يقع حي جرين كوميونيتي دبي بالقرب من منتزه دبي للاستثمار، وهو ملاذ هادئ يحيط بالبحيرات والمساحات الخضراء والبيئة المناسبة للعائلات. يجذب هذا الحي السكني العائلات للهروب من خلال أسلوب الحياة الفاخر والجمال الطبيعي، مع محيط هادئ يزيد من جاذبية المكان.
تم إنشاء جرين كوميونيتي في عام 2002 بجهود تعاونية من شركة يونيون العقارية وشركة دبي للاستثمار بهدف توفير حياة أفضل وأكثر هدوءًا. ويهدف المجتمع إلى أن يصبح معتمدًا على نفسه وصديقًا للبيئة، وهو ما يعكس جوهر اسمه. وينقسم الحي إلى مجتمعات فرعية: جرين كوميونيتي ويست وجرين كوميونيتي إيست، حيث يقدم مزيجًا متناغمًا من التطويرات الترفيهية والسكنية.
تتميز كل مجتمع فرعي في جرين كوميونيتي بالفلل والشقق والمنازل، مما يعرض أفضل الهندسة المعمارية مع الحفاظ على السلام في جوهره. وتعد الشوارع المرصوفة بالحصى والبنية التحتية المتطورة بأسلوب حياة خالٍ من الازدحام. اكتسب جرين كوميونيتي سمعته الطيبة بفضل البنية التحتية الحديثة والمعيشة الصديقة للبيئة، مع المرافق الحديثة التي تشجع على أسلوب حياة نشط.
وضع جرين كوميونيتي في دبي معيارًا لأسلوب حياة متناغم مع درجات اللون الحضري التي تصنفه بين المناطق الفاخرة. تتمتع هذه التجربة الهادئة بقربها من المرافق التعليمية والصحية، في حين تضيف العديد من المرافق مثل مسارات ركوب الدراجات والملاعب الرياضية والمسابح النظيفة إلى جاذبيتها.
يقع جرين كوميونيتي عند تقاطع جبل علي - طريق لهباب / D57 وطريق الشيخ محمد بن زايد / E311، وهو معروف على نطاق واسع بالاستدامة والعروض السكنية المتنوعة. يوفر هذا الحي المستدام ذاتيًا بيئة انتقائية للعائلات لتزدهر وتنمو، بينما تتوافر الراحة معهم بسبب توافر الشقق والمنازل والفيلات القريبة.
يهدف جرين كوميونيتي، بعيدًا عن صخب المدينة، إلى خلق معيشة لا مثيل لها، والقرب من المحاور الرئيسية يرفع من مستوى الحياة. تشمل المناطق المركزية في دبي القريبة من جرين كوميونيتي؛
يتيح جرين كوميونيتي للمقيمين سهولة التنقل، وذلك بفضل الطرق الداخلية التي يتم صيانتها جيدًا والاتصال بالطرق الرئيسية، مما يضمن سهولة الوصول عبر المدينة.
حافلات هيئة الطرق والمواصلات: تخدم المنطقة بشكل جيد خطوط حافلات هيئة الطرق والمواصلات، بما في ذلك F48 وF46 وF47 و96. ورغم أنها وسيلة نقل أرخص، إلا أن النظام متكامل وحديث للغاية، مما يوفر تنقلًا مريحًا للمسافرين. ويمكن للمقيمين ركوب الحافلة بسهولة من بوابة المدخل الغربي لـ Green Community أو بوابة المدخل الشرقي لـ Green Community.
سيارات أجرة دبي: تتوفر أيضًا سيارات أجرة هيئة الطرق والمواصلات وخدمات النقل المكوكية بسهولة للمقيمين الذين يفضلون السفر الخاص والفعال.
مواقف السيارات: لا يشكل وقوف السيارات في Green Community Dubai مصدر قلق كبير حيث تحتوي المشاريع السكنية على مواقف سيارات مدمجة، بينما يمكن للزوار الاستفادة من الشوارع لركن السيارات.
