المرابع العربية، المعروفة باسم "المرابع"، هي مجتمع سكني هادئ ومريح ومحرر حول حلم المغتربين بامتلاك فيلا في دبي إلى حقيقة. إنها منطقة سكنية مستقلة مسورة تتكون من مشاريع منخفضة الارتفاع تقع في قلب دبي، طورتها شركة إعمار.
تقع في المنطقة الغربية من دبي. المرابع العربية هي مجتمع فلل شهير يغطي مساحة تبلغ حوالي 1650 فدانًا ويقع على طول أحد الطرق السريعة الرئيسية في دبي، طريق الإمارات.
المرابع العربية 1 و2 و3 هي مجتمعات سكنية مميزة داخل تطوير المرابع العربية الأكبر. إنها توفر مجموعة واسعة حصرية من العقارات التي تشمل الفلل والمنازل ذات الأحجام والأسعار المختلفة.
منطقة المرابع العربية هي منطقة سكنية شهيرة ومرموقة تقدم للسكان أسلوب حياة فاخر وهادئ بعيدًا عن صخب المدينة. كما يوجد بها نادي المرابع العربية للغولف، وهو ملعب غولف للبطولات مكون من 18 حفرة صممه إيان بيكر فينش، لاعب غولف محترف سابق.
يشتهر مجتمع المرابع العربية بأسلوب حياته الفاخر ووسائل الراحة. فهو يوفر للسكان مجموعة واسعة من العقارات للاختيار من بينها والتي تشمل الشقق الفاخرة والفيلات الفسيحة والمنازل ذات التاون هاوس والمساحات التجارية. يختلف سعر العقار حسب نوع وحجم العقار الذي تريد الاستثمار فيه. يعتبر التطوير السكني في المرابع العربية مزيجًا مثاليًا بين أنماط الحياة العربية الحديثة والتقليدية.
يعتبر المرابع العربية حيًا سكنيًا شهيرًا معروفًا بفيلاته الراقية وبيئته المناسبة للعائلات. يقع المجتمع على طريق الشيخ محمد بن زايد، وهو قريب من المعالم والمناطق الرئيسية، مما يجعله خيارًا رئيسيًا من حيث السكن والراحة.
يحيط بالحي مساحات خضراء واسعة ومرافق ترفيهية وحدائق، ويتميز بخطة رئيسية مكتفية ذاتيًا. يعد موقعه، على الرغم من أنه بعيدًا عن صخب المدينة، ولكن في نفس الوقت مريحًا، عامل جذب رئيسي. في الوقت نفسه، يعمل مزيجه من خيارات الترفيه والتجزئة وتناول الطعام على الارتقاء بتجربة نمط الحياة المثالية. العيش في المرابع العربية 1 أو 2 أو 3 أمر فعال مع وجود مراكز رئيسية بالقرب منك، بما في ذلك؛
تقع Motor City شمال المرابع العربية، وهي مركز مزدهر يضم العديد من العقارات التجارية والسكنية. تشتهر هذه المنطقة بموضوعها المستوحى من رياضة السيارات، وتروج لبيئة صديقة للأسرة مع مساحات تجارية واسعة وحدائق ومجمعات ومؤسسات تعليمية.
تقع Dubai Sports City على بعد 14 دقيقة بالسيارة، وتلبي احتياجات عشاق الرياضة من خلال الفرص والمرافق الرياضية العديدة. بالإضافة إلى ذلك، يوجد بها العديد من الأبراج السكنية التي تحتوي على وحدات سكنية، معظمها يطل على أكاديميات الجولف وكرة القدم والمساحات الزمردية.
داماك هيلز هي بوابة هادئة للباحثين عن نمط حياة راقي. يقع هذا الحي السكني المتميز على بعد 14 دقيقة فقط من المرابع العربية، ويضم فيلات فاخرة ومباني سكنية أنيقة، وكلها تطل على نادي ترامب الدولي للجولف.
