Откройте для себя эксклюзивные строящиеся объекты недвижимости в Дубае.

Ваша универсальная платформа для поиска строящейся недвижимости в Дубае – упростит ваш поиск и максимизирует инвестиционный потенциал.

Почему стоит инвестировать в строящиеся проекты в Дубае?

Покупайте, продавайте и инвестируйте на рынке, регулируемом безопасным способом, обладающем множеством преимуществ и движимом глобальным спросом. Наслаждайтесь доходом от недвижимости, не облагаемым налогом, в сочетании с беспрецедентной защитой со стороны правовой системы и Земельного департамента Дубая.

Эти основные факторы продолжают привлекать инвесторов, стремящихся к высокой доходности от аренды по сравнению с мировыми рынками недвижимости. При средней доходности от 6% до 8%, покупатели недвижимости могут открыть для себя скрытые пути к получению вида на жительство через программу «Золотая виза». Право на получение возобновляемой 10-летней визы на проживание при инвестициях в недвижимость на сумму 2 миллиона дирхамов и более укрепляет позиции Дубая как привлекательного инвестиционного центра. Более того, заявители на «Золотую визу» могут беспрепятственно завершить процесс через единый канал, управляемый GDRFA, запущенный в 2026 году.

Инвестирование в строящиеся объекты недвижимости в Дубае означает участие в самом быстрорастущем в мире рынке недвижимости. Это просто означает, что покупка недвижимости в Дубае не только отражает рост, но и ускоряется благодаря высокому спросу и глобальному капиталу.

Следует отметить, что цены на недвижимость в Дубае выросли на 8% в годовом исчислении в 2025 году, что привлекает инвесторов, стремящихся к долгосрочному росту капитала в больших масштабах. Хотя этот рост продаж недвижимости в значительной степени обусловлен городской программой FTHB (First-The-Through Buy), выделяются и строящиеся объекты недвижимости в Дубае, на которые приходится доминирующая доля в 64% только в сделках января 2026 года. В целом, объемы сделок увеличились на 19,5% в годовом исчислении в январе 2026 года, и ожидается устойчивый рост, который установит исторические рекорды продаж и роста цен.

Низкая налоговая среда
Низкая налоговая среда
Высокая доходность от аренды
Глобальный торговый центр

Продаются строящиеся объекты недвижимости в Дубае

Посмотреть все

Путеводители по районам Дубая для выгодных инвестиций в строящуюся недвижимость

Посмотреть все области

Получите представление о пригородных, элитных и прибрежных районах Дубая и примите взвешенное решение перед инвестированием. От лучших ресторанов и культурных достопримечательностей до эксклюзивных тенденций на рынке недвижимости и идеальных возможностей для получения образования — наши подробные путеводители по районам охватывают все, что вам нужно знать.

Город Мохаммед бин Рашид
путеводитель по городу mbr
Дубай Крик Харбор
Путеводитель по портовой зоне Дубай-Крик
Бизнес-Бэй
бизнес-бэй Дубай
Дубай Марина
Путеводитель по району Дубай Марина
Пальма Джумейра
Путеводитель по району Палм-Джумейра

