Published :
Last Updated :
في قلب تضاريس المنطقة المتغيرة باستمرار، تبرز دبي كمنارة للازدهار والتنمية. وقد أدى تدفق العمالة والمستثمرين الأجانب في الربع الأول من عام 2024 إلى نمو كبير في عدد سكان الإمارة. هذه الزيادة، التي تفوق معدلات النمو في العام السابق، تُظهر استمرار جاذبية دبي كمركز رئيسي للأعمال المصرفية والتجارة والسياحة.
شهدت دبي توسعًا كبيرًا على مر السنين. ومن المتوقع أن يصل عدد سكانها إلى 3,095,550 نسمة في عام 2025، بعد أن كان 20,000 نسمة في عام 1950، ليصبح تكتلًا حضريًا نابضًا بالحياة. وتشير أحدث بيانات الأمم المتحدة لتوقعات التحضر في العالم إلى نمو سنوي ثابت بنسبة 1.44% خلال العام السابق.
شهد النمو الاقتصادي في دبي تسارعًا ملحوظًا بفضل اقتصادها الديناميكي، الذي تدعمه مجموعة واسعة من القطاعات، بما في ذلك السياحة والضيافة والخدمات اللوجستية ونمو قطاع العقارات في دبي، والخدمات المالية، والتكنولوجيا، والتصنيع، والرعاية الصحية، والتعليم. ويشهد عدد سكانها الذي سيتجاوز 3.8 مليون نسمة بحلول عام 2025 على جاذبيتها كمركز للسفر والأعمال.
تغطي حدود دبي الحضرية مساحة تبلغ حوالي 35 كيلومترًا مربعًا، بينما تغطي منطقة دبي الحضرية 4,114 كيلومترًا مربعًا. وتبلغ الكثافة السكانية لهذه المنطقة الحضرية الكبيرة حوالي 741.6 نسمة لكل كيلومتر مربع. ويُظهر هذا تركيزًا للسكان المقيمين في المنطقة الحضرية الأكبر في المدينة، والتي تشمل الضواحي والمناطق الريفية المحيطة بها، بالإضافة إلى المركز الحضري المركزي للمدينة. تُشير الكثافة السكانية العالية نسبيًا في دبي، نظرًا لحجم منطقتها الحضرية، إلى مكانتها البارزة كمركز حضري رئيسي ومركز اقتصادي في دولة الإمارات العربية المتحدة.
مع توقعات بوصول عدد سكان دبي إلى 3.1 مليون نسمة بحلول عام 2025، تُعدّ دبي الإمارة الأكثر اكتظاظًا بالسكان في دولة الإمارات العربية المتحدة، ويعيش أكثر من 11,027,129 نسمة في أبوظبي، وهي إمارة أكبر مساحة. يُشكّل السكان الأصليون 15% فقط من سكان دبي؛ أما الـ 85% المتبقية فهم من الوافدين، ومعظمهم من الآسيويين (85%)، حيث تأتي غالبيتهم من بنغلاديش (9%)، وباكستان (17%)، والهند (51%)، والفلبين (3%). بينما يُشكّل المغتربون البريطانيون أكبر شريحة من المغتربين الغربيين، يُشكّل الصوماليون أيضًا شريحةً كبيرةً من السكان.
تتفاوت نسبة الرجال إلى النساء، حيث يُشكّل الرجال حوالي 68.6% من السكان. الديانة الرسمية لدبي هي الإسلام، ومع ذلك، تُرحّب الإمارة بالتنوع الديني، حيث تُمارس الأقليات البوذية والمسيحية والهندوسية والسيخية. اللغة الرسمية هي العربية، ولكن تُتداول اللغات الهندية والأردية والبنغالية والتاميلية والتاغالوغية والفارسية والصينية بشكل شائع، بالإضافة إلى الإنجليزية. ووفقًا لبيانات منظمة الصحة العالمية لعام 2025، يبلغ متوسط العمر في دبي والإمارات العربية المتحدة 82.37 عامًا للرجال و84.44 عامًا للنساء. في حين تُعدّ حوادث السيارات سببًا رئيسيًا للوفيات، حيث بلغت 615 حالة وفاة لكل 100,000 نسمة في الإمارات العربية المتحدة عام 2010. وقد أُنفق 5.31% من الناتج المحلي الإجمالي للإمارات العربية المتحدة على الرعاية الصحية عام 2021.
