أفضل المساكن الفاخرة ذات العلامات التجارية في دبي لنمط حياة فاخر في عام 2026

تُجسّد دبي، بأفقها المعماري الرائد، الابتكار والفخامة والروعة المعمارية في أبهى صورها. وإلى جانب إسهامات كبار المطورين العالميين، رسّخ سوق العقارات في دبي ظاهرة استثنائية، ألا وهي المساكن الفاخرة ذات العلامات التجارية.

تُقدّم هذه المساكن في دبي مفهوماً جديداً لتجربة شبيهة بالمنتجعات، مع وسائل راحة فائقة الفخامة، وتميّز فريد. تحمل هذه المساكن أسماء علامات تجارية عالمية مرموقة مثل بنتلي، ومرسيدس-بنز، وبولغاري، وأرماني، ما يُضفي عليها هالة من الفخامة والرقي، ويجذب إليها مشتري المنازل المميزين نحو نمط حياة فاخر.

سواء كنت من عشاق السيارات وتبحث عن شقة بنتهاوس فاخرة، أو من المهتمين بالصحة والرفاهية وتبحث عن فيلا في دبي، فإن المساكن الفاخرة مثل بوغاتي ريزيدنسز وذا هايتس كانتري كلوب آند ويلنس تُرتقي بمستوى المعيشة اليومية، وتعد بتجربة استثنائية في كل تفاصيلها.

تُكمّل هذه المنتجعات مرافقٌ مُنعشة، تشمل عادةً خدمات الاستقبال والإرشاد، ومرافق اللياقة البدنية والمنتجعات الصحية، ومصاعد فائقة السرعة، وإمكانية الوصول المباشر إلى مرافق الفندق.

اكتشف أفضل 12 وحدة سكنية تحمل علامات تجارية في دبي، وتعرّف على كيف يجذب أسلوبها الفريد ومكانتها المرموقة المشترين من جميع أنحاء العالم.

فهم الوحدات السكنية ذات العلامات التجارية

الوحدات السكنية ذات العلامات التجارية هي وحدات سكنية حصرية تُطوّر بالشراكة بين مطوّر عقاري معروف وعلامة تجارية رائدة في مجال الأزياء أو نمط الحياة أو الفنادق أو السيارات. بالإضافة إلى البيئة الراقية، تُقدّم هذه الوحدات للمشترين باقة متكاملة من الخدمات المُدمجة مع العلامة التجارية، مثل المطاعم الفاخرة، والمنتجعات الصحية المتطورة، وخدمات تنظيف الغرف من فئة الخمس نجوم.

تُحفّز هذه المشاريع السكنية الطلب من خلال العلامات التجارية الفاخرة، ما يُؤدي إلى أسعار مرتفعة، تصل إلى 42% أعلى من نظيراتها غير المُصنّفة. علاوة على ذلك، فإنّ مزيج قيمة العقار وجاذبية نمط الحياة يجعل قطاع العقارات ذات العلامات التجارية جذابًا للمستثمرين وأصحاب المنازل على حدٍ سواء.

أفضل المساكن الفاخرة في دبي

1. أرماني بيتش ريزيدنسز

أولاً: الموقع والإطلاق

يقع مشروع أرماني بيتش ريزيدنسز على الهلال الشرقي لنخلة جميرا، وقد تم إطلاقه في ديسمبر 2023. ويأتي هذا المشروع استكمالاً للنجاح الباهر الذي حققه مشروع أرماني ريزيدنسز في برج خليفة، الذي يُعدّ معلماً بارزاً آخر في قلب دبي.

#### II) التصميم والتفاصيل المعمارية
بفضل الجهود المشتركة بين جورجيو أرماني وشركة أرادا للتطوير العقاري ، والمفاهيم التصميمية المبتكرة للمهندس المعماري الياباني الشهير تاداو أندو، يمتزج مشروع أرماني بيتش ريزيدنسز بجمالياته البسيطة ومبادئه المعمارية الحديثة.

سواء كنت تبحث عن شقق فسيحة أو بنتهاوس فاخرة وأجنحة رئاسية، فإن هذه المساكن الفاخرة توفر خيارات متنوعة تتراوح بين غرفتين إلى خمس غرف نوم.

III) نمط الحياة والمرافق

يتميز المشروع بنادي شاطئي حصري للسكان، ومنتجع صحي فاخر، والعديد من المسابح، وصالة رياضية مجهزة بالكامل، وكلها تعكس ذوق أرماني الرفيع.

IV) النطاق السعري

• يبدأ من حوالي 21 مليون درهم إماراتي (5.7 مليون دولار أمريكي).

