أفضل المباني السكنية للعيش في البرشاء، دبي

رسخت منطقة البرشاء السكنية (https://dxbproperties.ae/area/al-barsha) مكانتها كأفضل حي سكني في دبي، ويعود ذلك أساسًا إلى خصائصها الجذابة. يختار سكان مختلف الفئات، من المهنيين إلى العائلات، البرشاء لما توفره من سهولة الوصول إلى المدن الكبرى، بالإضافة إلى مرافق بأسعار معقولة في موقع مركزي بدبي. تشمل الخيارات السكنية في البرشاء شققًا عصرية شاهقة الارتفاع تلبي احتياجات جميع سكان دبي.

تبرز ميزة البرشاء المميزة بسهولة الوصول إلى مختلف المناطق. ستجد مول الإمارات، إلى جانب أفضل المؤسسات التعليمية والمرافق الطبية ومحلات السوبر ماركت والمطاعم والمقاهي المتطورة، على بُعد دقائق. ستجد البرشاء أسهل في الوصول إليها من مناطق المدن سريعة الوتيرة، نظرًا لاحتوائها على العديد من الحدائق ومسارات المشي.

ستعرض المدونة أفضل المباني للسكن في البرشاء، والتي تتميز بتقديم تجارب معيشة فاخرة ومتكاملة. يقدم الدليل التالي دعمًا متخصصًا لمساعدتك في الاختيار من بين أنواع مختلفة من المساكن.

أفضل المباني للسكن في البرشاء

تتميز البرشاء بوفرة الخيارات السكنية، إلا أن هذه المباني العشرة تحديدًا تتمتع بمكانة متميزة من حيث مزايا الحي وراحة السكان. تشمل مجموعتنا أفضل المباني في البرشاء التي تلبي جميع احتياجات السكان. لنبدأ بالتفاصيل.

1. أبراج المراد

! أبراج المراد

اكتسب مشروع أبراج المراد السكني من إعمار (https://dxbproperties.ae/developer/emaar) سمعة طيبة في البرشاء 1. يجمع مشروع أبراج المراد بين معايير بناء عالية الجودة وتخطيط دقيق للأرضيات، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى مول الإمارات ومحطة مترو شرف دي جي.

يُمكّن الموقع الاستراتيجي لدبي المهنيين من الوصول بسهولة إلى مدينة دبي للإنترنت ومدينة دبي للإعلام ووسط المدينة عبر شبكة مترو سهلة الوصول. يقع المبنى في منطقة البرشاء 1، مما يُتيح للسكان الوصول إلى محلات السوبر ماركت والمقاهي والمدارس والعيادات. تُوفر أبراج المراد للسكان مستوىً راقيًا من الحياة اليومية، يجمع بين أجواء المدينة النابضة بالحياة ووسائل الراحة الأساسية، وذلك بفضل موقعها المثالي.

أنواع العقارات:

استوديو، شقق بغرفة نوم واحدة أو غرفتين.

المرافق:

مسبح، صالة ألعاب رياضية، خدمة أمن على مدار الساعة، موقف سيارات مغطى، ومصعد سريع.

الأسعار:

| أنواع الوحدات | أسعار البيع | |---------------------|----------------------|
| استوديو | ٧٨٣,٠٠٠ |
| شقة بغرفة نوم واحدة | ١٠٧٧,٠٠٠ |
| شقة بغرفتي نوم | ١,٦٣٣,٠٠٠ |

2. برج زي زي

يحافظ برج زي زي على مبانيه بحالة سكنية ممتازة، كأحد أبرز المباني في منطقة البرشاء. يتميز هذا العقار بمساحته الواسعة ومرافقه المتميزة، ويقع في موقع مثالي يجذب الأفراد والعائلات الراغبين بالسكن فيه.

يوفر برج زي زي سهولة الوصول إلى مول الإمارات بفضل موقعه القريب من محطة مترو سوق التأمين، ويضم العديد من المتاجر والمرافق التعليمية التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. يتميز برج زي زي كخيار سكني مثالي في البرشاء، إذ يجمع بين الراحة وسهولة الوصول والموقع الاستراتيجي، مما يجعله الخيار الأمثل لسكان المنطقة الباحثين عن حياة يومية مريحة ومترابطة.

أنواع العقارات:

شقق بغرفة نوم واحدة أو غرفتين.

