دليل منطقة ميدوز 5 دبي

يقع مشروع ميدوز 5 في حي ميدوز المرموق، ويوفر حياة هادئة لا مثيل لها. وعلى النقيض من منافسيه الأحدث، يتمتع مشروع ميدوز 5 بأجواء أكثر تطوراً، مع فيلات راسخة تقع بين شوارع هادئة مزينة بالبحيرات الخلابة والأشجار المورقة. تم إنشاء هذا الملاذ من قبل شركة إعمار العقارية الرائدة في الصناعة، ويوفر فيلات مستقلة واسعة تضم من ثلاث إلى سبع غرف نوم، وهي مثالية للعائلات من جميع الأحجام.

يستفيد سكان ميدوز 5 من الاتصال القوي على الرغم من أجواء المجتمع الهادئة. يمكن الوصول بسهولة إلى الطرق الرئيسية مثل شارع قرن السبخة (D79) وشارع الأصايل (D59) من المجتمع الفرعي، مما يوفر وصولاً سريعًا إلى مدينة الإنترنت ودبي مارينا وغيرها من المواقع البارزة. بالإضافة إلى ذلك، يقع بالقرب من طريق الخيل (E44) وطريق الشيخ زايد (E11)، مما يوفر وصولاً إضافيًا في جميع أنحاء دبي.

تتوفر العديد من المرافق للسكان مباشرة داخل المجتمع. كل ما هو مطلوب للحياة اليومية يمكن الوصول إليه بسهولة، بدءًا من الأماكن الدينية والتعليمية إلى الضروريات مثل المقاهي ومحلات البقالة. تأتي الراحة والأمان في المقام الأول. يمكن للعائلات الاستمتاع بحي هادئ لأن المجتمع يقتصر على الفلل. يتم تعزيز الشعور بالاستقرار والمجتمع من خلال وجود منازل راسخة ومناظر طبيعية ناضجة. نظرًا لأنهم يعيشون في مجتمع فرعي آمن ومُعتنى به جيدًا، يمكن للمقيمين الاسترخاء التام والاستمتاع بمحيطهم.

موقع ميدوز 5

يوفر مجتمع ميدوز 5 سهولة الوصول إلى الوجهات المهمة وهو متصل جيدًا بالعديد من مناطق دبي. يستغرق الوصول إلى ديرة حوالي 28 دقيقة (28.3 كم) من برج خليفة، و29 دقيقة (23.4 كم) من وسط مدينة دبي، و24 دقيقة (25.4 كم) من الخليج التجاري، و16 دقيقة (11.5 كم) من نخلة جميرا و40 دقيقة (33.2 كم).

يقع ميدوز 5 بجوار الطريق الأول، الذي يلتقي بشارع الأصايل (D72). ومن هنا، يمكن للمقيمين الوصول إلى عدد من المجتمعات المجاورة المعروفة، بما في ذلك أبراج بحيرة جميرا، وجزر جميرا، وتلال الإمارات، والينابيع. يغطي تلال الإمارات الجزء الشمالي الشرقي من ميدوز 5، في حين يتكون الجزء الغربي من جزر جميرا. يقع أبراج بحيرة جميرا في أقصى الشمال الغربي. تحيط غالبية المجمعات الفرعية في ذا سبرينغز بميادوز 5 من الجنوب. يمكن للسكان المحليين الوصول بسهولة إلى شارع الشيخ زايد (E11)، والذي يتصل أيضًا بطريق شاطئ جميرا، ودبي مارينا، ومنطقة وسط المدينة. يمكن لسكان الحي الوصول بسهولة إلى جميع المجمعات الأخرى والمرافق المشتركة المتاحة في هذه المناطق.