Откройте для себя популярные проекты

«Путь воды Эйва» от R.Evolution

дирхам 9,000,000

«Путь воды Эйва» от R.Evolution

Бизнес-Бэй

2, 3, 4 & 5

2154 - 22900 Sq Ft

Призрак Бингатти

дирхам 799,999

Призрак Бингатти

Аль Джаддаф

Studio, 1, 2 & 3

341 - 2563 Sq Ft

Arancia Yards by Beyond

дирхам 1,000,000

Arancia Yards by Beyond

Город Аравия

1, 2 & 3

762 - 1700 Sq Ft

Hayat 6 от Dubai South Properties

дирхам 4,750,000

Hayat 6 от Dubai South Properties

Дубай Юг

4 & 5

3801 - 4915 Sq Ft

Seraf от Wadan

дирхам 595,000

Seraf от Wadan

Жилой комплекс Dubai Land

Studio, 1 & 2

371 - 1450 Sq Ft

Sky Harmony от Peace Homes

дирхам 790,000

Sky Harmony от Peace Homes

Jumeirah Village Circle

Studio, 1 & 2

400 - 1310 Sq Ft

Sol Terra Casa

дирхам 4,885,000

Sol Terra Casa

Jumeirah Village Circle

4

3224 - 3295 Sq Ft

Cheval Residences от Avenew

дирхам 2,800,000

Cheval Residences от Avenew

Дубайские острова

1, 2 & 3

EMAAR Golf Vale

дирхам 1,100,000

EMAAR Golf Vale

Эмаар Юг

1, 2 & 3

672 - 2816 Sq Ft

EMAAR Terra Woods

дирхам 1,600,000

EMAAR Terra Woods

Экспо Жизнь

1, 2 & 3

742 - 2701 Sq Ft

Морской утес, автор Имтиаз

дирхам 1,995,000

Морской утес, автор Имтиаз

Дубайские острова

1, 2, 3 & 4

730 - 4120 Sq Ft

Резиденция Аями, спроектированная аятом.

дирхам 475,000

Резиденция Аями, спроектированная Аят.

Международный город Дубай

Studio, 1 & 2

380 - 1500 Sq Ft

Преимущества инвестирования в недвижимость Дубая

  • 1
    Высокая рентабельность инвестиций

    Благодаря устойчивому росту стоимости недвижимости на протяжении всего времени рынок недвижимости Дубая продолжает расти. Инвесторы могут рассчитывать на справедливую прибыль на свой капитал с течением времени, поскольку Дубай является прекрасным местом для инвестиций в недвижимость.

  • 2
    Стабильная экономика и сильный рынок аренды

    Поддержка множества отраслей, таких как финансы и туризм, создала высокий спрос на арендуемую недвижимость для инвесторов, чтобы они могли находить арендаторов и получать доход от аренды. Правительство Дубая ввело строгие законы об аренде, которые защищают как арендодателей, так и арендаторов.

  • 3
    Стимулы, спонсируемые государством

    Через рынок недвижимости Дубая иностранные инвесторы могут получить вид на жительство. Правительство ОАЭ выступило с несколькими инициативами, включая схему «Золотая виза», предоставляющая инвесторам долгосрочное вид на жительство (на 5 лет).

  • 4
    Снижает инвестиционный риск

    Инвестирование в строящееся строительство в Дубае дает инвесторам возможность диверсифицировать свой инвестиционный портфель и обезопасить себя от экономических колебаний. Поскольку оценки менее нестабильны, чем у акций или других инвестиций, недвижимость часто представляет собой стабильный класс активов.

Burj Khalifa view

Позвольте нам помочь вам

Позвольте экспертам сделать всю работу за вас

Ищете строящиеся объекты недвижимости от застройщиков?

Просмотреть всех разработчиков

Дубай — город, синоним роскошного образа жизни и впечатляющей архитектуры. Один из способов ощутить это великолепие — инвестировать в строящуюся недвижимость в Дубае, предлагаемую известными застройщиками, расположенными по всему городу. Просматривая наш тщательно отобранный каталог, потенциальные инвесторы могут выбрать и приобрести недвижимость до ее завершения, часто по более низкой цене, чем после завершения строительства — будь то квартира-студия в высотном здании или просторная вилла в закрытом жилом комплексе. По мере строительства и роста стоимости недвижимости инвесторы могут получать прибыль от любых ценовых пиков. Департамент земельных ресурсов Дубая (DLD) контролирует застройщиков в Дубае, гарантируя завершение проектов в срок и в рамках установленных параметров. Инвесторы могут легче финансировать свои покупки благодаря гибким вариантам оплаты.

Эллингтон Пропертис

Ellington Properties создала себе имя одного из ведущих застройщиков недвижимости в Дубае, который работает, сочетая высокое качество строительства, креативный дизайн и удовлетворение потребностей клиентов в своих проектах. Ellington стремится обеспечить роскошную жизнь жителям Дубая.

