اكتشف تجربة سكنية فريدة من نوعها في لؤلؤة جميرا، مجتمع جزيرة متميز يمثل مثالاً للعجائب التي صنعها الإنسان. تقع منطقة الجزيرة قبالة الساحل في منطقة جميرا وتحيط بها مناظر المحيط المذهلة وأسلوب الحياة الراقية. العقل المدبر وراء تطوير لؤلؤة جميرا المترامي الأطراف هو شركة مراس القابضة وتشتهر بوحداتها السكنية المتميزة.
تبلغ مساحة جزيرة لؤلؤة جميرا حوالي 8.3 مليون قدم مربعة و2 كيلومتر من المنتزهات، مما يجسد نمط الحياة المترف في المدينة. وشهد بناؤها تطورات تقدمية بين عامي 2009 و2012، حيث أنشأت شركة مراس القابضة منارة هادئة من المنازل الفاخرة وسط التوسع الحضري المرموق في المدينة.
يرمز هيكل الجزيرة إلى الإسفين ويتصل بسلاسة بالمنطقة، جميرا 1. وتبلغ مساحتها حوالي 10000 قدم مربعة، بسعة تزيد عن 300 قطعة أرض سكنية. وتتيح القطع المتاحة للبيع للمستثمرين بناء فيلات رائعة على الواجهة البحرية.
وبصرف النظر عن التطورات السكنية والترفيهية، تتيح الجزيرة أيضًا خيارات لا مثيل لها لتجار التجزئة، وذلك بفضل مساحتها البالغة تسعين ألف قدم مربعة المخصصة لمؤسسات البيع بالتجزئة. وبفضل التصميمات الدقيقة والرفاهية التي لا مثيل لها والقرب من المناطق الحضرية، برزت جزيرة لؤلؤة جميرا كعنوان مرغوب فيه في دبي.
علاوة على ذلك، تسمح المنطقة بالتملك الحر، مما يدعو أصحاب المصلحة في جميع أنحاء العالم للاستمتاع بأسلوب حياة فريد من نوعه والازدهار على عوائد لا تنتهي. كما تضم منتجعًا فاخرًا، منتجع وسبا نيكي بيتش، يجذب الزوار الأثرياء من جميع أنحاء العالم.
يمكن تتبع هذه الضيافة الرائعة، التي تم تطويرها في عام 2016، على الشاطئ الشمالي لمجتمع الجزيرة. بالإضافة إلى الأجنحة وغرف الفنادق الراقية، فإن الفندق مليء بالمرافق المتميزة للاسترخاء والاستجمام ومؤسسات تناول الطعام الرائعة.
تتمتع لؤلؤة جميرا بموقع مثالي، وتحتضن بشكل إبداعي بيئة هادئة وأناقة ساحلية دون بذل جهود لا هوادة فيها للاتصال. يضمن التخطيط المجتمعي المدروس جيدًا تلبية كل رغبة وضرورة في محيطها، في حين تمكن توسعات الطرق من الوصول السريع بين الجزيرة ومراكز الأعمال الأخرى.
من مرافق الاسترخاء والمشاة داخلها إلى الاتصال السلس المحيط بها، تدمج الحياة في لؤلؤة جميرا بشكل متناغم بين الراحة الحضرية والجيب الهادئ. تشمل المناطق القريبة من لؤلؤة جميرا؛
روابط رئيسية: شارع الضيافة D73، وشارع الشيخ راشد D75، وشارع الشيخ زايد E11 يسهلان التنقل لأولئك الذين يقودون سيارات خاصة داخل وحول لؤلؤة جميرا. تمتد هذه الروابط الرئيسية بسهولة من طريق شاطئ جميرا.
خدمات هيئة الطرق والمواصلات: يرتبط حي الجزيرة جيدًا بخدمات الحافلات المختلفة التي تنظمها الحكومة. تشمل الخطوط الرئيسية X28 وC10 و8 و12 وC9.
رابط المطار: بفضل الموقع المثالي للؤلؤة جميرا الذي يضع مطار دبي الدولي (DXB) على بعد 14 دقيقة بالسيارة. يمكن للمسافرين الدائمين اتخاذ طريق E11 للركوب في الرحلة دون أي متاعب.
خطوط المترو: على الرغم من عدم توفر خدمات المترو بشكل مباشر داخل مجتمع الجزيرة، يمكن للمقيمين والزوار العثور على خيارات مريحة في محطة مترو مركز التجارة العالمي القريبة، على بعد حوالي 7 دقائق بالسيارة.
