اقتصاد دبي ينمو بنسبة 4.7% في الربع الثاني من عام 2025 - ما حدث، وأهميته، وما هو التالي

لقد عزز الزخم التصاعدي غير المسبوق لاقتصاد دبي في الربع الثاني من عام 2025 وحده مكانته العالمية. ومع ارتفاع الناتج المحلي الإجمالي بنسبة 4.7% سنويًا، حققت الدولة 122 مليار درهم إماراتي.

هذه القفزة الفصلية أكبر من الزيادة البالغة 4.4% التي شهدتها الإمارة في النصف الأول من عام 2025. تؤكد هذه الأرقام الاستثنائية على مرونة المدينة، حيث تُعدّ قطاعات التمويل والسياحة والتجارة والعقارات محركاتها الرئيسية.

يُقدّر هذا النمو ليس فقط لأرقامه الرئيسية، بل أيضًا للتركيبة الاستراتيجية التي أثمرت هذه النتائج. بدءًا من الانتعاش القوي في قطاعات الخدمات وتحسن القطاع المالي، وصولًا إلى النشاط القوي في قطاعي الإنشاءات والعقارات، يُفصّل هذا الدليل العوامل القطاعية المحفزة بشكل شامل.

الربع الثاني من عام 2025: لمحة عن مسار نمو الناتج المحلي الإجمالي لدبي

وفقًا للتقارير الفصلية، بلغ الناتج المحلي الإجمالي لدبي 122 مليار درهم إماراتي في الربع الثاني من عام 2025. ويمثل هذا ارتفاعًا هائلاً بنسبة 4.7% مقارنةً بالربع نفسه من عام 2024. وبشكل أكثر تحديدًا، أظهر النصف الأول من العام أيضًا أرقامًا رئيسية تُبرز ارتفاعًا بنسبة 4.4% في الناتج المحلي الإجمالي للإمارة. وارتفعت القيم إلى 241 مليار درهم إماراتي، مما يُشير إلى مدى قوة الزخم الذي تسارع مع تقدم العام.

كما تجاوزت التقارير الفصلية التوقعات، وكذلك وتيرة النمو المسجلة في الربع الأول من عام 2025، والتي سجلت نموًا بنسبة 4% على أساس سنوي. وفي الفترة نفسها، سجلت الإمارات 119.7 مليار درهم إماراتي.

العوامل الرئيسية المحفزة: القطاعات التي ساهمت في نمو الناتج المحلي الإجمالي بنسبة 4.7%

شهدت محركات الناتج المحلي الإجمالي للربع الأول من عام 2025 مساهمة بنسبة 26.2% من قطاع الرعاية الصحية، ونموًا بنسبة 7.8% في قطاع العقارات، ونموًا بنسبة 5.9% في قطاع التمويل، ونموًا بنسبة 4.5% في تجارة الجملة والتجزئة. وعند البحث في تقارير الناتج المحلي الإجمالي لدبي للربع الثاني من عام 2025، نجد أن القطاعات التالية تُعدّ أساسية في تسريع نمو اقتصادها، بما في ذلك:

1. الضيافة والسياحة

واصلت السياحة دعم اقتصاد دبي في الربع الثاني من عام 2025 . ساهم تدفق المسافرين جواً، الذي بلغ 22.5 مليون مسافر في الربع الأول وحده، في تعزيز إيرادات قطاعي التجزئة والخدمات. وهذا بدوره أدى إلى ارتفاع معدلات الإشغال في الفنادق. علاوة على ذلك، عزز تزايد الحركة في المراكز السياحية الرئيسية، بدوره، الإيجارات قصيرة الأجل، والترفيه، وتناول الطعام، وزيادة الاستهلاك.

2. المناطق الحرة، والخدمات اللوجستية، والتجارة

تُعدّ دبي مركزاً رئيسياً لإعادة التصدير والشحن العابر، مما يدعم أرقام تجارة البضائع في الناتج المحلي الإجمالي. وتُعدّ الإمارات بمثابة مركز لوجستي حيوي لنقل البضائع بين أفريقيا وآسيا وأوروبا، مما يُسهم في زيادة حجم التجارة.

