دليل منطقة أرجان دبي

حول دليل مجمع أرجان

أطلقت شركة دبي للعقارات مشروع أرجان عام ٢٠٠٦ كجزء من مشروع دبي لاند الضخم، وهو مشروع متعدد الاستخدامات بنظام التملك الحر، يضم أبراجًا سكنية ومساحات تجارية ومنافذ بيع بالتجزئة.

يتميز أرجان بطابعه الودود وتركيزه على المجتمع، وقد بُني دون أن يبتعد كثيرًا عن المدينة، محققًا توازنًا جيدًا بين القدرة على تحمل التكاليف والراحة وأسلوب الحياة.

يقع المشروع بين البرشاء جنوب وشارع الشيخ محمد بن زايد (E311)، مع تقاطع على شارع أم سقيم (D63). في عام ٢٠٢٠، بلغ عدد المباني المكتملة ٤٨ مبنى، وحوالي ٣٧ مبنى آخر قيد التطوير، مما يشير إلى نمو سريع. ويتوقع المحللون ارتفاعًا في رأس المال بنسبة ١٥-٢٠٪ على الأقل خلال العامين أو الثلاثة أعوام القادمة مع نضج البنية التحتية ومشاريع التطوير على الخارطة في أرجان.

موقع أرجان

تتميز أرجان بشوارع داخلية مُعبّدة جيدًا، والعديد منها لا يزال قيد التوسعة أو التطوير. وتشهد لافتات الطرق وإدارة حركة المرور تحسنًا مستمرًا مع اكتمال المزيد من المباني والبنية التحتية. ورغم موقعها على أطراف دبي بالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)، تُقدّر أرجان روح المجتمع والبيئة الخضراء.

الطرق، المواصلات، الوصول إلى أرجان والتجول فيها

• سهولة الوصول إلى الطرق: تخدم أرجان ثلاثة طرق رئيسية. يحدها من الشرق شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)، الذي يربطها بالبرشاء ودبي مارينا ومناطق أخرى في المدينة. يقع شارع حصة (D61) بالقرب من أرجان، ويربطه بقرية جميرا الدائرية، والبرشاء، ومدينة دبي الرياضية، بينما يوفر طريق أم سقيم (D63) إمكانية الوصول إلى مواقع مهمة، بما في ذلك جميرا والقوز.
• مترو دبي: على الرغم من عدم وجود محطات مترو داخل أرجان، إلا أن محطة مترو مول الإمارات (الخط الأحمر) هي الأقرب (حوالي 15-20 دقيقة بالسيارة أو الحافلة).

• مسارات الحافلات: بالنسبة لمستخدمي وسائل النقل العام، تربط حافلات F36 أرجان بمحطة مترو مول الإمارات. يتوقف المسار عند حديقة دبي للعلوم والمجتمعات المجاورة مثل موتور سيتي والبرشاء جنوب.

• مرافق مواقف السيارات: عادةً ما توفر المباني السكنية مواقف سيارات تحت الأرض أو على المنصة للسكان، بينما تتوفر مواقف سيارات عامة بالقرب من حديقة المعجزات وحديقة الفراشات.

• مدخل المشاة: تتوفر ممرات للمشاة في عدد من شوارع أرجان. المشي لمسافات قصيرة (إلى المتاجر والحدائق والمقاهي) سهل، ولكن في الصيف، قد تكون الرحلات الطويلة حارة أو صعبة.

• سهولة الوصول إلى المطار: يمكن الوصول إلى المطار في غضون 30-35 دقيقة بسيارة أجرة أو سيارة خاصة.

المجمعات السكنية القريبة

• قرية جميرا الدائرية
• المرابع العربية
• تلال الإمارات

• نخلة جميرا

• حدائق ديسكفري

أنواع العقارات في أرجان

يضم الحي مبانٍ سكنية منخفضة إلى متوسطة الارتفاع، مما يوفر بيئة أكثر هدوءًا وسكينة مقارنةً بالمناطق ذات الكثافة السكانية العالية.