الفرجان هو مجتمع فاخر ومتطور في جبل علي. يقع على بعد حوالي 12 دقيقة من جرين كوميونيتي، وهو أحد أكثر المناطق المرغوبة للحياة العصرية والعوائد المربحة. يتصور المجتمع تخطيطًا مدروسًا جيدًا ويؤيد أسلوب حياة مستدام ذاتيًا. يمكن للسكان الاستفادة من توافر المدارس والمراكز المجتمعية ومراكز البيع بالتجزئة.
تقع مدينة دبي الرياضية (https://dxbproperties.ae/area/dubai-sports-city) على بعد 15 دقيقة تقريبًا من جرين كوميونيتي، وهي تحتل المرتبة الأولى في تأجير الشقق أو المنازل. وكما يوحي اسمها، فإن المجتمع مليء بالمرافق الرياضية والأكاديميات، مما يدعو المتحمسين للاستمتاع بالمرافق وصقل مهاراتهم. وبصرف النظر عن المرافق الرياضية ونادي الجولف، تتوفر أيضًا مجموعة متنوعة من العقارات للبيع.
توجد منطقة سكنية فاخرة أخرى، داماك هيلز، على بعد حوالي 12 دقيقة بالسيارة من جرين كوميونيتي. تحيط بهذا الملاذ الرائع مجموعة من الشقق والمنازل والفيلات، في حين تعمل المرافق الترفيهية على تحسين نمط حياة السكان. تعد المرافق المتألقة والاستثنائية بعض الامتيازات المرتبطة بالمشاريع السكنية.
مودون هو مجتمع حضري فرعي، يقع على بعد 14 دقيقة من جرين كوميونيتي. يوفر هذا الحي الفاخر متوسط المستوى مجموعة من المنازل المتجاورة والمساحات الواسعة المخصصة للحدائق والأراضي الخضراء. إن حصريته مؤكدة بسبب المحاور الرئيسية الواقعة بالقرب منه، حيث يجد عنوانًا على أطراف دبي لاند.
واحة هادئة، تجذب جرين كوميونيتي في دبي السكان بالعديد من العروض السكنية، مما يجعل العقارات مناسبة للأزواج والعائلات والمهنيين العاملين في منتزه دبي للاستثمار أو المناطق القريبة.
الفلل والمنازل المتجاورة: هل تبحث عن منزل خاص في جرين كوميونيتي؟ حسنًا، تم تزيين المجتمع بمجموعة من الفلل الفاخرة التي تضم مرافق حديثة. تتراوح التصميمات عادةً من ثلاث إلى خمس غرف نوم، وتوضح الحدائق الواسعة والمسابح والمخازن وغرف الخادمة البيئة المدروسة.
الأنماط المعمارية القياسية: تتميز الفلل والشقق في جرين كوميونيتي بتوازن مثالي بين التصميمات العربية التقليدية والألوان المعاصرة. في حين يتم التركيز على المساحات المفتوحة والخضراء بشكل مركزي، تأتي التكوينات بشرفات كبيرة ونوافذ زجاجية مزدوجة لدعوة الضوء الطبيعي الوفير. يشكل الجو الهادئ وتكامل الاستدامة ملاذًا مثاليًا من حياة المدينة الصاخبة.
وسائل الراحة المشتركة: تشمل وسائل الراحة البارزة المتوفرة في جرين كوميونيتي دبي حمامات سباحة متلألئة وحدائق ومناطق لعب، والتي تتوافق تمامًا مع الطبيعة البيئية للمنطقة.
شقق نورث ويست
جرين كوميونيتي ويست
تاون هاوس جرين كوميونيتي ويست
شقق ساوث ويست
على الرغم من أن عدد المشاريع الجاهزة للسكن في جرين كوميونيتي محدود، إلا أن هناك وفرة من العقارات السكنية الجاهزة للسكن، مما يسمح بالإشغال الفوري.
يعد كورتيارد باي ماريوت الأكثر شهرة مشروعًا سكنيًا جاهزًا للسكن في جرين كوميونيتي. تم تزيين التطوير بشقق من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم، مما يجذب الأزواج والعزاب. بالإضافة إلى التصميم المعاصر والأجواء الخضراء، تم التخطيط لمجموعة من وسائل الراحة لتكون مستقلة. مع أحجام تتراوح بين 656 و1819 قدمًا مربعًا، تم بناء كورتيارد بتصميمات مفتوحة ونوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف. ومن المتوقع الانتهاء من هذا المشروع الرائع في ديسمبر 2025.
