اكتشف أغلى الأحياء في دبي للمعيشة الفاخرة

ترتفع دبي بكل مجدها وأناقتها وخصوصيتها في وسط الصحراء. لقد جعلها أسلوب الحياة الفاخر أحد مناطق الجذب الرئيسية للسياح من جميع أنحاء العالم. تعد العجائب المعمارية والجزر الاصطناعية الرائعة والبنية التحتية المبتكرة شهادة على تجربة المعيشة الثرية. تلبي مجموعة واسعة من المجتمعات السكنية هذه الأنماط الانتقائية للحياة، وتقدم مجموعة كبيرة من وسائل الراحة والمرافق. من الشقق الفاخرة إلى الفيلات المطلة على الشاطئ، توفر الأحياء باهظة الثمن في دبي مستويات معيشة لا مثيل لها. سواء كنت ترغب في عيش حياة المدينة أو الحصول على ملاذ هادئ في حي ساحلي، فإن دبي لديها ما يناسب طبق الجميع.

قائمة بأغلى المناطق في دبي

تأخذك هذه المقالة في جولة عبر بعض أغلى المناطق وأكثرها فخامة في دبي. تتميز هذه المجتمعات بأناقتها وبذخها، وتوفر مرافق من الدرجة الأولى بإطلالات بانورامية. إذا كنت تخطط للاستثمار في العقارات في دبي أو الانتقال إليها، فهذه الأحياء هي المكان المثالي للبدء.

1. جزيرة خليج جميرا

تقع جزيرة خليج جميرا على طول ساحل جميرا، وهي منطقة سكنية راقية. وهو مشروع لشركة مراس للتطوير، يمتد على مساحة تزيد عن 6.3 مليون قدم مربع. يشبه شكله شكل فرس البحر تيتانيك. ويضم منتجع بولغاري آند ريزيدنسز دبي. تضم جزيرة خليج جميرا مجموعة واسعة من العقارات ذات الملكية الحرة التي توفر الشقق والمنازل والفيلات. يقع الحي بالقرب من وسط مدينة دبي وجزر العالم. كما يتمتع بإطلالات خلابة على المستأجرين.

العقارات المتوفرة

• تضم جزيرة جميرا باي شققاً سكنية من شركة ميراس تتألف من غرفة نوم واحدة أو اثنتين أو ثلاث غرف نوم.

• تضم الفلل خيارات تتراوح من 3 إلى 6 غرف نوم.

• تتوفر أيضاً في جزيرة جميرا باي منازل تاون هاوس تتألف من 3 إلى 4 غرف نوم.

سعر الإيجار

الشقق

• يبلغ متوسط الإيجار السنوي لشقة بغرفة نوم واحدة 800,000 درهم إماراتي.
• يبلغ متوسط الإيجار السنوي لشقة بغرفتي نوم 1,000,000 درهم إماراتي.
• يبلغ متوسط الإيجار السنوي لشقة بثلاث غرف نوم 1,600,000 درهم إماراتي.

المنازل والفلل

• يبلغ متوسط الإيجار السنوي لشقة تاون هاوس بثلاث غرف نوم 800,000 درهم إماراتي.
• يبلغ متوسط الإيجار السنوي لشقة تاون هاوس بأربع غرف نوم 1,000,000 درهم إماراتي.
• متوسط الإيجار السنوي للفيلا المكونة من 5 غرف نوم هو 1,600,000 درهم إماراتي.
• متوسط الإيجار السنوي للفيلا المكونة من 6 غرف نوم هو 1,800,000 درهم إماراتي.

2. نخلة جميرا

نخلة جميرا هي أكبر جزيرة من صنع الإنسان في العالم. تم إطلاق الجزيرة على شكل نخلة، على طول ساحل الخليج، في عام 2001. يتألف الشكل الفريد للجزيرة من جذع وهلال و16 قسمًا فرديًا تسمى السعف، مما يجعلها إجمالية تبلغ 560 هكتارًا. يحتوي الحي على منازل تاون هاوس وفيلات وشقق حصرية. مع مرافق من الدرجة الأولى وإطلالات خلابة، تقدم نخلة جميرا تجربة معيشة فاخرة في واحدة من أغلى المناطق في دبي.

العقارات المتوفرة

• توفر نخلة جميرا شققًا بتكوينات من 6 غرف نوم واستوديوهات.
• تأتي الفلل في وحدات من 2 إلى 10 غرف نوم.

