موتور سيتي هو مشروع فريد من نوعه في دبي يتمحور حول موضوع رياضة السيارات. يضم المشروع مزيجًا من المشاريع الترفيهية والتجارية والسكنية، مع بيئة حضرية تزيد من سحره الهادئ. وتتنوع الفرص السكنية في قطاعات مختلفة. يُعرف المجتمع بأجوائه الموجهة نحو الأسرة، في حين تجعله المساكن والحدائق الصديقة للحيوانات الأليفة خيارًا مثاليًا لأصحاب الحيوانات الأليفة.
تتميز موتور سيتي، وهي ملاذ ضاحية في دبي، ببيئتها ذات الطراز الرياضي وخيارات نمط الحياة العديدة. تم إطلاق المجتمع في عام 2004 من قبل شركة يونيون العقارية وتمحور بشكل أساسي حول حلبة سباق الفورمولا 1 دبي أوتودروم. سرعان ما تطور إلى مجتمع سكني مجهز تجهيزًا جيدًا مع وسائل راحة حديثة وأجواء هادئة منتشرة في جميع الأنحاء.
من الشقق السكنية المنخفضة الارتفاع إلى الفيلات الكبيرة، تتمتع موتور سيتي بخيارات وفيرة للمتقاعدين والمهنيين والعائلات. تساهم الحدائق الخضراء والشوارع المليئة بالأشجار والملاعب الواسعة بشكل كبير في أجواءها الهادئة. الاستثمار في موتور سيتي يعني الهروب إلى السلام وسط وتيرة دبي الصاخبة.
تم التخطيط للراحة بشكل استراتيجي لموتر سيتي، حيث تضم مرافق اللياقة البدنية والتجزئة والتعليم القريبة. تم تعزيز جاذبيتها في النهاية من خلال المطاعم ومراكز التسوق التي تشترك في المبنى. إن اندماج الود العائلي وإرث رياضة السيارات يعزز سحرها الفريد، في حين يعزز الشعور بالعيش المجتمعي التزامها بالعمل كحي ديناميكي وهادئ في دبي.
تم تطوير موتور سيتي بالقرب من تقاطع شارع محمد بن زايد وشارع الإمارات، وهو مجتمع مكتفٍ ذاتيًا في دبي. بهدف توفير مرافق قوية والالتزام بأسلوب حياة مُرضٍ، تشتهر المنطقة ببيئتها الهادئة المحاطة بالأوراق والخضرة. غالبًا ما تجد الشركات الحي مثاليًا بسبب التجربة الخالية من المتاعب والمحيط الهادئ، في حين ينجذب السكان نحو وسائل الراحة والعروض السكنية المتنوعة.
يتيح موقعها الرئيسي للعملاء التنقل داخل الحي وحوله دون أي ضغوط. يمكن للمقيمين استكشاف المجتمع بحرية بسبب دمج خيارات النقل الفعالة وشبكات الطرق التي يتم صيانتها جيدًا. تشمل المحاور الرئيسية القريبة من موتور سيتي؛
مدينة دبي الرياضية مجاورة لمدينة موتور سيتي، على مسافة 9 دقائق. تشتهر المنطقة استراتيجيًا بمرافقها الرياضية الوفيرة وخياراتها السكنية المتنوعة، بما في ذلك الشقق والبيوت المتجاورة والفيلات. تشتهر المنطقة بأكاديمية آي سي سي ونادي إلس للغولف، وتوفر المرافق ما يكفي لتلبية احتياجات العائلات وعشاق الرياضة.
تقع مدينة دبي للاستوديوهات بجوار موتور سيتي، على بعد 9 دقائق بالسيارة. يدور المجتمع حول الإنتاج وبيئة الإعلام، بما في ذلك بيوت الإنتاج السينمائي والتلفزيوني والإذاعي الرئيسية. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر أيضًا مجموعة مختارة من أماكن الإقامة، والتي تستوعب المحترفين وعائلاتهم الذين يعملون في المناطق المجاورة أو القريبة منها.
توجه إلى أرجان إذا كنت تعيش في موتور سيتي، حيث يقع هذا المجتمع الهادئ على مقربة، على بعد 12 دقيقة بالسيارة. تفتخر أرجان، وهي جزء من دبي لاند الأكبر، بأسلوب حياة كامل، وذلك بفضل خيارات البيع بالتجزئة والسوبر ماركت وخيارات السكن، مما يجذب المغتربين والسكان المحليين على حد سواء.