يقع مودون شرق المرابع العربية، على بعد 16 دقيقة بالسيارة. يخلق هذا المجتمع المجاور بيئة تركز على الأسرة مع فيلات حديثة ومنازل تاون هاوس واسعة متاحة للبيع. يتم تعزيز نمط الحياة المتوازن هنا، وذلك بفضل مسارات الجري الواسعة والحدائق الجميلة ووسائل الراحة الجديرة بالثناء.
تتميز المرابع العربية 1 و2 و3 بتعزيز نمط الحياة الذي يركز على الفيلات. تتميز كل منها بسحر فريد وتأثيرات عربية تقليدية. تعد الفلل المستقلة وشبه المنفصلة والبيوت المتلاصقة من العقارات الأساسية الموجودة في المجتمع، وهي مثالية لاستيعاب العائلات وتعزيز الخصوصية.
المرابع العربية 1 هي الأقدم من بين الثلاثة وتتميز بفيلات واسعة تتراوح بين 2 إلى 6 غرف نوم.
وهي مقسمة إلى 15 مجمعًا فرعيًا وتشمل بالميرا وتيرانوفا والمهرة وألما والريم وأصيل وسهيل وسافانا وألفورادا وميرادور.
تتميز هذه الفلل بأنماط معمارية كلاسيكية مستوحاة من التصاميم المغربية والإسبانية.
بالإضافة إلى المسابح والحدائق الخاصة والأسقف العالية والمسابح المشتركة والحدائق المجتمعية، هناك وسائل راحة إضافية.
يجسد إيلي صعب دبي الحياة الراقية وقد عزز قطاع العقارات في دبي بإطلاقه مؤخرًا من قبل إعمار. يقدم هذا المشروع مجموعة أنيقة من الفلل المكونة من أربع وخمس غرف نوم، ويثير اندفاعًا فوريًا بين الأفراد ذوي الثروات العالية وأصحاب المنازل ذوي الذوق الرفيع. ومن المتوقع تسليم هذا التطوير المرموق بحلول سبتمبر 2025.
رايا هي أحدث إضافة إلى المرابع العربية 3 من إعمار وتتميز بمجموعة من المنازل المكونة من ثلاث وأربع غرف نوم. يتميز هذا التطوير الحصري بالتشطيبات الفاخرة والدقة في التفاصيل، مما يؤدي إلى بيئة تركز على الأسرة، وذلك بفضل وفرة وسائل الراحة. ومن المقرر اكتماله في سبتمبر 2026.
أنيا في المرابع العربية 3 هو مشروع فاخر آخر أطلقته إعمار العقارية. إنه يأسر جوهر الحياة العصرية ويقدم مجموعة أنيقة من المنازل المكونة من ثلاث إلى أربع غرف نوم، ومن المقرر اكتماله في ديسمبر 2026.
ماي من إعمار هي جوهرة سكنية مخطط لها في المرابع العربية 3. يشتهر المشروع بتفاصيله الرائعة وتصميمه الذي لا تشوبه شائبة، وسيقدم مجموعة فريدة من 338 منزلًا مكونًا من ثلاث وأربع غرف نوم. تتراوح التكوينات بين 1984 و2461 قدمًا مربعًا لبناء مساحة كبيرة لأولئك الذين اعتادوا على الوحدات الواسعة وأسلوب الحياة الراقية. سيتم تسليمه في سبتمبر 2027.
يعتمد سوق الإيجار والبيع في المرابع العربية على العقارات الفسيحة التي لا تعد ولا تحصى، والأجواء التي تركز على الأسرة، ووسائل الراحة من الدرجة الأولى، مما يدل على الطلب القوي في قطاع العقارات في المدينة. يُظهر المشترون اهتمامًا سلسًا بالفلل المستقلة والمنازل، حيث يُظهر المرابع العربية 1 مسار نمو خالد.
يتبع المرابع العربية 2 اتجاه المبيعات بتصميمات أكثر حداثة ومجتمعات فرعية مسورة. في الوقت نفسه، يحظى المرابع العربية 3، أحدث إضافة، بتقدير المستثمرين الأذكياء والعائلات الشابة بسبب وسائل الراحة المتطورة والتخطيطات الفريدة.