المرافق:

مسبح، صالة ألعاب رياضية، خدمة أمن على مدار الساعة، موقف سيارات مغطى، وردهة استقبال مُريحة.

الأسعار:

3. بالاسيو ريزيدنس

يُعد بالاسيو ريزيدنس أحد أفضل المباني السكنية في البرشاء، وهو مبنى سكني متوسط الحجم يُتيح لسكان منطقة البرشاء في دبي سهولة الوصول إلى مساكن عصرية ومريحة. شقق عصرية فسيحة داخل هذا المبنى المُحافظ عليه جيدًا، تجعل بالاسيو ريزيدنس مُناسبًا للعائلات والعاملين.

يُوفر بالاسيو ريزيدنس سهولة الوصول إلى مول الإمارات ومحطة مترو شرف دي جي، مما يُتيح للسكان سهولة الوصول إلى مناطق التسوق، بالإضافة إلى وسائل النقل إلى الطرق الرئيسية. يُتيح الموقع الاستراتيجي لمرافق البرشاء سهولة الوصول إلى محلات السوبر ماركت والمدارس ومراكز الرعاية الصحية، مما يُتيح للسكان الوصول بسهولة إلى المنطقة.

أنواع العقارات:

استوديو، شقق بغرفة نوم واحدة أو غرفتين.

المرافق:

مسبح، صالة رياضية، خدمة أمن على مدار الساعة، موقف سيارات مغطى، مصاعد عالية السرعة، وردهة استقبال مُريحة.

الأسعار:

| أنواع الوحدات | أسعار الإيجار |

|---------------------|----------------------|

| شقة بغرفة نوم واحدة | 80,000 |

| شقة بغرفتي نوم | 109,999 |

4. ماديسون ريزيدنسي

يقع ماديسون ريزيدنسي في برج سكني شاهق الارتفاع في برشا هايتس، على حدود منطقة البرشاء. يجذب هذا المشروع الإنشائي الموثوق، بمساحاته الواسعة، رواد الأعمال من مدينة دبي للإنترنت ومدينة دبي للإعلام بفضل موقعه المميز.

يُعد الموقع المميز لماديسون ريزيدنسي، حيث يُمكن للسكان الوصول سيرًا على الأقدام إلى محطة مترو مدينة دبي للإنترنت والوصول إلى شارع الشيخ زايد في دقائق معدودة. كما يُتيح سهولة الوصول إلى المنطقة السكنية الوصول السريع إلى محلات السوبر ماركت والمقاهي والعيادات الطبية وصالونات التجميل. على الرغم من موقعه الرسمي في برشا هايتس، إلا أن ماديسون ريزيدنسي يوفر للسكان جميع وسائل الراحة للعيش بالقرب من البرشاء مع التواجد ضمن حدودها المحددة.

أنواع العقارات:

استوديو، شقق بغرفة نوم واحدة أو غرفتين.

المرافق:

مسبح، صالة ألعاب رياضية، خدمة أمن على مدار الساعة، موقف سيارات مغطى، ومصعد سريع.

الأسعار:

5. شقق نون الفندقية، البرشاء

تُعدّ شقق نون الفندقية خيارًا حصريًا في منطقة البرشاء 1 بفضل تجربة الإقامة المميزة التي تجمع بين الراحة السكنية ووسائل الراحة الفندقية. يتيح موقعها القريب من مول الإمارات ومحطة مترو سوق التأمين للسكان الوصول إلى مراكز التسوق وخدمات المواصلات في وقت قصير.

تتميز الوحدات السكنية بتصميمات داخلية فنية مستوحاة من مبادئ التصميم العربي، مما يضفي لمسة شخصية على المنطقة السكنية. يجد المهنيون، إلى جانب المقيمين المؤقتين، هذا الموقع المركزي والهادئ مثاليًا، إذ يبحثون عن تصميم أنيق ومساحات معيشة عملية. يوفر هذا المشروع تسهيلات سكنية متكاملة الخدمات، مع سهولة الوصول إلى موقعه المميز لسكان المنطقة.

أنواع العقارات:

شقق بغرفة نوم واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف نوم.

المرافق:

مسبح، صالة ألعاب رياضية، خدمة أمن على مدار الساعة، موقف سيارات في الطابق السفلي، وخدمات تنظيف.