3. العقارات والبناء

لا تزال أنشطة البناء القوية تُشكّل محركات رئيسية لرفع الناتج المحلي الإجمالي للإمارة. ويزداد هذا القطاع قوةً بفضل مزيج من مشاريع التطوير الخاصة ومشاريع البنية التحتية. علاوة على ذلك، تُسهم اتجاهات المبيعات والبيع على الخارطة في قطاع العقارات بشكل متكامل في الناتج الاقتصادي، وتُشير إلى ارتفاع استخدام خدمات المقاولين ومواد البناء. ووفقًا لحكومة دبي، حقق قطاع البناء ارتفاعًا بنسبة 8.5%، بينما ساهم قطاع العقارات بنسبة 7% في الناتج المحلي الإجمالي لدبي في الربع الثاني من عام 2025.

4. الأنشطة المالية والتأمينية

استعاد قطاع الخدمات المالية والمصرفية زخمه من خلال ارتفاع الطلب على القروض، وتصاعد نشاط الشركات، وإيرادات الرسوم. وفي الربع الثاني من عام 2025 وحده، بلغت مساهمة القطاع 14.2 مليار درهم إماراتي، بزيادة قدرها 7.7% على أساس سنوي.

5. الصحة والعمل الاجتماعي

يُعدّ التوسع الهائل في أنشطة العمل الاجتماعي والخدمات الصحية أسرع القطاعات نموًا في الربع الثاني من عام 2025. وقد شهد القطاع ارتفاعًا بنسبة 12.8%، حيث وصلت قيمته إلى 1.4 مليار درهم إماراتي. يعكس هذا ارتفاع الطلب المحلي واستمرار إطلاق المشاريع في الخدمات المتخصصة والعيادات الطبية والرعاية الإنسانية.

الدعم السياسي والمالي

لم يكن نمو الناتج المحلي الإجمالي لدبي في الربع الثاني من عام 2025 مفاجئًا، بل كان مُنسقًا بفضل العوامل الهيكلية المُمكّنة واستمرارية السياسات الفعالة. استثمرت الإمارات بسلاسة في البنية التحتية والنقل، متبوعةً بنمو المناطق الحرة والمزايا المتطورة للتكنولوجيا المالية.

ومما يُحفز هذه العملية بشكل أكبر إصلاحات الملكية والإقامة المُيسّرة للمستثمرين، بالإضافة إلى برامج ترخيص الأعمال المُبسّطة. تُحافظ هذه السياسات على جاذبية الإمارة، في حين تُتخذ تدابير لتسهيل التجارة لتقصير مُهل التسليم اللوجستية.

علاوةً على ذلك، تُركّز المدينة أيضًا على تبسيط دورات الدفع للمقاولين. كما تُسهّل توسيع أدوات الحكومة الرقمية لتقليل الاحتكاك بين الأطراف الفاعلة. هذه الآليات المُنظّمة جيدًا، إلى جانب الخدمات الفعّالة التي تُقدّمها دبي لتصبح مركزًا تجاريًا إقليميًا، حوّلت الطلب الدولي إلى مكاسب ملموسة في الناتج المحلي الإجمالي.

زخم نمو الناتج المحلي الإجمالي في دبي: ما يعنيه هذا للجهات الفاعلة

• المقاولون والمطورون - يشهد ازدياد أعمال البناء وضخامة مخزون المشاريع على الطلب المُستمر على الخدمات اللوجستية والمواد والمقاولين المُتخصصين.

• المستثمرون - يُشير التقاء النمو القوي في قطاع الخدمات مع مرونة النشاط العقاري إلى فرص لا حصر لها في أصول الرعاية الصحية المتخصصة، والوحدات ذات العلامات التجارية، والضيافة، والخدمات اللوجستية.

• مقدمو الخدمات - مع توسع الشركات في عملياتها في دبي والمناطق الحرة، من المتوقع استمرار الطلب على شركات خدمات الأعمال، ومنصات التكنولوجيا المالية، والخدمات المهنية.