يحافظ المجتمع أيضًا على اتجاهات الإيجار، ويجذب المهنيين والعائلات الذين يقدرون البيئات الهادئة والمنازل الواسعة. علاوة على ذلك، فإن مرافق الترفيه والتجزئة التي لا نهاية لها إلى جانب المؤسسات التعليمية تخلق طريقة حياة موجهة جيدًا ومريحة للعائلات.
الفلل
منازل تاون هاوس
الفلل
منازل تاون هاوس
حديقة دبي المعجزة
تقع حديقة دبي المعجزة في البرشاء جنوب، وهي معلم سياحي موسمي يبعد 10 دقائق بالسيارة عن المرابع العربية. تضم هذه الجنة الزهرية ما يقرب من 150 مليون زهرة، مما يوفر منظرًا خلابًا لمحبي الطبيعة. تقع حديقة الفراشات بدبي أيضًا داخل المجمع، مما يعزز الزيارة بين المصورين والعائلات.
القرية العالمية
القرية العالمية، وجهة ثقافية وترفيهية عالمية المستوى، تقع بالقرب من المرابع العربية، على بعد 11 دقيقة بالسيارة. تشتهر هذه المعلمة النابضة بالحياة بأجنحتها المرموقة التي تعكس الثقافات والمأكولات والفنون والحرف اليدوية لأكثر من 196 دولة. هذا المكان الصديق للعائلة لديه ما يناسب الجميع، من الألعاب المثيرة إلى المساحات المناسبة للأطفال والمأكولات العالمية اللذيذة.
آي إم جي وورلد أوف أدفنتشرز
آي إم جي وورلد أوف أدفنتشرز تبعد مسافة 11 دقيقة بالسيارة وهي أكبر حديقة ترفيهية داخلية في الشرق الأوسط. تشتهر هذه المعلمة الصاخبة بالمناطق ذات الطابع الكرتوني ومارفل، مما يخلق تجربة لا مثيل لها لجميع الأعمار.
مجمع حمدان الرياضي
يقع مجمع حمدان الرياضي على بعد 12 دقيقة بالسيارة من المرابع العربية. تشتهر هذه المعالم الفريدة باستضافة البطولات الدولية والأحداث الرياضية في الكرة الطائرة وكرة الريشة والسباحة. المعلم مفتوح للمقيمين ومجهز بمرافق حديثة، مثالية لمحبي اللياقة البدنية والرياضيين.
مراكز التعليم المبكر والحضانات
تضم المرابع العربية العديد من الحضانات، والتي توفر بيئة تعليمية من الدرجة الأولى للأطفال الصغار. مراكز رافلز للطفولة المبكرة في المرابع العربية أروج لأجواء جذابة وأتبع المنهج البريطاني لمرحلة الأساس المبكرة. تعد حضانة رانشيز ومراكز الطفولة المبكرة في قرية جبل علي بدائل شائعة تقدم أنشطة تعليمية تركز على اللعب.
مدرسة رانشيز الابتدائية
تقع مدرسة رانشيز الابتدائية في المرابع العربية الثانية، وهي مؤسسة تعليمية من الدرجة الأولى في المجتمع. تطبق هذه المؤسسة التعليمية المشتركة البرنامج التعليمي البريطاني باعتباره منهجها الأساسي وتؤكد على الأنشطة اللامنهجية للتنمية الشاملة. تلبي المدرسة احتياجات الطلاب من المرحلة التأسيسية الأولى إلى الصف السادس وتتميز بمرافق مثل غرف الموسيقى والفن والأنشطة الرياضية.
