Руководство по району Дубай-Крик-Харбор

Расположенный в самом сердце Дубая, Dubai Creek Harbour занимает площадь в 500 гектаров. Благодаря своему расположению рядом с заповедником Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, в котором обитает более 400 видов животных и несколько видов птиц, он позволяет вам быть ближе к Матери-природе.

Обширная территория застройки включает 7,4 млн кв. м жилой площади, 500 000 кв. м парков и открытых пространств, 300 000 кв. м офисных помещений и 711 399 кв. м обслуживаемых апартаментов.

И это еще не все; знаковое прибрежное сообщество также предлагает панорамный вид на горизонт Дубая и самые известные здания мира, такие как Burj Khalifa и Burj Al Arab.

Расположение Dubai Creek Harbour

Признанный престижным районом, Dubai Creek Harbour расположен вдоль исторического залива Дубай-Крик в районе Рас-эль-Хор. С потрясающим видом на воду и линию горизонта, он находится в первоклассном месте, окруженном пышными мангровыми зарослями. Сообщество также находится недалеко от заповедника дикой природы Рас-эль-Хор, где обитают фламинго и другие перелетные птицы.

Это островное сообщество славится своей современной городской жизнью и окружает очарование природы, которое привлекает как профессионалов, так и семьи. Dubai Creek Harbour также рассматривается как город в городе и устанавливает футуристический эталон для современных башен, культурных пространств и развлекательных достопримечательностей. Сообщество также доступно для ключевых узлов, таких как;

• Downtown Dubai – 17 минут езды
• Business Bay – 17 минут езды
• Dubai Design District – 3 минуты езды
• Dubai Silicon Oasis – 18 минут езды
• Nad Al Sheba – 19 минут езды

Дороги, общественный транспорт, как добраться до Dubai Creek Harbour и передвигаться по нему

• Дорожное сообщение: Мощная дорожная сеть соединяет этот район с другими районами города через шоссе Ras Al Khor (E44), шоссе Nad Al Hamar (D62) и шоссе Sheikh Mohammed Bin Zayed (E311).
• Морские транспортные линии: Dubai Creek Harbour обслуживается двумя морскими транспортными линиями, включая станцию метро Creek и станцию Al Jaddaf Marina Transportation Station.
• Автобусные линии RTA: Автобусные линии E400, E303, 27, C9 и 53 проходят рядом с Dubai Creek Harbour, что расширяет возможности общественного транспорта.
• Доступность аэропорта: Dubai Creek Harbour хорошо связан с международным аэропортом Дубая, который находится в 16 минутах езды, что обеспечивает удобство для экспатов и часто путешествующих.
• Проект, удобный для пешеходов: Островное сообщество ориентировано на пешеходов, с благоустроенными дорожками и велосипедными дорожками, разработанными для содействия экологически чистым путешествиям.
• Парковки: Dubai Creek Harbour может похвастаться достаточным количеством парковочных мест в торговых и жилых зданиях. Для посетителей разработаны специальные парковочные зоны, что упрощает парковку для владельцев личных автомобилей.

Соседние сообщества

Al Jaddaf
Расположенный рядом с гаванью Дубай-Крик, Al Jaddaf доступен в 15 минутах езды. Сообщество известно своими доступными вариантами жилья и рядом культурных достопримечательностей. Несколько медицинских центров и отелей также присутствуют в Al Jaddaf.

Meydan
Примерно в 17 минутах езды, Meydan является мирным центром для любителей конного спорта. Известный популярным ипподромом Meydan, район также включает в себя высококлассные жилые комплексы и высококлассные отели.

Downtown Dubai
Близость Dubai Creek Harbour к Downtown Dubai является главным преимуществом, что в конечном итоге повышает его привлекательность среди умных и элитных жителей. До этого эпицентра Дубая можно добраться за 17 минут езды, он охватывает возвышающуюся Бурдж-Халифу, крупнейший торговый центр Dubai Mall и культурно ориентированную Дубайскую оперу. Различные жилые здания строятся по всему району, чтобы привлечь состоятельных людей.

Business Bay
Также расположенный в 17 минутах езды, Business Bay является оживленным деловым центром, известным современными корпоративными офисами и жилыми башнями. Его культовая атмосфера и фон Дубайского водного канала предлагают живописный вид и повышают стоимость недвижимости.