تشمل المجمعات السكنية الفرعية لينكولن بارك، وجرين دايموند، وفينسيتور بالاسيو، وبرج سراج، وبلاتينيوم ون - جميعها توفر مزيجًا من الاستوديوهات والوحدات المكونة من غرفة نوم واحدة أو غرفتين.

يحظى أرجان باهتمام كبير من المستثمرين بفضل نظام التملك الحر، مما يجعله جذابًا للمغتربين الراغبين في شراء عقار مباشرةً.

عوائد الإيجار جذابة - حيث سُجِّلت عوائد إجمالية تبلغ حوالي 12% لبعض العقارات، مدعومة بشكل كبير بطلب الوافدين الجدد إلى دبي. على الرغم من أن نمو رأس المال قد يكون مقيدًا بتقادم البنية التحتية والمنافسة المتزايدة من المشاريع الجديدة، إلا أن المستثمرين أفادوا بأن الوحدات القديمة في مبانٍ مثل داماك لينكولن تحقق عائدًا على الاستثمار يتراوح بين 7% و8%.

مقارنةً بمجتمعات دبي الأخرى، يوفر أرجان أسعارًا معقولة: استوديوهات تبدأ من حوالي 420,000 درهم إماراتي، وشقق بغرفة نوم واحدة بمتوسط 560,000 درهم إماراتي في أسواق البيع على الخارطة أو إعادة البيع (اعتبارًا من أوائل عام 2025). وتدعم المكاسب طويلة الأجل ارتفاعٌ في إطلاق مشاريع البيع على الخارطة تماشيًا مع خطة دبي الحضرية 2040.

مشاريع رائجة على الخارطة في أرجان

فينسيتور فولاري

يبدأ سعر هذا المشروع من 550,000 درهم إماراتي إلى 770,000 درهم إماراتي، ومن المقرر تسليمه في الربع الأول من عام 2025. يوفر هذا المشروع استوديوهات وشققًا بغرفة نوم واحدة أو غرفتين نوم. وقد اختار المطور واجهات وأقواسًا وعناصر جصية رائعة في مبناه، مستوحاة من العمارة الأوروبية. وبفضل قربه من حديقة دبي المعجزة وحديقة الفراشات، يُعدّ وجهةً سياحيةً شهيرةً للراغبين في الإيجارات قصيرة الأجل.

فلوريا غراندي من المشرق إليت

يضم مشروع [فلوريا غراندي] (https://dxbproperties.ae/ar/property/floarea-grande-arjan) مجموعةً متميزةً من الشقق متعددة الغرف، بما في ذلك الاستوديوهات، والوحدات السكنية من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم، بأسعار تتراوح بين 670,000 و1,150,000 درهم إماراتي. ومن المتوقع تسليم المشروع في الربع الأخير من عام 2026، مع خطة سداد مرنة بنسبة 50/50 تُسهّل إدارة التدفق النقدي.

أربور فيو من إلينغتون العقارية

يبدأ سعر مشروع أربور فيو الراقي من 860,000 درهم إماراتي إلى 900,000 درهم إماراتي، ويوفر مجموعة من الاستوديوهات والشقق المكونة من ثلاث غرف نوم (بمساحة تتراوح بين 451 و1,761 قدمًا مربعًا)، ومن المقرر تسليمها في الربع الأول والثاني من عام 2026. يضم المشروع 171 وحدة سكنية بتشطيبات فاخرة ومساحات خضراء واسعة، مما يضمن حياة فاخرة.

أفلون بوليفارد

هذا المشروع الفاخر منخفض الارتفاع، المسمى [أفيلون بوليفارد] (https://dxbproperties.ae/ar/property/avelon-boulevard-apartments-arjan)، هو مشروع سكني من 6 طوابق يضم مجموعة من الاستوديوهات والوحدات المكونة من غرفتي نوم بأسعار تبدأ من 650,000 درهم إماراتي. ومن المقرر تسليم المشروع في الربع الأخير من عام 2026 أو بعده.

