سوق العقارات في دبي: المناطق الأكثر مبيعاً في عام 2023

Published :

Last Updated :

  1. أفضل المناطق مبيعًا بناءً على عدد المعاملات العقارية
  2. عدد معاملات المناطق الأخرى المتنامية في دبي

يجسد سوق العقارات في دبي التوجهات والأصالة والهندسة المعمارية المذهلة. ومع اقتراب عام 2024، سيكون من المهم للسكان والمستثمرين المحتملين التعرف على التفاصيل المهمة لسوق العقارات الصاعدة. سوق العقارات في دبي نابض بالحياة ويتطور باستمرار. وتتشكل البيئة المحيطة من خلال مجموعة واسعة من الاتجاهات والتأثيرات، من المبادرات الحكومية والمواقف الاقتصادية إلى خيارات نمط الحياة. ستغطي مدونتنا أفضل 5 مناطق مبيعًا في دبي، مع عرض بعض الأحياء الأكثر مرغوبًا في المدينة.

أفضل المناطق مبيعًا بناءً على عدد المعاملات العقارية

1. الخليج التجاري

الخليج التجاري
المزايا: يقدم الخليج التجاري مجموعة واسعة من الخيارات العقارية، من البنتهاوسات الفخمة إلى الشقق الشاهقة الأنيقة، ويستضيف هذا الموقع هياكل شهيرة مثل برج خليفة ودبي مول. تعد هذه المنطقة خيارًا شائعًا لأنها توفر أسلوب حياة نابضًا بالحياة وسهولة الوصول إلى مناطق الجذب المهمة.

عدد المعاملات: يحتوي الخليج التجاري على 4,792 معاملة. كونه خيارًا مرغوبًا للمستثمرين التجاريين، فإن منطقة الأعمال المركزية هذه تجذب أيضًا الأفراد الذين يبحثون عن منازل أنيقة ومعاصرة في وسط المدينة. تبلغ القيمة الإجمالية للمعاملات في هذه المنطقة 2.3 مليار درهم إماراتي.

2. البرشاء الجنوبية الرابعة

المزايا: وجهة سياحية مزدهرة ومنطقة عقارية في دبي. هذه الجوهرة المخفية متعددة الأغراض هي موقع سياحي واستثماري مشهور نظرًا لهندستها المعمارية المذهلة وأسلوب حياتها الثري وإمكانياتها الرائعة للأعمال.

عدد المعاملات: مع 7228 معاملة عقارية في البرشاء الجنوبية الرابعة في عام 2023. نظرًا لموقعها المميز وبدائل الإسكان المتنوعة بأسعار معقولة والاتصالات من الدرجة الأولى، تحظى المنطقة بشعبية بين السكان والمستثمرين.

3. نخلة جميرا

نخلة جميرا
المزايا: تعد عقارات نخلة جميرا بعوائد مربحة بفضل عقاراتها الفاخرة وإطلالاتها الخلابة على الخليج العربي وأسلوب الحياة الراقي. ومع ذلك، يجب على المستثمرين المحتملين النظر بعناية في قضايا مثل الموقع والمخاطر.

عدد المعاملات: لا يزال هذا الحي الراقي يحتفظ بمكانته كجوهرة عقارية، حيث احتل المرتبة الثانية من حيث قيمة المعاملات للمبيعات الأولى بقيمة 2.66 مليار درهم إماراتي. أصبحت هذه الجزيرة الاصطناعية تجسيدًا لثراء دبي، حيث توفر أسلوب حياة مرتبطًا بالفخامة والاسترخاء وإطلالات المحيط الرائعة.

4. ميناء خور دبي

ميناء خور دبي
المزايا:ميناء خور دبي، وهو مشروع ساحلي بمساحة 1359 فدانًا، يحتوي على مزيج من المساحات السكنية والتجارية والتجزئة. مجهز بمرسى ونادي لليخوت ومساحات خضراء ومفهوم سكني متكامل. تم تطويره من قبل شركة إعمار العقارية، وهو مجتمع عقاري معروف يقدم مجموعة متنوعة من البدائل العقارية مثل الفلل والشقق والمنازل المتعددة الطوابق، ولهذا السبب يعد أحد أكثر المناطق شعبية.

