واحة الليان في دبي: نقلة نوعية في السياحة وأسلوب الحياة

مشروع طموح آخر اقترحته مدينة دبي مؤخراً، من شأنه أن يُحدث نقلة نوعية في قطاع السياحة بالإمارة. إنه منتجع صحراوي ضخم يُقام برعاية صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي.

يُمثل هذا المشروع أحدث مساعي دبي لتقديم باقة متنوعة من منتجاتها السياحية تتجاوز السياحة الحضرية والشاطئية، وذلك من خلال تطوير سياحة صحراوية عالمية تجمع بين الطبيعة والترفيه والثقافة والاستدامة.

وجهة صحراوية رائدة

ستكون واحة الليان مشروعاً ضخماً للسياحة البيئية في منطقة المرموم الصحراوية، على بُعد حوالي 50 دقيقة من مركز مدينة دبي. يتميز الموقع بموقعه الاستراتيجي الذي يسهل الوصول إليه من قبل السكان المحليين والسياح الأجانب الراغبين في الاستمتاع بجمال الصحراء دون الحاجة إلى قطع مسافات طويلة خارج المدينة.

تبلغ مساحة الواحة حوالي 10 ملايين قدم مربع، وتهدف إلى دمج الطبيعة مع الابتكار من خلال توفير مزيج من المساحات الخضراء المصممة بعناية، مع توفير أماكن للاسترخاء والترفيه.

تتميز البحيرة المركزية التي تبلغ مساحتها 2.5 مليون قدم مربع، والواقعة في قلب المشروع، بتناقضها الرائع مع الكثبان الرملية المحيطة. وستكون هذه المساحة المائية الشاسعة مركزًا للعديد من الأنشطة، بما في ذلك الاسترخاء الهادئ والرياضات المائية. وتحيط بالبحيرة مسارات للمشي وركوب الدراجات، ومرافق للتخييم، ومحميات ثقافية، ومرافق مناسبة للعائلات. كل ذلك يساهم في توفير تجربة سياحية صحراوية فريدة من نوعها في المنطقة.

التوافق مع الرؤية الاستراتيجية لدبي

لا تُعد واحة الليان مشروعًا منعزلًا، بل عنصرًا أساسيًا في العديد من الخطط الاستراتيجية التي تُشكل مستقبل دبي. من أقرب هذه الخطط خارطة الطريق الزرقاء والخضراء 2030، التي أطلقتها بلدية دبي. وتهدف هذه الخارطة إلى زيادة استخدام المساحات الخارجية والاستثمار في الطبيعة كأحد العناصر العديدة لوعد أوسع نطاقًا بتحقيق الرفاهية.

وتشمل الخطط الأخرى التي تدعمها واحة الليان: خطة دبي لتطوير الريف والمناطق الريفية، واستراتيجية دبي لجودة الحياة 2033، والخطة الرئيسية الحضرية لدبي 2040. وتركز هذه الأطر مجتمعةً على تحقيق التوازن بين الاستدامة وسهولة الوصول وجودة الحياة، مما يجعل من الواحة وجهة سياحية مميزة ومكانًا مثاليًا لقضاء عطلة في أحضان الطبيعة.

البنية التحتية ومرافق الزوار

ستمتلك واحة الليان بنية تحتية قادرة على استيعاب أعداد كبيرة من الزوار دون التأثير على سير العمليات. وستضم الواحة 1000 موقف سيارة ومجموعة من المرافق الأخرى للتعامل بكفاءة مع تدفق السياح. ويستند هذا التخطيط إلى توقعات بأن تجذب الواحة حوالي 330 ألف سائح سنويًا. سيجذب هذا المشروع السكان المحليين الراغبين في قضاء عطلة نهاية أسبوع ممتعة، بالإضافة إلى السياح الباحثين عن تجارب صحراوية فريدة.

ومن أبرز معالم الواحة شبكة واسعة من مسارات المشي وركوب الدراجات تمتد على مسافة 14 كيلومترًا. يضم بعضها ممرات مرتفعة بطول 4 كيلومترات، ترتفع 5 أمتار عن سطح الأرض. ستوفر هذه المسارات إطلالات بانورامية خلابة على البحيرة الرئيسية، ومناظر الواحة، والصحراء المحيطة.

كما تتيح هذه المسارات للزوار العديد من نقاط المشاهدة المميزة، مما يسمح لهم بالانغماس في جمال الطبيعة المحيطة. ويمكن ربط هذه المسارات بالمسارات الموجودة في منطقة المرموم، وذلك بهدف توسيع نطاق المرافق الترفيهية الخارجية في دبي.

مناطق واحة الليان الأربع

يتكون المشروع من أربع مناطق مختلفة لتوفير تجربة متكاملة ومتنوعة، حيث تتميز كل منطقة بمرافق وخدمات فريدة:

1. واحة التجمع

ستكون واحة التجمع مركزًا اجتماعيًا وثقافيًا يضم سينما في الهواء الطلق ومدرجًا لإقامة العروض والفعاليات. كما ستضم ساحات تتواجد فيها عربات الطعام، حيث يمكن للزوار تذوق مختلف المأكولات في الهواء الطلق الصحراوي. وستكون هذه المنطقة ملتقى حيويًا لجميع الأعمار من خلال الفعاليات الاجتماعية وعروض الأفلام واللقاءات المجتمعية.