مدرسة جميرا الناطقة باللغة الإنجليزية (JESS)
تقع مدرسة جميرا الناطقة باللغة الإنجليزية أيضًا داخل المجتمع في المرابع العربية الأولى، وهي معترف بها كأفضل مدرسة في دبي. إنها مدرسة بريطانية دولية تتبع برامج البكالوريا الدولية (IB) وGCSE للطلاب الكبار بينما تشجع على الأخلاق الموجهة نحو المجتمع بين الطلاب من جنسيات مختلفة. تخدم المدرسة الطلاب من المرحلة التأسيسية الأولى إلى الصف الثاني عشر.
الجامعة الأمريكية في الإمارات (AUE)
على الرغم من عدم وقوعها داخل المرابع العربية، فإن الجامعة الأمريكية في الإمارات هي خيار قابل للتطبيق للطلاب الذين يسعون إلى برامج التعليم العالي. تقع الجامعة على بعد 19 دقيقة بالسيارة من مدينة دبي الأكاديمية وتقدم برامج البكالوريوس والدراسات العليا في تكنولوجيا المعلومات والقانون والأعمال.
ميدي كلينيك المرابع العربية
ميدي كلينيك المرابع العربية هي منشأة رعاية صحية بارزة تقع في قلب المرابع العربية 2. تشتهر العيادة بخدماتها وعلاجاتها الشاملة في الطب العام والأمراض الجلدية وطب الأسرة وطب الأطفال. إنها خيار قابل للتطبيق للفحوصات العاجلة والروتينية، ويعد الأطباء المؤهلون بحلول موثوقة وموثوقة.
مركز أستر الطبي
يقع مركز أستر الطبي في سوق المرابع ويقدم علاجات وحلول رعاية صحية موثوقة. سواء كنت تبحث عن استشارات متخصصة أو تبحث عن طب الأسرة والطب الباطني، فإن العيادة تلبي احتياجات الجميع. علاوة على ذلك، فهي مجهزة بخدمات تشخيصية متقدمة وتتبع نهجًا يركز على المريض. إنها مزود حلول طبية موثوق به يلبي الاحتياجات الطبية اليومية وحالات الطوارئ البسيطة بأسعار معقولة.
المستشفى الأمريكي
يقع المستشفى الأمريكي على بعد 13 دقيقة فقط بالسيارة من المرابع العربية. ويلبي موقعه الاستراتيجي في حدائق دبي العلمية الاحتياجات الطبية الشاملة للسكان القريبين. ويضم هذا المرفق متعدد التخصصات أقسامًا متخصصة، مثل الأورام وأمراض القلب وجراحة العظام. ويشتهر المستشفى بتوظيف المهنيين والتقنيات المتطورة، كما يعمل كمركز إحالة بارز للعلاجات المعقدة.
مطعم رانشيز
مطعم رانشيز هو مطعم رائع يقع داخل نادي المرابع العربية للغولف. يشتهر بقائمة متنوعة وأجوائه الراقية، وكل طبق في رانشيز يجب تجربته. إلى جانب تذوق المأكولات العالمية، يمكن للرواد الاستمتاع بالمناظر الخلابة لملاعب الجولف، وذلك بفضل مقاعد التراس، مما يجعله مكانًا مثاليًا لتناول الطعام غير الرسمي والمناسبات الخاصة.
Maison Mathis
يعد Maison Mathis مطعمًا شهيرًا آخر يلبي الرغبات الطهوية لمطاعم المجتمع. يصنف هذا الملاذ بين المطاعم الفاخرة، ويشيد بتقاليد الوجبات الأوروبية ويقدم المأكولات البلجيكية. استكشف الوجبات الأوروبية المنسقة على نطاق واسع في Maison Mathis وانغمس في النكهات الخالدة. تضيف الأجواء المريحة والأجواء الراقية طبقة من السحر إليها.
مقهى ومطعم هامبتونز
يقع مقهى ومطعم هامبتونز أيضًا في المرابع العربية، وهو خيار ممتاز آخر لتناول الطعام لإرضاء براعم التذوق لديك. يقدم هذا الملاذ الطهوي أشهى المأكولات العالمية وسحر نيويورك، وهو مثالي لتناول البرجر اللذيذ والمعجنات الحرفية. إلى جانب قائمة متنوعة للإفطار والعشاء، فإنه يغذي أيضًا أجواءً مريحة، مما يجذب أولئك الذين يبحثون عن تناول الطعام والاسترخاء.