إيلانو من ORO24

يُطرح مشروع إيلانو من ORO24 في ديسمبر 2025، ويضم مجموعة من الاستوديوهات والوحدات المكونة من غرفة نوم واحدة بأسعار مناسبة للميزانية، بمساحات تتراوح بين 368 و1045 قدمًا مربعًا، بأسعار تبدأ من 530,000 درهم إماراتي.

اتجاهات المبيعات والإيجارات في أرجان

من المتوقع أن ترتفع قيم العقارات في السنوات القادمة نتيجةً للتطوير المستمر في أرجان، والذي يشمل تحسيناتٍ جوهريةً في البنية التحتية، بما في ذلك وصلات طرق جديدة ومحطات مترو.

اتجاهات المبيعات

مبادرات ومشاريع تطوير حديثة
هناك تدفقٌ مستمرٌّ من المشاريع السكنية والعقارية متعددة الاستخدامات الجديدة. ويجري بناء عددٍ متزايدٍ من المباني السكنية منخفضة الارتفاع، والأبراج الشاهقة، والفلل أو التاون هاوس في المنطقة. ونتيجةً لذلك، أصبح بإمكان المشترين الآن الاختيار من بين مجموعةٍ أوسع من أنواع العقارات وبأسعارٍ أكثر تنافسية.

تُعطى الأولوية للمواقع التي تُركّز على المجتمع، مع سهولة الوصول إلى جميع أساسيات الحياة اليومية، في عقاراتٍ مثل بلو دايموند، وداماك هيلز 2 (أكويا أكسجين سابقًا)، وأجنحة منازل، وعزيزي ريفييرا. ومع نموّ الحي، أظهرت هذه المشاريع أيضًا إمكاناتٍ كبيرةً لزيادة رأس المال.

بلو دايموند

• نوع العقار: شقق، استوديوهات، شقق بغرفة نوم واحدة، غرفتين، وثلاث غرف
• نطاق السعر:
  استوديوهات: من ٣٥٠,٠٠٠ إلى ٥٠٠,٠٠٠ درهم إماراتي
  غرفة نوم واحدة: من ٤٥٠,٠٠٠ إلى ٧٠٠,٠٠٠ درهم إماراتي
  غرفتا نوم: من ٧٠٠,٠٠٠ إلى ١,٠٠٠,٠٠٠ درهم إماراتي

داماك هيلز ٢

• نوع العقار: شقق سكنية، شقق بغرفة نوم واحدة، غرفتين، وثلاث غرف
• نطاق السعر:
  فلل: من ١,٢,٠٠٠,٠٠٠ إلى ٢,٥,٠٠٠,٠٠٠ درهم إماراتي
  تاون هاوس: من ٨٠٠,٠٠٠ إلى ١,٥,٠٠٠,٠٠٠ درهم إماراتي
  شقق: درهم إماراتي من ٥٠٠,٠٠٠ إلى ١,٠٠٠,٠٠٠ درهم إماراتي

ذا وينجز من منازل

• نوع العقار: شقق سكنية، وحدات سكنية من غرفة نوم واحدة، غرفتين، وثلاث غرف نوم
• نطاق السعر:

غرفة نوم واحدة: من ٥٥٠,٠٠٠ إلى ٨٥٠,٠٠٠ درهم إماراتي
غرفتا نوم: من ٨٥٠,٠٠٠ إلى ١,٢,٠٠٠,٠٠٠ درهم إماراتي
ثلاث غرف نوم: من ١,٢٠٠٠,٠٠٠ إلى ١,٧,٠٠٠,٠٠٠ درهم إماراتي