وسائل النقل العام والتنقل في ميدوز 5 والتجول فيها

تتوفر وسائل النقل العام التي يسهل الوصول إليها بالقرب من ميدوز 5. توجد محطات حافلات متعددة بجوار المنطقة، على شارع الأصايل. محطة حافلات مدرسة ميدوز دبي البريطانية هي أقرب محطة حافلات. ويمكن الوصول إليها بالسيارة في غضون 4 دقائق من الطريق الرئيسي أو سيرًا على الأقدام في غضون 15 دقيقة عبر المجتمع الجميل. علاوة على ذلك، من السهل استدعاء سيارات الأجرة باستخدام مجموعة متنوعة من التطبيقات.

أقرب محطة مترو هي محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة، والتي تبعد حوالي عشر دقائق بالسيارة. تتمتع منطقة ميدوز 5 بإمكانية الوصول الممتازة إلى وسائل النقل العام، مع وجود الطرق 105 و106 و107 من بينها. توفر هذه الطرق خيارات سهلة للتنقل داخل دبي، كما تربط السكان بفعالية بالوجهات المهمة. وعلى وجه الخصوص، الحافلة رقم 106 إلى محطة مترو مدينة دبي للإنترنت، والحافلة رقم 107 إلى محطة مترو ابن بطوطة.

تربط الحافلة رقم 106 مدينة دبي للإنترنت بالحافلة رقم 105، التي تربط ميدوز 5 بمحطة مترو مول الإمارات. ويمكن ركن ما يصل إلى سيارتين على شرفات السيارات في المساكن الصديقة للعائلة في هذه المدينة، حيث يختار معظم السكان وسائل النقل الخاصة. وتتوفر مواقف السيارات المرصوفة في ميدوز 5 للزوار وتقع حول كل كتلة.

المجتمعات القريبة من ميدوز 5

* تلال الإمارات- مجتمع مسور في دبي يشتهر بتوفير معيشة فاخرة مناسبة للعائلات، مع حدائق وحمامات سباحة وإمكانية الوصول إلى نادي مونتغمري للغولف.
* جميرا هايتس- يوفر هذا المجتمع الذي أنشأته شركة نخيل العقارية الشهيرة شققًا منخفضة الارتفاع وشققًا دوبلكس ومنازل تاون هاوس مكونة من 3 غرف نوم بإطلالات خلابة على أفق دبي.
* جزر جميرا- إلى جانب جيه إل تي وإمارات ليفينج، يتميز هذا الحي الحر بمنازل تاون هاوس معاصرة وفيلات ومساحات ترفيهية مع سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد.
* الفرجان - مجتمع مناسب للعائلات يوفر منازل تاون هاوس وفيلات مع حمامات سباحة وحدائق ومنفذ للمترو (محطة الفرجان) مما يخلق مجتمعًا مترابطًا.
* ميدوز 2 - تقدم إعمار العقارية، ميدوز 2، فيلات فاخرة من 3 إلى 7 غرف نوم بإطلالات على البحيرة بالقرب من مرسى دبي وأبراج بحيرة جميرا، مع سهولة الوصول عبر الطرق السريعة الرئيسية.

نبذة عن ميدوز 5 بروبرتيرز

يوفر ميدوز 5 فيلات فسيحة وفاخرة مثالية للعائلات والباحثين عن الراحة. توجد مساحة كافية لتلبية احتياجاتك في هذه المنازل المكونة من طابقين، والتي تضم من ثلاث إلى سبع غرف نوم. تحتوي كل فيلا على كل ما يلزم لأسلوب حياة عصري:

• غرف نوم رئيسية مع حمامات داخلية: استفد من راحة غرفة النوم الرئيسية التي تحتوي على حمام خاص.
• غرف نوم الضيوف: مع غرف الضيوف المصممة خصيصًا، يمكنك استضافة الضيوف والعائلة بشكل مريح.
• غرف منفصلة متوفرة في بعض الفيلات لخدمات الخادمة والسائق، وتوفر أماكن مخصصة للموظفين.
• مساحة تخزين كبيرة: ضع الأشياء جانبًا! تتيح لك مساحات التخزين المخصصة الحفاظ على ممتلكاتك بالترتيب.
• مناطق معيشة وتناول طعام كبيرة: مع مناطق معيشة وتناول طعام فسيحة، يمكنك الاسترخاء واستضافة الضيوف في رفاهية.
• المطابخ الحديثة مع الأجهزة الحديثة مثالية لإعداد الوجبات.
• خزائن ملابس وشرفات: تتميز أغلب غرف النوم بخزائن ملابس وشرفات، مما يوفر مساحة واسعة للضيوف للاستمتاع برفاهية الشرفات الخاصة والخزائن الضخمة.