يسجل جرين كوميونيتي في دبي مسار نمو كبير في كل من الإيجارات والمبيعات. ويشير الارتفاع الاستثنائي في المعاملات إلى القيمة الملحوظة للعقارات في جرين كوميونيتي. وتعكس سجلات معاملات الأسعار الرائدة في جرين كوميونيتي العرض المحدود للعقارات، مما يجذب المشترين الذين يفضلون المساكن الفاخرة والواسعة.
يُظهر المستأجرون أيضًا اهتمامًا كبيرًا بالعقارات في جرين كوميونيتي، مما يوفر عوائد محتملة للمستثمرين، وزيادة في سوق الإيجار في دبي، ورضا المستأجرين. ويعود هذا الاتجاه إلى الأجواء الخضراء والعائلية في المجتمع.
تعد العقارات في جرين كوميونيتي بعوائد مجزية للمستثمرين مع شقق الاستوديو، والتي يُقال إنها تبلغ متوسط عائد الاستثمار 10.34٪، مع عائد الاستثمار لشقق غرفة نوم واحدة 9.54٪، وشقق غرفتي نوم 9.41٪، وشقق ثلاث غرف نوم 6.17٪.
الشقق
فلل
الشقق
فلل
مول ابن بطوطة
استغرق 15 دقيقة رحلة سلسة لاستكشاف مكان التسوق العالمي، ابن بطوطة مول. إن قربه من جرين كوميونيتي هو بالتأكيد ميزة لسكانه، حيث يجعل العلاجات بالتجزئة في حين تترك خيارات الطعام الوفيرة براعم التذوق لديك راضية. يضم المركز التجاري أكثر من 300 منفذ بيع بالتجزئة وتناول الطعام، في حين تنتشر الألوان الثقافية للمستكشف المغربي ابن بطوطة في جميع الأنحاء.
نادي جميرا جولف إستيتس للجولف والريف
العب الجولف مع الفخامة في نادي جميرا جولف إستيتس للجولف والريف. يقع هذا المكان السماوي على بعد 17 دقيقة من جرين كوميونيتي، ويدعو لاعبي الجولف المبتدئين والمتمرسين لتبادل مهاراتهم ورعاية الترابط أثناء الاستمتاع بسحر النادي اللامتناهي. بالإضافة إلى المرافق الحديثة، ينقسم النادي إلى ملعبي الأرض والنار لمزيد من الحصرية والهيبة.
شاطئ مارينا
استمتع بالأجواء الشاعرية لشاطئ مارينا، وهو مكان شاطئي جذاب يقع على بعد 20 دقيقة من جرين كوميونيتي. توجد خيارات ومعالم جذب عديدة بالقرب من شاطئ مارينا، بما في ذلك القفز بالمظلات، والعشاء على متن قوارب الداو، وممشى المارينا، بينما يمكن للزوار إنهاء يوم فراغهم بعشاء شهي في أحد المطاعم في دبي مارينا.
دبي أوتودروم
إذا كنت من عشاق السباقات، فإن دبي أوتودروم هو المكان المثالي لك. بفضل موقعه في موتور سيتي، يبعد هذا المعلم السياحي مسافة 20 دقيقة بالسيارة عن جرين كوميونيتي، حيث يستمتع الزوار بتجارب الكارتينج وسباقات الدراجات النارية.
يضم جرين كوميونيتي العديد من المؤسسات والمدارس المرموقة على مقربة. تشمل أفضل الخيارات في المجتمع؛
مدرسة نبراس الدولية
تأسست مدرسة نبراس الدولية في عام 2005، وتقع في محيط المجتمع الأخضر وهي الخيار الأفضل للمقيمين القريبين الذين يعيشون مع أطفال صغار. تشتهر المدرسة بمرافقها الاستثنائية وبرامجها الأكاديمية عالية الجودة المتاحة في المنهج الأمريكي. وهي تستقبل الطلاب من المرحلة التأسيسية إلى الصف الثاني عشر وتخلق بيئة قوية لتطورهم الشامل.
