Published :
Last Updated :
في قلب التضاريس المتغيرة باستمرار للمنطقة، تبرز دبي كمنارة للازدهار والتنمية. أدى تدفق العمال والمستثمرين الأجانب في الربع الأول من عام 2024 إلى نمو كبير في عدد سكان الإمارة. هذه الزيادة التي تفوق معدلات النمو في العام السابق، تُظهر جاذبية دبي المستمرة كمركز رئيسي للخدمات المصرفية والتجارة والسياحة.
لقد شهدت دبي توسعًا كبيرًا على مر السنين. من المتوقع أن يصل عدد سكانها إلى 3،051،016 في عام 2024، وقد نما من 20،000 في عام 1950 إلى تجمع حضري حيوي. تشير أحدث البيانات من توقعات التحضر العالمية للأمم المتحدة إلى نمو سنوي ثابت بنسبة 1.44٪ طوال العام السابق.
لقد تسارعت وتيرة النمو الاقتصادي في دبي بشكل ملحوظ بفضل اقتصادها الديناميكي، والذي تدعمه مجموعة واسعة من القطاعات بما في ذلك السياحة والضيافة والخدمات اللوجستية النمو في قطاع العقارات في دبي، والخدمات المالية، والتكنولوجيا، والتصنيع والرعاية الصحية والتعليم. وقد شهد عدد سكانها الذي تجاوز 2.5 مليون نسمة في عام 2016 على جاذبيتها كمركز للسفر والأعمال. تعد دبي ثاني أكبر إمارة في الإمارات العربية المتحدة.
تغطي الحدود الحضرية لدبي مساحة تبلغ حوالي 35 كيلومترًا مربعًا، في حين تغطي المنطقة الحضرية لدبي 4114 كيلومترًا مربعًا من الأراضي. وتبلغ الكثافة السكانية لهذه المنطقة الحضرية الكبيرة حوالي 762.6 شخصًا لكل كيلومتر مربع. وهذا يوضح تركيز الأشخاص المقيمين في المنطقة الحضرية الأكبر في المدينة والتي تشمل المناطق الضواحي والريفية المحيطة بالإضافة إلى النواة الحضرية المركزية للمدينة. الكثافة السكانية العالية نسبيًا في دبي، نظرًا لحجم منطقتها الحضرية، تشير إلى بروزها كمركز حضري رئيسي ومركز اقتصادي في الإمارات العربية المتحدة.
مع ما يقدر بنحو 2,504,000 نسمة في عام 2016، تعد دبي الإمارة الأكثر اكتظاظًا بالسكان في الإمارات العربية المتحدة (الإمارات العربية المتحدة)، ويعيش أكثر من 1.1 مليون شخص في أبو ظبي، وهي إمارة أكبر. يشكل السكان الأصليون 15٪ فقط من سكان دبي؛ أما النسبة المتبقية البالغة 85٪ فهي من المغتربين، ومعظمهم من الآسيويين (85٪)، حيث يأتي الغالبية من بنغلاديش (9٪)، وباكستان (17٪)، والهند (51٪)، والفلبين (3٪). في حين يشكل المغتربون البريطانيون أكبر مجموعة من المغتربين الغربيين، يشكل الصوماليون أيضًا قسمًا كبيرًا من السكان.
نسبة الرجال إلى النساء غير متوازنة، حيث يشكل الرجال حوالي 75٪ من السكان. الدين الرسمي لدبي هو الإسلام، ومع ذلك، ترحب الإمارة بالتنوع الديني، حيث تمارس الأقليات البوذية والمسيحية والهندوسية والسيخية. اللغة الرسمية هي العربية، ولكن يتم التحدث بالهندية والأردية والبنغالية والتاميلية والتاغالوغية والفارسية والصينية بشكل شائع، بالإضافة إلى اللغة الإنجليزية. وفقًا لبيانات منظمة الصحة العالمية لعام 2015، يبلغ متوسط العمر المتوقع في دبي والإمارات العربية المتحدة 76 عامًا للرجال و79 عامًا للنساء. في حين أن حوادث السيارات هي سبب بارز للوفاة، حيث تسببت في 615 حالة وفاة لكل 100 ألف شخص في الإمارات العربية المتحدة في عام 2010. تم إنفاق 3.2٪ من الناتج المحلي الإجمالي لدولة الإمارات العربية المتحدة على الرعاية الصحية في عام 2013.
كان تقديم التأشيرات الذهبية والفضية، والتي شهدت ارتفاعًا في الاهتمام من قبل الأفراد ذوي الثروات العالية على مستوى العالم، العامل الرئيسي في دفع التنمية السكانية في دبي. أصبحت التأشيرات الفضية أكثر معقولية في السعر، مما يجعلها جذابة للشركات التي تنتقل إلى الإمارات العربية المتحدة، في حين أصبحت التأشيرات الذهبية متاحة الآن لمستثمري العقارات الذين تبلغ قيمة عقاراتهم أكثر من 2 مليون درهم إماراتي.