عزيزي ريفييرا

* نوع العقار: استوديو، شقق من غرفة نوم واحدة أو غرفتين نوم
* السعر النطاق:
الاستوديوهات: من 330,000 إلى 450,000 درهم إماراتي
غرفة نوم واحدة: من 450,000 إلى 800,000 درهم إماراتي
غرفتا نوم: من 800,000 إلى 1,2 مليون درهم إماراتي

ارتفاع مطرد في أسعار العقارات
على مدار السنوات القليلة الماضية، شهدت أسعار العقارات ارتفاعًا طفيفًا بفضل موقعها المتميز وعمليات التطوير المستمرة. وقد أدى الطلب على المساكن بأسعار معقولة إلى ارتفاع الأسعار في بعض مناطق أرجان، وخاصة تلك القريبة من الطرق الرئيسية ومراكز المواصلات.

تراوحت معدلات نمو الأسعار تاريخيًا بين 5% و10% سنويًا، مع احتمال وجود فروق تبعًا للتطوير العقاري ومرحلة إنجاز المشروع.

الطلب على المساكن بأسعار معقولة
بالمقارنة مع المناطق الأغلى في دبي مثل داون تاون أو نخلة جميرا، اكتسبت أرجان شعبيةً واسعةً لتوفيرها خيارات سكنية بأسعار معقولة. ومع ازدياد إقبال الناس على خيارات أقل تكلفة، بدأت أرجان تُعتبر خيارًا مثاليًا للمستثمرين ومشتري المنازل لأول مرة.

يستهدف المطورون المهنيين ذوي الدخل المتوسط، لذا تُباع منازل التاون هاوس والشقق بأسعار منخفضة نسبيًا.

اتجاهات الإيجار

العقارات المُخصصة للعائلات

تشهد أرجان ارتفاعًا في عدد العقارات المُناسبة للعائلات، لا سيما مع توفر منازل التاون هاوس والفلل الصغيرة للإيجار. ويتزايد الطلب على هذه الأنواع من العقارات مع بحث العائلات عن خيارات سكنية بأسعار معقولة بمساحات أكبر.

من المُرجح أن تختار العائلات التي لديها أطفال أو تلك التي تبحث عن مزيد من الخصوصية منازل التاون هاوس أو الشقق الأكبر حجمًا في المنطقة.

عوائد إيجارية مرتفعة

يُعد عائد الإيجار المرتفع في أرجان، مقارنةً بأحياء دبي الأخرى، أحد أهم عوامل الجذب فيها. ويعود ذلك في الغالب إلى أسعارها المعقولة؛ حيث تتراوح عوائد الإيجار بين 7% و9% للشقق والفلل. وقد أبدى المهنيون والعائلات الصغيرة والأجانب الذين يبحثون عن خيارات سكنية بأسعار معقولة بالقرب من المراكز التجارية اهتمامًا خاصًا بالمنطقة.

تنامي الحضور التجاري والتجزئة

يستفيد سوق الإيجار أيضًا من تزايد عدد المساحات التجارية والتجزئة في المنطقة، مما يعزز مكانة أرجان كمجتمع نابض بالحياة يلبي الاحتياجات السكنية والتجارية على حد سواء.

الطلب على الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم

تركز معظم الطلب على الإيجار في أرجان على الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم، حيث تُفضل هذه الوحدات الأفراد والأزواج والعائلات الصغيرة.

يتراوح متوسط إيجار شقة بغرفة نوم واحدة في أرجان بين 30,000 و45,000 درهم إماراتي سنويًا، بينما تتراوح إيجارات الوحدات المكونة من غرفتي نوم بين 45,000 و65,000 درهم إماراتي سنويًا، حسب الموقع والمرافق والمساحة.

في مشروع تطويري فاخر مكتمل مثل "كيرف" من "سنترو"، يبلغ سعر شقة بغرفة نوم واحدة حوالي 1,300,000 درهم إماراتي، بينما يبلغ سعر شقة بغرفتي نوم قرابة 2,000,000 درهم إماراتي، مع عائد استثماري يتراوح بين 6.7% و7%.