Недвижимость в Dubai Creek Harbour

В Dubai Creek Harbour развивается сочетание элитной жилой недвижимости, чтобы дополнить его расположение на набережной. Недвижимость в этом районе привлекательна для элиты и взыскательных владельцев благодаря природному окружению и городской шикарной атмосфере, которая дополняет ее.

• Типы недвижимости: Недвижимость в Dubai Creek Harbour включает в себя роскошные пентхаусы, современные апартаменты и избранные таунхаусы. Конфигурации варьируются от одной до четырех спален, что подходит для семей, пар и отдельных лиц.
• Архитектурные проекты: Дома воплощают современную сущность, могут похвастаться потрясающей архитектурой и открытой планировкой. Отдельные балконы и панорамные окна пристроены, чтобы обеспечить обилие естественного света и потрясающий вид на залив.
• Известные башни: Многие объекты премиум-класса расположены в высотных башнях, таких как The Cove, Creek Horizon и Creek Rise. Dubai Creek Tower, самое высокое здание, призвано стать знаковым символом, повышая привлекательность района на мировом уровне и превосходя высоту Burj Khalifa.
• Общие удобства: Башни в Dubai Creek Harbour располагают элегантными вестибюлями и круглосуточной охраной, включая услуги консьержа. Для всех жильцов доступны самые современные удобства, включая ландшафтные подиумы, детские игровые площадки, бассейны и тренажерные залы.

Популярные проекты на стадии строительства в Dubai Creek Harbour

a) Island Park I от Emaar

Islands Park I — это престижный проект, расположенный в оживленной Dubai Creek Harbour. Он предлагает тщательно спроектированные апартаменты с различными планировками, от одной до трех спален и площадью от 671 до 2216 квадратных футов. Его планируется завершить в начале 2025 года, что позволит вам ощутить эпический образ жизни.

б) Mangrove by Emaar

Mangrove by Emaar, стратегически спланированный для Creek Beach в Dubai Creek Harbour, представляет собой роскошное жилое предприятие. В двух потрясающих башнях находится коллекция апартаментов с одной, двумя и тремя спальнями, каждая из которых отличается архитектурным величием и первоклассной отделкой. Запланированное время сдачи Mangrove — июль 2026 года.

в) Creek Marina by Emaar

Еще один величественный проект, Creek Marina by Emaar, дополняет роскошную недвижимость в Дубае. Расположенный в Dubai Creek Harbour, он предлагает множество апартаментов с видом на набережную, открывающимся из окон. Дома в Creek Marina спроектированы с футуристическим подходом, а изысканные оттенки добавляют ему очарования.

г) Address Residences by Emaar

Откройте для себя Address Residences, свидетельство переосмысленного образа жизни, который должен украсить Dubai Creek Harbour. Величественно возвышаясь с видом на залив, этот парящий небоскреб предлагает коллекцию апартаментов с одной, двумя и тремя спальнями и таунхаусов с тремя спальнями. Планировки варьируются от 734 до 3556 квадратных футов, вмещая пары, семьи и одиноких людей.

Тенденции продаж и аренды в Dubai Creek Harbour

Хотя Dubai Creek Harbour недавно построен, он стратегически позиционирует себя среди востребованных сообществ в Дубае. Привлекая покупателей и арендаторов, этот район в значительной степени обязан своим современным удобствам и роскошной жизни на набережной.

На рынке продаж этого района доминируют его высококлассные апартаменты, в то время как его элегантный архитектурный дизайн и живописные виды добавляют стоимости недвижимости. Близость к международному аэропорту Дубая и центру Дубая является еще одним привлекательным аспектом, и инвесторы широко ценят надежный потенциал для прироста капитала.

