب التصميم الرياضي، الممزوج بفخامة العقارات، الأفراد ذوي الثروات الكبيرة، والمشترين الأنيقين الذين يتطلعون إلى نمط حياة راقٍ، والسكان الميسورين.

• يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي في قلب آخر قطع الأراضي المميزة على الواجهة البحرية في دبي (مدينة دبي الملاحية)، مما يجعله فريدًا من نوعه.

4. كابري ون

واصلت داماك العقارية توسع مشاريعها في عام 2025 بإطلاق مشروع كابري ون في أغسطس 2025. لم يقتصر هذا المجمع السكني على إبراز التصميم المجتمعي والإطلالات المائية فحسب، بل أكد أيضًا على كيفية مساهمة العروض المتنوعة في الحفاظ على ابتكار مشاريع الشركة وجذب المشترين.

أبرز مميزات كابري ون

• يتمحور المشروع حول الإطلالات المائية الخلابة ضمن مجمع داماك ريفرسايد فيوز السكني المخطط له.

• حافظ المشروع على زخم مبيعات داماك القوي في منتصف العام، حيث ربط بين مشاريع داماك آيلاندز 2 وريفرسايد فيوز.

• يجذب المشروع بشكل حصري المشترين من ذوي الدخل المتوسط ​​والعالي الذين يبحثون عن مزيج من العملية وأسلوب الحياة الراقي.

5. توسعة داماك ديستريكت ضمن داماك هيلز

بعد إطلاق كابري ون، أعلنت الشركة المطورة عن توسعة متكاملة للمجمع السكني ضمن مجمع داماك هيلز القائم.

بعد إطلاق كابري ون، أعلنت الشركة المطورة عن توسعة متكاملة للمجمع السكني ضمن مجمع داماك هيلز القائم.

أبرز ملامح منطقة داماك

• عززت داماك هيلز جاذبية المشروع لدى مشتري المنازل والمستثمرين الباحثين عن حياة مجتمعية متكاملة.

• يهدف المشروع إلى إنشاء منظومة متكاملة تضم وحدات سكنية ومشاريع متعددة الاستخدامات.

• عززت داماك مكانتها وحضورها في أسواق الضواحي النامية.

التوسع خارج أفق دبي

1. داماك هيلز بغداد

وفقًا لأميرة سجواني، احتُفل بعام 2025 كنقطة تحول لشركة داماك العقارية. ومع ذلك، لم تقتصر قصة النمو على دبي فحسب، بل كشفت عن قدرة الشركة على التوسع في الأسواق الإقليمية. يمثل الإطلاق الرسمي لمشروع داماك هيلز بغداد، كأول مجمع سكني فاخر متكامل في العراق، التزام داماك الراسخ بالتوسع خارج سوق الإمارات العربية المتحدة.

الأهمية الاستراتيجية لتوسع داماك في العراق

• تعزيز حضور داماك الإقليمي خارج الإمارات العربية المتحدة.

• يشير إلى استعداد داماك لاستشراف الطلب المتزايد على العقارات في أسواق الشرق الأوسط الجديدة.

• تم إطلاق المشروع بعناية فائقة، مع اختيار موقع استراتيجي بالقرب من مطار بغداد الدولي.

المرونة المالية تعزز حجم المعاملات

1. خطط الدفع الاستراتيجية والشراكات المصرفية

تجاوز نهج داماك التطويري الحصري مجرد إطلاق الوحدات السكنية، وشمل خطط دفع منظمة وشراكات مصرفية مدروسة. وقد ساهمت المرونة المالية التي وفرتها داماك في زيادة حجم مبيعاتها وتحسين إدارتها، لا سيما في قطاعات العقارات الفاخرة.

المبادرات المالية الرئيسية لشركة داماك في عام 2025

• خطط سداد ميسرة لاستهداف قاعدة أوسع من المستثمرين محليًا ودوليًا.

• منتجات مالية مصممة خصيصًا لتسهيل الوصول إلى العقارات الفاخرة.

• جداول دعم للوحدات قيد الإنشاء للحفاظ على معدلات تحويل قوية.