سعر الإيجار

الشقق

• متوسط الإيجار السنوي لشقة الاستوديو هو 126,500 درهم إماراتي.
• متوسط الإيجار السنوي لشقة بغرفة نوم واحدة هو 205,500 درهم إماراتي.
• متوسط الإيجار السنوي لشقة بغرفتي نوم هو 339,000 درهم إماراتي.
• متوسط الإيجار السنوي لشقة بثلاث غرف نوم هو 552,500 درهم إماراتي.
• متوسط الإيجار السنوي لشقة بأربع غرف نوم هو 2,369,000 درهم إماراتي.

الفلل

• متوسط الإيجار السنوي لفيلا مكونة من 4 غرف نوم هو 1,207,000 درهم إماراتي
• متوسط الإيجار السنوي لفيلا مكونة من 5 غرف نوم هو 1,593,000 درهم إماراتي
• متوسط الإيجار السنوي لفيلا مكونة من 6 غرف نوم هو 2,503,000 درهم إماراتي

3. جزيرة بلو واترز

تضاف جزيرة بلو واترز إلى قائمة الجزر الاصطناعية في دبي، وهي اسم مثير للإعجاب. يضم هذا المشروع الضخم من قبل مطور ميراس أكبر عجلة مراقبة على الإطلاق، عين دبي. وهي موجودة على طول ساحل جميرا بيتش ريزيدنس، بالقرب من مرسى دبي. تتميز جزيرة بلو واترز بالحياة الفاخرة على الواجهة البحرية والمرافق من الدرجة الأولى والعقارات الحصرية.

تم الإعلان عن المشروع في عام 2018، ومنذ ذلك الحين، أصبح نقطة جذب سياحي. وفي الوقت نفسه، بدأت الوحدات السكنية في مارس 2017. تم بناء حوالي 10 مبانٍ سكنية منخفضة إلى متوسطة الارتفاع بارتفاع 15 طابقًا. تحتوي المباني على منافذ بيع الأطعمة والمشروبات ومتاجر التجزئة. مع كل ما تتمتع به من روعة وحصرية، تعد جزيرة بلو واترز واحدة من أغلى الأحياء في دبي.

العقارات المتاحة

• تتوفر حوالي 698 شقة، تتألف من شقق بنتهاوس فاخرة
• يتوفر أيضًا 17 منزل تاون هاوس حصري

سعر الإيجار

الشقق

• متوسط الإيجار السنوي لشقة بغرفة نوم واحدة هو 332000 درهم إماراتي.
• متوسط الإيجار السنوي لشقة بغرفتي نوم هو 456000 درهم إماراتي.
• متوسط الإيجار السنوي لشقة من 3 غرف نوم هو 691,000 درهم إماراتي.
• متوسط الإيجار السنوي لشقة من 4 غرف نوم هو 1,336,000 درهم إماراتي.

تاون هاوس

متوسط الإيجار لشقة من 4 غرف نوم هو 1,675,000 درهم إماراتي.

4. البراري

يتطور العالم مع إدخال ممارسات المعيشة المستدامة. البراري هو مجتمع صديق للبيئة يقع في دبي. يمتد على مساحة 18 مليون قدم مربع. حوالي 60٪ من المساحة تتكون من شوارع خضراء مورقة وحدائق وبحيرات ومجاري مياه عذبة. يقدم المجتمع المسور من مطوري البراري الفلل والشقق. ويتكون من مرحلتين. تشمل المرحلة الأولى وحدات سكنية في The Nest وSeventh Heaven وThe Residences وAshjar وRhe Reserve. تشمل المرافق الجذابة مطعم Farm وسبا Heart & Soul للاسترخاء، بالإضافة إلى تجربة مدى الحياة في Body Language Health Club. تشمل المرحلة الثانية من البراري المنتجعات والمرافق التعليمية والصحية ومنافذ البيع بالتجزئة والوحدات السكنية.

العقارات المتوفرة

مع مجموعة واسعة من الشقق والفلل التي تقدمها البراري
* البنية التحتية الحديثة مع وحدات من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم
* الفلل مع تكوينات من أربع إلى ست غرف نوم

سعر الإيجار

الشقق

• متوسط الإيجار السنوي لشقة من غرفة نوم واحدة هو 209000 درهم إماراتي.
• متوسط الإيجار السنوي لشقة من غرفتي نوم هو 377,000 درهم إماراتي.
• متوسط الإيجار السنوي لشقة من 3 غرف نوم هو 507,000 درهم إماراتي.