الأسعار:

| أنواع الوحدات | أسعار الإيجار |

|---------------------|----------------------|
| شقة بغرفة نوم واحدة | 73,000 |
| شقة بغرفتي نوم | 95,000 |

6. مبنى تراثي

يُعد مبنى تراثي من أفضل المباني للسكن في البرشاء، حيث يوفر للسكان مزيجًا متوازنًا من المساحات الأرضية المناسبة وموقعًا مثاليًا. يُفضل العاملون، إلى جانب العائلات، هذا المسكن متوسط الارتفاع الذي يوفر الراحة بفضل أجوائه المريحة. يقع هذا الموقع على بُعد مسافة قصيرة من مول الإمارات، ويمكن لسكانه الوصول إلى محطتي مترو المشرق وشرف دي جي سيرًا على الأقدام.

تتميز كل وحدة سكنية بتصميم عملي يجمع بين غرف واسعة وخزائن مدمجة وديكورات مطبخ عصرية. تضم مساحة المبنى العديد من محلات السوبر ماركت، بالإضافة إلى مطاعم وصالونات تجميل ومؤسسات تعليمية توفر سهولة الوصول. ينبع جاذبية المبنى التراثي من جودة بنائه المتينة وصيانته الدورية، مما يجعله موقعًا مثاليًا في حي البرشاء.

أنواع العقارات:

شقق بغرفة نوم واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف نوم.

المرافق:

مسبح، صالة ألعاب رياضية، خدمة أمن على مدار الساعة، موقف سيارات في الطابق السفلي، وردهة استقبال.

الأسعار:

| أنواع الوحدات | أسعار الإيجار |

|---------------------|----------------------|
| شقة بغرفة نوم واحدة | ٧٠,٠٠٠ |
| شقة بغرفتي نوم | ٩١,٠٠٠ |

٧. جولدن ساندز

يجذب حي جولدن ساندز السكني في البرشاء ١ العديد من العائلات التي تفضل السكن في مساحات واسعة في قلب المدينة. يتميز المبنى في البرشاء ١ بموقع مميز خلف مول الإمارات، ويوفر للسكان سهولة الوصول إلى مراكز التسوق والمطاعم، بالإضافة إلى محطة مترو المشرق وشارع الشيخ زايد.

يستمتع سكان هذه الشقق بمساحات معيشة واسعة، حيث تصل مساحة الشقق المكونة من ثلاث غرف نوم إلى ٢٠٠٠ قدم مربع. كما أن الميزات الإضافية، كغرف الخادمة، ومناطق التخزين، والحمامات الداخلية، في التصميمات الداخلية، تزيد من إمكانياتها العملية لتلبية احتياجات المنزل. يُقدم مشروع جولدن ساندز خيارًا موثوقًا به، إذ يوفر شققًا واسعة مع سهولة الوصول إلى المدينة من البرشاء.

أنواع العقارات:

شقق بغرفتي نوم و3 غرف نوم.

المرافق:

مسبح، صالة رياضية، خدمة أمن على مدار الساعة، ومواقف سيارات مغطاة.

الأسعار:

٨. واحة البرشاء

تقع واحة البرشاء كمجمع سكني مُدار بعناية في منطقة البرشاء ١، حيث يُمكن للسكان الاستمتاع بالهدوء والسكينة أثناء إقامتهم في قلب دبي. يجذب المبنى جميع فئات السكان بفضل ديكوراته البسيطة وتصميمه الواقعي للشقق.

تتميز مخططات الشقق بتصاميم عصرية تجمع بين مطابخ مفتوحة وأنظمة تخزين واسعة ونوافذ كبيرة تسمح بدخول ضوء النهار. يوفر واحة البرشاء لسكانه اتصالاً ممتازًا بفضل موقعه على بُعد دقائق قليلة من مول الإمارات، بالإضافة إلى قربه من محطتي مترو شرف دي جي والمشرق. كما يضم الحي المجاور مجموعة متنوعة من محلات السوبر ماركت والمقاهي، بالإضافة إلى المدارس والمرافق الطبية، والتي يُمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام أو بالسيارة.

أنواع العقارات:

استوديو، شقق بغرفة نوم واحدة أو غرفتين. #### المرافق:
مسبح، صالة رياضية، خدمة أمن على مدار الساعة، ومواقف سيارات مغطاة.