اتجاهات المبيعات والإيجار

تقدم المنطقة فرصة لامتلاك فيلا فاخرة في مجتمع مجهز تجهيزًا جيدًا، وقد تفاجئك الأسعار! وبالمقارنة بالمناطق الأخرى، فإن أسعار هذه الفيلات تنافسية. إليك نقطة بداية لتحديد توقعاتك: تبدأ أسعار الفيلات المكونة من 3 غرف نوم من حوالي 5.7 مليون درهم إماراتي، بينما تبدأ أسعار الفيلات المكونة من 4 غرف نوم من 6.2 مليون درهم إماراتي. إذا كنت بحاجة إلى مساحة أكبر، فإن متوسط سعر الفيلا المكونة من 5 غرف نوم يبلغ 9.3 مليون درهم إماراتي. تذكر أن هذه هي نقاط البداية، ويمكن أن يختلف السعر النهائي حسب الفيلا المحددة وميزاتها.

تتوفر إيجارات فيلات ميدوز 5 في مجموعة من الأحجام والتكاليف لتلبية احتياجاتك. تتراوح مساحة الفلل من 3089 قدمًا مربعًا لأصغرها إلى 10160 قدمًا مربعًا لأكبرها. ترتفع الإيجارات كما ينبغي أن يتوقع المرء بالنظر إلى الحجم. إليك شرحًا موجزًا: تبلغ التكلفة السنوية للفيلا المكونة من 4 غرف نوم 380.000 درهم إماراتي، وتتراوح تكلفة الفيلا المكونة من 5 غرف نوم بين 575.000 و750.000 درهم إماراتي، وتبلغ تكلفة الفيلا المكونة من 6 غرف نوم 650.000 درهم إماراتي. ضع في اعتبارك أن هذه مجرد تقديرات، وقد تتغير التكلفة الفعلية بناءً على الفيلا المحددة التي تختارها.

المعالم السياحية القريبة

تقع بعض أكثر مناطق الجذب السياحي إثارة في دبي بالقرب منك إذا كنت تعيش في ميدوز 5، مما يجعلها المكان المثالي للرحلات مع الأصدقاء أو العائلة. إليك بعض النقاط البارزة:

• ممشى المارينا (3.1 كم): استمتع بنزهة مريحة على طول هذا الكورنيش بجانب المياه المليئة بالمطاعم والمقاهي والمتاجر. استمتع بالأجواء النابضة بالحياة والمناظر الخلابة لمرسى دبي.

• ممشى جي بي آر (3.6 كم): مثل ممشى المارينا، ولكن مع لمسة من الرقي. يوفر ممشى جي بي آر إمكانية الوصول إلى الشاطئ ومجموعة من تجار التجزئة الراقية وأجواء نابضة بالحياة.

• سكاي دايف دبي (4.4 كم): انتبهوا لعشاق الإثارة فقط! استمتعوا بإثارة القفز بالمظلات فوق نخلة جميرا الشهيرة.

• سكي دبي (16 دقيقة): إنه مكان فريد من نوعه لتجربة التزلج على الجليد وركوب المصاعد الهوائية ومنحدرات الثلج، كل ذلك داخل بيئة يتم التحكم في مناخها.

• ذا آرك (13 دقيقة): ذا آرك هو ملاذ للأطفال يقع في الفرجان. سيستمتع الصغار بساعات من المرح مع مجموعة متنوعة من الأنشطة والجولات وهياكل التسلق المتوفرة في هذه الحديقة الترفيهية الداخلية.

• منطقة المغامرات (11 دقيقة): توفر منطقة اللعب الداخلية هذه للأطفال مساحة مثيرة للاستكشاف والتسلق وإطلاق بعض الطاقة.