أسعار مبيعات عقارات أرجان

ارتفعت أسعار العقارات في دبي بنسبة 75% بين فبراير 2021 وأوائل 2025، لتصل إلى حوالي 1,750 درهمًا إماراتيًا للقدم المربع، لتقترب من أعلى مستوياتها قبل عام 2008. مع ذلك، تتوقع وكالة فيتش للتصنيف الائتماني انخفاضًا في الأسعار في دبي بنسبة تصل إلى 15% في النصف الثاني من عامي 2025 و2026 بسبب فائض العرض، بما في ذلك تسليم 210,000 وحدة جديدة؛ وقد يُسبب هذا ضغطًا هبوطيًا على الأسواق الفرعية مثل أرجان، وذلك حسب معدلات الاستيعاب.

ووفقًا للبيانات الحديثة، انخفض متوسط الأسعار بنسبة 0.5% إلى 0.6% في يناير 2025، إلا أن الطلب والعوامل الأساسية طويلة الأجل لا تزال قوية.

المعالم السياحية القريبة

• حديقة دبي المعجزة
  

في عام 2013، افتُتحت حديقة دبي المعجزة لأول مرة. افتُتح المعرض لأول مرة في 14 فبراير 2013، الموافق لعيد الحب، وهو ما يُجسّد حديقةً رومانسيةً زاخرةً بالزهور.

تضم الحديقة أكثر من 150 مليون زهرة مُرتبةً بأنماطٍ وأشكالٍ وتصاميمٍ مُعقدة. ووفقًا للتقارير، فإن الأشهر الأكثر ازدحامًا هي من نوفمبر إلى مايو، بينما تُغلق أشهر الصيف بسبب الحرارة الشديدة في الصحراء.

تشمل العروض المُخصصة للزهور قلاعًا من الزهور، وممراتٍ على شكل قلب، ومخلوقاتٍ من الزهور، وهياكل زهورٍ دوارة. يُساعد استخدام مياه الصرف الصحي المُعاد تدويرها في الري بالتنقيط على توفير المياه اللازمة لنمو النباتات.

بالإضافة إلى ذلك، فازت طائرة طيران الإمارات A380، المُكونة من أكثر من 500,000 زهرة نضرة، برقم غينيس القياسي العالمي لأكبر تنسيق زهور. تبلغ رسوم الدخول للبالغين من سن ١٢ عامًا فأكثر ١٠٠ درهم إماراتي، بينما تبلغ رسوم الدخول للأطفال من سن ٣ إلى ١٢ عامًا ٨٥ درهمًا إماراتيًا.

• حديقة دبي للفراشات
  تقع حديقة دبي للفراشات (https://www.dubaibutterflygarden.com/) بجوار حديقة المعجزات، وتُعتبر أكبر حديقة فراشات في العالم، وتُضيف إليها الحشرات الحية لمسةً من الزهور.

يضم ما يزيد عن ١٥٠٠٠ فراشة حوالي ٥٠ نوعًا من الفراشات من مختلف القارات. وتُستخدم عشر قباب مُصممة خصيصًا، تحتوي كل منها على أزهار وفراشات، للحفاظ على هذه الأنواع. وتتراوح درجة الحرارة بين ٢٤ و٢٨ درجة مئوية، مما يجعلها مناسبة للزوار والفراشات على حدٍ سواء. سعر التذكرة ٥٥ درهمًا إماراتيًا.

المدارس والمؤسسات التعليمية بالقرب من أرجان

• مدرسة نورد أنجليا الدولية
  تعتمد مدرسة نورد أنجليا الدولية المنهج البريطاني، وتقدم تعليمًا عالي الجودة للطلاب الذين تتراوح أعمارهم بين ٣ و١٨ عامًا. تشمل بعض المواد التي تُدرّس في المدرسة: الدراسات الاجتماعية، واللغة الإنجليزية، والفنون، والرياضيات، والجغرافيا، واللغات، والعلوم. حصلت المدرسة على تصنيف "ممتاز" من هيئة المعرفة والتنمية البشرية. تُعدّ الرحلات الميدانية الخارجية جزءًا لا يتجزأ من ثقافة مدرسة نورد أنجليا. يوجد حاليًا أكثر من ٢٣٠٠ طالب مسجل وفقًا للبيانات المؤرشفة.