С учетом того, что взыскательные арендаторы присматриваются к башням высотой в небо, Dubai Creek Harbour ожидает устойчивого роста спроса на аренду. Семьи и профессионалы привлекаются удобным образом жизни и близостью к деловым центрам, при этом удобства мирового класса остаются в их распоряжении. ### Цены на продажу в Dubai Creek Harbour
* Апартаменты с одной спальней — 2 000 000 дирхамов ОАЭ
* Апартаменты с двумя спальнями — 2 950 000 дирхамов ОАЭ
* Апартаменты с тремя спальнями — 10 000 000 дирхамов ОАЭ
* Пентхаус с четырьмя спальнями — 13 500 000 дирхамов ОАЭ

Цены на аренду в Dubai Creek Harbour

• Апартаменты с одной спальней — 105 000 дирхамов ОАЭ в год
• Апартаменты с двумя спальнями — 190 000 дирхамов ОАЭ в год
• Апартаменты с тремя спальнями — 280 000 дирхамов ОАЭ в год
• Пентхаус с четырьмя спальнями — 400 000 дирхамов ОАЭ в год

Рядом Достопримечательности и памятники природы

• Заповедник дикой природы Ras Al Khor
  Спокойная достопримечательность недалеко от гавани Дубай-Крик, заповедник дикой природы Ras Al Khor — это охраняемая водно-болотная угодье, где обитает более 450 видов фауны и 47 видов флоры. Эта волнующая достопримечательность — идеальное место для любителей природы, а ее близость к гавани Крик, которая находится в 11 минутах езды, добавляет определяющий элемент очарования этого района. Любители наблюдения за птицами могут отправиться на смотровые площадки, чтобы поближе познакомиться с поразительным биоразнообразием заповедника.

• Дубайский дельфинарий
  Расположенный в парке Крик, Дубайский дельфинарий находится всего в 16 минутах езды от гавани Дубай-Крик. Этот ослепительный аттракцион предлагает захватывающие впечатления от общения с дельфинами и тюленями и приглашает посетителей поучаствовать в живых шоу и поплавать с дельфинами.

• Ипподром Мейдан
  Примерно в 17 минутах езды Ипподром Мейдан известен своими скачками и принимает Кубок мира Дубая. Исследуйте круглогодичные конные мероприятия, пообедайте в одном из его восхитительных ресторанов или выберите роскошный отель Meydan. Просторная территория и поразительная архитектура заведения делают его излюбленным местом для любителей спорта и отдыха.

• Dubai Mall
  Проедьте 19 минут от Dubai Creek Harbour, чтобы добраться до Dubai Mall, крупнейшего в мире торгового центра в центре Дубая. В Dubai Mall с более чем 1200 розничными магазинами и изысканными ресторанами также находится множество достопримечательностей, таких как VR Park, Dubai Aquarium & Underwater Zoo и Dubai Ice Rink. Его близость к Burj Khalifa и Dubai Opera открывает дополнительные возможности для посещения близлежащих достопримечательностей.

Школы и учебные заведения рядом с Dubai Creek Harbour

• Deira International School (DIS)
  Расположенная в Dubai Festival City, Deira International School является авторитетным учебным заведением недалеко от Dubai Creek Harbour. Школа находится в 13 минутах езды, реализует британскую учебную программу и предлагает программы международного бакалавриата (IB) для учащихся старших классов. Текущее количество учащихся школы превышает 1800 человек из 80 стран, что делает ее одной из лучших школ с явным акцентом на академическую среду и внеклассные мероприятия.

• The City School International (TSCI)
  Расположенная в Над-эль-Хамар, The City School International находится в 14 минутах езды от Dubai Creek Harbour. Школа следует британской учебной программе и предлагает образование от детского сада до средней школы. Доступная плата за обучение в сочетании с качественным преподаванием делает ее одним из важных вариантов для семей в Creek Harbour и окрестностях.

• Swiss International Scientific School Dubai (SISD)
  Расположенная в Аль-Джаддаф, Swiss International Scientific School находится примерно в 15 минутах езды и является приемлемым вариантом для детей в Dubai Creek Harbour. Этот первоклассный образовательный институт принимает учебную программу IB и фокусируется на развитии у студентов мышления, ориентированного на устойчивое развитие. Иностранные студенты могут воспользоваться вариантами проживания, а двуязычное образование на немецком, английском и французском языках выделяет его.

Больницы и медицинские клиники в районе Dubai Creek Harbour и вокруг него

• Mediclinic Creek Harbour
  Mediclinic Creek Harbour находится в непосредственной близости от Creek Harbour, обеспечивая своим жителям стандартные медицинские услуги. Он предлагает ряд специализированных процедур в области дерматологии, общей медицины, педиатрии и стоматологии, а также располагает современными амбулаторными помещениями. Больница оснащена передовым диагностическим оборудованием и набирает высококвалифицированных специалистов для всесторонних и надежных медицинских решений.