المدارس والمعاهد التعليمية

توفر المنطقة للعائلات مجموعة من الفرص التعليمية. يوفر مركز رافلز للطفولة المبكرة ميدوز (16 دقيقة) ومركز أميتي للتعليم المبكر (10 دقائق) بيئة رعاية مناسبة للأطفال الصغار. يمكن للطلاب الكبار الوصول بسهولة إلى المؤسسات المرموقة مثل مدرسة الإمارات الدولية (15 دقيقة) ومدرسة دبي البريطانية الإمارات هيلز (13 دقيقة) ومدرسة دبي البريطانية جميرا بارك فاونديشن (14 دقيقة) على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.

المستشفيات والعيادات القريبة من ميدوز 5

مع وجود عدد من المرافق الصحية ذات الموقع المناسب بالقرب، يوفر الحي راحة البال. هناك خيارات قريبة، سواء كنت بحاجة إلى رعاية متخصصة أو فحص سريع. يستغرق الوصول إلى مركز برايم الطبي ومركز أرمادا ميديكا حوالي عشر دقائق. تستغرق الرحلة خمسة عشر دقيقة للوصول إلى مركز ميدكير الطبي، وميدان إم بي إف هيلث، ومستشفى الزهراء دبي. يمكن الوصول أيضًا إلى عيادة المستشفى الأمريكي دبي - مدينة الإعلام في غضون 15 دقيقة للحصول على رعاية أكثر تخصصًا.

أشياء للقيام بها في ميدوز 5

مع وجود صالونات مثل صالون Bare Gents، وThe Nail Spa، وNStyle Beauty Lounge في مكان قريب، يجعلك ميدوز 5 تشعر وتبدو في أفضل حالاتك. هل تحتاج إلى يوم سبا مهدئ أو قصة شعر؟ إنها مجرد رحلة سريعة بالسيارة للوصول إلى هناك.

في محاولة للحفاظ على حيوية الأشياء، يستضيف المجتمع نفسه أحيانًا أحداثًا ممتعة مثل الحفلات الموسيقية ومهرجانات الطعام. مع أنشطتهم الخاصة، حتى Emirates Estate القريبة تنضم إلى المرح. هل تستمتع بالتواجد على الشاطئ؟ Meadows 5 هو الموقع المثالي.

يستغرق طريق الشيخ زايد 12 إلى 15 دقيقة فقط للوصول إلى شاطئ جميرا وشواطئه العديدة. استمتع بالشمس في عدد من المواقع المجاورة، مثل شاطئ مارينا وشاطئ JBR وشاطئ كايت وشاطئ الصفوح.

يمكن للمقيمين الاستفادة من الوصول السريع إلى المساحات الخضراء وملاعب الجولف من الدرجة الأولى. تشمل الخيارات القريبة للنزهات أو المشي أو الترفيه العائلي JLT Park (2.4 كم) وJVT District 9 Park 2 (2.6 كم) وJVT District 2 Park (2.8 كم). مع ملعب Montgomerie للغولف على بعد 1.5 كيلومتر فقط، فإن عشاق الجولف محظوظون أيضًا. يقدم نادي Els للغولف (5.6 كم) ونادي Emirates للغولف (2.8 كم) المزيد من الخيارات للاعبي الغولف من جميع مستويات المهارة.

مطاعم ومقاهي في Meadows 5

توجد الكثير من المقاهي في المنطقة لتلبية جميع رغباتك. على بعد 3 دقائق فقط، جرّب Papa John's لتناول وجبة خفيفة. كما يقع مقهى ومطعم Estabena على بعد 3 دقائق. يقع The Monk على بعد 5 دقائق فقط، ويقع Simit Sarayi على بعد دقيقتين. يقدم Meadows Sushi Art (3 دقائق) السوشي الطازج، ويقدم Yang ZHOU (3 دقائق) المأكولات الصينية؛ ويقدم Cafe Meadows (4 دقائق) الخبز المحمص واللفائف اللذيذة.