٢. مساكن بوغاتي

١) الموقع والإطلاق

ترتفع أول مساكن بوغاتي في العالم (Bugatti Residences) في قلب منطقة الخليج التجاري بدبي (Business Bay)، لتُحوّل روائع السيارات إلى مشروع سكني فاخر. ومع إطلاقها في مايو ٢٠٢٣، تتجه أنظار الأفراد ذوي الملاءة المالية العالية والمشترين ذوي الخبرة نحو هذا الصرح المعماري الفخم.

II) التصميم والتفاصيل المعمارية

يُجسّد التصميم الانسيابي للبرج سرعة سيارات بوغاتي ولمسات الريفييرا الفرنسية. يتألف هذا الصرح الشاهق من 43 طابقًا، ويضم 182 وحدة سكنية، تشمل قصورًا مصممة خصيصًا وشقق بنتهاوس فاخرة، تتراوح مساحتها بين غرفتين وأربع غرف نوم.

IV) نمط الحياة والمرافق

تُضفي مصاعد السيارات الخاصة لمسةً من الفخامة والتميز، إلى جانب باقة من المرافق الراقية؛ صالة خاصة للأعضاء، وشاطئ مستوحى من الريفييرا، ومنتجع صحي، ومركز لياقة بدنية، وخدمات الاستقبال والإرشاد، ما يُكمّل نمط الحياة الراقي.

V) المشاهير

يُقال إن نيمار اشترى بنتهاوس مزودًا بمصعد سيارات خاص، بقيمة 200 مليون درهم إماراتي (54.45 مليون دولار أمريكي)، ما يُعزز من تميزه.

VI) النطاق السعري

• يبدأ من حوالي 19 مليون درهم إماراتي.

3. بولغاري لايتهاوس

أولاً: الموقع والإطلاق

جوهرة من علامة بولغاري التجارية، مصممة لنمط حياة فائق الفخامة في دبي، يقع بولغاري لايتهاوس في جزيرة جميرا باي. بدأ تشييد المشروع عام 2023، ليُضفي لمسة جديدة على المساكن الفاخرة في المدينة.

ثانياً: التصميم والتفاصيل المعمارية

كشفت شركة مراس عن المشروع، الذي يُبرز عناصر التصميم الفريدة لأنطونيو سيتيريو وباتريشيا فييل. تُجسّد الواجهات المستوحاة من الشعاب المرجانية، والتصميمات الداخلية الآسرة، والمسابح الخاصة، والشرفات الفسيحة، فخامة حرفية بولغاري.

تُناسب شقق البنتهاوس والفيلات العلوية ذات المساحات الواسعة، والتي تضم 4 أو 5 أو 7 غرف نوم، أصحاب الثروات الكبيرة.

III) نمط الحياة والمرافق

يضمن فندق بولغاري لايت هاوس، الذي تُديره فنادق ومنتجعات بولغاري، تجربة لا تُنسى، حيث يُمكنك الوصول إلى نادي اليخوت، والاستمتاع بالمرسى الخاص، أو التمتع بخدمات فندقية فاخرة.
... #### رابعًا: النطاق السعري

• أعلنت شركة مراس، المطور العقاري، عن اكتمال المشروع في يونيو 2027، بسعر يقارب 63 مليون درهم إماراتي (17 مليون دولار أمريكي).

4. مساكن برج بن غاطي جاكوب وشركاه

أولًا: الموقع والإطلاق

دخلت شركة جاكوب وشركاه قطاع العقارات الفاخرة في دبي بإطلاق برج بن غاطي جاكوب وشركاه في عام 2022. وهو مبنى شاهق من 112 طابقًا، يرتفع إلى مستوى بانورامي في قلب منطقة الخليج التجاري.

II) التصميم والتفاصيل المعمارية

يتجاوز البرج مفهوم الفخامة، ويجسد روعة جاكوب أرابو (المصمم الوحيد للمشروع). فإلى جانب واجهته المتلألئة وقمته الماسية الشكل، يضم المشروع فللًا وشققًا بنتهاوس وقصورًا شاهقة تتراوح مساحتها بين غرفتين وسبع غرف نوم.

III) نمط الحياة والمرافق

مسابح لا متناهية متعددة المستويات، وإطلالات خلابة على المدينة، ونوادٍ رياضية، وغيرها الكثير لتجربة سكنية متكاملة.

IV) النطاق السعري

• يبدأ السعر المتوقع لمشروع بن غاطي جاكوب وشركاه السكني من 8 ملايين درهم إماراتي (2.1 مليون دولار أمريكي).