مواقف السيارات: العثور على مكان لركن سيارتك أمر خالٍ من المتاعب في لؤلؤة جميرا. تحتوي مشاريع التطوير السكني في المجتمع على مساحات مخصصة، بما في ذلك قطع الأراضي في الشقق السكنية والمرائب في الفلل والمنازل.
اتبع مرافق الأعمال ذات المستوى العالمي في مركز دبي المالي العالمي. يمكن الوصول إلى هذا المركز الديناميكي على بعد 10 دقائق بالسيارة من لؤلؤة جميرا، وهو مشهور بناطحات السحاب الحصرية والفرص المالية الكبيرة. يرتبط المجتمع بشكل مثالي بالجزيرة، مما يسمح للزوار باستكشاف سحر كلا العالمين.
سيتي ووك هو أيضًا جار مشهور للؤلؤة جميرا. يمكن الوصول إلى هذا المركز النابض بالحياة على بعد 13 دقيقة بالسيارة تقريبًا من مجتمع الجزيرة، ويمزج بسلاسة بين الهدوء والديناميكية. استكشف العديد من مناطق الجذب ذات المستوى العالمي في المجتمع واستمتع بحياتك أثناء إقامتك في لؤلؤة جميرا.
يقع العنوان المثير للحسد، وسط مدينة دبي على بعد 14 دقيقة بالسيارة من لؤلؤة جميرا. عالم من عوامل الجذب والمعالم المذهلة، يدرك هذا المحور أنه يحفز السياحة ويجذب انتباه المستثمرين. تصطف على طوله مؤسسات طهي مذهلة تهدف إلى تدليلك بالنكهات والأجواء.
دبي فستيفال سيتي، مجتمع حديث، يمكن تتبعه على بعد 15 دقيقة بالسيارة من لؤلؤة جميرا. تضم الوجهة فنادق راقية وخيارات ترفيهية لا حصر لها، مما يعزز سمعتها كأكثر وجهة مرغوبة في دبي للعيش والتنشيط.
يجسد مجتمع الجزيرة مجموعة مختارة من الشقق. تشمل التكوينات الشائعة غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم، مع عناصر معمارية تنضح بمفاهيم فسيحة.
يجسد مجموعة من المنازل المتجاورة. تتوفر المنازل المتجاورة بأحجام وتصميمات مختلفة؛ ومع ذلك، يتم ضمان الحداثة في جميع التطورات.
تتوفر فلل للبيع في لؤلؤة جميرا، تستهدف أصحاب المنازل الأثرياء وأولئك الذين اعتادوا على المعيشة الفسيحة والمريحة.
تحتوي معظم المجمعات السكنية على وسائل راحة حديثة، في حين تجسد الفيلات والمنازل المتجاورة نمط حياة كامل محاط بالمرافق المدمجة.
يحتوي هذا المجتمع السكني الساحلي على قطع أرض لأكثر من ثلاثمائة فيلا رائعة.
الارتفاع الكبير في الطلب على العقارات الفاخرة في لؤلؤة جميرا بين المجتمعات الأكثر طلبًا.
وتبشر العقارات في هذا المجتمع الواقع على الجزيرة بارتفاع مطرد في قيمتها، مما يوفر جاذبية متزايدة بين أصحاب المنازل الذين يبحثون عن مساحات ومساكن فاخرة.
وعلاوة على ذلك، يتميز المجتمع الساحلي بأسعار إيجار عالية، مما يعزز من جاذبية المنطقة.
كما أنه عنوان مثالي للمستأجرين ويدعو أولئك الذين يبحثون عن أماكن إقامة راقية. كما أن نشاط الإيجار قوي في المجتمع، مما يؤكد أهمية هذا الموقع المتميز والعروض السكنية الحصرية.
فلل
تاون هاوس
شقق سكنية
شقة من غرفة نوم واحدة – 5,200,000 درهم إماراتي
شقق سكنية
شقة من غرفتي نوم – 400,000 درهم إماراتي/ سنويًا
شقة بثلاث غرف نوم – 700,000 درهم إماراتي/ سنويًا
فلل
سوق البحار
يمكن الوصول بسهولة إلى سوق البحار من لؤلؤة جميرا في غضون 14 دقيقة بالسيارة. يتميز هذا السوق العربي بالرفاهية الحديثة والأناقة التقليدية، ويشتهر ببيع المنتجات الفاخرة ضمن نطاقات أسعار معقولة. ومن بين المنتجات المباعة مجموعة من السجاد المنسوج ببراعة، والمجوهرات الرائعة، والمأكولات الشرق أوسطية، والعطور. قم بزيارة سوق البحار للاستمتاع بالمناظر الباذخة لبرج خليفة ونافورة دبي، أو شارك في تناول فنجان من القهوة من أحد المقاهي المهيبة.
