Published :
Last Updated :
مقدمة
يقدم المطورون في كثير من الأحيان إعفاءً من رسوم التسجيل في دائرة الأراضي والأملاك في دبي كحافز لجذب المشترين. تبلغ تكلفة التسجيل في دائرة الأراضي والأملاك في دبي عادةً 4% من سعر شراء العقار بالإضافة إلى رسوم إدارية إضافية تبلغ 580 درهمًا إماراتيًا. إذا قدم المطور إعفاءً من رسوم التسجيل في دائرة الأراضي والأملاك في دبي، فهذا يشير إلى أنه سيدفع هذه التكاليف بدلاً من العميل، مما يوفر له المال.
قد يحدد الترويج الذي يقدمه المطور إعفاءً بنسبة 50% أو 100%. لا يُطلب من المشتري دفع أي تكاليف للتسجيل في دائرة الأراضي والأملاك في دبي إذا كان الإعفاء بنسبة 100%. إذا لم يكن الإعفاء بنسبة 100%، فقد يظل المشتري مسؤولاً عن دفع رصيد النفقات التي لم يغطيها المطور. من خلال خفض النفقات الأولية، يمكن أن يؤدي هذا الاتفاق إلى خفض تكلفة شراء منزل ومنح المشترين حافزًا ماليًا.
يُشار إلى إعفاء دائرة الأراضي والأملاك رسميًا باسم إعفاء دائرة الأراضي والأملاك في دبي، وهو مبادرة استراتيجية تهدف إلى تحفيز سوق العقارات في دبي. يمكن لمشتري العقارات توفير مبلغ كبير من المال على رسوم المعاملات من خلال هذا البرنامج، وخاصة رسوم التسجيل البالغة 4% التي يدفعونها عادةً لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
تفرض دائرة الأراضي والأملاك رسوم تسجيل على معاملات عقارية مختلفة، بما في ذلك البيع والاستحواذ والنقل، لتسريع معاملات العقارات داخل دبي. ولضمان الكفاءة والشفافية في صناعة العقارات، أسست حكومة دولة الإمارات العربية المتحدة دائرة الأراضي والأملاك في دبي لتكون بمثابة الهيئة التنظيمية التي تراقب الاستثمارات والمعاملات المتعلقة بالعقارات داخل الإمارة.
للتأهل لإعفاء دائرة الأراضي والأملاك، يجب استيفاء المتطلبات التالية:
يجب أن تكون قيمة العقار أقل من مبلغ معين حددته دائرة الأراضي والأملاك في دبي. يجب أن يكون محل إقامة المشتري الرئيسي هو العقار الذي يتم شراؤه، وليس عقارًا ثانويًا أو استثماريًا. يجب أن يقع دخل المشتري ضمن النطاق المسموح به الذي حددته السلطات. قد يكون المشترون الذين يستوفون هذه المؤهلات مؤهلين للحصول على إعفاء دائرة الأراضي والأملاك، والذي قد يقلل من تكاليف المعاملات ويوفر المزيد من الفرص لامتلاك العقارات للأفراد الذين يرغبون في جعل دبي مقر إقامتهم الرئيسي.
تخفيض التكلفة: من خلال إنقاذهم من الاضطرار إلى دفع رسوم تسجيل العقارات البالغة 4%، يخفض إعفاء دائرة الأراضي والأملاك التكاليف الإجمالية للمشترين.
تشجيع ملكية المساكن: يسعى إلى تشجيع المزيد من الناس على أن يصبحوا من أصحاب المنازل من خلال جعل ملكية المساكن أكثر سهولة.
تعزيز صناعة العقارات: يزيد الإعفاء من الطلب ويجعل سوق العقارات في دبي أكثر نشاطًا من خلال تخفيف العبء المالي على المشترين.
إجراءات التقديم السهلة: من السهل التقدم بطلب للحصول على الإعفاء. عملية التقديم بسيطة للمتقدمين طالما أنهم يستوفون متطلبات التأهيل ويقدمون المستندات اللازمة. يتم تطبيق الإعفاء على معاملة العقارات بمجرد منحها.