كان تطبيق التأشيرتين الذهبية والفضية، اللتين شهدتا إقبالًا كبيرًا من الأفراد ذوي الثروات الكبيرة عالميًا، العامل الرئيسي في نمو السكان في دبي. أصبحت أسعار التأشيرات الفضية أكثر معقولية، مما يجعلها جذابة للشركات التي تنتقل إلى الإمارات العربية المتحدة، بينما أصبحت التأشيرات الذهبية متاحة الآن لمستثمري العقارات الذين تزيد قيمة عقاراتهم عن مليوني درهم إماراتي.
ارتفع الطلب على السلع الاستهلاكية والمنازل للإيجار نتيجة لهذا التدفق. ويتوقع البنك المركزي الإماراتي أن يبلغ معدل التضخم في عام 2025 نحو 2.2%، وهو ما يزال أقل من المتوسط العالمي، في حين سينمو الناتج المحلي الإجمالي للدولة بنسبة 4.7% في عام 2025 و5.7% في العام الذي يليه بسبب ارتفاع عدد السكان والإنفاق. ## عدد سكان دبي في السنوات الأخيرة
* ٢٠٢٠: عدد السكان - ٢,٨٧٨,٣٤٤، معدل النمو - ١.٦٪، معدل النمو - ٤٥,٢٦٥
* ٢٠٢١: عدد السكان - ٢,٩٢١,٣٧٦، معدل النمو - ١.٥٪، معدل النمو - ٤٣٠٣٢
* ٢٠٢٢: عدد السكان - ٢,٩٦٤,٣٨٢، معدل النمو - ١.٤٧٪، معدل النمو - ٤٣,٠٠٦
* ٢٠٢٣: عدد السكان - ٣,٠٠٧,٥٨٣، معدل النمو - ١.٤٦٪، معدل النمو - ٤٣,٢٠١
* ٢٠٢٤: عدد السكان - ٣,٠٥١,٠١٦، معدل النمو - ١.٤٤٪، معدل النمو - ٤٣,٤٣٣
* ٢٠٢٥: عدد السكان - ٣,٠٩٥,٠٠٠، معدل النمو - ١.٤٤٪، نمو - ٤٤,٠٠٠
يتنوع السكان بين جنسيات مختلفة، لكن الهنود يشكلون النسبة الأكبر بنسبة ٣٧.٩٦٪ (٣.٨٦ مليون نسمة). يليهم الباكستانيون بنسبة ١٦.٧٢٪ (١.٧٠ مليون نسمة)، والبنغلاديشيون بنسبة ٧.٣٨٪ (٠.٧٥ مليون نسمة)، والفلبينيون بنسبة ٦.٨٩٪ (٠.٧٠ مليون نسمة). ويشكل الإيرانيون والمصريون حوالي ٤.٧٢٪ (٠.٤٨ مليون نسمة) و٤.٢٣٪ (٠.٤٣ مليون نسمة) من السكان على التوالي. ويشكل الصينيون ومجموعات عرقية أخرى ٢.١٦٪ (٠.٢٢ مليون نسمة) من السكان، يليهم السريلانكيون والنيباليون (٣.١٥٪، أو ٠.٣٢ مليون نسمة) على التوالي.
سيبلغ عدد سكان دولة الإمارات العربية المتحدة ١١.٣٥ مليون نسمة بحلول عام ٢٠٢٥، وفقًا لإحصائيات ستاتيستا. وفي عام ٢٠٢٥، سيبلغ عدد الرجال ٧.٢٤ مليون نسمة و٤.١١ مليون نسمة من النساء ٤.١١ مليون نسمة.
بحلول عام ٢٠٢٥، سيعيش ١١.٣٥ مليون نسمة في مدن دولة الإمارات العربية المتحدة، بينما سيعيش ٢.١٤ مليون نسمة في المناطق الريفية. - تشير توقعات أبحاث معهد الدراسات العالمية (GMI) إلى أن عدد المقيمين الأجانب في الإمارات العربية المتحدة سيبلغ 10.04 مليون نسمة بحلول عام 2025.
يشكل الأجانب 88% من سكان الإمارات العربية المتحدة، مقارنة بـ 12% من الإماراتيين. واستجابةً لذلك، تسعى برامج مثل أجندة دبي الاجتماعية 33 إلى زيادة عدد الأسر الإماراتية وتوفير فرص العمل في القطاع الخاص لتحفيز النمو السكاني بين الإماراتيين.