• مركز رافلز للطفولة المبكرة - المرابع العربية
  يُعدّ مركز رافلز للطفولة المبكرة (Raffles ECC) مؤسسة مرموقة في دبي، ويُقدّم تعليمًا عالي الجودة يعتمد على منهج المرحلة التأسيسية للسنوات المبكرة (EYFS). يُمكن للأطفال من سن ٤٥ يومًا إلى ٤ سنوات الالتحاق بهذه السلسلة التعليمية الخاصة والمختلطة لمرحلة الطفولة المبكرة. تضم المدرسة 135 طفلاً مسجلاً، وهي حضانة شاملة تقع في حي المرابع العربية، وهي مجهزة تجهيزاً كاملاً لدعم الخدمات التعليمية وغير التعليمية التي تقدمها الحضانة.

• المدرسة الأسترالية الدولية دبي
  تقع المدرسة الأسترالية الدولية دبي في منطقة البرشاء جنوب، وتُشرك طلابها في إطار المناهج الأسترالية من مرحلة ما قبل الروضة وحتى الصف الثاني عشر. المدرسة حديثة النشأة، وقد تم افتتاحها عام 2021 بهدف غرس حب التعلم مدى الحياة في الطلاب. كما تُدرّس المدرسة مواداً دراسية مثل اللغة العربية والدراسات الإسلامية.

• مدرسة ريبتون البرشاء
  تُعرف مدرسة ريبتون البرشاء بأنها مدرسة بريطانية متميزة، وهي مدرسة مختلطة تقع في منطقة البرشاء، وقد افتُتحت عام 2013. حصلت هذه المدرسة حالياً على تصنيف "جيد جداً" من هيئة المعرفة والتنمية البشرية، وهي حرم جامعي واسع مُصمم خصيصاً لهذا الغرض، بمساحة 10 أفدنة. تتسع الفصول الدراسية الصغيرة لـ ٢٠ طالبًا كحد أقصى في المرحلة التأسيسية (الحضانة والاستقبال). تتبع المدرسة المنهج الوطني الإنجليزي من الصف الأول الابتدائي حتى الصف الثالث عشر.

المستشفيات والعيادات الطبية بالقرب من أرجان

• مستشفى ميديكلينيك بارك فيو

يقع مستشفى ميديكلينيك بارك فيو على شارع أم سقيم، وهو أقرب مستشفى إلى أرجان. يُعد هذا المستشفى خيارك الأمثل للرعاية الطارئة والتخصصية. وبصفته مستشفى متكامل الخدمات، يوفر بارك فيو أيضًا أقسامًا متخصصة تشمل الأمراض الجلدية، وجراحة المسالك البولية، والطب الرياضي، وخدمات الخصوبة (أطفال الأنابيب)، ومرافق تشخيصية مع نتائج إيجابية في تخطيط القلب/اختبارات الجهد.

• مركز سفن دايمنشنز الطبي
  يقع سفن دايمنشنز بالقرب من حديقة دبي المعجزة، وهو مركز طبي شامل متعدد التخصصات. بفضل أطباء ذوي خبرة وموثوقية، يستخدم المستشفى معدات حديثة ومتطورة لرعاية المرضى على أكمل وجه. تشمل بعض التخصصات علاج النطق واللغة، والعلاج الوريدي، والأشعة، والعلاج بتقويم العمود الفقري، والحمية الغذائية.