الفلل

• متوسط الإيجار السنوي لفيلا من 3 غرف نوم هو 500,000 درهم إماراتي.
• متوسط الإيجار السنوي لفيلا من 4 غرف نوم هو 3,200,000 درهم إماراتي.
• متوسط الإيجار السنوي لفيلا من 5 غرف نوم هو 1,300,000 درهم إماراتي.
• متوسط الإيجار السنوي لفيلا من 6 غرف نوم هو 1,400,000 درهم إماراتي.

5. تلال الإمارات

تلال الإمارات هي مجتمع فاخر من إعمار العقارية وتحتل مرتبة بين أفضل مجتمعات الفلل في دبي. تقع بالقرب من البحيرات والمروج والينابيع. تلال الإمارات هي في الأساس مشروع مستوحى من بيفرلي هيلز في الولايات المتحدة الأمريكية. إنها شهادة على الحياة الرائعة مع المناظر الطبيعية الخلابة والتطورات البنيوية الحديثة والأحياء الراقية. ميزة أخرى مثيرة هي أن المجتمع صديق للحيوانات الأليفة للغاية وله بيئة موجهة نحو الأسرة. إنه أحد أوائل العقارات التي تسمح للأجانب بشراء منازلهم الخاصة. تقع المنازل في تلال الإمارات في الغالب حول نادي مونتغمري للغولف. ملعب الغولف المكون من 18 حفرة، مع مناظره الخلابة، يجعله أحد أفضل تجارب المعيشة في دبي.

العقارات المتوفرة

• يتميز هذا المجتمع بفيلات فاخرة تتراوح من 5 إلى 7 غرف نوم.

سعر الإيجار

• متوسط الإيجار السنوي لفيلا مكونة من 5 غرف نوم هو 1,792,000 درهم إماراتي.
• متوسط الإيجار السنوي لفيلا مكونة من 6 غرف نوم هو 2,823,000 درهم إماراتي.
• متوسط الإيجار السنوي لفيلا مكونة من 7 غرف نوم هو 3,324,000 درهم إماراتي.

6. دبي مارينا

دبي مارينا عبارة عن مجتمع مخطط جيدًا مع وسائل راحة استثنائية وإطلالات خلابة وشبكات نقل واسعة. إنها واجهة بحرية بها يخوت فاخرة، وهي شهادة على براعة إعمار العقارية. يتحول الخط الساحلي إلى 6,452,391 قدمًا مربعًا من الأحياء الحديثة الجذابة. إنه يوفر أسلوب حياة على طراز الريفييرا. الميزة الرئيسية لدبي مارينا هي قناة كبيرة تمتد على مسافة 3.5 كم، مما يجعل البحر في متناول اليد من كلا الجانبين. يمكن للمشترين الاختيار من بين مجموعة واسعة من الشقق الفاخرة والفيلات والمنازل.

العقارات المتوفرة

• تضم المباني الشاهقة في دبي مارينا حوالي 200 برج سكني.
• تتوفر شقق بتكوينات تصل إلى 4 غرف نوم واستوديوهات.
• كما تقدم دبي مارينا فيلات بوديوم بوحدات تتراوح من 2 إلى 6 غرف نوم.

سعر الإيجار

الشقق

• متوسط الإيجار السنوي لشقة الاستوديو هو 94,500 درهم إماراتي.
• متوسط الإيجار السنوي لشقة بغرفة نوم واحدة هو 126,500 درهم إماراتي.
• متوسط الإيجار السنوي لشقة بغرفتي نوم هو 196,000 درهم إماراتي.
• متوسط الإيجار السنوي لشقة بثلاث غرف نوم هو 268,000 درهم إماراتي.
• متوسط الإيجار السنوي لشقة بأربع غرف نوم هو 335,000 درهم إماراتي.

الفلل

• متوسط الإيجار السنوي لفيلا مكونة من غرفتي نوم هو 389,000 درهم إماراتي.
• متوسط الإيجار السنوي لفيلا مكونة من 3 غرف نوم هو 299,000 درهم إماراتي.
• متوسط الإيجار السنوي لفيلا مكونة من 4 غرف نوم هو 445,000 درهم إماراتي.