لقد ارتفع الطلب على السلع الاستهلاكية والمنازل المؤجرة نتيجة لهذا التدفق. وتوقع البنك المركزي الإماراتي أن يبلغ معدل التضخم في عام 2024 نحو 2.5%، وهو ما يظل أقل من المتوسط العالمي، في حين من المتوقع أن ينمو الناتج المحلي الإجمالي للدولة بنسبة 4.2% هذا العام و5.2% في العام التالي بسبب ارتفاع عدد السكان والإنفاق.
هناك العديد من الجنسيات المختلفة يبلغ عدد السكان في الإمارات العربية المتحدة حوالي 1.2 مليون نسمة، لكن الهنود يشكلون أكبر مجموعة بنسبة 37.96% (3.86 مليون نسمة). ويتبعهم الباكستانيون بنسبة 16.72% (1.70 مليون نسمة)، والبنغلاديشيون بنسبة 7.38% (0.75 مليون نسمة)، والفلبينيون بنسبة 6.89% (0.70 مليون نسمة). ويأتي حوالي 4.72% (0.48 مليون نسمة) و4.23% (0.43 مليون نسمة) من السكان من الإيرانيين والمصريين على التوالي. ويشكل الصينيون والمجموعات العرقية الأخرى 2.16% (0.22 مليون نسمة) من السكان، يليهم السريلانكيون والنيباليون (3.15%، أو 0.32 مليون نسمة) على التوالي.
سيعيش 10.24 مليون شخص في الإمارات العربية المتحدة في عام 2024، وفقًا لـ Statista. في عام 2024، سيكون هناك 7.07 مليون رجل و3.17 مليون امرأة يعيشون في الإمارات العربية المتحدة.
اعتبارًا من عام 2024، يعيش 9.0 مليون شخص في مدن الإمارات العربية المتحدة، بينما يعيش 1.24 مليون شخص في مناطقها الريفية.- تتوقع أبحاث GMI أنه سيكون هناك 9.06 مليون مقيم أجنبي في الإمارات العربية المتحدة اعتبارًا من عام 2024.
يبلغ عدد سكان الإمارات العربية المتحدة 7.03 مليون نسمة في الفئة العمرية من 25 إلى 54 عامًا، وهي الأكبر في الدولة. في الإمارات العربية المتحدة، يبلغ متوسط أعمار السكان 33.6 عامًا.
1. يبلغ عدد سكان الشارقة 1,872,000 نسمة
2. يبلغ عدد سكان أبوظبي 1,593,000 نسمة
3. يبلغ عدد سكان عجمان 504,846 نسمة
4. يبلغ عدد سكان رأس الخيمة 345,000 نسمة
5. يبلغ عدد سكان الفجيرة 256,256 نسمة
6. يبلغ عدد سكان أم القيوين 49,159 نسمة
يشكل الأجانب 88.50% من السكان في الإمارات العربية المتحدة، مقارنة بـ 11.50% من الإماراتيين. واستجابة لذلك، تسعى برامج مثل أجندة دبي الاجتماعية 33 إلى زيادة عدد الأسر الإماراتية وتوفير فرص العمل في القطاع الخاص من أجل تحفيز النمو السكاني بين الإماراتيين.
إخلاء المسؤولية:- تم جمع المعلومات المقدمة هنا من مصادر موثوقة مختلفة، ولكن يرجى العلم أنه قد تكون هناك تغييرات طفيفة في إحصاءات السكان
بوابتك للتخطيط دون الاتصال بالإنترنت في المجال الرقمي. اكتشف عالمًا من الفرص العقارية من خلال تجربتنا الغامرة لموقع العقارات دون اتصال بالإنترنت
الفلل
درهم قريباً
دبي لاند
5, 6 & 7
شقق سكنية
منازل المدينة
درهم 1,750,000
دبي هيلز استيت
1, 2 & 3
727 - 3868 Sq Ft
شقق سكنية
درهم قريباً
أبراج بحيرة جميرا
1, 2 & 3
شقق سكنية
درهم قريباً
المنطقة الأولى
1 & 2
708 - 1978 Sq Ft
شقق سكنية
درهم 8,100,000
وسط مدينة دبي
2, 3 & 4
شقق سكنية
استديوهات
درهم 699,900
قرية جميرا الدائرية
Studio, 1 & 2
377 - 1258 Sq Ft
شقق سكنية
استديوهات
درهم 699,900
قرية جميرا الدائرية
Studio, 1 & 2
377 - 1258 Sq Ft