شهدت الإمارات العربية المتحدة تغيرات ديموغرافية كبيرة بحلول عام 2025. ويقدر إجمالي عدد سكانها بحوالي 11.35 مليون نسمة، ويشكل الوافدون حوالي 88.5% من هذا العدد. لا تزال دبي الإمارة الأكثر اكتظاظًا بالسكان، حيث يُقدر عدد سكانها بنحو 3.84 مليون نسمة. وتبلغ نسبة الذكور إلى الإناث حوالي 2.2:1، وهو ما يُعزى أيضًا إلى اتجاهات هجرة العمالة. وقد أطلقت حكومة الإمارات العربية المتحدة مبادرات مثل أجندة دبي الاجتماعية 33 لدعم الأسر الإماراتية وتشجيع المزيد من المواطنين على العمل في القطاع الخاص لمعالجة الخلل الديموغرافي. ومع ذلك، لا تزال هناك العديد من التحديات. وتتماشى هذه الجهود مع تركيز الإمارات المستمر على التنمية المستدامة والحفاظ على التراث الثقافي، حيث تتكيف مدنها مع النمو السريع.
في عام 2025، من المتوقع أن يبلغ عدد سكان الإمارات العربية المتحدة حوالي 11.3 مليون نسمة.
نسبة مذهلة تبلغ 88.5% من سكان الإمارات العربية المتحدة هم من الوافدين.
في الإمارات العربية المتحدة، تم تنفيذ برامج مثل "برنامج دعم نمو الأسرة الإماراتية" لتعزيز الأسر الإماراتية الكبيرة والحفاظ على الهوية الوطنية الأصيلة.
يغلب الطابع الحضري على سكان الإمارات العربية المتحدة، حيث يعيش حوالي 81.1% من سكانها في المناطق الحضرية اعتبارًا من عام 2025.
بناءً على مساحة إجمالية تبلغ 83,600 كيلومتر مربع، تبلغ الكثافة السكانية حوالي 136 نسمة لكل كيلومتر مربع.
إخلاء مسؤولية: المعلومات الواردة هنا مُجمّعة من مصادر موثوقة متعددة، ولكن يُرجى العلم بأنه قد تكون هناك تغييرات طفيفة في إحصائيات السكان.
بوابتك للتخطيط دون الاتصال بالإنترنت في المجال الرقمي. اكتشف عالمًا من الفرص العقارية من خلال تجربتنا الغامرة لموقع العقارات دون اتصال بالإنترنت
شقق سكنية
درهم 1,400,000
سوبها سنترال
1 & 2
560 - 1554 Sq Ft
شقق سكنية
استديوهات
درهم 800,000
مجان
Studio, 1, 2 & 3
شقق سكنية
استديوهات
درهم 825,000
السطوة
Studio & 1
312 - 960 Sq Ft
شقق سكنية
شقق بنتهاوس
درهم قريباً
مدينة دبي البحرية
1, 2, 3 & 4
شقق سكنية
استديوهات
درهم قريباً
دبي لاند
Studio, 1, 2 & 3
منازل المدينة
درهم 3,170,000
الوادي
3 & 4
2396 - 2923 Sq Ft
شقق سكنية
استديوهات
درهم 800,000
مجان
Studio, 1, 2 & 3
شقق سكنية
استديوهات
درهم 825,000
السطوة
Studio & 1
312 - 960 Sq Ft
شقق سكنية
استديوهات
درهم قريباً
دبي لاند
Studio, 1, 2 & 3
شقق سكنية
استديوهات
درهم 659,000
دبي لاند
Studio, 1 & 3
369 - 1436 Sq Ft
شقق سكنية
استديوهات
درهم 1,030,000
جميرا جاردن سيتي
Studio, 1, 2 & 3
363 - 3145 Sq Ft
شقق سكنية
استديوهات
درهم 1,300,000
مدينة دبي البحرية
Studio, 1, 2, 3 & 4
الفلل
درهم 7,800,000
حديقة دبي للاستثمار
4 & 5
الفلل
منازل المدينة
درهم 5,700,000
عقارات جميرا للجولف
3 & 4
2383 - 7629 Sq Ft
الفلل
القصور