على بعد 13 دقيقة فقط، المرابع العربية هو حي هادئ معروف بعناصره الفاخرة وبيئته الخضراء. هذا الحي المنخفض الارتفاع مليء بالفيلات باهظة الثمن والقصور الكبيرة والمنازل الحديثة، مما يدعو السكان الأثرياء والأفراد ذوي القيمة العالية للسكن أو الاستثمار. إنه مجتمع يعتمد على نفسه، ويضم مدارس ومنافذ بيع بالتجزئة ومساحات خضراء وملعب جولف.
يقع داماك هيلز أيضًا بجوار موتور سيتي، على بعد 14 دقيقة بالسيارة. يُعرف هذا المجتمع الفاخر ببعض الفيلات باهظة الثمن في دبي، في حين تم تصميم نمط الحياة بشكل فني لسكان النخبة. مع المرافق الكافية وخيارات المعيشة الوافرة مثل الفلل والشقق والشقق المزدوجة والبيوت المتجاورة، يفتخر المجتمع بمكانته البارزة كقلب أخضر لدبي.
الشقق: تضم موتور سيتي مجموعة لا حصر لها من الشقق الفاخرة والمعقولة التكلفة. تدور الخطة المبنية حول الرحابة مع نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف لزيادة المساحة. يختلف تصميمها عادةً من الاستوديوهات إلى غرفة نوم واحدة أو اثنتين أو ثلاث أو أربع غرف نوم.
الفلل والبيوت المتجاورة: تضم موتور سيتي أيضًا مجموعة من الفلل والبيوت المتجاورة. تتركز العقارات الكبيرة في الغالب في جرين كوميونيتي موتور سيتي مع تكوينات تتراوح من ثلاث إلى خمس غرف نوم.
البنغلات: تضم موتور سيتي مجموعة مختارة من البنغلات لجذب أولئك الذين يبحثون عن نمط حياة على طراز القصور. تأتي هذه البنغلات بأحجام ومخططات طوابق مختلفة، بعضها يوفر ميزة التخصيص.
نقدم لكم جوهرة الهندسة المعمارية Sobha Solis التي أطلقتها شركة شوبا العقارية مؤخرًا لتقديم معيشة لا مثيل لها في دبي. موقعها الاستراتيجي في أحد الأحياء المرغوبة في دبي والتنظيم الدقيق يجذب المستثمرين الأذكياء وأصحاب المنازل المحنكين. من بين عروضها السكنية شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم ومن المقرر تسليمها في ديسمبر 2027.
استكشف مشروعًا فريدًا من نوعه في موتور سيتي، تاكايا، من يونيون العقارية، وهو ملاذ رائع لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة عصري. تتراوح مجموعة الشقق من الاستوديوهات إلى 5 غرف نوم، مما يجعل التنوع هو النقطة الأساسية. بصرف النظر عن هذا، تتوفر أيضًا مجموعة مختارة من المنازل المكونة من 4 غرف نوم، ومن المقرر تسليمها في ديسمبر 2027.
يعد شوبا أوربيس أحدث إطلاق لشركة شوبا العقارية. يتميز هذا المشروع الرائع بستة أبراج مذهلة تعكس أسلوب حياة لم يسمع به من قبل. يضم مجموعة من الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم، مما يدعو المحترفين نحو الفخامة المعاد تعريفها. ومن المتوقع الانتهاء من مشروع سوبها أوربيس في ديسمبر 2028.
اكتشف الجوهرة وسط موضوع رياضة السيارات. تاكايا كالينا من يونيون الرياضية هو برج شاهق يضم منازل تاون هاوس مكونة من 4 غرف نوم. المرافق مجهزة تجهيزًا جيدًا، وتضمن سهولة الوصول إليها جعل الحياة واضحة المعالم في دبي.
تعتبر موتور سيتي منطقة سكنية مرغوبة في دبي، وتشتهر بعقاراتها ذات القيمة مقابل المال وجاذبيتها العائلية. يتميز قطاع العقارات في موتور سيتي بمزيج من الشقق الحديثة والفيلات الفسيحة التي تلبي التفضيلات وأنماط الحياة المتنوعة.
