5 تم العثور على المشاريع! تصفية طريقك لاختيار الأفضل
عرض 5 نتائج
الفلل
درهم قريباً
نخلة جبل علي
5
8465 Sq Ft
الفلل
درهم قريباً
نخلة جبل علي
6
8315 Sq Ft
الفلل
درهم قريباً
نخلة جبل علي
5
8369 Sq Ft
الفلل
درهم 29,000,000
نخلة جبل علي
7
11222 Sq Ft
الفلل
درهم 18,000,000
نخلة جبل علي
5, 6
7316 - 8434 Sq Ft
Published :
|
Last Updated :
نخلة جبل علي، أحدث مشروع بارز في قطاع العقارات بالمدينة، يرتقي بتجربة المعيشة على الواجهة البحرية. يمتد هذا المشروع الرائد على طول الخليج العربي الصافي، وهو امتداد ثانٍ لجزر دبي الشهيرة على شكل نخلة جميرا. كما تركز نخلة جبل علي على الاستدامة لتوفير فخامة لا مثيل لها وتواصل لا مثيل له.
مع إطلاق فلل قيد الإنشاء في نخلة جبل علي، تُتاح فرصة فريدة لأصحاب المنازل والمستثمرين للحصول على عقار فاخر. يتميز هذا الحي المجهز للمستقبل بمعيشة ساحلية حصرية، وعروض أسلوب حياة غنية، وبنية تحتية فائقة.
بمساحة تبلغ ضعف مساحة نخلة جميرا، تعزز نخلة جبل علي جاذبيتها بفضل موقعها الاستراتيجي. تمتد الجزيرة على طول 110 كيلومترات من الساحل، وتتسع لأكثر من 35,000 عائلة.
هذا المشروع الضخم، الذي بنته شركة نخيل العقارية العملاقة، ليس مجرد مركز سكني؛ بل هو بوابة لأسلوب حياة حيوي على الواجهة البحرية. يحتضن هذا المجتمع، الذي يجسد نمط حياة بحري، العديد من مراكز الترفيه ومجمعات سكنية متنوعة، جميعها في صميم فلسفة صديقة للبيئة.
تعكس المساكن في نخلة جبل علي إتقانًا فنيًا، مما يُضفي لمسةً مميزة على المشهد العقاري في المدينة، وقد يُؤثر على المشهد العقاري. تجذب العقارات الناشئة هنا المستثمرين والنخبة والعائلات التي تبحث عن وحدات سكنية راقية. وفي ظل الطلب المتزايد على تفضيلات المشترين المتنوعة، تتميز الفلل قيد الإنشاء في نخلة جبل علي بتكوينات متنوعة.
من الفلل العائلية الأنيقة المكونة من أربع غرف نوم إلى القصور الشاطئية فائقة الفخامة المكونة من سبع غرف نوم، صُممت كل وحدة سكنية كتحفة فنية، تنضح بلمسات نهائية راقية وأناقة راقية. تُركز الهندسة المعمارية الحديثة على المساحات المفتوحة والإضاءة الطبيعية لتجعل من نخلة جبل علي وجهةً مثاليةً للحياة الساحلية.
نخلة جبل علي هي مجتمع سكني شامل يهدف إلى تعزيز أجواء نابضة بالحياة ومتكاملة. يمزج بسلاسة بين الصحة والراحة والترفيه، ليرفع من قيمة هذا المعلم التاريخي، متجاوزًا مجرد مركز سكني، ليوفر بيئةً مثاليةً للسكان للازدهار.
بنية تحتية مستدامة: يتوافق المجمع مع خطة دبي الحضرية الرئيسية 2040، حيث يجمع بين التصاميم الصديقة للبيئة والتقنيات الذكية.
الوصول إلى الشاطئ: يمكن لسكان الفلل الوصول الحصري إلى الشواطئ الخاصة.
المساحات الخضراء والحدائق:عقارات نخلة جبل علي محاطة بمساحات خضراء وارفة، ومسارات للركض، ومسارات لركوب الدراجات، وحدائق عامة، كل ذلك لتعزيز نمط حياة متكامل.
المطاعم والمنافذ التجارية: مجموعة كبيرة من المطاعم والمقاهي ومنافذ التسوق ستلبي احتياجات السكان الأساسية.
نادي اليخوت: تشمل مرافق نخلة جبل علي نادي اليخوت الحصري لعشاق القوارب.
تضمن نخلة جبل علي اتصالاً ممتازًا بالأجزاء الرئيسية من المدينة. وتماشيًا مع الخطة الحضرية الرئيسية لعام 2040، تشمل الخطط المستقبلية توسعات المترو وربط الجسور، مما يضمن راحة الزوار والسكان على حد سواء.
شارع الشيخ زايد: يرتبط الموقع مباشرةً بمركز المدينة عبر شارع الشيخ زايد (E11).
مدينة إكسبو دبي وجنوب دبي: على بُعد 25-29 دقيقة بالسيارة من مراكز الترفيه والأعمال الحيوية.
مطار آل مكتوم الدولي: على بُعد 31 دقيقة فقط، يمكن للمسافرين الدائمين الاستفادة من قرب الموقع.
مرسى دبي: على بُعد 30 دقيقة فقط بالسيارة من المجمع السكني المطل على الواجهة البحرية.
تُعد نخلة جبل علي أحد أكثر مشاريع دبي طموحًا، حيث تتميز بإمكانية الوصول إلى الشاطئ وعناصر الواجهة البحرية مع لمسات من الفخامة الساحلية والتصاميم المستدامة. تُعد الفلل قيد الإنشاء في نخلة جبل علي فرصة مثالية لمن يبحثون عن التميز أو خيار استثماري عادي. اختبر جوهر الساحل واضمن مستقبلك باستثمار قوي في هذا المعلم المميز.
تتميز نخلة جبل علي بموقع مثالي بين محمية جبل علي البحرية وميناء جبل علي. يربط شارع الشيخ زايد (E11) الحي بالمناطق الرئيسية.
نخلة جبل علي قيد التطوير حاليًا، مع توفر العديد من مجمعات الفلل للشراء قيد الإنشاء. مع التقدم المستمر، من المتوقع تسليم المشاريع قيد الإنشاء بين عامي 2026 و2028.
نخلة جبل علي منطقة تملك حر، مما يعني أن حقوق الملكية الكاملة متاحة لكل من المواطنين الإماراتيين والأجانب عند شراء عقار في نخلة جبل علي.
توفر نخلة جبل علي خطط استثمار آمنة، محمية من قبل هيئات مثل مؤسسة التنظيم العقاري (RERA) ودائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD). تبلغ عوائد الاستثمار المتوقعة حوالي 8.5%، مما يضمن عوائد مجزية. متى ستُتاح الإقامة العامة في نخلة جبل علي؟
تماشيًا مع الخطة الحضرية الشاملة لعام ٢٠٤٠، من المتوقع اكتمال نخلة جبل علي على مراحل بحلول أربعينيات القرن الحادي والعشرين.
بوابتك للتخطيط دون الاتصال بالإنترنت في المجال الرقمي. اكتشف عالمًا من الفرص العقارية من خلال تجربتنا الغامرة لموقع العقارات دون اتصال بالإنترنت
اشترك في نشراتنا الإخبارية اليومية والأسبوعية والشهرية، ونصائح الخبراء وآخر إصدار مع عدم وجود بريد عشوائي، وإلغاء الاشتراك في أي وقت.