محمية رأس الخور للحياة البرية
توجه إلى معلم الجذب المستوحى من الطبيعة وستصل إلى محمية رأس الخور للحياة البرية على بعد 14 دقيقة من لؤلؤة جميرا. يعد هذا الموقع الطبيعي ملاذًا مثاليًا لعشاق الحياة البرية ويضم عددًا لا يحصى من 170 نوعًا من الطيور المهاجرة، بما في ذلك الطيور المهاجرة، وأسراب ضخمة من طيور النحام، والطيور من شرق إفريقيا وغرب آسيا. يجعل الموقع الزيارة أكثر حيوية مع ميزات آسرة مثل أشجار القرم والمسطحات الطينية والبحيرات والمسطحات الملحية.
سكاي 2.0 دبي
إذا كنت تتطلع إلى صنع ذكريات لا تُنسى والاستمتاع بالحياة الليلية النابضة بالحياة في دبي، فتوجه إلى سكاي 2.0 دبي. يقع هذا النادي المفتوح في قلب منطقة التصميم في دبي (D3) ويبعد مسافة 14 دقيقة بالسيارة عن لؤلؤة جميرا. يجسد هيكله قبة وقد لفت انتباه الزوار بأنظمة الصوت المستقبلية والإضاءة المتقدمة. خذ استراحة من نمط حياتك المنعزل وانغمس في العروض المثيرة التي يقدمها منسقو الأغاني المشهورون عالميًا.
مول الإمارات
قم بتوجيه عجلاتك إلى مول الإمارات ودع أفراد عائلتك ينغمسون في تجربة تسوق لم يسبق لها مثيل. يمكن الوصول إلى هذا المركز التجاري البارز في غضون 16 دقيقة بالسيارة، وهو معروف بمساحته اللامتناهية ومنافذ البيع بالتجزئة التي لا تعد ولا تحصى. بالإضافة إلى البيع بالتجزئة، يضم المركز التجاري خيارات ترفيهية عالمية المستوى، حيث تم تصنيف Ski Dubai كأكثر مناطق الجذب المرغوبة في دبي. بعد التسوق الطويل والترفيه الممتع، خذ قسطًا من الراحة في أحد الأماكن الساخنة في مول الإمارات واستمتع بأشهر المأكولات في العالم.
مدرسة الإمارات الدولية
تجد المدرسة آثارها في جميرا وتستغرق حوالي 14 دقيقة للوصول من لؤلؤة جميرا. تحظى مدرسة الإمارات الدولية بتقدير كبير بين العائلات القريبة حيث تستضيف الصفوف الابتدائية والثانوية، من المرحلة التأسيسية الأولى إلى السنة 13، وتدمج البكالوريا الدولية (IB) كبرنامج تعليمي لها. إلى جانب ذلك، تركز المدرسة على التنمية الشاملة، مما يخلق نظامًا بيئيًا شاملاً للطلاب.
مدرسة جميرا الناطقة باللغة الإنجليزية
تُعرف أيضًا باسم JESS، تعد مدرسة جميرا الناطقة باللغة الإنجليزية خيارًا عمليًا للعائلات التي تبحث عن خيارات تعليمية ممتازة أكاديميًا بالقرب من لؤلؤة جميرا. تقع المدرسة على بعد 13 دقيقة بالسيارة وتتميز بالمنهج الوطني لإنجلترا. إنها مؤسسة تعليمية مختلطة، تلبي احتياجات الطلاب من مرحلة ما قبل الروضة إلى السنة 13 وتصنف ضمن أفضل المدارس في دبي والعالم.
مدرسة السفير
تقع مدرسة السفير على بعد 14 دقيقة بالسيارة، وهي خيار بارز آخر بالقرب من لؤلؤة جميرا. تلبي المدرسة احتياجات الطلاب من مرحلة ما قبل الروضة إلى الصف الثامن، مع إطار تعليمي يعتمد على برنامج ISCE. تشتهر المدرسة بالدقة الأكاديمية والتركيز الشديد على التنمية الشخصية. وقد جعلها اعترافها بأفضل تعليم قائم على المناهج الهندية خيارًا شائعًا بين المغتربين الهنود في لؤلؤة جميرا والمناطق المجاورة.