2. واحة العائلة

تركز واحة العائلة على الراحة والرفاهية، حيث توفر 28 مساحة للاستراحة، ومناطق لعب للأطفال، ومرافق مناسبة للعائلات. وتهدف هذه المرافق إلى ضمان قضاء الآباء والأطفال المزيد من الوقت معًا في أحضان الطبيعة. يتميز هذا الحي بسهولة الوصول والاسترخاء، وهو مناسب للعائلات من جميع الأحجام.

3. واحة التخييم

ستستضيف واحة التخييم حوالي 100 عربة سكن متنقلة، وستوفر مركزًا للزوار يُعرّفهم بالبيئة ويُثقّفهم بشأنها. تُدرك هذه المنطقة تزايد شعبية الأنشطة الخارجية وسياحة العربات المتنقلة، مما يُتيح فرصةً لإكمال تجربة الصحراء، والنوم تحت النجوم.

4. واحة الاستجمام

تجمع واحة الاستجمام بين المرافق الترفيهية والمتاجر وخدمات الزوار في بيئة طبيعية مستدامة. ومن خلال دمج المرافق والمساحات الترفيهية، تضمن هذه المساحة حصول السياح على فرصة الاستمتاع بالأنشطة الرسمية وغير الرسمية في الواحة.

الاستدامة البيئية في صميم المشروع

يرتكز مشروع واحة الليان بشكل كبير على الإدارة البيئية الرشيدة. ويعكس التصميم الرغبة في الحفاظ على النظم الطبيعية وإنشاء بنية تحتية تُمكّن الزوار من الاستمتاع بمناظر الصحراء دون الإضرار بالبيئة. كما يُساهم نمو النباتات المحلية في تعزيز التنوع البيولوجي المحلي. كما يُسهم في توفير أماكن ظليلة لتعزيز راحة الزوار تحت شمس الصحراء الحارقة.

من المتوقع أن تُشكل البحيرة الاصطناعية مناخًا محليًا يُلطف درجات الحرارة ويجذب الطيور وغيرها من الحيوانات البرية إلى الواحة، مما يُعزز طبيعتها البيئية. ويمكن اعتبار الواحة نموذجًا يُحتذى به في تطوير السياحة البيئية، نظرًا لتوازنها بين التنمية والحفاظ على البيئة الطبيعية للصحراء.

السياحة، الأثر الاقتصادي، والاستثمار

ستُساهم واحة الليان بشكل كبير في قطاع السياحة في دبي. ومن المتوقع أن تُضيف هذه الوجهة السياحية قيمةً إلى قائمة المعالم السياحية في الإمارة، نظرًا لما يُقدر بنحو 330 ألف زائر سنويًا. تتميز واحة الليان ببيئتها الطبيعية الفريدة، وتجذب أنشطتها الترفيهية المتنوعة فئاتٍ مختلفة من الزوار، مثل مُحبي الطبيعة، ومُحبي المغامرات، والعائلات، والمهتمين بالثقافة.

إلى جانب جذب الزوار، يُتيح المشروع فرصًا هائلة لمشاركة القطاع الخاص فيه. فقد خُصصت للواحة مساحة تُقارب 365,000 متر مربع للاستثمار، ما سيوفر مساحة للشركات لإنشاء خدمات ومرافق أخرى تتماشى مع رؤية الوجهة.

يُسهم نموذج التعاون المُعتمد بين الدولة والشركات في تحسين الأنشطة التجارية، ويضمن في الوقت نفسه ربط عملية التطوير باستدامة المشروع.

واحة الليان وشبكة صحاري دبي

تُعد واحة الليان جزءًا من سلسلة متنامية من المحميات الصحراوية الاصطناعية في دبي، والتي تُشبه مشاريع سابقة، مثل منطقة بحيرات القدرة في محمية المرموم الصحراوية.

يجذب مجمع الواحات الحالي، الذي يبعد حوالي 40 دقيقة فقط عن مركز مدينة دبي، السياح بالفعل بفضل مسارات الدراجات الهوائية، والبحيرات المغلقة، ومواقع التخييم الفاخرة، ومجموعة واسعة من الحيوانات البرية.

بتحويل واحة الليان إلى جزء من النظام البيئي المتنامي، تدعم دبي رغبتها في الحفاظ على المناظر الطبيعية وجعلها متاحة وجذابة للسياح.

اقتراب النهاية

تُمثل واحة الليان فصلاً جديداً في تاريخ السياحة في دبي. فمن خلال دمج البيئة والترفيه والثقافة والتصميم المبتكر، سيُقدم المشروع تجربة صحراوية فريدة من نوعها لجميع الأعمار، لم يسبق لها مثيل في أي مكان آخر.

يمكن أن تُصبح واحة الليان وجهة مميزة ضمن النظام البيئي السياحي للإمارة، بما يتماشى استراتيجياً مع الخطط الحضرية والبيئية طويلة الأجل، والبنية التحتية عالمية المستوى، والاستدامة.

مع استمرار العمل على هذا المشروع المبتكر لتطوير الصحراء، تُواصل دبي إثبات قدرتها على تحويل الأفكار الجريئة إلى أفضل تجارب السفر في العالم.