• عيادة أستر
  تقع عيادة أستر في أرجان. وبصفتها سلسلة عيادات خارجية، تقدم أستر استشارات متخصصة في الطب العام، وطب الأسنان، ومواعيد طب الأطفال.

مطاعم ومقاهي في أرجان

• مطبخ ماد
  يقع مطعم ماد في شارع فينسيتور، ويقدم مأكولات أمريكية وعالمية شهية، بما في ذلك البرغر السميك الشهير، والمعكرونة، والبطاطس المقلية. كما استمتعوا بمأكولات حيدر أباد التقليدية، والتي تشمل الكاري، والبرياني، والشات، والخبز الطازج. كما تتوفر خيارات إيطالية مثل الريزوتو الوردي، وبيني أرابياتا، وبيني ميلانو.

• وقت الشواء
  إذا كنت تبحث عن خيارات طعام بأسعار معقولة، فإن مطعم "وقت الشواء"، الواقع في برج جيباس 1، يقدم أشهى الوجبات السريعة، والمأكولات الهندية الصينية، والسندويشات المشوية.

• مطعم إل بورو توسكان بيسترو
  
  يُقدم مطعم إل بورو توسكان بيسترو مأكولات توسكانية أصيلة إلى دبي، ويقع في جميرا النسيم. وبصفته مطعمًا إيطاليًا حائزًا على جوائز متعددة، يزخر المطعم بالأطباق الإيطالية الكلاسيكية، مع استخدام مكوناته وفقًا لمبادئ العلامة التجارية الحيوية، وهي من مزرعة إل بورو في توسكانا. من حساء المأكولات البحرية التوسكاني التقليدي إلى لحم الريب آي المشوي من لحم الأنجوس الأسود، تتميز قائمة الطعام بتنوعها ونكهاتها الغنية.

• مطعم زيست
  يقع مطعم زيست في شارع ١٦ بمنطقة أرجان، وهو وجهة أنيقة لعشاق المأكولات العصرية المختلطة. يقدم المطعم أطباقًا متوسطية وآسيوية مختلطة لعشاء فاخر، وهو مثالي للتجمعات العائلية والعائلية.

أنشطة في أرجان

• حديقة بحيرة البرشاء
  على بُعد مسافة قصيرة بالسيارة، ستجد هذه الحديقة الفسيحة التي تبلغ مساحتها ٤٠ فدانًا، وتضم بركة خلابة مع نوافير، ومراكز لياقة بدنية خارجية، وملاعب رياضية، ومساحات مثالية للنزهات الترفيهية ونزهات غروب الشمس.

• شاطئ الصفوح
  على بُعد ١٨ دقيقة فقط بالسيارة من أرجان. يُعرف بأنه جوهرة دبي الخفية، وهو مثالي للسباحة في المياه الضحلة، ومشاهدة أفق برج العرب ونخلة جميرا، والاسترخاء على شاطئ البحر، وهو مثالي للعائلات والمجموعات الكبيرة من الأصدقاء.

• شاطئ الصفوح
  على بُعد ١٨ دقيقة فقط بالسيارة من أرجان. يُعرف بأنه جوهرة دبي الخفية، وهو مثالي للسباحة في المياه الضحلة، ومشاهدة أفق برج العرب ونخلة جميرا، والاسترخاء على شاطئ البحر، وهو مثالي للعائلات والمجموعات الكبيرة من الأصدقاء.

تقع خيارات قريبة مثل شاطئ جميرا، وشاطئ كايت، ولا مير على بُعد 20-25 دقيقة، وتوفر شواطئ رملية، ورياضات مائية، ومقاهي عصرية على الشاطئ.

• حدائق أرجان المجتمعية
  تُعد حديقة جاتون في موتور سيتي المجاورة خيارًا شائعًا للنزهات العائلية. كما تضم أرجان العديد من المساحات الخضراء المُعتنى بها جيدًا، والتي تضم مسارات للركض، ومناطق لعب للأطفال، وأنشطة ترفيهية خارجية عامة.