تُظهر تقارير المبيعات ارتفاعًا ثابتًا في الطلب على عقارات موتور سيتي، مدفوعًا بأسلوب حياة المجتمع الهادئ ومجاورته لمراكز الأعمال. ويقدر المستثمرون باستمرار قيمة العقارات والعائدات المرتفعة. وتعتبر شقق الاستوديو كبيرة للغاية للاستثمار، بمتوسط عائد على الاستثمار يبلغ 9.02%. ويتبع هذا التقدم 8.85% للشقق المكونة من 3 غرف نوم، و8.79% للشقق المكونة من غرفتي نوم، و8.62% للشقق المكونة من غرفة نوم واحدة. كما تحقق الفيلات عوائد قوية، بمتوسط 6.88% للفيلات المكونة من 5 غرف نوم و6.31% للفيلات المكونة من 3 و4 غرف نوم. كما أن الطلب على الإيجار في المنطقة قوي أيضًا بسبب المرافق الصديقة للحيوانات الأليفة، وسهولة الوصول إلى المرافق، والبيئة الهادئة.
الشقق
فلل
منازل تاون هاوس
الشقق
فلل
تاون هاوس
ثلاث غرف نوم تاون هاوس – 275,000 درهم إماراتي/ سنويًا
تاون هاوس بأربع غرف نوم – 290,000 درهم إماراتي/ سنويًا
نادي إلس
هل تبحث عن مرافق جولف قريبة؟ نادي إلس في مدينة دبي الرياضية هو وجهة جولف بارزة تقع على بعد 11 دقيقة من موتور سيتي. تم تصميم نادي الجولف هذا بواسطة إيرني إلس ويعكس أسلوب الجولف الكلاسيكي مع مساحات خضراء لا نهاية لها منتشرة في جميع الأنحاء. مارس مهاراتك أو استمتع بالطعام اللذيذ مع أفراد متشابهين في التفكير، حيث يصطف المقاهي والمطاعم الفاخرة على جانبي النادي.
دبي هيلز مول
استمتع بالتسوق وسط الزمرد الأخضر والسحر الهادئ لدبي هيلز إستيت. دبي هيلز مول هو ملاذ للتسوق يقع بجوار موتور سيتي على بعد 15 دقيقة. لا يصطف على جانبي مركز التسوق هذا منافذ البيع بالتجزئة فحسب، بل يضم أيضًا مجموعة من خيارات تناول الطعام والترفيه. مع الهندسة المعمارية الحديثة والحديقة المريحة خارجها مباشرةً، يعد دبي هيلز مول معلمًا سياحيًا لا بد من زيارته.
آي إم جي وورلد أوف أدفنتشرز
تبعد مسافة 15 دقيقة تقريبًا بالسيارة عن أشهر معلم سياحة، آي إم جي وورلد أوف أدفنتشرز. هذا المكان مليء بالإثارة ويحيط به الديناميكية، وهو مصمم للأرواح المليئة بالأدرينالين في موتور سيتي. من الألعاب التي تضخ القلب إلى المناطق ذات الطابع المختلفة، يتحدث كل جانب من جوانب آي إم جي وورلد أوف أدفنتشرز عن الترفيه غير المقيد.
القرية العالمية
توجه إلى القرية العالمية واستكشف هذا المجمع الديناميكي على بعد 15 دقيقة بالسيارة من موتور سيتي. يقع هذا المعلم السياحي في قلب دبي لاند، وهو مليء بالترفيه وتناول الطعام والتسوق. بالإضافة إلى الأجنحة المصممة حسب الطلب والألعاب النارية والألعاب الترفيهية والعروض الفنية، تمثل القرية العالمية ثقافات 195 دولة وأصالة المطبخ والأعمال الفنية.
مدرسة جيمس متروبول
تقع مدرسة جيمس متروبول في موتور سيتي، وهي مهمة للغاية للعائلات في المجتمع. تلتزم المدرسة بتوفير بيئة داعمة مع أحدث المعدات وتسهيل الطلاب في الأنشطة الأكاديمية واللامنهجية. تتبع المدرسة المنهج البريطاني ولديها أكثر من 2839 طالبًا مسجلاً. تدعو مدرسة جيمس متروبول الطلاب من المرحلة التأسيسية الأولى إلى الصف الثالث عشر.
مدرسة دوايت دبي
تحظى مدرسة دوايت بتقدير كبير لتركيزها الأكاديمي القوي والاهتمام الشخصي. يمكن تتبعها في مدينة دبي الرياضية، على بعد 9 دقائق بالسيارة. تعمل المدرسة وفقًا لمنهج البكالوريا الدولية (IB)، وتلبي احتياجات الطلاب من مرحلة ما قبل الروضة إلى السنة 12. وتؤكد المدرسة على التنمية الشاملة مع التقدم التكنولوجي الذي يشجع الطلاب على النمو المعاصر.