مدرسة دوف جرين الخاصة
تقع مدرسة دوف جرين الخاصة، وهي خيار آخر قابل للتطبيق، في منتزه دبي للاستثمار، بالقرب من المجتمع الأخضر على بعد 7 دقائق بالسيارة. تم تجهيز هذا المركز التعليمي المتقدم بموظفين مدربين في المملكة المتحدة ويطمح إلى تعزيز مهارات المواطنة العالمية بين الطلاب. تستضيف المدرسة القبول من المرحلة التأسيسية الأولى إلى الصف العاشر على أساس المنهج الوطني لإنجلترا.
مدرسة دورهام دبي
تقع مدرسة دورهام دبي أيضًا في مجمع دبي للاستثمار، على بعد 7 دقائق بالسيارة من جرين كوميونيتي، وهي الخيار الرائد لأولئك الذين يفضلون التعليم من الدرجة الأولى والبيئة الراقية في المدرسة. تقدم هذه المدرسة التعليم من المرحلة التأسيسية الأولى إلى الصف العاشر ولديها خيار المستوى المتقدم للمراحل الثانوية. مع إطار تعليمي يركز على اللغة البريطانية ومعلمين مؤهلين تأهيلاً عالياً، تحافظ على المرتبة الأولى في قائمة هيئة المعرفة والتنمية البشرية. علاوة على ذلك، فإنها تركز بشكل لا يضاهى على الأنشطة اللامنهجية، وصقل المهارات مثل الموسيقى والرياضة والفنون، ومساعدة الطلاب على التفوق في قدراتهم.
يمتد مستشفى إن إم سي رويال على مساحة 17695 قدمًا مربعًا، وهو أكبر مقدم للرعاية الصحية في دبي. يعمل موقع المستشفى بالقرب من جرين كوميونيتي في مجمع دبي للاستثمار على تعظيم الراحة لسكان المجتمع، في حين توفر مرافقه المتقدمة وخدماته اليقظة علاجات مرضية للمرضى. يتمتع المستشفى بالقدرة على استيعاب 73 حالة من المرضى المقيمين ولديه مجموعة متنوعة، بما في ذلك الأجنحة العامة وأجنحة كبار الشخصيات والغرف الخاصة. كما يقدم مجموعة واسعة من الخدمات، بدءًا من حالات الحمل عالية الخطورة إلى أمراض الجهاز الهضمي.
مستشفى إن إم سي التخصصي
تم تطوير مستشفى إن إم سي التخصصي خلف فالكون هاوس بالقرب من جرين كوميونيتي، وهو خيار طبي آخر مرموق في مجمع دبي للاستثمار. يمتد المستشفى بخدماته الشاملة عبر 18 تخصصًا، بما في ذلك الأشعة وأمراض القلب وطب الأسنان. مع سعة 51 سريرًا ومرافق لعلاج المرضى بكفاءة، تم تصنيف مستشفى إن إم سي التخصصي من بين أفضل المستشفيات في دبي.
عيادة جي إم سي سي
تقع عيادة جي إم سي سي في مركز التسوق ماركت في جرين كوميونيتي، وهي موضع تقدير لخدماتها عالية الجودة والاهتمام الشخصي بكل مريض. العيادة مجهزة بموظفين مؤهلين وتقدم خدمات متخصصة في طب الأطفال وأمراض النساء وعلم التغذية وطب الطيران والأذن والأنف والحنجرة وأمراض القلب وأمراض الجهاز الهضمي. علاوة على ذلك، توفر العيادة أيضًا مرافق تشخيصية بمعايير تتماشى مع برامج الرعاية الصحية العالمية.
حانة ومطبخ السيد تودز
يقع السيد تودز في مجمع دبي للاستثمار بالقرب من جرين كوميونيتي، وهو مطعم رائع يوفر بيئة ممتعة وخيارات لا حصر لها من الأطباق. مع مزيج من النكهات العالمية، يضمن المطعم شيئًا يناسب كل الأذواق والتفضيلات، مما يجعله مثاليًا للنزهات العائلية أو التجمعات مع الأصدقاء. يعد الحبار المقرمش وبرجر السيد تودز ودجاج فيندالو من أكثر الأطباق المفضلة لدى الجمهور، وقائمة استثنائية من النبيذ والمشروبات والحلويات تكمل الوجبة.