الأسعار:

| أنواع الوحدات | أسعار الإيجار |

|---------------------|----------------------|
| استوديو | 55,000 |

9. مبنى شيباني 1

يُعدّ مبنى شيباني 1 السكني في البرشاء 1 خيارًا عقاريًا مناسبًا للسكان الذين يُقدّرون المرافق العملية ذات المساحة الواسعة والمحيط المُتميّز. يوفر المبنى شققًا فسيحة بتصميم عملي، تُناسب بشكل خاص العائلات التي ترغب في إقامة مُستمرة بالقرب من أهم معالم البرشاء.

تتميز الشقق بتصميم مريح يضم مساحات معيشة واسعة وخزائن ملابس مدمجة ومطابخ عصرية للاستخدام اليومي. يستفيد أي ساكن من هذا الموقع المميز لأنه يتيح الوصول السريع إلى مول الإمارات، إلى جانب محطتي مترو المشرق وشرف دي جي. كما تقع وجهات يومية رئيسية، مثل محلات السوبر ماركت والمقاهي والمدارس ومراكز الرعاية الصحية، على مقربة من المنطقة، مما يُبسط الروتين اليومي.

أنواع العقارات:

شقق بغرفة نوم واحدة أو غرفتين.

المرافق:

مسبح، صالة ألعاب رياضية، خدمة أمن على مدار الساعة، ومواقف سيارات مغطاة.

الأسعار:

| أنواع الوحدات | أسعار الإيجار |

|---------------------|----------------------|
| شقة بغرفة نوم واحدة | 63,000 |
| شقة بغرفتي نوم | 80,000 |

١٠. مبنى تريو

يُعد مبنى تريو من أبرز المباني في منطقة البرشاء، ويُقدم نفسه كمجمع سكني مرموق لما يوفره من مساحات معيشة واسعة ومرافق مريحة. يقع مبنى تريو في موقع مثالي بين مول الإمارات ومحطة مترو شرف دي جي، مما يجعله مثاليًا لمن يبحثون عن سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. داخليًا، يوفر المبنى وحدات سكنية واسعة بتصميمات عملية تُلبي احتياجات المنزل.

توفر المساحات الداخلية مساحات معيشة واسعة تتضمن خزائن مدمجة ومطابخ مُرتبة. توفر معظم الشقق في هذا المبنى وظائف مريحة مع إضاءة طبيعية وفيرة. وقد ساهم موقعه المركزي وأنظمة إدارته الموثوقة في جعل مبنى تريو مسكنًا موثوقًا به في منطقة البرشاء للمقيمين لفترات طويلة.

أنواع العقارات:

شقق بغرفة نوم واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف نوم.

المرافق:

مسبح، صالة ألعاب رياضية، خدمة أمن على مدار الساعة، ومواقف سيارات مغطاة.

الأسعار:

قرب الافتتاح!

بصفتها مركزًا سكنيًا في دبي، تُلبي البرشاء احتياجات مختلف الفئات، من المهنيين العاملين إلى العائلات ومرتادي المدينة. تُمثل المباني المدرجة خيارات سكنية متنوعة في هذا المجمع، والتي تشمل مبانٍ شاهقة حديثة مزودة بخطوط مترو، ومبانٍ هادئة متوسطة الارتفاع مُصممة للعائلات بمساحات معيشة واسعة ومرافق مُتكاملة.

تتميز البرشاء بموقعها الاستراتيجي بالقرب من الطرق السريعة وخطوط المترو، بالإضافة إلى مول الإمارات، والمرافق التعليمية والصحية عالية الجودة. تتميز جميع مباني هذه المنطقة بخصائص فريدة، بما في ذلك شقق واسعة، ومسابح، وصالات رياضية، وخدمات صيانة ممتازة.

توفر مجموعة واسعة من المباني في البرشاء خيارات مثالية تلبي احتياجات السكان من حيث الراحة والرفاهية، مع مساحات واسعة. تفقّد خياراتك من خلال جولة في المباني، فهذا الاستكشاف سيساعدك في العثور على مساكن تناسب أسلوب حياتك. سيوفر العقار المناسب في البرشاء توازنًا سكنيًا في مركز المدينة، واتصالات سلسة، وراحة منزلية للسكان.

الأسئلة الشائعة