5. مرسيدس-بنز بليسز

أولاً: الموقع والإطلاق

يقع هذا المشروع السكني الفاخر، الذي يحمل علامة تجارية عالمية مرموقة، في قلب منطقة داون تاون دبي النابضة بالحياة، ويتميز بتصميمه المعماري الشاهق وإطلالاته البانورامية الخلابة. بدأ تشييد هذا المعلم البارز في ديسمبر 2023، محققاً مبيعات ممتازة في قطاع العقارات الفاخرة.

II) التصميم والتفاصيل المعمارية

يُمثل مشروع Mercedes-Benz Places ثمرة تعاون استراتيجي بين بن غاطي ومرسيدس-بنز، حيث يُبرز أنماط التكنولوجيا المستدامة، والتصميم الذي يُجسد "النقاء الحسي"، والواجهات الخارجية المُزودة بألواح الطاقة الشمسية. يضم هذا البرج المهيب، المؤلف من 65 طابقًا، خيارات سكنية متنوعة تشمل الشقق، والبنتهاوس، والبنتهاوس الدوبلكس، والبنتهاوس التربلكس، ومن المُتوقع أن يُعيد تعريف أفق وسط مدينة دبي الفاخر.

III) نمط الحياة والمرافق

تتميز الوحدات السكنية الفاخرة بمسابح خاصة، كما تم دمج تقنيات الذكاء الاصطناعي لتوفير الراحة اليومية. وتُعد مراكز العافية، ومراكز اللياقة البدنية، والخدمات الحصرية من أبرز المزايا التي تُعزز نمط الحياة الراقي.

رابعًا: نطاق الأسعار

• تبدأ الأسعار من 8.8 مليون درهم إماراتي (2.3 مليون دولار أمريكي).

6. AVA (مجموعة دورشيستر)

أولًا: الموقع والإطلاق

يُعدّ مشروع AVA، وهو برج سكني فاخر يحمل علامة دورشيستر كوليكشن، إطلاقًا مذهلاً في نخلة جميرا. تم إطلاق هذا المشروع السكني فائق الفخامة في يوليو 2022، ومن المتوقع اكتماله في الربع الأول من عام 2026.

ثانيًا: التصميم والتفاصيل المعمارية

اكتشف 17 قصرًا معلقًا في AVA، يتميز كل منها بتصميمات منحوتة رائعة وديكورات داخلية مستوحاة من المنتجعات. بفضل التصميمات الداخلية المتقنة من تصميم بورتيا فوكس، يضفي هذا المشروع لمسة من الفخامة على كل زاوية.

ثالثًا: نمط الحياة والمرافق

سينما داخلية، مسابح متلألئة، خدمات سبا داخلية، صالة رياضية فاخرة، واستوديو يوغا مخصص - جميعها في انتظار المشترين المميزين لتوفير نمط حياة راقٍ.

رابعًا: النطاق السعري

• بأسعار تبدأ من حوالي 78 مليون درهم إماراتي (21.2 مليون دولار أمريكي)، يُعيد هذا العنوان تعريف مفهوم الحياة الفاخرة في أكثر مناطق دبي رواجًا.

7. أورلا (مجموعة دورشيستر)

أولاً: الموقع والإطلاق

تُعدّ مجموعة أورلا دورشيستر ([Orla Dorchester Collection](https://dxbproperties.ae/ar/property/orla-dorchester-collection-at-palm-jumeirah](https://dxbproperties.ae/ar/property/orla-dorchester-collection-at-palm-jumeirah) تحفة معمارية أخرى تحمل علامة دورشيستر التجارية، وتقع في نخلة جميرا، حيث تمزج بسلاسة بين الحياة الداخلية والخارجية. وقد تم إطلاق هذا المشروع في سوق العقارات الفاخرة في دبي في يناير 2023.

ثانياً: التصميم والتفاصيل المعمارية

أعلنت شركة أمنيات، وهي شركة تطوير عقاري مرموقة، عن الإطلاق الرائد لمشروع أورلا، حيث يجسد الإبداع المعماري التشطيبات الفاخرة والتصاميم المبتكرة لشركة فوستر وشركاؤه. يضم البرج مجموعة من الشقق الفاخرة تتراوح مساحتها بين غرفتين وأربع غرف نوم، وتتمتع جميعها بإطلالات خلابة على نخلة جميرا.

III) نمط الحياة والمرافق

تشمل المرافق الاستثنائية إمكانية الوصول إلى الشاطئ والمسبح، وتناول الطعام داخل المبنى، وخدمات الاستقبال والإرشاد من فئة الخمس نجوم، وغير ذلك الكثير.

IV) النطاق السعري

• تبدأ أسعار السكن الفاخر في أورلا من حوالي 22 مليون درهم إماراتي (5.9 مليون دولار أمريكي).