قم بزيارة نادي دبي للبولو والفروسية
خصص بعض الوقت لزيارة نادي دبي للبولو والفروسية، وهو منشأة عالمية المستوى تقع على حافة المجتمع. سوف ينبهر عشاق الفروسية بمباريات البولو الراقية ودروس ركوب الخيل، في حين تضيف خيارات تناول الطعام الفاخرة سحرًا جذابًا.
لعبة الجولف على مستوى عالٍ في نادي المرابع العربية للغولف
يعتبر نادي المرابع العربية للغولف هو أبرز ما في الحي، حيث يوفر لعشاق الجولف ملعب بطولة مكون من 18 حفرة. تم تصميم هذه الوجهة الحصرية بواسطة إيان بيكر فينش، وهي مجهزة بمرافق حديثة ومضمار قيادة. علاوة على ذلك، يتم توفير جلسات تدريب احترافية هنا أيضًا، بينما يمكن للاعبي الجولف التوجه إلى مطعم رانشز ومتجر المحترفين للاسترخاء بعد اللعبة.
تسوق في سوق ذا رانشز
يعد سوق ذا رانشز وجهة تسوق مزدحمة، حيث يوفر العديد من المتاجر للتسوق لشراء الضروريات اليومية، أو احتياجات نمط الحياة، أو العناصر العصرية. سواء كنت بحاجة إلى فنجان من القهوة لتجديد نشاطك أو عنصر بوتيكي لتتباهى به أمام أصدقائك، فإن وجهة التسوق هذه تلبي مجموعة لا حصر لها من الاحتياجات. بالإضافة إلى ذلك، يوجد سوبر ماركت كارفور، مما يجعل شراء البقالة أمرًا مريحًا.
نزهة غير عادية في الحدائق المجتمعية
تعتبر المرابع العربية مجتمعًا مكتفيًا ذاتيًا يضم العديد من الحدائق المجتمعية والمناظر الطبيعية الخضراء التي توفر أماكن واسعة للنزهات أو اللياقة البدنية أو اللعب. تحتوي بعض الحدائق أيضًا على مناطق لعب للأطفال، بينما يمكن لعشاق التمرين الاستمتاع بمسارات الركض، ويمكن للمتفاعلين الانخراط في التفاعلات في مناطق الشواء.
من المهم التفكير في الجوانب المختلفة عند البحث عن الاستثمار في العقارات في دبي أو اختيار مكان للعيش في دبي من أجل اتخاذ قرار مستنير وذكي. ومن العوامل المهمة التي يجب مراعاتها إمكانية الوصول إلى الحي وموقعه، والطلب على العقارات في المنطقة وإمكانية نموها، ومستوى المرافق والخدمات القريبة، وسمعة المطورين وخلفيتهم، وإمكانية العائد الإيجاري، والسلامة والأمن العامين للحي.
قد يكون الاستثمار في المرابع العربية قرارًا حكيمًا لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في سوق العقارات في دبي. من العثور على العقار المثالي إلى الانتهاء من عملية الشراء، فإن فريقنا من خبراء العقارات ذوي الخبرة موجود لمساعدتك في كل مرحلة.
نظرًا لأننا نتمتع بإمكانية الوصول إلى أحدث التطورات على الخريطة ويمكننا مساعدتك في العثور على العقار المثالي لتلبية احتياجاتك وكذلك مواردك المالية. بفضل خبرتنا وإرشاداتنا، يمكنك الاستفادة من الإمكانات العالية لعائد الاستثمار التي توفرها العقارات على الخريطة في المرابع العربية.
اشترك في نشراتنا الإخبارية اليومية والأسبوعية والشهرية، ونصائح الخبراء وآخر إصدار مع عدم وجود بريد عشوائي، وإلغاء الاشتراك في أي وقت.