تعد مدرسة جيمس جميرا الابتدائية مؤسسة أخرى تحظى بالاحترام، وهي خيار بارز للعائلات التي تبحث عن التعليم الابتدائي. تقع على بعد حوالي 16 دقيقة من لؤلؤة جميرا، وتقدم تعليمًا عالي الجودة يتماشى مع المنهج الوطني الإنجليزي. تعد المدرسة خيارًا شائعًا لطلاب رياض الأطفال إلى الصف السادس وتقدم خدمات مخصصة للنجاح في المستقبل.
مركز البدع الصحي هو عيادة رعاية صحية أولية منظمة من قبل الحكومة، ويقع على بعد 16 دقيقة بالسيارة من لؤلؤة جميرا. تشتهر العيادة بمجموعة واسعة من الخدمات، بما في ذلك الأشعة السينية وفحوصات الدم والفحوصات الروتينية.
مستشفى الإمارات جميرا
تم إنشاء مستشفى الإمارات جميرا على بعد 16 دقيقة بالسيارة من لؤلؤة جميرا، ويمكن الوصول إليه بسهولة ويقدم خدمات رعاية صحية عالية الجودة. تشمل مجموعة الأقسام المتخصصة الواسعة في المستشفى طب الأطفال، وطب السمع، والتوليد، وجراحة العظام، والأنف والأذن والحنجرة، والعلاج الطبيعي. تم تصميم فرعه في منطقة جميرا حصريًا بنهج يركز على المريض مع الوعد بالتوافق مع المعايير الدولية.
المستشفى الإيراني
يعتبر المستشفى الإيراني أقدم مركز طبي، ويخدم المرضى بجد في دولة الإمارات العربية المتحدة منذ إنشائه في عام 1972. يقع العيادة في جميرا ويمكن الوصول إليها على بعد 9 دقائق بالسيارة من لؤلؤة جميرا. يتميز المستشفى الإيراني بخطط العلاج الملائمة للميزانية والرعاية ذات المعايير الدولية، وهو خيار قابل للتطبيق لعلاج المرضى الذين يعانون من احتياجات طارئة. علاوة على ذلك، فإن وضع المستشفى المتعدد التخصصات يتيح العلاجات في جراحة الأعصاب وجراحة العظام وأمراض القلب وأمراض الرئة وطب حديثي الولادة.
مطعم نيكي بيتش ونادي الشاطئ
توجه إلى منتجع وسبا نيكي بيتش وأشبع رغباتك بقائمة الطعام الحصرية والأجواء الممتعة في مطعم نيكي بيتش ونادي الشاطئ. يتميز هذا المكان الطهوي بقائمة مختارة من المأكولات الساحلية، تعكس القائمة الملهمة لوجهات نيكي بيتش حول العالم. يقدم المطعم لرواده أطباقًا عالمية مفضلة، بما في ذلك السوشي والمأكولات البحرية، حسب تفضيلات الشيف، لتجربة ممتعة.
يارا جميرا
تأسس المطعم على بعد 7 دقائق فقط بالسيارة من لؤلؤة جميرا، ويمكن العثور عليه في جميرا 1. يعد مطعم يارا جميرا خيارًا رائعًا لخبراء الطعام الذين يبحثون عن مطاعم ممتعة ومتطورة بالقرب من منازلهم. تشتهر قائمة المطعم بالمأكولات اليونانية والتركية، وهي مليئة بالأطعمة التي تفاجئ رواد المطعم. ومن بين أفضل الخيارات في القائمة المقبلات التقليدية والمأكولات الشهية والمشاوي المختلطة. يمكنك تجربة فطيرة لحم الضأن المفروم، وهي من أكثر الأطباق المفضلة في القائمة، في حين تتوفر أيضًا مجموعة متنوعة من نكهات الحمص والشيشة في القائمة.
Brunch & Cake Wasl 51
يقع مطعم Brunch & Cake Wasl 51 على بعد 12 دقيقة بالسيارة، ويمكن الوصول إليه من لؤلؤة جميرا. يقدم المطعم وجبات خفيفة أو خيارات إفطار، في حين أن الأجواء جذابة بما يكفي للاستمتاع بأقصى قدر من تجربة تناول الطعام في دبي. يمكن للرواد استكشاف مجموعة متنوعة من المعجنات والكعكات، في حين تشمل الخيارات الشعبية خبز الأفوكادو وبيض بنديكت.
لتجربة طعام أكثر تطورًا، توجه إلى بيسترو عمارة. يقع المطعم على بعد 16 دقيقة تقريبًا من لؤلؤة جميرا ويمكن تتبعه داخل فندق VOCO. يربط هذا المطعم رحلتك الطهوية بطريق الحرير القديم، ويشتهر بمزج النكهات الآسيوية والشرق أوسطية. تتميز القائمة بإبداعات الشيف الرائعة، بما في ذلك الزلابية النباتية في صلصة كاو سوي، وتارتار السلمون، وساندي تشات.