سوق العقارات في دبي عام 2025

بينما حققت داماك نجاحًا ملحوظًا، ظل المشهد العقاري العام في دبي قويًا بنفس القدر. وهذا يُظهر كيف يتوافق أداء الشركة مع العام القياسي الذي حققته المدينة. وتُعزى أعلى قيم الإيرادات التي حققتها داماك إلى الثقة الهائلة في السوق، والتنويع، وارتفاع الأسعار الذي شهده سوق العقارات في دبي بشكل عام. كيف؟

• ازدادت شعبية المساكن ذات العلامات التجارية بعد الارتفاع الكبير في طلب المستثمرين العالميين على الأصول الراقية.

• شهدت المنازل في قطاع الرفاهية، التي يزيد سعرها عن 10 ملايين دولار أمريكي، نموًا تصاعديًا في المبيعات متجاوزة الأرقام القياسية السابقة. * بلغت معاملات العقارات في دبي مستويات قياسية في عام 2025، حيث وصلت إلى 214,912 عملية بيع، مما يعكس ارتفاعًا ملحوظًا في نشاط المشترين وتحولًا من أسواق العقارات العالمية نحو الإمارات.

ماذا يعني هذا للمشترين والمستثمرين؟

قدّم سجل المبيعات القوي لشركة داماك وسوق العقارات في دبي ككل إشارات واضحة لمجتمع الاستثمار، وهي إشارات بالغة الأهمية للمستثمرين الذين يقيّمون الفرص في عام 2026 وما بعده:

• تضمن المنتجات المصممة لنمط حياة عصري والمساكن ذات العلامات التجارية إمكانية تحقيق مكاسب رأسمالية.

• يُظهر المشهد العقاري الديناميكي في دبي طلبًا قويًا على العقارات المطلة على الواجهة البحرية والعقارات الفاخرة.

• أتاحت خيارات التمويل المرنة فرصًا لمجموعات أوسع من المستثمرين.

التوقعات المستقبلية: ما هو التالي لشركة داماك؟

تتبنى داماك رؤية فريدة لعام 2026، حيث وصف قادتها هذا العام بأنه "عهد جديد" يتمحور حول:

• توسيع الشراكات مع علامات تجارية عالمية مرموقة ودخول أسواق جديدة. * توفير منازل بتحويل الأحلام إلى واقع، مع ضمان معايير جودة مُحسّنة.

• تركيز مستمر على المجمعات السكنية المتكاملة التي تُراعي نمط الحياة العصري.

تُظهر هذه الاستراتيجيات والرؤية المُحكمة كيف تستعد داماك للحفاظ على زخمها من خلال إطلاق مشاريعها الجديدة باستمرار وتوسيع نطاق أعمالها دوليًا، مع الحفاظ على مكانتها كأفضل مطور عقاري خاص في دبي.

اقتراب النهاية!

اختتمت داماك عام 2025 كأفضل مطور عقاري خاص بأعلى إيرادات إجمالية. وكان استحواذها على أصول بقيمة 36 مليار درهم بمثابة نموذج رائد أعاد تعريف النجاح في قطاع العقارات من خلال مزيج من الأسواق المتنوعة، والمرونة المالية، وإطلاق مشاريع مميزة، وشراكات عالمية.

من مشاريع فردية مثل تشيلسي ريزيدنسز ومشاريع مجمعة مثل داماك آيلاندز 2 إلى التوسع في مناطق جغرافية جديدة مثل العراق، وصلت الشركة إلى ذروة الطموح والقدرة على التكيف.

أكد الأداء القياسي، الذي حققته شركة التطوير العقاري ودبي عموماً، على الطلب المتزايد على المساكن الفاخرة في المدينة، وعلى مكانة الإمارة كمركز استثماري رائد عالمياً. وبالنظر إلى المستقبل، فقد شكّل نجاح داماك الباهر نموذجاً يحتذى به للمنافسين والمستثمرين على حد سواء، في حين أنه يعكس ثقة كبيرة بمستقبل سوق العقارات في المدينة.