أحدث العقارات قيد الإنشاء في مردف

نبذة عن مردف - أفضل منطقة سكنية للعائلات في دبي

استكشف العقارات المعروضة للبيع في مردف، وهو مجمع سكني عائلي يتميز بفرص سكنية متنوعة وأسلوب حياة راقي. من الترفيه إلى التسوق والسكن، يتميز المجمع بمخطط تطوير رئيسي، ويؤوي أكثر من ثلاثين ألف شخص.

كانت مردف قرية عادية حتى أوائل القرن الحادي والعشرين، حين شهد الحي تطورات متنوعة. أما الآن، فتشتهر المنطقة بمنازلها الراقية، وقد ترسخت فيها ثقافة نمط الحياة المتكامل. تحيط بها مساحات خضراء خصبة ومزيج من المتاجر والترفيه، ما يجذب الوافدين من مختلف الثقافات. ومن أبرز المشترين في المنطقة العرب والأوروبيون وجنوب آسيا والسكان المحليون.

عقارات قيد الإنشاء في مردف - أنواع العقارات، وتصاميمها، ووسائل الراحة المميزة

مجمعات سكنية فرعية بارزة

تنتشر مشاريع قيد الإنشاء في مردف عبر مجمعات سكنية فرعية متنوعة في المنطقة. تتميز هذه المجمعات السكنية بأنماط مميزة وأنواع عقارات محددة. من أبرز المجمعات السكنية الفرعية في مردف:

• أب تاون مردف - يُعدّ هذا المجمع السكني عنوانًا مميزًا، ويضم أكثر من ألفي فيلا ووحدة سكنية. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر وحدات تجارية وفيرة للبيع والإيجار.

• مردف توليب - مجمع سكني فرعي مسوّر يضم مجموعة من منازل التاون هاوس.

• غروب - مجمع سكني متطور يوفر لسكانه راحة البال بفضل مدخله المسوّر. يضم المجمع أكثر من ثلاثة آلاف شقة سكنية، حيث تجعل المرافق المجهزة جيدًا العقار خيارًا مفضلًا للغاية.

• شروق - تضم هذه المنطقة الفرعية من مردف مجموعة متنوعة من منازل التاون هاوس والفلل والشقق.

أنواع العقارات ومخططاتها

• الفلل: تشمل العقارات المعروضة للبيع على المخطط في مردف مجموعة واسعة من الفلل، والتي تتراوح مساحاتها بين 3 و6 غرف نوم.

• الشقق: تُعد الشقق الاستثمار الأكثر جاذبية في مردف، حيث تتيح للمشترين الاختيار من بين استوديوهات ووحدات بثلاث غرف نوم. كما تضم المنطقة مجموعة مختارة من وحدات الدوبلكس، بمساحات واسعة تناسب المستثمرين الأثرياء والعائلات الكبيرة.

• التاون هاوس: تتوفر أيضًا العديد من وحدات التاون هاوس في مردف. تتميز هذه العقارات بمساحاتها الواسعة، وهي بديل جيد للفلل.

تصاميم معمارية شائعة

من التصاميم المعمارية المستوحاة من الطراز الإنجليزي إلى الدمج المُصمم خصيصًا لألوان البحر الأبيض المتوسط، يُبرز كل عقار في مردف ميزات رائعة وتصاميم فريدة. وبينما يتجلى التوازن بين الحداثة وأسلوب الحياة العصري، تضمن المنطقة أيضًا استدامة العقارات وتجسيد جودة المعيشة.

إمكانيات الاستثمار

تتميز العقارات قيد الإنشاء في مردف بارتفاع قوي في قيمتها وتحقيق عوائد مجزية. بالإضافة إلى نمط حياة لا مثيل له للمستخدمين النهائيين، تُعدّ المنطقة كنزًا للمستثمرين، حيث تعد بنتائج مثمرة ودخل إيجار كبير. على سبيل المثال، تُحقق شقق الاستوديو أرباحًا تصل إلى 8.42%، بينما تُعتبر أرباح الوحدات المكونة من غرفتي نوم كبيرة أيضًا وتتراوح حول 7.15%. علاوة على ذلك، يُمكن للمهتمين بشقة بغرفة نوم واحدة توقع عائد استثمار يصل إلى 6.52%.

عقارات للبيع في مردف - موقع جذاب ومزايا نمط حياة مميز

مدارس ومستشفيات

تُعد العقارات المعروضة للبيع في مردف خيارًا مثاليًا لأصحاب المنازل والمستثمرين لما توفره من نمط حياة متكامل. تتوفر للعائلات خيارات تعليمية متنوعة، مثل مدارس دبي مردف، ومدرسة ستار الدولية، ومدرسة مردف الدولية. كما أن توافر العديد من مؤسسات الرعاية الصحية ومقدمي الرعاية الطبية يُعزز تجربة المعيشة. تقع المشاريع السكنية في المجمع على مقربة من خيارات الرعاية الصحية، مثل ميديكلينيك مردف، ومستشفى إتش إم إس مردف، ومركز ميدكير الطبي مردف.

ملاذٌ للمطاعم والمتاجر

ما يجعل العقارات المعروضة للبيع في مردف جذابة هو وجود سيتي سنتر مردف. يقدم هذا الملاذ التجاري تجربة تسوق رائعة، ويضم أكثر من 430 متجرًا، بما في ذلك ماركات الأزياء والديكورات المنزلية وغيرها. كما يُمكن الوصول بسهولة إلى مركز أبتاون مردف مول، وهو مركز تسوق آخر، بالإضافة إلى مجموعة واسعة من خيارات الطعام التي تُلبي احتياجات مُحبي الطعام في المنطقة. يُعد مطعما بوسفور للمأكولات التركية وتاشاس مردف من بين العديد من علامات المطاعم الشهيرة التي تأسست في المنطقة.

الممر والقرب

تحظى المشاريع قيد الإنشاء في مردف باهتمام كبير من المستثمرين والمشترين بفضل موقعها المميز. يمتد الطريق من المنطقة ليوفر رابطًا مباشرًا وسهلاً إلى أجزاء أخرى من المدينة. يُتيح الطريق السريع E311 تنقلًا سلسًا إلى وسط مدينة دبي (21 دقيقة)، ورأس الخور (17 دقيقة)، والخليج التجاري (22 دقيقة). علاوة على ذلك، يقع الموقع على بُعد 13 دقيقة فقط من مطار دبي الدولي، مما يجعله الخيار الأمثل للمغتربين.

الأسئلة الشائعة