انغمس في تجربة تمارين رياضية ممتعة في الهواء الطلق في لؤلؤة جميرا. يدعو مجتمع الجزيرة عشاق اللياقة البدنية إلى تجربة فريدة من نوعها في دبي. يوجد صالة ألعاب رياضية في الموقع في منتجع وسبا نيكي بيتش. في الوقت نفسه، يدعو اسم المنتجع نفسه إلى التدليل المريح، والذي يتضمن علاجات الاسترخاء وعلاجات الوجه وأنواع مختلفة من التدليك.
الاسترخاء وإعادة التواصل على الشاطئ
استرخِ أمام الأمواج المتلألئة أو شارك في أنشطة الرياضات المائية مع عائلتك وأصدقائك. تقدم بيرل جميرا أفضل ما في العالمين، سواء كنت من محبي العزلة أو من عشاق الرياضات الشاطئية. علاوة على ذلك، تعد الوجهة مثالية للسباحة أو مجرد الاستلقاء بهدوء للاستمتاع بتجربة مثالية في الشمس.
السينما في الهواء الطلق
يستضيف بيرل جميرا أحيانًا عروضًا خارجية للترفيه الحصري أو نزهة في عطلة نهاية الأسبوع دون المخاطرة بالابتعاد عن المنزل. تتيح تجربة الفيلم الغامرة للضيوف الاستمتاع بالإطلالات الخلابة والهدوء الساحلي ومشاهدة أفلامهم المفضلة تحت النجوم المتلألئة.
على الرغم من عدم وجود متاجر سوبر ماركت في محيط لؤلؤة جميرا، إلا أن السكان يمكنهم العثور على خيارات كافية في ضواحيها، بما في ذلك شويترام وويتروز. تكتظ هذه المتاجر بالبضائع المحلية والمستوردة، مما يجعل السكان في لؤلؤة جميرا راضين.
تلبي لؤلؤة جميرا الاحتياجات الدينية بشكل جيد وتتميز بمسجدين. يمكن الوصول إلى هذين المسجدين في ساحة مدينة لؤلؤة جميرا، بينما يبعد مسجد جميرا القريب مسافة 8 دقائق بالسيارة فقط.
تضم لؤلؤة جميرا منتجع وسبا نيكي بيتش، وهو أعجوبة ضيافة عالمية المستوى وأحد أبرز الفنادق في دبي. يلبي هذا المنتجع احتياجات الزوار الأثرياء من جميع أنحاء العالم.
يقع وسط مدينة دبي على مسافة مريحة بالسيارة من لؤلؤة جميرا. يستغرق الأمر حوالي 14 دقيقة إذا كان المرء يقود سيارته عبر سيارة خاصة.
يمكن الوصول بسهولة إلى لؤلؤة جميرا من وجهات ساحلية أخرى في دبي، مثل راشد لليخوت والمارينا (23 دقيقة)، ومدينة دبي البحرية (21 دقيقة)، ودبي مارينا (40 دقيقة).
من المهم التفكير في الجوانب المختلفة عند البحث عن الاستثمار في العقارات في دبي أو اختيار مكان للعيش في دبي من أجل اتخاذ قرار مستنير وذكي. ومن العوامل المهمة التي يجب مراعاتها إمكانية الوصول إلى الحي وموقعه، والطلب على العقارات في المنطقة وإمكانية نموها، ومستوى المرافق والخدمات القريبة، وسمعة المطورين وخلفيتهم، وإمكانية العائد الإيجاري، والسلامة والأمن العامين للحي.
قد يكون الاستثمار في لؤلؤة جميرا قرارًا حكيمًا لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في سوق العقارات في دبي. من العثور على العقار المثالي إلى الانتهاء من عملية الشراء، فريقنا من خبراء العقارات ذوي الخبرة موجود لمساعدتك في كل مرحلة.
نظرًا لأننا نتمتع بإمكانية الوصول إلى أحدث التطورات على الخارطة، فيمكننا مساعدتك في العثور على العقار المثالي لتلبية احتياجاتك وكذلك مواردك المالية. بفضل خبرتنا وإرشاداتنا، يمكنك الاستفادة من الإمكانات العالية لعائد الاستثمار التي توفرها العقارات على الخارطة في لؤلؤة جميرا.
اشترك في نشراتنا الإخبارية اليومية والأسبوعية والشهرية، ونصائح الخبراء وآخر إصدار مع عدم وجود بريد عشوائي، وإلغاء الاشتراك في أي وقت.