مدرسة النهضة
تم تطوير مدرسة النهضة، وهي مدرسة راسخة أخرى، في مدينة دبي الرياضية، على بعد حوالي 10 دقائق من موتور سيتي. تُعرف المدرسة بالتعليم الابتدائي، وتسمح بالقبول من المرحلة التأسيسية الأولى إلى السنة الخامسة. يتم تنفيذ المنهج الأمريكي مع الالتزام بتقديم تعليم عالي الجودة ومواءمة مع المعايير الدولية.
تأسس مركز الإمارات للجراحة اليومية والمركز الطبي في أب تاون موتور سيتي، وهو منشأة رعاية صحية مفضلة في موتور سيتي. تشتهر العيادة الطبية بخدماتها عالية الجودة وبيئة العمل المهنية مع أطباء خريجين من مؤسسات عالمية. تقدم علاجات متخصصة مختلفة في علم الأمراض والأشعة والتوليد وأمراض المسالك البولية وطب الأسنان.
مركز ميدكير الطبي
يقع مركز ميدكير الطبي في ريبون مول، وهو خيار مناسب لمن يبحثون عن بيئة ودية وخدمات طبية منتبهة. تشتهر العيادة بمرافقها التشخيصية المتطورة وأطبائها ذوي الخبرة وعلاجاتها المتقدمة. يقدم المركز الطبي مجموعة من علاجات الرعاية الصحية في الأمراض الجلدية، والأذن والأنف والحنجرة، وطب الأطفال، وجراحة العظام، وأمراض النساء، ويتخصص في خطط العلاج التكنولوجية.
مركز برايم الطبي
يقع مركز برايم الطبي في الطابق الأول من فيرست أفينيو مول، وهو معروف بخدماته الممتازة ومرافقه الحديثة وطاقمه الطبي المؤهل. يقدم هذا المركز متعدد التخصصات خدمات موثوقة في مجالات الأذن والأنف والحنجرة وأمراض القلب وطب الأسنان، مما يحقق أفضل النتائج والعلاجات طويلة الأمد.
Sansation
يقع مطعم Sansation في حي Green Community Motor City، وهو مطعم رائع. اهرب إلى هذا المطعم الرائع واستمتع بالطعام اللذيذ مع أجواء حصرية تحيط بك. يشتمل المطعم على تصميمات داخلية مخصصة ونوافذ كبيرة، مما يغمر المكان بالضوء الطبيعي وإطلالات بانورامية خارجية. كما يوفر خيارات للجلوس في الهواء الطلق، لتلبية احتياجات أولئك الذين يبحثون عن تجربة تناول طعام مشمسة.
مقهى Friends Avenue
يقع مقهى Friends Avenue في مركز Ribbon Mall، ويشتهر بأجوائه غير الرسمية ومأكولاته بأسعار معقولة ووجباته الطازجة. يتم إعداد القائمة بعناية بمزيج من الأطباق الأوروبية والأسترالية والإنجليزية، مما يجذب أولئك الذين يتوقون إلى وجبة إفطار راقية أو عشاء لا يُنسى. تُقدَّم أطباق الآساي ومجموعة المشروبات التي يقدمونها بتقدير كبير، وتشمل ساندويتش الديب الفرنسي ووعاء الدجاج "العثماني" وطبق الدجاج المقلي المفضل لدى هان من بين أكثر الأطباق شعبية. كما يقدم المطعم مجموعة مختارة من البرجر اللذيذ لتلبية رغباتك في تناول الوجبات السريعة.
مقهى ومطبخ لايم تري
يقع مطعم لايم تري كافيه آند كيتشن الشهير في جرين كوميونيتي موتور سيتي، ويحظى بتقدير كبير لأجوائه الهادئة وخدماته التي لا تشوبها شائبة. إن التزامه بأن يصبح أحد أفضل المطاعم في دبي يجعل طعامه ووجباته تتجاوز التميز في الطهي، حيث تترك النكهات انطباعًا يدوم طويلاً. يتم تعزيز المشهد الطهوي في لايم تري كافيه آند كيتشن من خلال إعداد مجموعة متنوعة من المقويات الصحية والمشروبات. بالإضافة إلى ذلك، فإنه يشمل مجموعة واسعة من المشروبات والعصائر، بما في ذلك الشاي المثلج والقهوة.