8. فلل كارل لاغرفيلد

I) الموقع والإطلاق

ظهرت أولى ملامح هذه المساكن الفاخرة في دبي في فبراير 2024 عندما كشفت شركة طرف القابضة عن مشروع فلل كارل لاغرفيلد. يقع هذا المشروع الفاخر الجديد، الذي يُطرح على الخارطة، في أكثر مناطق دبي طلباً - مدينة محمد بن راشد.

ثانياً: التصميم والتفاصيل المعمارية

يستوحي المشروع عناصره من مجموعة كارل لاغرفيلد الرائعة للأزياء، حيث تتميز واجهاته الخارجية بتصميم خالد، بينما تجمع تصاميمه الداخلية بين تفاصيل فن الآرت ديكو والفلسفة المعمارية للقرن الثامن عشر.

ثالثاً: نمط الحياة والمرافق

يُضفي المدخل المصمم خصيصاً على فلل كارل لاغرفيلد رونقاً خاصاً، ويُعدّ حوض السباحة ذو الحافة الشلالية أبرز ما يُميّز المشروع. وتُوفّر كلٌّ من المرافق - قاعة المجلس، وردهة المكتبة، والردهة الغائرة - أجواءً سكنيةً مُتجددة.

رابعًا: نطاق الأسعار

• اكتشف مجموعة حصرية من 51 فيلا مصممة بخيارات تتراوح بين 5 و7 غرف نوم، وبأسعار تبدأ من حوالي 15 مليون درهم إماراتي (4 ملايين دولار أمريكي).

إمكانات الاستثمار في المساكن ذات العلامات التجارية في دبي (توقعات 2026)

1. نمو رأسمالي قوي مدعوم بعلامات تجارية عالمية

تتفوق المساكن ذات العلامات التجارية في دبي باستمرار على العقارات الفاخرة التقليدية بفضل ارتباطها بعلامات تجارية عالمية مرموقة. وتحظى هذه المساكن، المنتشرة في أرقى أحياء دبي، بأسعار أعلى تتراوح بين 30% و45%. وبفضل ضمان العلامة التجارية، وندرة الواجهات، ومحدودية المعروض، تستهدف هذه العقارات الفاخرة أصحاب الثروات الطائلة والأفراد ذوي الملاءة المالية العالية فقط.

2. طلب عالمي متزايد من المستأجرين وعوائد إيجارية مرتفعة

تتميز المساكن ذات العلامات التجارية بجاذبيتها على المدى القريب والبعيد مقارنةً بالشقق الفاخرة التقليدية. تتيح وسائل الراحة العصرية والخدمات المُدارة باحترافية وخدمات الاستقبال والإرشاد للمالكين الاستفادة من أسعار إيجار أعلى.

تستقطب وجهات مثل الخليج التجاري ووسط المدينة ونخلة جميرا بشكل أساسي السياح المقيمين لفترات طويلة والمشاهير والمديرين التنفيذيين الذين يُعطون الأولوية للسكن في عقارات تحمل علامات تجارية مرموقة، مما يُؤدي إلى عوائد إيجارية ممتازة ومستويات إشغال مستقرة.

3. إطار ملكية آمن للمشترين الدوليين

يُوفر تطبيق قوانين الملكية الحرة في دبي، وأنظمة الضمان المُدارة بكفاءة، والتسجيل الشفاف من خلال دائرة الأراضي والأملاك في دبي، حماية قانونية صارمة للأجانب.

عندما تجتمع هذه الحوافز مع العلامات التجارية العالمية الراسخة والمطورين العقاريين ذوي السمعة الطيبة، تضمن المنازل ذات العلامات التجارية مخاطر أقل لدخول قطاع العقارات الفاخرة في دبي. وهذا ما يجعل المساكن ذات العلامات التجارية في دبي أصلاً استراتيجياً للحفاظ على الثروة على المدى الطويل.

اقتربنا!

استمتع بتجربة فريدة تجمع بين الفخامة والجرأة المعمارية مع المساكن ذات العلامات التجارية في دبي، والتي تُقدم تجربة معيشية فائقة الرقي. سواءً كنتَ منجذباً إلى الفخامة المطلة على البحر أو إلى نمط الحياة الصحي الراقي، فإن هذه المساكن الثمانية ذات العلامات التجارية المرموقة تُجسّد أفضل ما تُقدمه دبي.

تتميز هذه المساكن، التي تحمل علامات تجارية عالمية مرموقة وصممها كبار المهندسين المعماريين، بخدمات لا مثيل لها وأسلوب حياة فاخر يُضاهي الفنادق الفخمة. تقع معظم هذه المساكن الفاخرة في أرقى أحياء دبي وجزرها، لتُصبح رمزاً للراحة والأناقة والفخامة.