• Nad Al Hammar Health Center
  Основанный в Над-аль-Хаммаре, Nad Al Hammar Health Center находится в 13 минутах езды от Dubai Creek Harbour. Это государственное медицинское учреждение предлагает доступные решения и надежные услуги, обслуживая различные демографические группы. Оно предлагает специализированные процедуры по уходу за матерями, общей медицине и вакцинации, обеспечивая доступность и эффективное обслуживание для посетителей из разных сообществ.

• Больница Clemenceau Medical Center
  Расположенная в Dubai Healthcare City, больница Clemenceau Medical Center находится всего в 15 минутах езды. Она предлагает передовые медицинские услуги жителям Dubai Creek Harbour и соседних сообществ. Благодаря ряду специализированных отделений, включая онкологию, кардиологию и ортопедию, она входит в число авторитетных медицинских учреждений и обеспечивает уход, ориентированный на пациента.

Рестораны и кафе в Dubai Creek Harbour

В Dubai Creek Harbour есть множество вариантов питания, от уютных кафе до изысканных заведений, все из которых расположены на фоне безупречных видов на набережную. Несколько известных ресторанов в этом районе включают:

• Aqaya Café & Restaurant
  Популярное заведение в гавани Дубай-Крик, Aqaya Café & Restaurant предлагает сочетание интернациональной и ближневосточной кухни. Его шикарный декор и умиротворяющий вид на залив создают впечатляющую обстановку, делая ужины изысканными, а обеды — незабываемыми. Грили и сытные завтраки — самые заманчивые, а теплая атмосфера усиливает их привлекательность.

• The Courtyard
  Расположенный в отелях Vida Hotels на пляже Вида-Крик, The Courtyard — еще один восхитительный выбор, характеризующийся изысканной обстановкой и гостеприимной обстановкой. Известный своей международной кухней, ресторан предлагает блюда, приготовленные в современной интерпретации, что делает ужины и бранчи идеальными.

• Amici Miei Dubai Creek Harbour
  Amici Miei, знаменитый ресторан в Dubai Creek Harbour, предлагает настоящую итальянскую еду на оживленный стол Дубая. Расположенные вдоль спокойных берегов Dubai Creek Harbour, рестораны возбуждают аппетит посетителей, ожидающих пасту ручной работы и пиццу, приготовленную на дровах. Каждое блюдо в Amici Miei готовится по традиционному рецепту и с учетом современных тенденций шеф-повара.

• Gazebo
  Gazebo, расположенный в Dubai Creek Harbour, предлагает настоящую индийскую кухню со специализацией на блюдах Mughlai. Ароматные кебабы, сочные карри и медленно приготовленные бирьяни делают блюда идеальными и сытными. Ресторан с восхитительной атмосферой и внимательным обслуживанием — это то, что нужно обязательно попробовать тем, кто жаждет ароматной индийской еды.

Чем заняться в Dubai Creek Harbour

• Прогулка по Dubai Creek Harbour Marina Walk
  Прогуляйтесь по спокойной набережной Dubai Creek Harbour Marina Walk или неспешно прогуляйтесь по потрясающему горизонту и изумрудным деревьям, растущим вдоль него. Эта внушительная достопримечательность объединена с зонами отдыха и несколькими бутиками, что обеспечивает безмятежную атмосферу и удобное расположение для шопинг-терапии.

• Общественная смотровая площадка Creek Harbour
  Посетите общественную смотровую площадку Creek Harbour, чтобы насладиться захватывающим видом на горизонт Дубая, включая Дубайский фонтан и Бурдж-Халифа. Стратегически расположенная вдоль залива, она обеспечивает точку обзора, чтобы полюбоваться пейзажем, отдохнуть поблизости или просто сделать эстетичные фотографии.

• Рестораны и магазины на набережной
  Dubai Creek Harbour заполнена оживленными торговыми точками, приглашающими покупателей исследовать уникальные находки. Любители вкусно поесть также найдут множество ресторанов, расположенных вдоль набережной, предлагающих одновременно дух набережной и изысканные блюда.

• Уроки йоги и фитнеса
  Изучите ряд занятий йогой и фитнесом на открытом воздухе в Dubai Creek Harbor, чтобы оставаться организованными и активными. Vida Creek Harbour и Soulmates Yoga предлагают освежающие сеансы и программы медитации вдоль живописных видов залива.