• مراقبو السياسات - نظرًا للاستدامة الملموسة لنمو القطاعات غير النفطية، يمكن للإمارات أن تتجه نحو مزيد من تحرير الإجراءات، بالإضافة إلى عروض ترويجية للخدمات ذات القيمة المضافة.

ملاحظة: لا يزال التقصي النافي للجهالة ضروريًا نظرًا لاختلاف ديناميكيات السوق الجزئية، مما قد يُسبب مخاطر اختلال التوازن في بعض قطاعات العقارات أو الضيافة.

المخاطر ونقاط الضعف: التوقعات على المدى القريب

في حين أن الناتج المحلي الإجمالي لدبي يتجاوز جميع التوقعات والمخاطر المحتملة، إلا أن العديد من المخاطر قد تُضعف الزخم.

• اختلال التوازن في التركيز - يمكن أن يؤدي الاعتماد المفرط على عدد قليل من القطاعات الفرعية عالية الطلب إلى إبطاء النمو الرئيسي في حال انخفاض هذه الصناعات فجأة.

• صدمة الطلب العالمي - قد يؤثر الانخفاض الحاد في الصين أو أوروبا على السياحة والتجارة في الإمارات، مما قد يؤدي إلى انخفاض محتمل في إيرادات الفنادق وحجم إعادة التصدير.

• عدم الاستقرار الجيوسياسي - من شأن التوترات الإقليمية أن تُزعزع ثقة المستثمرين أو مراكز الخدمات اللوجستية مثل دبي.

• تضخم المدخلات - قد يُؤدي ارتفاع تكلفة الطاقة والمواد الخام والسلع المستوردة إلى ضغط هوامش الربح في قطاعي التصنيع والبناء.

• التحولات النقدية - يمكن أن تُبرز التقلبات في أسعار الفائدة العالمية أو البنوك المركزية الخليجية تغيرًا في التكاليف المالية للمشاريع العقارية، بالإضافة إلى تدفقات رأس المال.

وفقًا للعديد من المحللين، من المرجح أن يتجاوز الناتج المحلي الإجمالي لدبي الأرقام الحالية ويحافظ على بيئة أعمال إيجابية على المدى القريب.

قائمة مرجعية سريعة: نصائح للشركات العاملة في دبي

ضع في اعتبارك الخطوات العملية التالية لتحويل أعمالك في دبي إلى مكاسب مستدامة:

• أجرِ تقييمًا متعمقًا لتوقعات الطلب على خدمات الشركات والسياحة.

• رتّب صفقاتك مع الموردين مسبقًا لتجنب المفاجآت والزيادات المفاجئة في التكاليف.

• استكشف المزايا المختلفة المتعلقة بالمناطق الحرة أو التكنولوجيا المالية لتبسيط التكاليف واستقطاب الكفاءات.

• راجع عقودك بالتفصيل لضمان حمايتك الكاملة بموجب القانون واللوائح، خاصةً عند المشاركة في مشاريع البناء الطويلة.

• ابقَ على اطلاع دائم بإصلاحات الإمارات المالية واتصالات البنك المركزي لاختيار الوقت المناسب في ظل التغيرات المالية أو السياساتية.

نقترب!

يعكس ارتفاع الناتج المحلي الإجمالي لدبي بنسبة 4.7% في الربع الثاني من عام 2025 بوضوح كيف تُحقق استراتيجية التنويع الاقتصادي في الإمارة نتائج ملموسة. من الخدمات، والتمويل، والتجارة، إلى البناء، والعقارات، والصحة، تضافرت قطاعات مختلفة لتسريع الإنتاج.

إلى جانب كونها لحظة احتفالية، تُؤكد هذه الأرقام قدرة المدينة على تحويل الاستثمارات الخاصة وإصلاحات السياسات إلى مُسرّعات اقتصادية. ومع ذلك، لا يُواصل أي سوق مساره دون مخاطر، ولمنع ذلك، يجب على المؤسسات المعنية الموازنة بين إدارة المخاطر المدروسة والتفاؤل.