رقم من إجمالي الصفقات: تقدر قيمة الصفقة في مشروع خور دبي بنحو 1.62 مليار درهم إماراتي. وباعتباره منتجعاً مطلاً على الواجهة البحرية، فإنه يجسد مفهوم الحياة الحضرية المتناغمة، ويمزج بين الحداثة والجمال الطبيعي.

5. سوبها هارتلاند

سوبها هارتلاند
المزايا: توفر هذه المنطقة السكنية المطلة على الشاطئ في مدينة محمد بن راشد (MBR City) مجموعة متنوعة من المساكن بما في ذلك الفلل والمنازل والقصور والشقق المزدوجة والشقق في سوبها هارتلاند. يمكن للمستثمرين والمقيمين الاستمتاع بالمناظر الجميلة للخور والقناة وأفق وسط المدينة، مما يخلق أجواءً هادئة. تم تطويره من قبل شركة شوبا العقارية، وهي شركة رائدة في مجال تطوير العقارات في دبي، وهو يعرض أفضل المعايير والإبداع في الحياة الحضرية.

عدد المعاملات: هذه المنطقة، المعروفة بعقاراتها المصممة بشكل رائع ومناظرها الطبيعية، لديها معاملة بقيمة 2.52 مليار درهم إماراتي. يجذب المزيج المتناغم من الحياة العصرية والبيئات الطبيعية في الحي أولئك الذين يسعون إلى التوازن المثالي بين الأناقة والهدوء.

عدد معاملات المناطق الأخرى المتنامية في دبي

6. دبي مارينا: 6,618 معاملة
7. وادي الصفا 3: 4,140 معاملة
8. الخيران الأولى: 3,333 معاملة
9. أرجان: 1,163 معاملة
10. أبراج بحيرات جميرا: 765 معاملة

الخلاصة

بينما يستعد سوق العقارات في دبي لعام 2024، توفر المناطق الأكثر مبيعًا مجموعة متنوعة من الخيارات. الخليج التجاري هو منطقة صاخبة تضم أشهر المعالم، وتجذب المستثمرين التجاريين وأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة نابض بالحياة في المدينة. تبرز منطقة البرشاء الجنوبية الرابعة ككنز متعدد الوظائف في دبي، حيث تجذب الناس بهندستها المعمارية المذهلة وموقعها الاستراتيجي. تحتفظ نخلة جميرا بسحرها من خلال العقارات الفاخرة والمناظر الخلابة، في حين يرمز ميناء خور دبي إلى الحياة الحضرية المتناغمة. توفر سوبها هارتلاند، الواقعة في مدينة محمد بن راشد، مزيجًا جميلًا من الشقق المطلة على الشاطئ. بشكل عام، يوفر سوق العقارات في دبي مجموعة واسعة من الخيارات التي تتناسب مع مجموعة واسعة من أنماط الحياة والأهداف المالية.

سابقأهم 7 مصطلحات أساسية يجب على كل مستثمر عقاري في دبي أن يعرفهاالتالياكتشف أغلى الشقق البنتهاوس المباعة في دبي
None
خريطة العالم

بوابتك للتخطيط دون الاتصال بالإنترنت في المجال الرقمي. اكتشف عالمًا من الفرص العقارية من خلال تجربتنا الغامرة لموقع العقارات دون اتصال بالإنترنت

عقارات تحت الانشاء للبيع في دبي
عرض الكل
ابق على اطلاع وتصرف بذكاء!

اشترك في نشراتنا الإخبارية اليومية والأسبوعية والشهرية، ونصائح الخبراء وآخر إصدار مع عدم وجود بريد عشوائي، وإلغاء الاشتراك في أي وقت.