7. جميرا جولف إستيتس

هل تريد أن تحظى بتجربة معيشة في عقارات الجولف؟ جميرا جولف إستيتس تضع نهاية لبحثك. إنها منطقة سكنية حصرية في دبي، وقد أدى امتدادها إلى مترو دبي على الخط الأحمر إلى زيادة شعبيتها بمقدار أربعة أضعاف. كما أن المناظر الخلابة للحي الفاخر في دبي تجعله أكثر حلمًا. تعتبر من أرقى المجمعات السكنية في دبي، حيث تضم شققًا وبيوتًا متجاورة وفيلات للإيجار وللبيع.

العقارات المتوفرة

• يوفر المجمع شققًا بوحدات تتراوح من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم
• تتوفر بيوت متجاورة بتكوينات تتراوح من غرفتين إلى أربع غرف نوم
• تتوفر فيلات في جميرا جولف إستيتس بخيارات تتراوح من 3 إلى 6 غرف نوم.

سعر الإيجار

الشقق

• متوسط الإيجار السنوي لشقة بغرفة نوم واحدة هو 80,000 درهم إماراتي.
• متوسط الإيجار السنوي لشقة بغرفتي نوم هو 144,000 درهم إماراتي.
• متوسط الإيجار السنوي لشقة بثلاث غرف نوم هو 186,000 درهم إماراتي.
• متوسط الإيجار السنوي لشقة بأربع غرف نوم هو 448,000 درهم إماراتي.

الفلل

• متوسط الإيجار السنوي لفيلا مكونة من 3 غرف نوم هو 325,000 درهم إماراتي.
• متوسط الإيجار السنوي لفيلا مكونة من 4 غرف نوم هو 483,000 درهم إماراتي.
• متوسط الإيجار السنوي لفيلا مكونة من 5 غرف نوم هو 872,000 درهم إماراتي.
• متوسط الإيجار السنوي لفيلا مكونة من 6 غرف نوم هو 1,186,000 درهم إماراتي.

8. سوبها هارتلاند

في قلب مدينة محمد بن راشد، سوبها هارتلاند عبارة عن واجهة بحرية فخمة تمتد على مساحة تزيد عن 8 ملايين قدم مربع. وتضم فيلات فاخرة وشقق وتاون هاوس ودوبلكس. يعد المجتمع المخطط الرئيسي أحد أشهر المشاريع التي تنفذها شركة شوبا العقارية. فهو يوفر مدرستين دوليتين وحدائق خضراء مورقة ومرافق ترفيهية ومجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي. يقع هارتلاند على مقربة من وسط مدينة دبي ويوفر مراكز لياقة بدنية عالمية المستوى ومنتجعات صحية ومنافذ بيع بالتجزئة ومراكز تسوق.

العقارات المتوفرة

• يوفر شوبا هارتلاند شققًا تتراوح من الاستوديوهات إلى التكوينات المكونة من 4 غرف نوم.

• تأتي الفلل بخيارات 4 أو 5 أو 6 غرف نوم على التوالي

• تشمل بعض مشاريع المنازل قصرًا حصريًا من ثلاثة طوابق.
• علاوة على ذلك، يقدم مجتمع الإسكان خيارات العقارات على الخارطة والأراضي.

سعر الإيجار

الشقق

• متوسط الإيجار السنوي لشقة الاستوديو هو 65000 درهم إماراتي.
• متوسط الإيجار السنوي لشقة بغرفة نوم واحدة هو 91000 درهم إماراتي.
• متوسط الإيجار السنوي لشقة من غرفتي نوم هو 135000 درهم إماراتي.
• متوسط الإيجار السنوي لشقة من 3 غرف نوم هو 207000 درهم إماراتي.

الفلل

• متوسط الإيجار السنوي لفيلا من 4 غرف نوم هو 774000 درهم إماراتي.
• متوسط الإيجار السنوي لفيلا من 5 غرف نوم هو 1221000 درهم إماراتي.

9. أم سقيم

تقع أم سقيم على طول ساحل دبي، وهي منطقة سكنية شهيرة. وهي معروفة على نطاق واسع بفيلاتها ومنازلها الفخمة. ويضم الحي ثلاثة مجتمعات فرعية أخرى، وهي أم سقيم 1 و2 و3 على التوالي. البيئة المناسبة للعائلات هي عامل جذب رئيسي للمستأجرين. تتمتع المنطقة السكنية المطلة على الواجهة البحرية بإمكانية الوصول إلى الشواطئ الجميلة، بما في ذلك شاطئ كايت. تتوفر مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام، وقربها من مدينة جميرا ومول الإمارات يجعلها أكثر جدوى. تتميز حديقة سقيم بشوارع خضراء مورقة، وتمنحك نزهة مسائية عبر الحدائق ملاذًا هادئًا. تقدم المؤسسات التعليمية ذات المعايير الدولية، بما في ذلك مدرسة رافلز الدولية ومدرسة كينجز دبي، خدمات تعليمية من الدرجة الأولى.