Читать далее Подробнее о Эллингтон Пропертис разработчик

МЕРААС

Дубайская компания по недвижимости, которая обслуживает различные отрасли. Известные жилые комплексы и отели, построенные застройщиком, а также удобства мирового класса. Meraas Developer Dubai также работает в индустрии развлечений, здравоохранения и технологий.

Читать далее Подробнее о МЕРААС разработчик

ДАМАК

Дочерняя компания крупнейшего холдинга в Объединенных Арабских Эмиратах, известного как Damac Group. Компания известна высококачественной жилой и коммерческой недвижимостью класса люкс на Ближнем Востоке и в Великобритании и получила множество наград. Компания планирует сдать еще 30 000 жилых объектов.

Читать далее Подробнее о ДАМАК разработчик
недвижимость от damac в дубае

ЕМААР

Самый популярный застройщик в Объединенных Арабских Эмиратах и на Ближнем Востоке со штаб-квартирой в Дубае. Компания известна всем тем, что строит самые уникальные и премиальные объекты недвижимости, включая виллы, апартаменты и отели, как в Дубае, так и в других местах.

Читать далее Подробнее о ЕМААР разработчик

Ознакомьтесь с нашими последними аналитическими материалами и статьями в блоге.

Будьте в курсе последних тенденций и аналитических данных в сфере недвижимости, читая наши регулярно публикуемые статьи в блоге. Мы предлагаем множество полезной информации, советов, рекомендаций, анализов и точек зрения на актуальные вопросы, отраслевые тенденции и новые маркетинговые стратегии в отношении жилой недвижимости и новых проектов в Дубае.

None

None

Топ-10 самых дорогих ресторанов в мире

Топ-10 самых дорогих ресторанов в мире

Откройте для себя 10 самых дорогих ресторанов мира, предлагающих превосходную кухню, уникальные впечатления, роскошную обстановку и изысканные блюда.

None

None

Главные причины инвестировать в Dubailand

Главные причины инвестировать в Dubailand: рост, окупаемость инвестиций и будущий потенциал

Откройте для себя главные причины инвестировать в dubailand. Изучите будущие возможности, высокую окупаемость инвестиций и тенденции роста в одном из самых захватывающих проектов Дубая.

None

None

Часто задаваемые вопросы

Неизбежно возникнет множество запросов на недвижимость, если вы имеете дело с покупателями, продавцами, арендаторами или с теми и другими. Подтвердите свой лучший выбор для своих клиентов, найдя необходимую информацию здесь.

Стоит ли инвестировать в недвижимость Дубая в 2026 году?

Стабильная доходность от аренды в 6-8% и значительный рост стоимости капитала делают Дубай одним из самых привлекательных направлений для инвестиций в недвижимость в 2026 году, чему способствуют спрос со стороны глобальных инвесторов и растущее население.

Могут ли иностранцы пользоваться полными правами собственности в Дубае?

В районах Дубая, находящихся в полной собственности, полные права собственности доступны для жителей со всего мира.

Каков размер сбора DLD (Департамента земельных ресурсов Дубая) для покупки недвижимости в Дубае?

Покупка недвижимости в Дубае требует оптимального бюджета по сравнению с городами с высокими налогами по всему миру. Покупатели, желающие приобрести недвижимость, должны заплатить минимум 4% от стоимости недвижимости в качестве сбора DLD.

Какие районы Дубая, находящиеся в полной собственности, лучше всего подходят для инвестиций в строящуюся недвижимость?

К лучшим высокодоходным и доступным районам для инвестиций в недвижимость в Дубае относятся Дубайский Силиконовый Оазис, Дубай Юг и Джумейра Виллидж Серкл. Покупатели, ищущие инвестиции в сверхроскошную недвижимость, могут рассмотреть строящиеся объекты в Даунтауне, Палм-Джумейре и Дубай-Крик-Харбор, которые обеспечат значительный прирост капитала.

Доступна ли ипотека для иностранцев в Дубае?

Иностранцам в Дубае доступны различные варианты финансирования, включая банковскую ипотеку, хотя требования к документации и коэффициенту LTV различаются для резидентов и нерезидентов.