بوابتك للتخطيط دون الاتصال بالإنترنت في المجال الرقمي. اكتشف عالمًا من الفرص العقارية من خلال تجربتنا الغامرة لموقع العقارات دون اتصال بالإنترنت
شقق سكنية
استديوهات
درهم 561,000
أرجان
Studio, 1, 2 & 3
429 - 1972 Sq Ft
الفلل
القصور
درهم 11,800,000
عقارات جميرا للجولف
4, 5 & 6
6104 - 9471 Sq Ft
شقق سكنية
شقق بنتهاوس
منازل المدينة
درهم قريباً
جزر دبي
1, 2 & 3
730 - 6517 Sq Ft
شقق سكنية
الفلل
شقق بنتهاوس
منازل المدينة
درهم قريباً
جزر دبي
1, 2, 3, 4 & 5
730 - 12157 Sq Ft
شقق سكنية
استديوهات
درهم 670,000
واحة دبي للسيليكون
Studio, 2, 3, 4 & 5
شقق سكنية
استديوهات
درهم 1,030,000
بوابة الوصل
Studio, 1, 2 & 3
390 - 3985 Sq Ft
شقق سكنية
استديوهات
درهم 561,000
أرجان
Studio, 1, 2 & 3
429 - 1972 Sq Ft
شقق سكنية
استديوهات
درهم 670,000
واحة دبي للسيليكون
Studio, 2, 3, 4 & 5
شقق سكنية
استديوهات
درهم 1,030,000
بوابة الوصل
Studio, 1, 2 & 3
390 - 3985 Sq Ft
شقق سكنية
استديوهات
درهم قريباً
دبي الجنوب
Studio, 1 & 2
432 - 2461 Sq Ft
شقق سكنية
استديوهات
درهم قريباً
دبي الجنوب
Studio, 1 & 2
شقق سكنية
استديوهات
درهم قريباً
مثلث قرية جميرا
الفلل
القصور
درهم 11,800,000
عقارات جميرا للجولف
4, 5 & 6
6104 - 9471 Sq Ft
شقق سكنية
الفلل
شقق بنتهاوس
منازل المدينة
درهم قريباً
جزر دبي
1, 2, 3, 4 & 5
730 - 12157 Sq Ft
الفلل
منازل المدينة
درهم قريباً
مدينة دبي العالمية
3, 4, 5, 6 & 7
الفلل
درهم 6,400,000
حديقة دبي للاستثمار
4
3638 - 3832 Sq Ft
شقق سكنية
الفلل
درهم 1,700,000
جزر دبي
1, 2 & 3
686 - 1400 Sq Ft
الفلل
درهم 21,000,000
عقارات جميرا للجولف
6
6434 - 8028 Sq Ft
الفلل
القصور
درهم 11,800,000
عقارات جميرا للجولف
4, 5 & 6
6104 - 9471 Sq Ft
شقق سكنية
شقق بنتهاوس
القصور
درهم 5,500,000
نخلة جميرا
1, 2, 3, 4, 5 & 6
940 - 11830 Sq Ft
القصور
درهم 65,000,000
جميرا
7
41550 - 49062 Sq Ft
القصور
درهم قريباً
تلال الغاف
6 & 7
القصور
درهم قريباً
تلال الغاف
القصور
درهم قريباً
جزر داماك
شقق سكنية
دوبلكسات
درهم 955,888
تاون سكوير دبي
1, 2 & 3
587 - 2175 Sq Ft
شقق سكنية
شقق بنتهاوس
دوبلكسات
درهم 1,040,000
جزر دبي
Studio, 1, 2, 3, 4 & 5
1440 - 15144 Sq Ft
شقق سكنية
دوبلكسات
درهم قريباً
جزر دبي
شقق سكنية
دوبلكسات
درهم 2,600,000
جولة في المدينة
1, 2, 3 & 4
787 - 4986 Sq Ft
شقق سكنية
دوبلكسات
استديوهات
درهم 785,000
مدينة السيارات
Studio, 1, 2, & 4
417 - 3894 Sq Ft
شقق سكنية
شقق بنتهاوس
دوبلكسات
درهم 2,490,000
مرسى دبي
1, 2, 3 & 4
838 - 4900 Sq Ft
شقق سكنية
شقق بنتهاوس
منازل المدينة
درهم قريباً
جزر دبي
1, 2 & 3
730 - 6517 Sq Ft
شقق سكنية
الفلل
شقق بنتهاوس
منازل المدينة
درهم قريباً
جزر دبي
1, 2, 3, 4 & 5
730 - 12157 Sq Ft
شقق سكنية
شقق بنتهاوس
درهم 1,700,000
ند الشبا
1, 2, 3 & 4
716 - 2560 Sq Ft
شقق سكنية
شقق بنتهاوس
القصور
درهم 5,500,000
نخلة جميرا
1, 2, 3, 4, 5 & 6
940 - 11830 Sq Ft
شقق سكنية
شقق بنتهاوس
دوبلكسات
درهم 1,040,000
جزر دبي
Studio, 1, 2, 3, 4 & 5
1440 - 15144 Sq Ft
شقق سكنية
شقق بنتهاوس
درهم 2,000,000
جزر دبي
1, 2, 3 & 4
907 - 5972 Sq Ft
شقق سكنية
شقق بنتهاوس
منازل المدينة
درهم قريباً
جزر دبي
1, 2 & 3
730 - 6517 Sq Ft
شقق سكنية
استديوهات
درهم 561,000
أرجان
Studio, 1, 2 & 3
429 - 1972 Sq Ft
شقق سكنية
الفلل
شقق بنتهاوس
منازل المدينة
درهم قريباً
جزر دبي
1, 2, 3, 4 & 5
730 - 12157 Sq Ft
شقق سكنية
استديوهات
درهم 670,000
واحة دبي للسيليكون
Studio, 2, 3, 4 & 5
شقق سكنية
استديوهات
درهم 1,030,000
بوابة الوصل
Studio, 1, 2 & 3
390 - 3985 Sq Ft
شقق سكنية
درهم 993,000
داماك ريفرسايد
1 & 2
702 - 1481 Sq Ft
شقق سكنية
شقق بنتهاوس
منازل المدينة
درهم قريباً
جزر دبي
1, 2 & 3
730 - 6517 Sq Ft
شقق سكنية
الفلل
شقق بنتهاوس
منازل المدينة
درهم قريباً
جزر دبي
1, 2, 3, 4 & 5
730 - 12157 Sq Ft
الفلل
منازل المدينة
درهم قريباً
مدينة دبي العالمية
3, 4, 5, 6 & 7
شقق سكنية
منازل المدينة
درهم 2,100,000
يخوت و مارينا راشد
1, 2 & 3
758 - 2583 Sq Ft
شقق سكنية
منازل المدينة
درهم 2,100,000
يخوت و مارينا راشد
1, 2 & 3
728 - 1704 Sq Ft
شقق سكنية
منازل المدينة
درهم 2,600,000
البراري
1
622 - 1304 Sq Ft
اشترك في نشراتنا الإخبارية اليومية والأسبوعية والشهرية، ونصائح الخبراء وآخر إصدار مع عدم وجود بريد عشوائي، وإلغاء الاشتراك في أي وقت.