شقق سكنية
استديوهات
درهم 1,000,000
مدينة دبي للإنتاج
Studio, 1 & 2
391 - 1384 Sq Ft
شقق سكنية
استديوهات
درهم 699,000
مدينة دبي للاستوديوهات
Studio & 1
422 - 896 Sq Ft
شقق سكنية
استديوهات
درهم قريباً
الجداف
Studio, 1, 2 & 3
495 - 3407 Sq Ft
شقق سكنية
استديوهات
درهم قريباً
قرية جميرا الدائرية
Studio, 1 & 2
شقق سكنية
استديوهات
درهم 800,000
واحة دبي للسيليكون
Studio, 1, 2 & 3
386 - 1419
الفلل
درهم قريباً
دبي لاند
5, 6 & 7
الفلل
درهم قريباً
دبي لاند
شقق سكنية
الفلل
درهم 1,158,000
الفرجان
1, 2, 3 & 4
792 - 3695 Sq Ft
الفلل
منازل المدينة
درهم 2,720,000
الوادي
3 & 4
2323 - 2754 Sq Ft
الفلل
درهم 2,890,000
الوادي
3 & 4
الفلل
منازل المدينة
درهم قريباً
جزر داماك
4, 5 & 6
القصور
درهم قريباً
تلال الغاف
6 & 7
القصور
درهم قريباً
تلال الغاف
القصور
درهم قريباً
جزر داماك
الفلل
القصور
درهم 13,500,000
دبي لاند
5, 6 & 7
7207 - 10911 Sq Ft
القصور
درهم 36,610,000
الواحة
6, 7
19012 - 28502 Sq Ft
الفلل
القصور
درهم 14,000,000
المنطقة 11
4, 5, 6
6545 - 16085 Sq Ft
شقق سكنية
دوبلكسات
درهم 1,500,000
بوابة الوصل
1, 2, 3 & 4
717 - 4645 Sq Ft
شقق سكنية
شقق بنتهاوس
دوبلكسات
درهم قريباً
شارع الشيخ زايد
2, 3 & 4
3556 - 15918 Sq Ft
شقق سكنية
دوبلكسات
درهم 2,600,000
جولة في المدينة
1, 2, 3 & 4
772 - 4986 Sq Ft
شقق سكنية
منازل المدينة
دوبلكسات
درهم 2,400,000
جزر دبي
1, 2, 3 & 4
900 - 2027 Sq Ft
شقق سكنية
شقق بنتهاوس
دوبلكسات
درهم قريباً
جزر دبي
1, 2, 3 & 4
شقق سكنية
دوبلكسات
درهم 960,888
تاون سكوير دبي
1, 2 & 3
590 - 1405 Sq Ft
شقق سكنية
شقق بنتهاوس
دوبلكسات
درهم قريباً
شارع الشيخ زايد
2, 3 & 4
3556 - 15918 Sq Ft
شقق سكنية
شقق بنتهاوس
درهم قريباً
لا مير
2, 3, 4 & 5
شقق سكنية
شقق بنتهاوس
درهم 1,900,000
مدينة دبي البحرية
1, 2 & 3
758 - 5486 Sq Ft
شقق سكنية
شقق بنتهاوس
درهم 23,500,000
قناة دبي المائية
3, 4, 5 & 6
5088 - 20972 Sq Ft
شقق سكنية
شقق بنتهاوس
دوبلكسات
درهم قريباً
جزر دبي
1, 2, 3 & 4
شقق سكنية
شقق بنتهاوس
دوبلكسات
درهم قريباً
جزر دبي
Studio, 1, 2, 3 & 4
شقق سكنية
منازل المدينة
درهم 1,750,000
دبي هيلز استيت
1, 2 & 3
727 - 3868 Sq Ft
شقق سكنية
درهم قريباً
حديقة دبي للعلوم
شقق سكنية
درهم قريباً
جزر دبي
شقق سكنية
درهم قريباً
أبراج بحيرة جميرا
1, 2 & 3
شقق سكنية
درهم قريباً
جزر دبي
شقق سكنية
درهم قريباً
نخلة جميرا
شقق سكنية
منازل المدينة
درهم 1,750,000
دبي هيلز استيت
1, 2 & 3
727 - 3868 Sq Ft
منازل المدينة
درهم قريباً
جزر داماك
4 & 5
2208 - 3178 Sq Ft
شقق سكنية
منازل المدينة
دوبلكسات
درهم 2,400,000
جزر دبي
1, 2, 3 & 4
900 - 2027 Sq Ft
منازل المدينة
درهم 2,990,000
الوادي
3 & 4
2448 - 2759 Sq Ft
الفلل
منازل المدينة
درهم 2,720,000
الوادي
3 & 4
2323 - 2754 Sq Ft
منازل المدينة
درهم قريباً
داماك هيلز 2
4
2352 - 2415 Sq Ft
اشترك في نشراتنا الإخبارية اليومية والأسبوعية والشهرية، ونصائح الخبراء وآخر إصدار مع عدم وجود بريد عشوائي، وإلغاء الاشتراك في أي وقت.