العقارات المتوفرة

• يوفر المجتمع فللًا من 3 إلى 7 غرف نوم
• تأتي الشقق في تكوينات من 3 غرف نوم ووحدات استوديو
• تحتوي مدينة جميرا ليفينج على بنتهاوس مع وحدات من 4 غرف نوم

سعر الإيجار

الشقق

• متوسط الإيجار السنوي لشقة من غرفة نوم واحدة هو 147000 درهم إماراتي.
• متوسط الإيجار السنوي لشقة من غرفتي نوم هو 242000 درهم إماراتي.
• متوسط الإيجار السنوي لشقة من 3 غرف نوم هو 394,000 درهم إماراتي.

الفلل

• متوسط الإيجار السنوي لفيلا من 4 غرف نوم هو 383,000 درهم إماراتي.

• متوسط الإيجار السنوي لفيلا من 5 غرف نوم هو 596,000 درهم إماراتي.

10. ذا فيوز

يقع ذا فيوز في وسط دبي، ويضم مجموعة واسعة من الوحدات السكنية. من المنازل المتجاورة والبنتهاوس إلى الفلل الفخمة، فهو يحتوي على كل شيء. ويشتهر بإطلالاته البانورامية على نادي الإمارات للغولف وسط الشوارع الخضراء المورقة. البنية التحتية الحديثة والتخطيطات الفسيحة مع التشطيبات عالية الجودة تجعل المنازل والشقق تبدو رائعة. توفر المناظر الخلابة مع وسائل الراحة ذات الطراز العالمي أسلوب حياة متميز، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن أحياء فاخرة في دبي.

العقارات المتوفرة

• يحتوي المجتمع على شقق واستوديوهات تضم ما يصل إلى 3 غرف نوم
• تأتي الفلل في تكوينات تتراوح من 2 إلى 4 غرف نوم
• توفر المنازل في ذا فيوز 4 غرف نوم. وهي في الأساس فلل متصلة، تعتبر منازل تاون هاوس.

سعر الإيجار

الشقق

• متوسط الإيجار السنوي لشقة الاستوديو هو 73000 درهم إماراتي.

• متوسط الإيجار السنوي لشقة بغرفة نوم واحدة هو 112000 درهم إماراتي.

• متوسط الإيجار السنوي لشقة بغرفتي نوم هو 171000 درهم إماراتي.

• متوسط الإيجار السنوي لشقة بثلاث غرف نوم هو 240000 درهم إماراتي.

تاون هاوس وفلل

• متوسط الإيجار السنوي لفيلا مكونة من 3 غرف نوم هو درهم إماراتي
• متوسط الإيجار السنوي لفيلا مكونة من 4 غرف نوم هو درهم إماراتي

نقترب!

تضم دبي أحياء رائعة توفر أنماط حياة فاخرة وخيارات إقامة فخمة. سواء كنت ترغب في العيش في فيلات محاطة بشوارع خضراء مورقة مع إطلالات على الواجهة البحرية أو الاستمتاع بحياة المدينة مع وسائل الراحة من الدرجة الأولى. تتمتع دبي بمجموعة واسعة من الخيارات لتلبية توقعاتك. وقد أدرج المقال بعض الوحدات السكنية ذات المستوى العالمي في دبي، والتي توفر جمالًا خلابًا مع مرافق من الدرجة الأولى وترفع معايير المعيشة الفاخرة. بالإضافة إلى ذلك، فإن موقعها قريب من المعالم الرئيسية في المدينة والمنتجعات الترفيهية والمرافق التعليمية والصحية، مما يمنحها بشكل جماعي جاذبية. لذا، إذا كنت ترغب في الانتقال إلى الإمارة أو الاستثمار في العقارات، فإن الأحياء الباهظة الثمن المذكورة أعلاه في دبي هي الخيار الأمثل. سواء كنت تخطط للانتقال إلى دبي أو الاستثمار في عقار فاخر، فإن هذه الأحياء تمثل أفضل ما تقدمه المدينة، حيث توفر أسلوب حياة لا مثيل له حقًا.