زعتر وزيت
يقع مطعم زعتر وزيت مقابل حلبة دبي أوتودروم، وهو مطعم شهير يقدم أشهى الأطباق اللبنانية في موتور سيتي. ويفخر المطعم بفروعه المتنوعة التي تقدم أشهى الأطباق اللبنانية. ويوفر المطعم بيئة لا مثيل لها بفضل المقاعد الداخلية والخارجية. وبفضل قائمة الطعام الفاخرة التي تضم لفائف ومعجنات ومناقيش مصنوعة بدقة.
حلبة دبي أوتودروم هي محور موتور سيتي، وتضم مضمار سباقات الفورمولا 1. وتجذب هذه المنطقة السياحية الشهيرة عشاق رياضة السيارات لتجربة السباقات الاحترافية الحية أو المشاركة في الأنشطة المغامرة. وهي مشهورة بالأنشطة النشطة مثل أيام المضمار وسباقات الكارتينج وتشغيل السيارات عالية الأداء. اهرب لمواجهة اندفاع الأدرينالين الذي لا يُنسى مع مضمار بطول 5.39 كيلومترًا مناسبًا للمتسابقين المخضرمين والمبتدئين.
استمتع بالفعاليات المجتمعية
باعتبارها مجتمعًا بارزًا في رياضة السيارات، تستضيف مدينة موتور سيتي غالبًا فعاليات، مما يعزز الروابط المجتمعية بين الجيران من ذوي التفكير المماثل. يتم استضافة أحداث مثل تحديات اللياقة البدنية ومهرجانات السوق المفتوحة والأيام الموجهة للأسرة بالإضافة إلى المهرجانات الموسمية مثل احتفالات العطلات. توفر هذه الأجواء الديناميكية الترفيه لجميع الأعمار.
اكتشف خيارات العافية
تضم مدينة موتور سيتي مجموعة من خيارات العافية واللياقة البدنية، والتي تستوعب أولئك الذين لديهم ميل إلى نمط حياة نشط. تشتهر الصالات الرياضية مثل GymNation وBody Factory Gym وSweat&Go بالمدربين المحترفين والمعدات الحديثة والجلسات الجماعية. توجد مرافق سبا مختلفة في مدينة موتور سيتي، بما في ذلك Dreamworks Spa وPure Spa وTop Spa لتقديم خدمات الاسترخاء لتهدئة العقل والروح.
تم إنشاء مناطق ترفيهية متعددة في جميع أنحاء مدينة موتور سيتي لجعل وقت الفراغ لا يُنسى وممتعًا. تم تطوير مرافق رياضية مختلفة مثل ملاعب كرة القدم وملاعب التنس وملاعب كرة السلة لتلبية احتياجات عشاق الرياضة، في حين تخلق برامج التدريب والبطولات الرياضية أجواء مليئة بالتحديات.
من المهم التفكير في الجوانب المختلفة عند البحث عن الاستثمار في العقارات في دبي أو اختيار مكان للعيش في دبي من أجل اتخاذ قرار مستنير وذكي. ومن العوامل المهمة التي يجب مراعاتها إمكانية الوصول إلى الحي وموقعه، والطلب على العقارات في المنطقة وإمكانية نموها، ومستوى المرافق والخدمات القريبة، وسمعة المطورين وخلفيتهم، وإمكانية العائد الإيجاري، والسلامة والأمن العامين للحي.
قد يكون الاستثمار في دبي موتور سيتي قرارًا حكيمًا لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في سوق العقارات في دبي. من العثور على العقار المثالي إلى الانتهاء من عملية الشراء، فإن فريقنا من خبراء العقارات ذوي الخبرة موجود لمساعدتك في كل مرحلة.
نظرًا لأننا نتمتع بإمكانية الوصول إلى أحدث التطورات على الخارطة، فيمكننا مساعدتك في العثور على العقار المثالي لتلبية احتياجاتك وكذلك مواردك المالية. بفضل خبرتنا وإرشاداتنا، يمكنك الاستفادة من الإمكانات العالية لعائد الاستثمار التي توفرها العقارات على الخارطة في دبي موتور سيتي.
اشترك في نشراتنا الإخبارية اليومية والأسبوعية والشهرية، ونصائح الخبراء وآخر إصدار مع عدم وجود بريد عشوائي، وإلغاء الاشتراك في أي وقت.