درهم 11,800,000
عقارات جميرا للجولف
4, 5 & 6
6069 - 10762 Sq Ft
شقق سكنية
الفلل
شقق بنتهاوس
منازل المدينة
درهم قريباً
جزر دبي
1, 2, 3, 4 & 5
730 - 12157 Sq Ft
الفلل
منازل المدينة
درهم قريباً
مدينة دبي العالمية
3, 4, 5, 6 & 7
الفلل
درهم 6,400,000
حديقة دبي للاستثمار
4
3638 - 3832 Sq Ft
الفلل
القصور
درهم 11,800,000
عقارات جميرا للجولف
4, 5 & 6
6069 - 10762 Sq Ft
شقق سكنية
شقق بنتهاوس
القصور
درهم 5,500,000
نخلة جميرا
1, 2, 3, 4, 5 & 6
940 - 11830 Sq Ft
القصور
درهم 65,000,000
جميرا
7
41550 - 49062 Sq Ft
القصور
درهم قريباً
تلال الغاف
6 & 7
القصور
درهم قريباً
تلال الغاف
القصور
درهم قريباً
جزر داماك
شقق سكنية
شقق بنتهاوس
دوبلكسات
درهم 9,000,000
نخلة جميرا
2, 3 & 4
1962 - 5286 Sq Ft
شقق سكنية
شقق بنتهاوس
دوبلكسات
درهم 2,026,186
جزر دبي
1, 2, 3 & 4
776 - 6022 Sq Ft
شقق سكنية
دوبلكسات
درهم 3,200,000
نخلة جميرا
1, 2, 3, 4 & 5
851 - 4,125 Sq Ft
شقق سكنية
دوبلكسات
درهم 1,800,000
جزر دبي
1, 2, 3 & 4
700 - 4958 Sq Ft
شقق سكنية
دوبلكسات
درهم 955,888
تاون سكوير دبي
1, 2 & 3
587 - 2175 Sq Ft
شقق سكنية
دوبلكسات
درهم 5,150,000
جزر دبي
2, 3 & 4
1325 - 5791 Sq Ft
شقق سكنية
شقق بنتهاوس
درهم قريباً
مدينة دبي البحرية
1, 2, 3 & 4
شقق سكنية
شقق بنتهاوس
دوبلكسات
درهم 9,000,000
نخلة جميرا
2, 3 & 4
1962 - 5286 Sq Ft
شقق سكنية
شقق بنتهاوس
دوبلكسات
درهم 2,026,186
جزر دبي
1, 2, 3 & 4
776 - 6022 Sq Ft
شقق سكنية
شقق بنتهاوس
درهم 1,650,000
ند الشبا
1, 2, 3 & 4
720 - 2659 Sq Ft
شقق سكنية
شقق بنتهاوس
درهم 1,690,000
ميدان
1, 2 & 3
718 - 4106 Sq Ft
شقق سكنية
شقق بنتهاوس
منازل المدينة
درهم 2,300,000
جزر دبي
1, 2, 3 & 4
730 - 6517 Sq Ft
شقق سكنية
درهم 1,400,000
سوبها سنترال
1 & 2
560 - 1554 Sq Ft
شقق سكنية
استديوهات
درهم 800,000
مجان
Studio, 1, 2 & 3
شقق سكنية
درهم قريباً
مدينة جميرا ليفينج
شقق سكنية
استديوهات
درهم قريباً
دبي لاند
Studio, 1, 2 & 3
شقق سكنية
استديوهات
درهم 825,000
السطوة
Studio & 1
312 - 960 Sq Ft
شقق سكنية
درهم 767,000
مثلث قرية جميرا
Studio, 1 & 2
390 - 1,152 Sq Ft
منازل المدينة
درهم 3,170,000
الوادي
3 & 4
2396 - 2923 Sq Ft
منازل المدينة
درهم 3,600,000
دبي الجنوب
3, 4 & 5
منازل المدينة
درهم 3,600,000
دبي الجنوب
3, 4 & 5
الفلل
منازل المدينة
درهم 5,700,000
عقارات جميرا للجولف
3 & 4
2383 - 7629 Sq Ft
شقق سكنية
شقق بنتهاوس
منازل المدينة
درهم 2,300,000
جزر دبي
1, 2, 3 & 4
730 - 6517 Sq Ft
شقق سكنية
الفلل
شقق بنتهاوس
منازل المدينة
درهم قريباً
جزر دبي
1, 2, 3, 4 & 5
730 - 12157 Sq Ft
اشترك في نشراتنا الإخبارية اليومية والأسبوعية والشهرية، ونصائح الخبراء وآخر إصدار مع عدم وجود بريد عشوائي، وإلغاء الاشتراك في أي وقت.