مطعم عربيان جريل
يقع مطعم عربيان جريل ضمن محيط قرية جرين كوميونيتي، وهو مطعم فاخر يقدم مزيجًا من المأكولات الهندية والصينية. هذا المكان اللذيذ هو جوهرة مخفية ويضمن وجبات شهية، بما في ذلك الكباب والبرياني والمعكرونة والحساء. كما يوفر المطعم خيار الوجبات السريعة، في حين يضمن التوصيل السريع حصول رواد المطعم على أطيب الطلبات وأكثرها دفئًا على طاولاتهم.
بار ومطعم نيبورهود
اعثر على أرقى الأطباق والأجواء الراقية في بار ومطعم نيبورهود في قرية جرين كوميونيتي. ينضح هذا المكان الغريب بإضاءة خافتة وديكور فاخر، بينما تترك المأكولات العالمية الشهية براعم التذوق. تعد أطباق المقبلات العربية الساخنة والباردة في المطعم من الأطباق المفضلة لدى الجميع، كما تعد روبيان جوز الهند تيمبورا وبانير تيكا ماسالا ولحم الضأن الكسكس من الأطباق التي يجب تجربتها.
تم تصميم جرين كوميونيتي مع التركيز على المساحات الخارجية ومناطق الترفيه لتعزيز الحياة الخضراء والمستدامة. يمكن للمقيمين الاستفادة من الحدائق الواسعة والحدائق الخضراء للتواصل مع الجيران ذوي التفكير المماثل، أو اللعب مع الأطفال، أو مجرد الاسترخاء تحت أشعة الشمس. هذه المناطق مناسبة أيضًا لممارسات التأمل والركض.
كما أن المجتمع هادئ، فإن مرافق السبا متعددة الاستخدامات التي تعدك بتدليل فائق الفخامة هي كذلك. توفر مراكز السبا هذه الحمامات التقليدية وخيارات مختلفة في التدليك، مما يجعل يومك مريحًا بشكل مثالي مع راحة الموقع. تشمل العديد من مرافق السبا الموجودة بالقرب مركز تدليك سويت روز سبا، وسبا ريتوال لوكس، وسبا بيوني ريلاكس.
اتبع روتين اللياقة البدنية الخاص بك بدقة في أحد نوادي اللياقة البدنية المتقدمة في جرين كوميونيتي دبي. تم تجهيز المرافق مثل Fitness Founders وAltas Power Gym وTorque Fitness Dubai بمرافق حديثة مع بيئة هادئة ومريحة.
من المهم التفكير في الجوانب المختلفة عند البحث عن الاستثمار في العقارات في دبي أو اختيار مكان للعيش في دبي من أجل اتخاذ قرار مستنير وذكي. ومن العوامل المهمة التي يجب مراعاتها إمكانية الوصول إلى الحي وموقعه، والطلب على العقارات في المنطقة وإمكانية نموها، ومستوى المرافق والخدمات القريبة، وسمعة المطورين وخلفيتهم، وإمكانية العائد الإيجاري، والسلامة والأمن العامين للحي.
قد يكون الاستثمار في العقارات قيد الإنشاء في جرين كوميونيتي قرارًا حكيمًا لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في سوق العقارات في دبي. من العثور على العقار المثالي إلى الانتهاء من عملية الشراء، فإن فريقنا من خبراء العقارات ذوي الخبرة موجود لمساعدتك في كل مرحلة.
نظرًا لأننا نتمتع بإمكانية الوصول إلى أحدث التطورات قيد الإنشاء ويمكننا مساعدتك في العثور على العقار المثالي لتلبية احتياجاتك وكذلك مواردك المالية. بفضل خبرتنا وإرشاداتنا، يمكنك الاستفادة من الإمكانات العالية لعائد الاستثمار الذي توفره العقارات قيد الإنشاء في جرين كوميونيتي.
اشترك في نشراتنا الإخبارية اليومية والأسبوعية والشهرية، ونصائح الخبراء وآخر إصدار مع عدم وجود بريد عشوائي، وإلغاء الاشتراك في أي وقت.
